《契約者専用》オーヴィジョン照葉アクアテラス

>>450
第三者と契約して調査でもしないと完全には明らかにできないでしょうね…。委託した三井住友建設のチェック体制にも問題があったのでしょうから、その点はエストラストさんにしっかり確認してもらいたいですね。

照葉で同様の作業されていたら、かなり危険ですよね。
安全性は確認させているとはいえ…埋め立て地ですから…。

大丈夫です と言う連絡だけでは納得いかないです。
実際にいつ・どの会社が行ったのかきちんとした説明を行ってほしいです。

疑わしいことだらけ…ですね。

>>452
大丈夫ですだけで納得できる人なんて居るはずもないですよ。
いつ、どの会社がどういう事をしてるか、全部聞けば教えてもらえますよ。
それでも納得できなければ、解約するのがよいと思いますよ。大きなお買い物ですしね。
ご自分が納得されるまで聞いてみてはいかがですか？

>>453
そうですね。説明を受けても信用出来ない場合は解約しかないと思います。最終的にはどこのマンションを買うにしても売り主や施工会社を信用するしかないので。説明資料がモデルルームで閲覧できるようになったら連絡もらえるように営業さんにお願いしました。

購入される方は、この際、知り合いにマンション管理士等を伴い、

売主側に十分な、説明と、偽りのない、証に、確実な設計図等の資料を、

求めて下さい。三井住友だから、大丈夫と思いたいですけどね？

ここまで大きくニュースにもなっているのに、こちらから説明資料を請求しないとオーヴィジョンからは現状を封書など何もないのかと思ってしまいます。
知り合いのところは販売元から連絡があったと聞いたので、なおさらです。

>>456さん

全く同感です。

何事にも後手で会社としてのレベルを疑ってしまいます。

疑わしい・信用出来ない ⇨ 解約
短絡的に考えたくありません。

本来、エストラストから説明日の調整・資料提示があってよいはず…。
福岡での実績がなく、今後も福岡で業績拡大を考えているなら、エストラストが対策を考えるべき。
依頼受けてから準備・依頼があった人だけに説明…問題だと思います。
後になって聞いた…聞いてない…水掛論になってトラブルになります。

住人側として与えられるものに口を開けで待っているつもりはありませんが、後手になっているエストラスト…疑うのは当たり前の感情かと思います。

不特定多数が見る事が出来る掲示板ですから、不満ぶつけるだけだと、自身の契約済みマンションの評判を落とすだけですよ。あと32戸残っていますが完売できなかったら？
解約しない方向なら、今後も販売会社との付き合いは続きます。不満は直接営業に伝えてコミュニケーションを取り、現実的に解決できるように行動しませんか。

営業の方からも先日連絡もらって基礎工事の会社はアソコではありません。大丈夫ですからと・・・。
基礎工事なんて実際わからないから、わかりましたとしか言えませんでしたよ。

杭施工の書類がオーヴィジョンから届きましたね。若干遅い気もしますが、しっかりとした対応で少なからず安心を得ることができました。今後も頑張って欲しいです。

そうですね。簡潔に理解しやすく書いてありましたので安心できました。内覧会の時にモデルルームで詳細な資料も見せて貰おうと思います。

高額な買い物だけに"悔い"が残らない様にしたいものですね。

イヒ！

>>459


ポジティブ志向？
悩むのが当然。
不満をぶつけてるばかりではない。
上から目線で指示・命令するのもどうでしょうか？

32戸のために良い事ばかりを掲示板にという考えには賛同出来ません。

>>464
459さんが言われてる事も一理ありますよ。偽装かどうかの不安もありますが、住んだら住んだで、イメージと違ったとか騒音問題、近隣とのトラブル等今後も良い事ばかりでなく、悪い事や不安ストレスも生じるでしょう。
契約した我々が住みやすい、住んでみたいと思われる様な努力は必要ではないのか？と言いたいんだと私も解釈しています。

ここでは契約してない人も契約者です。投資目的の男性も主婦になり、県外の人でもご近所さんです。身分が証明される場所で悩まれてはどうでしょうか。ちなみに私は県外の契約していない男性です。

>>466
でしょうね。

良い事ばかり書こうとは言っていませんよ。ただ、この掲示板に不信感を皆で書き込むのは得策ではないなと思いました。
私は指示も命令もしておりませんよ。
再来週は内覧会ですね。占有部も杭の件も共用部分の仕上げもしっかりチェックできるように頑張ります。

ここは最近なんだか２ｃｈ化してきてるので
私は登録が少しめんどくさいマンションノートを参考にしてます

いよいよ内覧会ですね。

短い時間ですが、しっかりと聞きたい事や見たい事を整理して臨みたいですね。
内覧会が終わると入居までカウントダウン〜♪

細かな準備…忙しい反面楽しみです。

皆さま宜しくお願い致します。

あの、皆さんは、賃貸マンションからの引っ越しですか？
分譲を、売却しての住み替えでしょうか？
分譲売却しての、住み替えの方は、なぜ、。こちらに買い替えたのでしょうか？？今までの住んでいたマンションも、ついのすみかと思って
購入されたんですよね？？

>>471
家を売却しての住み替えです。
のんびりと過ごせる長閑な都市を探していました。
たぶん終の住処になると思います。

>>471
私も公園隣接というのが気に入って終の住処になればいいなと思って買いますが、先の事はわからないですね。

472さん、473さん
ありがとうございます。
実は私も、一軒家、分譲マンション、売却した経験あるので、
一生そこに住むと思っていたのに・・・
先のことってほんとわかりませんね。

