分譲賃貸　駐車場問題

マンション側から賃貸人に連絡は普通行かないでしょう。

組合員じゃないのだから

その部屋の筆頭所有者、不動産会社にはいっていると思います。

決定には素直に従いましょう。

総会に出られるのは管理組合の組合員だけです。組合員とは区分所有者（つまりあなたの大家）。
区分所有者ではないので、決定に従うまでです。総会の資料ももらう権利がありませんし、仮に
入手したとしても、意見を言う権利はありません。せいぜい大家に言うくらいでしょうが、決定
事項なのですでに無理でしょうね。多数決ですし。

これに関して、残念ながらあなたには何の権利もないです。これが賃貸と自己保有との違いです。

なんで、賃貸しているのですか？
賃貸のメリットが上回るのなら仕方がないでしょうけど。

この話をきいて、うちのマンション賃貸に出すのはよそうと思いました。不動産屋さんが住まなくなったら賃貸に出せばいいです。といっていましたが、大変そうです。

もちろん、スレ主さんですよ。他にいないでしょうが。

>>4

反応してはダメ！

スレ主が貸してる方だと勘違いしている人がいるww

読解能力がないのなら静観していればいいのに…

賃貸人は分譲では謙虚な姿勢が望まれる。

アパートで我慢していなさい。

誰のこと？あたしは勘違いしてないわよ？

スレヌシさんがこんな大変な思いして賃貸してんだからわざわざ賃貸する理由があるってなわけだし、
それをお聞きしているのですが、なんで？

マンション買ったほうがいいんじゃないのかな？って聞いていますの。
買えない理由があるんですよ。例）子供が義務教育中、転勤が多い家庭、、いろいろあるでしょうが？

読解能力はあったのかもしれないが…

作文能力はないのでしょう…

なるほど。賃貸と同額で分譲が買えます～っていう宣伝文句を鵜呑みにする方なのねww

あぁ、そうか、漢字間違えた。すいませんでした。

それで、スレ主さんはマンションは買わないのですか？

加世子さん、こんなとこに出てきて引っかき回してはダメよ。
ここは、加世子さんが質問するところではないの。
それにね、スレ主さんにそんな質問してもスレ主さんの問題解決にはならないのよ。
スレをひっかき回すだけ。
雑談にお戻りなさい、美容院に予約しているんでしょう。
遅刻するわよ。

スレ汚し、済みません。
スレ主さん、半年間同じ料金で代替えPAを用意してもらえたのは好条件ですよ
実は安い掘り出し物のPAが見つかるかもしれませんよ。
不動産や一カ所に頼らず探してみて下さい。

スレ主の思考もやばいぞ。引っ越し代金&敷金持ってくれないかな、みたいな事言ってるし。ホントにそんな条件飲んでくれる可能性あると思ってるとしたら・・・、なんかОンスОーの匂いが。。。。

加代子氏はおせっかいで他人のことをなんでも知りたがる人
ってことがわかった。

話をもどして
この件は17さんのコメントでおしまいですね。

スレ主はマンションのことに口は出せないし
仲介の不動産屋も貸し主からの依頼なので借主の言い分は聞き入れられない。

しかし、賃貸契約する際の契約書にいろいろ書いてあると思いますが
駐車場はおそらく住居とは別の契約書があると思いますので、それはどのような
内容なのか。それがポイントかと。

ご意見ありがとうございます。
駐車場契約は住居とは別になっておりませんでした、二年契約になっているので後一年はどうなるのか相談して
みます。

ありがとうございました。

>二年契約になっているので後一年はどうなるのか

普通に考えたら契約完了まで代替駐車場で賃料据え置き、だろうね。
その後は住宅部分の契約更新時に駐車場に関する条項は抹消、
賃料も住宅部分のみの額になる、って感じかな。

あたしも、賃貸に住んでいたころ、、悔しいこといっぱいあったよ。

スレ主さんも早く落ち着くといいですね。マンション買わないのですか？

ネカマはさっさと歌舞伎町に出勤しなさい。

すいません。
マンションをなぜ購入しないのか？
１年前に転勤してきたばかりで、全国区の会社のため、今後転勤する可能性が高いからです。

加世子、うざい。

賃貸住まいさん
返信ありがとうございます。
そうですか、、ならば天秤にかけて賃貸のほうがよくてそうしているのですね？

賃貸だといろいろ肩身が狭いのはわかります。でもがんばってください。

では、失礼します。お邪魔しました。

加世子

＞天秤にかけて賃貸のほうがよくてそうしているのですね？

国語の読解能力がなさすぎ

そんな人いませんでしたよ。
＞分譲・賃貸という仕分けだけで人に接する人間が身近にいたからではないのかな？
マンション買うのだってたまたま偶然販売センターに行ったら、売主が独身でもいいって言うし、あっ～という間に決まって、何の計画も別になかったし。別にマンション持ちがいいとは言ってないぜよ。買おうと思って買ったわけではないぜよ。
ここでこの話はスレ主さんに悪いよ。すいませんでした。自分の場所に戻ります。

加世子は独身

推定年齢41

男居ない歴16年超

やばいです

区分所有者でも、駐車場借りれない人いますよ。
後発で入居した人。
先に入った人で2箇所借りてる宅あるんだけど、言った方がいいのかな？

>>34
>区分所有者でも、駐車場借りれない人いますよ。

台数に限りがある以上、当然ですよ。
区分所有者が優先されるケースはよくありますが、基本的に「借りる権利」は
区分所有者としての権利とは全くの別モノです。
入居順位（というより取得順位）で優先されるのも最初の竣工・引渡時点だけで
その後は区画が空いているか否かが全てです。
空いていなければ区分所有者であろうとなかろうと借りることはできませんし
先に借りている人が賃貸入居者だからと言って、その人に優先する事もできません。