富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5613 e戸建てファンさん
もちろんそのはずですよね！
差額は今営業さんに問い合わせ中です。

>>5614 匿名さん
あそこは自由設計ではないと思っている
ツーバイの制約以上に特にアイスマは制約が有りすぎる
住宅性能を追うのは大事だが、注文住宅を建てる醍醐味を放棄しないといけないと思う

>>5615 匿名さん
部材ロスを減らし原価率を下げ、施工の手間を省けるから標準は残念だけどギリギリ許せる
オプションでもダメとなると、問題外だな

契約後に色分け出来ない事を言われました。
最悪！

>>5619 匿名さん
オプションで他のメーカーの床材入れるのは、可能なはず！！

富士住建の魅力って、何ですか？

>>5621 通りがかりさん
装備の多さ。但し、住宅設備の採用メーカーにこだわりがあるのなら真っ先にやめるべきHMでもある。逆に採用メーカーにこだわりがないのなら、あれこれ揃ってる富士住建は最強。特にZEHを建てるなら追加コストが最少レベル。

断熱性等の基本性能も高い

>>5624 匿名さん
C値の全棟引き渡し前検査をして住宅性能を担保して欲しい
オプションでも良いけど施工不良の抑止力にはなるかも

>>5625 e戸建てファンさん
それなら断熱くんでえーやん

>>5621 通りがかりさん
予算には限りがある、けど設備に妥協したくない人向け、多分詳しい人の方が、うぉ！ってなる。

最上級のキッチン→へースゲー
1.5坪風呂→わーデケー
トイレ→やっぱ今時タンクレスだよね
洗面台→そうそう2台必要なんだよ、分かってんじゃん（追加アップグレードしよ）
電動シャッター→欲しかった
キーレス玄関→あるとラクだよね、観音ドアは高級感ある
シーリングライト、エアコン、カーテン→100万位浮く、一緒に工事してくれるのがありがたいね
樹脂窓→この坪単価で良く実現したな
出窓→色々使いみちあるぞ
和室→一部屋は欲しいよね
床→ついに無垢キタ
構造→ホワイトウッド使ってないの好感もてる
屋根→瓦標準じゃん！
外壁→え、FUGEも標準！？
断熱→グラスウールだけど性能は十分か

総評
ローコストだけど、いろいろ頑張ってる。
よくある「見えない所はコストダウン」みたいなのがあまり無い。
間取り、デザインを自分で考えれる人向け。

>>5627 匿名さん
チラシ価格から最終的にどの位金額アップですかね？

>>5628 通りがかりさん
断熱くん、一種換気に変更したり間取りも結構色々やって付帯工事や書類申請等含めたコミコミの価格（土地外構以外の全部）を坪数で割ったら大体60万弱くらい。延べ床40坪超です。

富士住建の家はグラスウールでも暖かいですか？

>>5627 匿名さん

すげー分かる。キッチンから始まり構造に繋がるところとか。。富士住建通ですな。

>>5625 e戸建てファンさん

因みにオプションだと8万強ぐらい。

>>5627 匿名さん
ホントその通りです！
設備に惹かれて契約したけど
間取りがなんかイマイチで…
かと言って素人だからうまく
伝わらないし営業さんは最初からの
間取りに手直しするくらいしかしてくれない…
納得しないまま本図面になってしまいそう。
なんか建てた後後悔しそうだな。
今ならまだ間に合うのかな…

断熱の数値的には吹き付けの断熱くんよりも標準の高性能グラスウールの方が高い。
気密の高さや経年劣化を加味すると吹き付けに軍配があがるのかな？

県民共済居なくなったね笑笑
良かったです。
富士住建の風呂はToto にしましたか？

>>5633 匿名さん
どこのローコストで専属の設計士は望めない
営業は設計士持ってないのが殆どだし、あまり提案力もなかった
良いもの使ってるがここの売りだけど、それだけじゃ良い家は建たない
契約済では難しい部分もあるだろうけど、図面の中を何度も想像やマイホームデザイナーなど使い歩きなさい
営業はあなたの癖や今までの住宅での不満なんかヒアリングできてない
あなたが頑張るしかない

>>5634 匿名さん
経年劣化を考えるとアイシネン一択なんだけど、まだグラスウールよりはだんねつ君のがマシ
グラスウールが悪い訳ではないけど、耳付きグラスウールでしっかり気密取れる様な大工は、残念だけどここで囲われることはない
結果だんねつ君の方が良い
断熱気密にこだわる客層はそもそもここで建てないだろうけど、ケチらない方が良い

