中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》オーヴィジョン照葉アクアテラス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2021-11-29 17:24:45

オーヴィジョン照葉アクアテラス契約者専用スレです。
楽しく有意義な応報交換の場にしましょう。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51(地番)
交通:西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:61.71平米~124.78平米
売主・事業主:エストラスト
施工会社:三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社:株式会社トラストコミュニティ

物件URL:http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401609/

[スレ作成日時]2014-08-03 12:33:27

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オーヴィジョン照葉アクアテラス口コミ掲示板・評判

  1. 143 匿名さん

    いえいえ、杉岡記念病院が循環器内科なのはチェック未了でした!
    メディカルビルに内科、小児科、耳鼻科の良い先生が入るといいですね。スパリゾートの近くの現在調剤薬局がぽつんと出来ているところも病院が数軒集まる計画ですし、駐車場をスパリゾートと共有するとかで使いやすくなりそうですね。

  2. 144 匿名さん

    10階ぐらいまで出来ていました。海側の緑地にはスミレが群生してキレイでした。桜も小さいながらも咲いていましたよ。

    1. 10階ぐらいまで出来ていました。海側の緑...
  3. 145 契約済みさん

    >>144
    私も今日、イオン香椎浜店で買物した後見に行きました。
    楽しみですね。

  4. 146 契約済みさん

    >>144
    画像ありがとうございます!!
    とても有難いです。
    特になかなか建設中のマンションを
    見に行けない方は嬉しいと思います。
    完成が楽しみですね。

  5. 147 入居予定さん

    皆さん見に来ていらっしゃるんですね。久しぶりでしたが、公園は鳥がよく鳴いていて周辺をぶらぶらするだけで癒されました。リーフラスポーツのコインパーキングが半分月極め駐車場になり、一部第一交通のタクシー待機所(建物はなく看板だけ)に変わっていました。タクシーはまだ待機していませんでしたが、入居する頃にはタクシーが利用し易くなっていると良いですね。ただ、月極めよりもコインパーキングのままの方が良かったですが…。

  6. 148 入居予定さん

    146さん、ありがとうございます。家族が連れていけというので、月1~2ぐらいで見に行ってます(笑) また状況変わったらアップしますね。

  7. 149 匿名さん

    高速道路のルートについて、市の回答がありました。既に決定したからご協力よろしくと。
    http://shiminnnokoe.city.fukuoka.lg.jp/douro-koutsuu/1422001364000.htm...

    なのに、市の景観賞はあいたか橋でした。
    http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/toshikeikan/machi/keikan/pr...

  8. 151 匿名さん

    http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/news/detail/300/back:1
    アイランドシティのホームページにも受賞のコメント出てます。。そして平気でこの景観を潰しちゃうのね…( -_-)

  9. 152 住民でない人さん

    名島や貝塚あたりの市民はどう思うのでしょうか

  10. 153 匿名さん

    ここは契約者専用板ですよ。

  11. 154 匿名さん

    名島は気をつける必要あるが、貝塚ジャンクションから海側は工業地区で住居はないですよ。

  12. 155 契約済みさん

    はじめまして。
    オプションを検討していますが、タンクレストイレ、プッシュ式水栓はそれぞれ
    機能的には優れているモノなんでしょうか?

    タンクレスは10cm程度、トイレの奥行きが有効活用できるようです。
    プッシュ式水栓は全く知識が無くいかがなものでしょうか?

    ご存知な方がいらっしゃればアドバイス、お願いします。

  13. 156 契約済みさん

    本日のお写真です。

    1. 本日のお写真です。
  14. 157 匿名さん

    >>155
    プッシュ水栓にされる理由によりますよね。衛生面なのか、節水なのか。自動水栓は検討しないのですか?
    温水も可能ですよ。
    結局は好みと思います。

  15. 158 匿名さん

    >>156
    夕景ですね!ありがとうございます。
    しかし、アイタワーは上に伸びるのが早いですねぇ。

  16. 159 契約済みさん

    巨塔2つに負けない存在感!良いですね!最近 会社でどの辺?って聞かれるのですが、アイタワーの斜め前と目印にして説明しています。

  17. 160 匿名さん

    白い外観が早く見たいです。まだ10階でタイル張りには至っていないので夏以降かな。アイランドシティは緑化の規定があるので平置き駐車場エリアも芝をはったりするそうで、緑豊かな住まいになってくれることに期待してます。
    タンクレストイレは停電時に毎回水を柄杓で流さないといけないというぐらいしかデメリットはなさそうですよね。(タンクありは数回分タンクに溜めておける)プッシュ式水洗は蛇口が固定される以外は操作が楽そうで良いですね。万が一不調の時は普通の水道設備屋さんで対応出来るか要確認ぐらいでしょうか。

  18. 161 契約済みさん

    155 156です。

    みなさま、情報をありがとうございます。

  19. 162 匿名さん

    オプション、高くないですか?
    配線追加とか諸々が異常に高いと思います。
    後から出来ないから、足元見られます。
    変更されたりした皆さんはどうでした?
    担当が間違えてた見積を指摘したら、UPの見積が出てきました。担当がミスしたのに、差額を客サイドに要求する事は普通の事なんですかね?

