石友ホームの評判を教えて下さい

さすがに坪単価50?60では建たないと思うけど、36坪で2800万でしたよ（外構土間コンこみ）
契約後にとくに上がることもなかったです

とある老夫婦の話。この小さな土地で予算1○00万でこのような家を建てれますか？他HMは厳しいですとのこと。石友ホームだけ、できますとのことで契約。最終見積もりみると予算よりプラス800万。話と違うというと、そんなこと言ってました？とのことでキャンセル料も取られるので泣き寝入り。簡単にまとめましたが、本当にあった話。ご参考までにどうぞ。

契約後に金額があがるのは、施主都合の時だけでした。
石友ホーム都合では１円も上がりませんでした。

このメーカー、人件費・広告宣伝費・モデルハウス維持費・会社の利益にお金使いすぎでは？

いつも421みたいなこと書いてる人いたら、すぐ擁護する人いるけど、石友の業者が書いてるんやろなー。別に批判してないんやし、ほっとけばいいやん笑　でも会社のイメージ悪くなるし、がんばらないとね

アフターに来た2人組の、対応が、めちゃくちゃです。保証内容わかって対応してますか？お互い見解違うし、お客の前で見解言い合うのって大丈夫ですか？分かる人がアフター対応してますか？残念ですね。

合計税込み2000万で40坪たてれますか？⇒　たてれます。
実際は無理でした・・・。無理なら無理と・・。

↑2300万です

見積、間取りは契約してからの作業やから、仮契約さえすればキャンセル料払わない限り逃げれないからね。そこを踏まえて石友を選ばないとダメですね。

石友の展示場に宿泊してから契約しました。　
床暖房が標準のハウスメーカーと迷ってたもので。　
実際住んでみると不安は吹っ飛び暖かいです。　　　
6歳の息子は堀下がったリビングを気に入っております。　
私は動線がお気に入り。
後悔したなと思う所は屋根裏部屋を作っとけば良かった。主人が未だに言ってますw
金額は高いとは思いませんでしたがローコストではないですね。
因みに建築地は金沢市です。　　
ご参考までに

私の場合は仮契約などはなく間取り、見積りは契約前に出てましたよ。　
契約後にタイルを貼ってもらい追加は20万位出たと思います。　
ご参考までに

>>430 通りがかりさん
これは人によるらしい。でも石友ホーム的には契約前に図面とかは本当はダメなこと。だから運が良かったですね。

>>431 匿名さん
なんでやねんw
図面でないと契約なんてできんやろ
契約なしの打ち合わせだけしたけど、見積もりも図面も詳細に出てたわ
住設の単価から、設置するタイルの円/m2まで事細かに記載されてたぞ
ここまで細かく金額を出して安心できるのが石友の強みですって言ってたぞ

>>432 検討者さん
それは最近の話ですか？昔は契約前に出してたけど、今は仮契約してからでないと図面等は出してないって言われたけど…やっぱ人によるんですかね？

ここのサイトヤバイねw
石友潰しが凄い。他社が間違いなくサゲてるねw　
「契約前に図面はダメなこと」「運が良かった」って
ホラ吹きもいいとこ。　
やっぱネットは信用したらあかんね。　　
因みに一昨年建築したけど図面は契約前に普通に出てたし、そもそも銀行の融資を受ける時に契約書と図面いるだろw 契約金を自己資金で出すことなら別なのかもしれないが、1割位必要だったはず。

所詮ネット。一つ言えるのは石友は嫌われてるってことは分かるw

>>435 匿名さん　
他社の客が石友に目移りして取られちゃうから嫌われてるだろーな。　

ダイニング吹き抜け、サンクンリビングの高天井+一面のみ全面エコカラット、和室スキップエリアを組み込んだ2階建ての約41坪で税抜き2800万くらいでした。税込3100万くらい。
仮契約前に、図面も金額の詳細も出してもらえましたし、ある程度、納得した上で契約等の話を進められたと思います。
こだわりだった壁が少なく開放的な空間を作りつつ、断熱性や予算もそこそこで作るのに、石友ホームは個人的にはぴったりでした。
お金に余裕後あるなら、更なる構断熱構造や窓のトリプルガラス化、良い設備も入れれるので、個人的には良いハウスビルダーだと思います。
今後、石友ホームで建てる方がいるなら、是非、参考になればと思います。

>>437 匿名さん
土地含めて3100万円でしたら安いですね。

え、土地込ですか？逆に安すぎるような…

土地以外の諸費用、外構とかコミコミで払った総額が税込み3100万だよね？
40坪ならコミコミ税込み総額2500万あれば十分だと思うが…。

>>438 匿名さん
この金額は建物のみです。僕はサンクンリビング等のオプションを結構入れたので、それを全て外せば建物2400万くらいですね。
参考になればと思います。

>>440 匿名さん
タマホームで、今の土地金額込みで、簡単に話をさせて頂きましたが、土地込み、諸経費込み込みで3000万くらいでしたね。
色々込みの総額2500万は、ローコストメーカーでてきると思います。後は、機能や自分のこだわり、家のデザインと自分の感性とのマッチングにどこまでお金を出すかだけだと思います。
僕は石友ホームの広々とした空間作りが好きで、そこにお金を掛けた感じですね。
参考になればと思います。

>>438 匿名さん
残念ながら、建物だけです。
オプションを全て外せば、税抜き2400万くらいです。
少なくとも、ローコストメーカーではないですね。
参考になればと思います。