>>5627 匿名さん
これ位の人が一番マッチするんだろうな
こだわりはないけど、良い材料は使いたいというライン
本当に詳しい人や拘る人は不自由さに耐えられない
デザインに希望があってもサイディングだけでは叶えられない
各階でテイストを変えるのも難しくなったらしい（これはここで聞いた知識）
ただ一条だって不自由にしてあの性能をあの価格で成立させてる
妥協をどこでするかが、注文住宅

>>5635 匿名さん

>>5635 匿名さん
うちはTOTOにしました?
トクラスの床はヒヤッとしたのでTOTOのからり床にしました。
お風呂の形はトクラスの方が良かったけど。。笑

素人なら、WEBの参考間取り図の中から自分の理想に近い間取りを持っていくのがてっとり早いんじゃない？
その時に、道路付けは自分の土地と同じものを選んでね。

間取りの何がイマイチで、どう変えたいのかな？
変えたい理由は？
自分でも「なんとなく」じゃ他人には全く伝わらないよ。

ちゃんと伝われば、営業がその間取りにしている理由もわかるかもしれない。
（土地や配管で制限があるのかも）

富士住建は余計ないらない設備もセットで多いから高い買い物になりそうです。
いらないと言っても、値引きなし

>>5641 通りがかりさん

うちはついていて嬉しいものと感じたので富士住建が合いましたが、余計ないらない設備が多いと感じるのであれば富士住建は向かないですね。具体的に何が不要と思われてるかにもよりますが。
太陽光をエコワンに変更などものによっては融通のきくものもありますが、おっしゃる通り標準のものをつけなくても値引きはないので、他を当たった方がいいと思います。

>>5641 通りがかりさん
構造も他のローコストメーカーとあんまり変わらないかも。

>>5643 通りがかりさん
具体的にどういう所が同じなのかを書こうね
そうじゃないと説得力ないからね

>>5641 通りがかりさん

この手の書き込みずっとあるけど、他のHMと相相見積取ってトータルで比較して決めれば良いだけだよね。

>>5641 通りがかりさん
要らない設備と思ってるのはひねくれたお前の感想。
普通にあれば嬉しいものだらけ。

>>5643 通りがかりさん
構造も変わりませんか？
J wood 工法が良いなと思ってましたが残念です

>>5647 匿名さん
デメリットは
値段が高いこと、
厚みが薄いと割れやすいこと、
見た目が悪いこと、
雨の日の上棟が難しいこと、
材料が重い（僕にとって・・・笑）、
たまに『カビ？』を疑うこと

メリットは、ほとんど感じないと思います。
自分の家だけ流されないとか、自分の家だけ白アリにあわなかったとか。

何かあった時ぐらいです。

>>5648 通りがかりさん

地震に強いと聞きましたが どうなんですかね？
信じていました…

>>5648 通りがかりさん
４寸集成材や無垢の杉なんかよりはよっぽど強度ある、見た目が悪いって建てた後に関係ある？

カビも一階は防蟻剤圧縮注入して腐食しづらいし無垢や集成材より乾燥させてるから上棟後の変形も少ない。
重いってのもそれだけ密度が高くて頑丈ってこと。
メリットだらけだと思うけど

>>5649 匿名さん


5648さんではありませんが

https://www.woodone.co.jp/strength/jwood/jwood-1/

https://www.fujijuken.co.jp/commitment/tech_earthquake.php

地震に強いとは言われていますね。
それでもLVL自体信用しない人はいるので…

私は集成材やLVLに対してはじめ抵抗があり無垢檜に変更を考えましたが、親戚の一級建築士に相談したところ和風の家で柱がみえるような家にするわけでなければ、強くて品質が均一で大工の腕による差が出にくい集成材やLVLの方がいいのではないかと言われました。
強さだけでなく木のやせが少ないというのも
メリットだと思います。家鳴りもないです。

デメリットも5648さんのいうようにありますが、メリットがないとは思いません。
値段が高いことは富士住建では標準なので関係ありません。
厚みが薄いと割れやすいのも富士住建の標準では関係ないのではないかと思います。
見た目は確かによくないですが、壁紙をはってしまえば見えないので、柱をむき出しにする方でなければ関係ないかな。
雨の日の上棟に関しては、水分含有率が低いので確かにあるかも。
材料の重さは…大工さんは大変ですね。硬いようですし。
カビに関してはわかりません。