  20. 163 匿名さん

    部屋自体が安いので、異常に高いとは思いませんでしたね。自分のライフスタイルに余計なものは省いて、余った予算で収納造作とか好きに出来たので良かったと思います。値段も安かったと思いましたが、電気設備の追加がなかったからかな?コンセントや照明の位置はあれこれ変更してもらいましたが。見積の不明点は詳しい説明を求めました。先方の説明不足もありましたが、自分の思い違いもあったので最終的にはスッキリしましたよ。

  21. 164 契約済みさん

    私も造作しました。具体的に書くと営業の方にバレるので書きませんが、実際はコメリやヤマダ電気にお願いした方が安い部分もあると思いますが、見積りについては、初めての事で安いのかはわかりません!配線以外で何に高いと思われましたか?私は配線の設置場所の移動、スイッチは逆に一箇所にまとめましたが、追加料金にはなりませんでしたよ。

  22. 165 [男性 40代]

    住宅ローンは皆さま、どうされる予定ですか?

  23. 166 匿名さん

    私も初めてだったのでオプションや造作(特に壁紙)の検討はけっこう大変でしたが、今図面を見直して、よく考えたな~と、自己満足&楽しみでニンマリしてしまいます。実際の目論見と違った!と思う部分も出てくるかもしれないですが、それも含めて可愛い我が家です。

  24. 167 匿名さん

    >>165
    資金計画をトータルでファイナンシャルプランナーや金融に詳しい知人などに相談中です。各々の資金事情があるので、ここで意見聞いてもあまりご参考にはならないとおもいますよ。

  25. 168 契約済みさん

    >>165
    福岡銀行がメインバンクみたいですが、私は給与振込してる銀行で仮審査通しました。

  26. 169 匿名さん

    >>164
    私も追加内容を書くと、営業や設計が見たら分かるかもしれないので具体的な事は控えますが、例えばタンクレストイレや食洗機、IHのアップグレードです。彼らはマンションでは大量に一括買いしない部材は高いと主張しますが、そんな事はありません。メーカーはデベロッパーと掛け率を決めて取引します。なのに、ほぼ定価の金額を提示する事に驚きでした。差し引きの差額無しで。その他もろもろありますが、設計変更期限ギリギリに提示され考える余地も無く、どうした物かと思案中です。
    愚痴になりましたが、これでも完成は待ち遠しく思ってます。

  27. 170 契約済みさん

    >>169
    確かに価格については、ほぼプロパーでしょうね。ただ、後付けにするのも規格違いや配線の問題もあって、最終的にはどうなんだろうって思ったんで私はお願いした部分はあります。結果不格好になるのも嫌ですもんね。
    何れにしても造作が吉と出るか凶と出るかは楽しみです。

  28. 171 匿名さん

    >>169
    確かにです。だったら多少価格にONしていいのでタンクレストイレを一括買いして標準仕様にしてもらいたかったかなー。うーん、でも家具家電への物欲が募る一方なので、トイレ妥協して家具家電予算に余裕がでで良かったのか…。

  29. 172 住民さんD [男性]

    本日の空からの。です。

    1. 本日の空からの。です。
  30. 173 契約済みさん

    >>172
    飛行機からですか?

  31. 174 匿名さん

    ブルーシートが目立ちますね(笑) デベロッパーのスタッフブログにも現在の出来具合がアップされていますよ。

  32. 175 匿名さん

    >>172
    空からとは良いですねー。

  33. 176 住民さんD [男性]

    >173昨日午後の着陸前の飛行機からです。逆風じゃなければ左窓側に座るとアイランドシティを一望できますよ。
    >174早くブルーシート外れて欲しいですね。
    基礎工事する前の写真がどこかにあったので、こんどそれも探してアップしますね。

  34. 177 匿名さん

    対岸の空き地には何ができるかな。香椎浜イオンはけっこう老朽化しましたし、人口が増えるので、福津のイオンモールぐらいの映画館つきショッピングモールが移設でできたら…なんてね。

  35. 178 匿名さん

    香椎浜イオンには元々映画館があったと記憶しております。
    集客力不足で閉館したと思われますので、多少人口が増えたからといって、復活は難しいかも。

  36. 179 契約済みさん

    >>178
    イオン香椎浜は元々映画館はありませんよ。
    サティ福岡東の映画館がイオン福岡ルクルオープンした時に移転したましたよ。

  37. 180 契約済みさん

    >>178
    私もオープン当初から利用していますが、映画館はなかったですよ。
    これだけマンションが密集してくると多少先の話になるかもしれませんが色々な商業施設が集まって来そうですね。

  38. 181 契約済みさん

    こんばんは。
    大分…建設が進みましたね。
    11階?12階あたりでしょうか。

    皆様方に質問です。
    オーヴィジョン購入までに何ヶ所ぐらいのモデルルーム見学に行かれましたか?

