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マンション購入費用の残代金の支払いから、登記手続きに入るまでの
期間というのはどの程度かかるものなのでしょうか?
登記が完了するまでは対抗要件が無いので様々なリスクが考えられます。
大手のデベなどの場合、残代金の支払い→引渡し→登記というのは
どのような流れなのでしょうか?
[スレ作成日時]2014-09-13 23:24:25
マンション購入費用の残代金の支払いから、登記手続きに入るまでの
期間というのはどの程度かかるものなのでしょうか?
登記が完了するまでは対抗要件が無いので様々なリスクが考えられます。
大手のデベなどの場合、残代金の支払い→引渡し→登記というのは
どのような流れなのでしょうか?
[スレ作成日時]2014-09-13 23:24:25
No.3さん ありがとうございます。
今回、自分が購入したマンションの土地には
売主が抵当権設定者の抵当権が設定されています。
その事が契約書に記載されているので、おそらくその点については
法的には問題はないと思うのですが、
どの段階で抵当権が解除されるのかは説明を受けていません。
おっしゃるとおり、ローンの場合の買主の抵当権の設定が
どういう形になるのかが気になります。2番抵当という形をとり、
最終的に順位を変更するのでしょうか・・・
No.3さんのケースでも登記は1ヶ月近くかかるのですね。
この点については、時間がかかることが一般的なことのようなので
安心しました。