マンションのメリットについて

>>17
そうそう！同じです。
あと、タバコの吸殻を駐車場に捨てるなって。
吸わないぼくらにとっては迷惑な話。

＞１９
風呂に窓付きのマンションもあるんだね？
去年僕が見学にいったマンションは全部なかった。

＞＞１３
立替決議は相当モメルらしいですね。
築何年くらいでこういう問題がでるのでしょうね。

今はビューバスは人気だよね。
でも使い勝手はどうなんだろう。
高層で周りに高い建物がなければ良いけど。

私にとってのマンションのメリットは、
すぐ隣に建物がないことです。
ていくか壁の隣がとなりなんだけど、
そういう意味じゃなくて、
都市部の建売だと
窓というより明り取りくらいで、
そういう意味でマンションでは、
リビングの窓の50センチ先が隣家、
ということはあまりない。

マンションは目で見える部分の開放感かな。
身体的な精神的な部分での開放感はない。
隣人を気にしてないといけないので窮屈です。

>23さん
地震で一部が壊れたらすぐに大問題になると思います。
今の耐震偽造の住民の方と同じ運命です。
追加ローンを組める人はほとんどいないでしょうから、建て替えは不可能。
更地にして凍結状態にするしかないでしょう。

40年くらいたって耐用年数が近くなった場合も、
中古を安く買って後から入った低収入の人が多くなり、
最初から買っていた人は高齢者になるため、
同じく追加ローンを組める人が少なくて建て替えは不可能。
マンションはスラム化すると思います。

マンションを新築で買って、例え住まない場合でも１度名義がつくと
２割落ちになるそうです。なんといっても、マンションは動産ですから。
４０００万でかったら、売るときは最高でも３２００万。
単純にそうではないかもしれないけど目安です。
戸建は土地が不動産ですのでそこまでは落ちない。

妻の話ですと、私のマンションでは派閥ができているそうです。
人間関係が難しいようです。私はよく知らないのですが。
番長タイプの奥さんがいるらしくてみなさん子分だそうです。
何かあればマンションの人みんなが知っている状態だそうで
住みにくいって。

>07
>マンションは、資産価値が低いのに固定資産税高いよね。

昔なんかのお昼の番組で見ましたが、同じ価格の物件で比較した場合には
戸建てよりマンションの方が資産価値が高いという結果が出ていたような
記憶があります。

マンションのいいところは、あんまり暑くなくて、あんまり寒くないこと。
周りで暖めたり冷やしあったりしてるから。

社宅みたいなマンションですね。

やっぱりワンフロア−。

みんなで生活してる感じがすき。

旦那が出張の日でも気分的にあんまり怖くないです。

実質平屋で、同じ面積でも戸建てよりは階段のない分
とても広く感じます。
子供もぐれにくくて、いいと思います。
（2階があると、接する時間は減りますから・・）

前にも出てたけど、
同じ値段で、豪華な設備で暮らせる！
これば一番かな？
あと立地も、同じ値段で、いいところに暮らせる！！

近隣に戸建も買える能力も一応あったのですがマンションに住んでいます。

・手入れが楽（掃除・24時間ごみ捨てなど）
・セキュリティ（セコムの類が管理費に含まれ激安。各所に防犯カメラあり
　　　　　　　　管理会社常駐（含む夜間警備員））
・定期的な修繕などのメンテナンス
・気密性高い（住む位置によりますが木造戸建より寒さ暑さは厳しくない）

夫婦でものぐさなんで、自分達で庭を手入れする趣味もないし、
戸建のわずらわしいところを、管理費・修繕積み立て金で補って
いるともいえます。

デメリットは
・音の問題があるリスク（今のところ大丈夫ですが）
・ランニングコスト高い（管理費・駐車（輪）場・修繕積立など）

>>37
子供がグレる原因は正しく認識した方がいいかもな。