    私は、モントーレやMJR・グランドメゾンの見学に行きました。間取りや価格…設備などを含め検討した結果、景観で選択しました。
    皆様方はいかがですか?

    待ち遠しいですね。

  39. 182 契約済みさん

    残り71戸
    半分売れましたね〜!

    お向かいのタワーも苦戦しているようですね。
    ボチボチ…売れていますね。

    頑張れ〜営業マン!

  40. 183 匿名さん

    >>181
    私は以前は福岡市内の中古ばかり探してて、新築見たのは同じく4~5個所ですね。ファミリータイプよりちょっとコンパクトな部屋を希望していて、天神まで30分以内、車が無理なく維持できて緑の多いところというイメージがぴったり合ったのがここでした。都市高の影響は心配ですが、やっぱり決め手は公園や外周緑地に続く立地です。特に中央公園に渡れるスロープが好きですねー。

  41. 184 匿名さん

    >>182
    (*^ー^)
    ぼちぼちお仲間が増えるのを待ちましょう…。
    夏以降に産直スーパーやスーパー銭湯、メディカルビルが出来たらまた魅力が増しますから、新たにここを検討する方も出てくるでしょうね。

  42. 185 契約済みさん

    そうですね〜。
    しばらくすると、マンションなど全体的に価格が上がると聞きました。
    勿論、消費税も影響します。

    ロケーションから付加価値を期待‼︎
    楽しみです。

  43. 186 匿名さん

    私は照葉内ではセントラルパーク、他のエリアでは大濠、大橋、平尾近辺で検討しましたが、金額の割に狭い点・利便性が高いから仕方ないですが交通量の多さから照葉に絞りました。セントラルパークも広く営業マンも良かったので決めようかと思ったのですが、変更が出来ない事と、やはりオービジョンの公園直結と景観に決めました。セントラルパークも景観は良かったのですが、アイタワーの影が気になりました。
    今はインテリアやら考えて、楽しみです。

  44. 187 契約済みさん

    色んなマンション見ましたが、価格の割に立地と景観が決めてでした。

  45. 188 匿名さん

    >>186
    アイタワーは中央公園の南側ですから確かに影が出来ますね…。どれぐらいの影響なのか分かりませんが、植物の生育に影響ないと良いですが。
    私は島内ウォーキングや自転車で香椎や海の中道(橋渡るのは大変そうですが…)など散策しようと今から楽しみにしてます。

  46. 189 匿名さん

    いつかはグリーンベルトをぶらぶら歩いて野鳥公園でお弁当!
    その後外周緑地を廻って帰宅です。

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

4,460万円~1億3,000万円

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2LDK~4LDK

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未定

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4,580万円~6,080万円

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60.90平米~86.10平米

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フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

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エイリックスタイル三苫駅サザンコート

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アルファステイツ箱崎公園

福岡県福岡市東区原田4丁目

3,040万円~3,290万円

2LDK、3LDK

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アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

未定

2LDK~3LDK

50.66㎡~70.05㎡

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オープンレジデンシア馬出九大病院前

福岡県福岡市東区馬出二丁目

3,098万円~3,598万円

1LDK

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総戸数 48戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円~4,690万円

3LDK・4LDK

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総戸数 42戸

トラスト福岡空港駅レジデンス

福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目

3,298万円~4,578万円

3LDK、4LDK

65.55平米~79.15平米

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福岡県福岡市博多区東光二丁目

2,978万円~4,690万円

1LDK・2LDK

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総戸数 32戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

未定

1LDK~2LDK

30.04平米~44.02平米

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リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,750万円~5,740万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

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オープンレジデンシア博多駅南

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目

2,998万円~3,998万円

1LDK・2LDK

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MJR博多ザ・レジデンス

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5,080万円

2LDK

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ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

未定

1LDK~3LDK

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オーヴィジョン古賀駅

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3LDK・4LDK

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3LDK

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レーヴグランディてだこ浦西タワー

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(仮称)グランフォーレ天文館プロジェクト

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未定

2LDK、3LDK

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モントーレ室見パークレジデンス

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未定

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サーパス岡山南方グランオアシス

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未定

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アルファステイツ西条朝日町

広島県東広島市西条朝日町1435-2他5筆

未定

2LDK、3LDK、3LDK+S、4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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オープンレジデンシア西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

未定

1LDK

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アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

未定

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

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