無垢＝良いものと思っている方(私を含め)や集成材の類いには否定的な方も多いので、好まない人もいますが、それぞれメリットもデメリットもあるので、それを理解した上で採用するか決めるといいと思います。

>>5651 匿名さん
LVLの良いところは、狂いが少ない（クレームが出にくい）、同じ規格の材なら計算上強度が出る（木3の構造計算などでメリット）
悪いところは、土台に向かない、蒸れに弱い（合板と同じ）、表しに出来ない（汚い）
富士住建にとってはメリットが大きく、施主にとっても嫌でなければメリットは多い
超ローコストが使ってるグリーン材みたいな無垢よりは良いと思う
ただ2階建で予算が許すなら、4寸檜無垢の方が絶対良い
個人的には3.5寸は建売の規格だと思う

>>5652 e戸建てファンさん
あとは自分の予算とそうだんですね。
迷っているなら、
ユニバーサルホーム、県民住宅なんかは、なかなか良いと思います。

>>5653 通りがかりさん
ユニバーサルホームは検討したことなかったけど、外壁材は良いな
坪単価45万位みたいだから、富士住建と同じランク
県民の話はもう良いんじゃないかな？

外壁は、タイルが1番いいと思う。

ユニバーサル見ましたが構造が特殊でしたね、床暖の故障時には基礎から壊すのかなぁ？
カビが生えそうな感じがします

>>5656 検討者さん
修理は無理だろうね
一条の配管みたく床下じゃなく、空気にも触れないから打設前に漏水試験すれば問題ないと思う
基礎は八州の特許工法だから、実績はある
砂利で振動云々は何とも言えないけど、床下（立ち上がり）がないメリットはある
排水の配管計画が若干難しくなるのが、デメリットかな

>>5655 通りがかりさん
外観、耐久性を考えると、タイル
ただ重い
更に重くて良いなら、自然石が一番
ただ高い
サイディングが嫌なら、モルタル、ジョリパット等の塗り壁
ただクラックやメンテナンスが心配
意匠を考えなければ、メンテナンスが楽なサイディング

優先するものにより一番は変わる

ユニバーサルホームはある意味振り切ってるから、比較するの難しいね。

地熱床ってのは、知らなかったけど、なるほどとは思ったよ。
でも冬は結局灯油か電気使う見たいね。

それなら普通の床暖でいいような気がするけどなんか違うんかな

>>5659 匿名さん
蓄熱タイプの暖房になるから普通の床暖とは違う
基礎自体を蓄熱体とすることで、輻射暖房を行う
フローリングと異なりコンクリートは多くの熱量を蓄えられるので、例えば深夜帯で蓄熱し、昼間から夜は暖房を消し放熱する様な使い方になる

>>5658 e戸建てファンさん
ALCはどうだろうか？

富士住建の軒の長さは標準でどのくらいでしょうか？
ご存知の方 教えてください。

富士住建に限らずだけど、昔ながらの漆喰の壁で、柱が見えてて、純和風建築の方が住みやすい感じがします。

建ててしまってから、後悔しないで下さい。

>>5662 検討者さん
確か60センチ

断熱くん良さそうですねー
断熱くんにした場合下記はどうなりますか？
1、オプション費用
2、床下の断熱方法

>>5664 匿名さん
90出せると良いな
追加取られるだろうけど

>>5661 通りがかりさん
ALCもバランスの良い外壁材だし、サイディングと較べると高級感は出るかな
ただサイディングより重いので、通気工法においてはマイナスもある
ただ目地って感じは減るので、サイディングよりはオススメ

>>5665 評判気になるさん
オプション費用は坪1万程度だと思う
床下は標準断熱だと思うが、最近施工した人の意見を聞いた方が良い
富士住建も勧めないだろうが、絶対採用した方が良い
C値を考慮しない断熱数値なんて、無意味だからね

>>5667 e戸建てファンさん
10年ごとにメンテナンス必要なALCがオススメねえ...