値引き500万してもらってない人はその分損してる。値引きは500万できる。

>>434
契約→図面作成→融資契約の流れです。
融資できなかった場合は、契約金は返却。
図面と間取り図は違います。

>>444 匿名さん
石友ホームのキャンペーンでは、抽選かつ、家の設計には一定の石友らしさを出す設計が入ること、および完成後の内覧会を実施することの前提で500万円の割引がありますね。
値引きについては、私の時は石友ホームの支店長から、石友ホームは割引をしないとの説明を受けました。しかし、キャンペーンなどの得点を使用することで実質100万程度の割引や上記のような前提の高額割引はあります。
私はキャンペーンでの特典Bを応募して、上記でいう実質100万円の割引を受けました。
単純な割引はできない会社と思いますが、石友ホームのキャンペーンを使っての実質割引はしっかりしてくれるので、石友ホームを検討されている方は活用してもらうといいと思います。
参考になればと思います。

世の中イベントの中止を政府が要請しているにもかかわらず、高岡でいつもどうり、人もそんなにはいらないイベントやっていました。この会社はそういう会社です。

>>448 戸建て検討中さん

でも行かれたんですよね？

>>448
これだけ世間で協力求めてる時にやるのは会社としてダメですよね。
お客さん少なくてもスタッフや協力会社とか業者も開催されたら行かなきゃいけないしその人たちが可哀想

この投稿はフィクションです。
利益率40％
原価2000万の家が3200万で販売

>>450 通りがかりさん

それも一つの判断だと思います。家魅力以外で、会社としてそのような部分が自分の考えに合わないようなら、石友ホームは辞めておいて、別会社を検討された方がいいと思います。
僕は、家に住むことと、それとは別に考えてますので、家が気に入ってるなら、そこまで会社のスタンスは気にしませんが。
参考までに。

>>451 匿名さん
損得で家を買うなら、ローコストメーカーを検討されるのがいいかと思います。
ビジネス上、利益を得ることは一定理解できるので、利益率重視で家を購入するなら、建て売りやローコストメーリングなど、別会社を検討された方がいいと思います。
参考までに。

>>450 通りがかりさん
この時期にイベントしてもしものことあったらどうするんですかね
利益を追求し過ぎて周りが見えていない
会社の姿勢批判されても仕方ないです

>>454 匿名さん

>>454 匿名さん
家の設計とは別に会社のスタンスが嫌いなら、会社のスタンスが好きな会社を選べばいいと思います。
個人的な意見ですが、私たちはホームメーカが作る家に住むので、その家に対して間取りやデザイン、住みやすさ等の品質に対して相応のお金を払えるかどうかだと思います。
会社のスタンスが好きな会社を選んで、それが結果として、自分の住みたい家に繋がらなかったら、それは長く家に住むことを考えると、残念なコトだと思います。
家に何を求めるかですが、自分が住む家に対して自分が納得できるか家を作ってくれるかが、ホームメーカ探しの考え方のひとつではないかと思います。
参考までですが、皆さんの参考になればと思います。

>>460 名無しさん
展示場行って住所、名前を書かないような冷やかしまがいの方がいるからでしょうね。
こういう人は見積りや図面を平気で他社に見せますからね。
客は営業マンを見てるけど営業マンは客を選びますからねー

>>460 名無しさん
私もプラン出しの前に20万円を支払いました。5万円は設計料と説明されました。仮に本契約に至らなかった場合、設計料以外の残り15万円が返却されます。
また、仮に本契約に至れば、20万円全てが建築費として加算されます。例えば、建築費3000万だった場合、既に20万円分は支払済みとなり、残り2980万円が残りの支払い額になります。私の契約も、この20万円は支払い済みとして計算されています。

460さんもコメントされていますし、私も説明を受けましたが、やはり一定レベル、ホームメーカーを絞り込んだお客様に対して、設計の時間を割きたいという部分はあるようです。ただ、そのような段階に行く前に、石友ホームではいくつかモデルハウスの案内や石友ホームのこだわり等を説明していると思うので、そこの説明が心に留まっているかどうかがひとつの仮契約のポイントかと思います。
最終的に坪単価60～70万円にはなると思うので、金額の時点で踏み込めないなら、石友ホームは諦めた方がいいかもしれません。
石友ホーム自体は、家の断熱性等のスペックを落とした、北陸では住みにくい提案は基本していませんでしたので、金額が厳しいようなら、今後の家作りの詳細設計のことも考えると、別ホームメーカーを選ぶのも一案と思います。
参考になればと思います。

>>460 名無しさん
そこが分かれ道です。手付金の20万円払わせてしまえば、後から逃げられないようにするためです。それが石友のやり方です(ちなみにオダケも…)。よく考えて決めましょう。

>>464 匿名さん
今年、石友ホームと契約した者です。昨年から最近にかけて、石友ホームと色々と話をしていましたので、石友ホームを検討されている方に一定の近況を含めたアドバイスができると思い、色々とコメントさせてもらっています。
僕自身は、電子部品メーカーで働いている一社員です。

石友さんの仮契約？
20万円もらってから図面を出すってのは良いと思います。
低能で常識外れの客も多いしクレーマーも多いから。

うちが石友で打ち合わせした際は見学会を3,4回訪れたくらいで設計さんも同席してたよ
営業さんが「色々質問したいこともあると思うので、しっかり回答したいと思い説明も同席させてください』って言われたわ
もちろん一銭も払ってない時だよ

お金払わないとなにもしてくれないってのは違うと思うよ