>>474

家や分譲マンションを売却して選択されたのですね〜。
公園や遊歩道に隣接している事…魅力的ですよね。

終の住処として考えられた理由は、上記以外にもありますか？
よかったら教えて下さい。

今年、固定資産税って払うのですか？
諸経費の一覧の中に固定資産税10万以上の金額を書いていますが、11月下旬に鍵をもらって12月上旬に入居して、こんなに払うものですか？

皆さま

内覧会はいかがでしたか？

私はクロスの仕上がり以外は、ほぼ満足しています。
クロスは、汚れなど細かい部分が難…。
そして、共有部分とはいえ廊下通路に出っ張りやヒーター？など物があったのが気になりました。

これから引越し準備…本腰を入れて準備します。

どうなんでしょうね。実際 内覧会で部屋を見ましたが、結局こんなもんだろうって印象で可も無く不可も無い感じであんまり実感とか感動ってなかったような気がします。最後に問題箇所聞かれましたが、皆さん色々と要望をあげたんですか？漠然と見たので気付かない点が今更ながら気になります。これ如何なものか？ってクレームつけた内容ありますか？

内覧会とても楽しかったです。
エントランスもロビーやエレベーターもとても素敵だったので大満足です。
引っ越しが楽しみですね。

来週、内覧会ですが例の杭の件について話しはありましたか？
内覧会の時間はどのくらいありますか？

内覧会ではチェックリストを貰ったりしましたか？自分で印刷して持参するか考えてます。

内覧会の時間は2〜3時間くらいでした。
ゆっくり見せて頂けたので、私はとても良かったです。
チェックリストみたいなのは貰えないので、事前にネットで印刷するのは良い考えですね。見るポイントが絞れるのでとても良いと思います。
私は思いつかなかったですが、持参すればよかったな、と思います。
内覧会、がんばってくださいね。

>>482
ありがとうございます！とても楽しみです。
この１年弱、カーテンや家具を見ても色や大きさのイメージがわからず、内覧するまでは…と妄想ばかりで購入を保留していたので、やっとここまで来たなと思います。
引っ越し準備、頑張りましょうね。

内覧会行って来ました
全体的にベランダも廊下も手すりが低いような気がしましたが
最近子どもの転落とかよく聞くので気にしすぎでしょうか…
それ以外はさしあたり気になる所はありませんでした。

>>484
通路が広いからではないでしょうか？
バルコニーはフェンスに登れるような物を置かないようにしないと目を離したすきにということもありますからね。お互い気をつけましょう。

全体的には、とてもいい仕上がりだったと思います。
(当然、キズ等の指摘事項はありましたが)
私は、部屋だけでなく、部屋に行くまでの共用部分も簡単ですがチェックしました。

感覚がずれてるかもしれませんが、一番の感動ポイントは、マンション周りの柵(壁)でした。
シックで予想以上の出来でした!

>>486
植栽が育つと益々素敵になりそうですね！

指摘は壁紙のちょっとしたヨゴレと継ぎ目の仕上げぐらいでした。パークビュー、公園の木々の紅葉もあり、予想以上に開放感があって良かったです！斜め前のスカイクラブは夜キレイでしょうね。ただ、こちら側が丸見えにならないようにレースのカーテンは少し厚めにしようかなと思いました。

いよいよ鍵渡しに引越しですね。
色々ありましたが、待ち長かったです。
最後にもまさかの引越し業者変更…ビックリしました。

少しですが新調した家具が合うか心配です。

>>489
アークさん、残念ですね。でも新しい業者の担当者さんも問い合わせの対応良かったですよ。
これまで古い戸建て住まいだったので、家具も殆ど新調して、何もかも新品で。自分にはもったいない設備です。慣れるまでは微妙に居心地が悪いかもです。

鍵の引き渡しですね。
引越し準備出来ていますか？
解約手続き含めチェック大変です。

すでに入居済みの方、実際住んでみてどうですか？住んでみてわかった不具合などありませんか？

特にまだないですね。むしろ、予想以上にバルコニーからの景色が良くて。管理人さんもまめまめしくお掃除して下さって感謝です。あとは物音に気を配るなど、住民マナーの範囲ですね。

>>492
とても快適です。
ただ、思ったより上の階と隣の
物音がしっかりと聞こえます。
扉の開閉の音まで聞こえるとは
びっくりです。

>>494
引き戸を、思いっきりバタンって感じの音ですか？
足音はどうでしょうか？

私もとても快適です。バルコニーが広く、景色も本当に素敵で、大満足してます。
物音は結構聞こえますね。ただ生活音は集合住宅なのである程度仕方ないと思ってます。お互い気を付けつつも、あまり物音に過敏になり過ぎないようにしようと思ってます。

みなさん、挨拶もしてくれて感じの良い人が多くて安心しています。音のことは確かに聞こえます。我が家も小さな子がいて注意を払っているところです。

快適ですよ。
あまり物音は気にならないです。
上の方の足音も気にならないです。

ロケーションよいです。

もう少し広いお部屋にした方が良かったかな…ちょっとキッチンが狭いかな。

現在は十分…満足と感じています。
5年後は？
周りの環境によっても変わりそうですね。

確かにキッチン、脱衣所は狭いかな。いずれ子供が独立すれば、夫婦ふたりなら充分。
しかし、我が家の上の方は、旦那さん？なのか、男性っぽいかかと歩きの足音がうるさいです。子供のトテトテという足音より重く響くので不快です。

22時半過ぎてから洗濯機をまわしている音が聞こえます。非常識な家庭だなと、がっかりです。