>>5665 評判気になるさん
風呂下の基礎部分は吹き付けてくれる。
それ以外は標準の床下断熱材
12,000円/坪

>>5670 匿名さん

風呂下は標準はウレタンボードを基礎内に貼ってたと思うのですが、そこを吹き付けに変更しているのでしょうか？

だとしたらどういった意図があるのでしょうか？

標準だと床下断熱材なし？？

>>5672 通りがかりさん
んなわけねーだろ

>>5669 匿名さん
実際は10年以上もちますよ。

>>5669 匿名さん
大好きなfugeよりは持つと思う
そもそも素材の耐久性が高いし、コーキングの上から塗装する
ただ安い塗装はダメだ

>>5675 e戸建てファンさん
塗装すればだいたいなんでも保つんですが
そもそもFUGEはコーキングレスだし、30年塗装不要ですが

>>5676 匿名さん
本当にコーキングレスかな？
ただALCも塗装は15年位でやる必要があるだろうから、メンテナンスは必要

アメブロに書いてあったんだけど、外壁はFugeプレミアムになったんですか？どなたかご存知でしょうか？
昔は普通のFugeだったと思ったんだけど。

富士住建のキッチンの中で
見た目や機能、好みを度外視して
トクラスL型、トクラスラウンド、タカラのホーローのほう
この3つで1番定価が高いのはどれですか？
わかる方教えて下さい。
営業はやたらトクラスL型推しなんですが…

最新ではfugeプレミアムになっていると思います。
プレミアムって少し良くなっているだけだと思います。
ちなみにコーキングはあると思いますよ。

コーキングレス工法はできる人が少ないのと値段がだいぶ高くなります。

>>5679 匿名さん
トクラスをショールームに見に行った感じでは、
包丁とかを収納するのはベリーの方が使い勝手を考えられていて良さそうでした。
ただ見た目のユニークさと大理石部分が厚いので値段ならドルチェXだと思います。
タカラのホーローもよくは知らないですが、素敵ですね。
磁石くっついたり、耐久性を考えれば、昔に選択肢があればこっちにしたかも。

>>5681 匿名さん
トクラスのドルチェXは標準で選べるんでしたっけ？

>>5682 口コミ知りたいさん
選べるよ
ラウンド型ね
富士住建の営業もそれを売りにしてる。
個人的にはコの字型の方が使い勝手良さそうだが、ランクでいえばドルチェのが高いね。

ベリーとドルチェって、表面の塗装も違うんですか？営業に聞いたら同じようなものですって、漠然とした答えでした。

>>5675 e戸建てファンさん
ALCは10年ごとの定期的なメンテナンスありきの耐久性
Fugeは30年メンテナンスフリーでデザイン性にも富んでる。

どちらがいいかは明白

>>5685 匿名さん
個人的にはタイル＞モルタル＞＞＞ALC＞＞サイディング
デザイン的にサイディングは工夫のしようがない
ただ軒を出さない家の外壁を屋根と同じ様に雨に濡れても良くしようと作られたものなので、トータルコストは一番安い
コスパを追求するなら、サイディングなんだろう
ガルバの方がまだ意匠的には工夫できるから、設計士が手掛ける物件はガルバが多い
ただ施工レベルが問われるから、サイディングの方が無難

>>5680 匿名さん
コーキングレス工法はできる人が少ないのですか？
割高になるの？

>>5687さん
基本的にはコーキングレスだけど、一部コーキングは使うようです。
コーキングなしだと地震等でズレたり割れたりがあるため、すべてコーキングレスにはならないとのこと。
お願いすれば施工してくれるのかな？わからないけど

>>5687 評判気になるさん
入隅と出隅だけはコーキングが必要。
総二階の四角の家なら角4箇所のみコーキングになる。完全なコーキングレスだと既出の通り割高になるからトータルコストを考えれば標準の方が安い、

>>5689 匿名さん

皆さん ありがとうございます。
コーキング箇所は標準でプラチナシールなんですかね？ そうであればメンテナンスは長期で不要ですか？

>>5690 評判気になるさん

標準でプラチナシールだったハズです。
Fugeもプレミアムになったので30年保証になると思います。

>>5689 匿名さん
隅のコーキング目立つが、コーキングレスは施工レベルが高くないといけないので止めた方が良い
保証も全てを保証している訳でなく、実質10～15年の期間（色褪せ等は長いが）なのでよく確認した方が良い

>>5691 名無しさん
この商品は最近できた商品なので、30年の実績は実際は無い。
使ってみないとわかりません。

>>5685 匿名さん
デザインが気にいるかは、人によって違うと思います

コストダウンの為とは言え、モデルハウスがないと良し悪しがつかめない。ショールームだけではいくら性能や価格の説明を聞いても頭で理解するだけで終わってしまい、想像が困難。

