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買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-09-06 11:38:01
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-09-06 11:38:01
戸建ての修繕のアレコレ。
まずは屋根から。
屋根といってもいろいろあります。
焼き瓦、セメント瓦、コロニアルスレート屋根、ガルバリウム等金属屋根。
焼き瓦の耐久はは25年位でしょうか。
しかし焼き瓦の下の防水シートや板金等が25年持ちませんので実は雨漏りで15~20年で費用が10~50万円位はかかります。
耐久性が無くなる25年後には全葺き替えで150~200万円くらいかかりますね。
塗装の出来るスレートやセメント瓦、金属屋根ですが、7年~10年に一度のペースで40万円位でしょうか。
こちらも防水シートが破れて15年~20年で雨漏りの修理に10~30万円かかりますかね。
それから、雨樋は15年に一度20万円位でしょうか。
台風の被害はわりと多いです、運にも左右されますが25年に一、二度30~50万円位は被害があると考えておいた方が良いでしょう。