>>5694 通りがかりさん
サイディングをデザイン性に富んでいると思えるなら、住宅は安く建てられる
大多数の人はデザインではなく、メンテナンスで選ぶ
個人的には軒を1m近く出して、モルタルなどの塗り壁が良いと思う

>>5695 戸建て検討中さん
特に特別な建材も使ってないし、外壁もサイディング、空調も個別エアコン
仮に住宅展示場にショールーム作ったら、浮くと思う
さすがに施工例の様に施主が後工事でタイル貼りましたって展示場は作れないだろうし
作らない方がキッチンのみが目立つし、正解

>>5696 e戸建てファンさん
メンテナンス性で言えばFugeに敵う外壁材はタイルくらいのもんですが

>>5698 匿名さん
Fugeにしてもプラチナシールにしても、別に目新しいものではなく似たもの（ガーディナルは1999年）は各社から出ており、シール材は多分同じ会社のもの
プラチナシールも10年で打ち替えが、15年になる位（保つ分打ち替え時は高い）
今はガルバ、サイディング下地の塗り壁・乾式タイルなど選択肢が色々ある
30年何もしなくて良いのは、タイル、RC
他は10～15年で何かしら必要になる

>>5633 匿名さん
建てて2年半、間取りに後悔してます。。。

>>5699 e戸建てファンさん
保証が15年あるのに15年で打ち替えになるわけないやん...公式サイトでは20年は打ち替え不要としてます

>>5699 e戸建てファンさん

Fugeもプラチナシールも年々性能面上がってるんじゃない？
15年で塗り替えや打ち替えならニチハは30年保証なんてしないと思うが。

尚このリンクだと20年目過ぎると保証率変わってきてるね。

https://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/pdf/henshoku.pdf

>>5702 名無しさん
保証はサイディング本体が色褪せ等のみ30年（上で引用してるやつ）
プラチナシール自体は15年で、著しい凝集破壊、著しい白化のみで10年から保証額が半額、14年目は一割のみ
20年は細かい亀裂等考えると、無理だろう
https://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/siding_21.html

>>5700 e戸建てファンさん
うちもです。3階建てではなく、2階建てで、広く作れば良かった

保証の書き方が複雑だから、間違えるのは仕方ない
30年ノーメンテではないから、注意点すれば良い

>>5700 e戸建てファンさん
建ててすぐだとキツいね
具体的にはどんなことなの？

>>5704 通りがかりさん
2階で建てられるのに、3階で建てるのは珍しいね
3階の方が良い間取りと思えるのは相当特殊な事例だと思う
狭小地以外で建てるケースが想像できない

>>5703 e戸建てファンさん

なるほど。。勘違いしてた。ありがとう。

>>5703 e戸建てファンさん
だろうってただの感想

>>5703のリンクの『おトクなメンテナンスコスト』ってタブでモデルケースでは打ち替え25年以降としてるね。

よっぽど自社の商品に自信があるんだろうな。

>>5709 評判気になるさん
推奨部分では20年を経過した時点で打ち替えたほうが良いとしながらも自社試験では30年以上の耐久性能としてますね。

【推奨】
プラチナシールは30年以上の耐久性能（自社試験）を有していますが、地震などの建物の揺れにより「切れ」や「はく離」が起こることがあります。
特に負荷のかかる「外壁材本体どうしの継ぎ目」のシーリングにつきましては、15年から20年経過した時点での打ち替え工事をおすすめしています。

※１日に１回目地が伸縮した場合、３０年以上の伸縮回数となる。

何に30年保つかは分からないけど、上の記載だとすると紫外線等による劣化状況での引っ張りではない
また「外壁材本体どうしの継ぎ目」に入隅等が該当するだろうから、15年程度の耐久性と考えメンテナンス計画を立てた方が良い

最低でも15年てことでしょ。あくまでも『推奨』としてるから20年は性能を保てるんだろうな。

除菌アルコールとかの『99.9パーセント除菌』みたいなもん。ほぼ限りなく100パーセントなんだけど一応0.1パーセントの保険を効かせてる。

公表してる25年以上は間違いなく持つんだろうけど施工不良等のレアケースも鑑みて15?20年を『推奨』として保険を置いてる。

そうじゃなきゃモデルケースの25年なんて怖くてHPになんて表記しないわ

その他の色々な条件の耐久試験においても汎用シーリングの4、5倍の耐久性もってるのがHPで公表されてるじゃん。