マンション玄関ポーチ（共有部分）を水で掃除って

ベビーカーは違うけど
COOPの箱とゴミ箱は同レベルでしょう。
見た目悪いし不衛生だしね。
ゴキブリやネズミや猫やカラスがよってくる共通点

玄関ポーチの掃除どころか、色々なものを飾りたててるのもいるね。
シーズンごとに、リースとかつけちゃって戸建感覚で装飾中。
現在ハロウィンリースが進行中です！！
ハロウィンの後はご存じクリスマス→正月とね。
門柱の上にはＷＥＬＣＯＭＥボード。
泥棒もＷＥＬＣＯＭＥってか。

生協の箱は風の強い日に飛散してキケンです。

この間モデルルームで営業の人と話してたんだけど、玄関のポーチが一昔よりだいぶ広くなったのを説明してくれた
んで、自転車とかでも置けるんですよ！と嬉しそうに説明してた
共有部分ってルールうるさいんじゃないの？と聞いたらドンドン置いてくださいとのこと
かなりの販売戸数を経験している有名ベテラン営業マンが言ってた
自転車置いていいの？いけないの？

共用部であるが専用使用権があれば物は置ける。
正し避難経路であるので、一定の通路幅が確保されていることが前提。
ベランダと同じように。

>>24

物件により違います。規約を確認してください。
営業マンは売らんが為にでまかせを言う場合もあるので要注意です。

>>26
営業マンは売らんが為にでまかせって事はなさそうです
何故なら私は既に契約して重要事項説明聞いて判子押した後ですから

新興中小デベでもないので売る為にデマカセ言う事もないでしょう
ベテランの営業マンなので売った後にトラブルような事は言わないと思います

>>25さんの説明が近い感じでした。置いたものが倒れたり迷惑かけるものでなければ問題ないそうです
私のマンションも自転車は無料駐車場をかなり確保していますが、入り口に折りたたみ自転車置くぐらいは問題なさそうです
素人集団の集まりのマンコミより（失礼）、プロの営業の人の言ってる事の方が信じれる気がします

>>24=27
規約の確認は？
または「ポーチに自転車などを置くのは可」のような書面による記載を確認しました？
ベテランの営業さんなので、そういうのは書面に残さないでしょうが(笑
入居してから「こんなはずでは・・」と言う多くの人の１人にならないようお気をつけて。

＞入り口に折りたたみ自転車置くぐらいは問題なさそうです
「・・・なさそうです」というのが。。。危ないかも。

マンコミにも相当のプロ又は既購入者が発言してますからね。
信じる信じないは人それぞれなので仕方がありませんが、入居後トラブルもご自分の自己責任です。

>>27

うちも内覧会の時に、邪魔にならない程度なら自転車置いても良いと言われました。
トランクルームも設置されてるので、そんなに物をごちゃごちゃ置く事もないのですが、子供用の自転車を置くつもりです。
ただ、営業の言う事を信じきるというのは危ない気がします。
かと言って、匿名世界も信じられませんが、色んな意見があって面白いからここに来ている訳ですし。。。
規約に基づいて、自転車ならエレベーターの乗り降り等、人に迷惑かけなかったらいいと、個人的には思っています。

営業は売るだけ、なんとでも言う
１、上の階の部屋の子供は中学生の女の子一人だから、騒音はないと嘘
＞上は４歳になりたてのガキが深夜１２時まで走りまわる。

２、町内会(自治会)は希望者だけ、入る義務はないし誰も入らない
＞管理費たてかえ全員加入に規約でなっていた

３、ペットは小型犬２匹までかえる。
＞１匹

４、生協留守配達可能、容器はアルコープに放置可能。
＞規約にアルコールポーチには一切置けないことになっていた。
留守配達もセキュリティー上不可能

いろいろ問題が出始める築1〜2年目。
営業に契約時に、いいですよと言われたからと規約違反する住民。
営業の名前聞いて、電話確認する。

販売当時の営業マン、みんな辞めてていなかった。

>>24=27
>素人集団の集まりのマンコミより（失礼）、プロの営業の人の言ってる事の方が信じれる気がします

だったら24で　>自転車置いていいの？いけないの？
って質問するなよ！ハッキリ言って、27はとんでもなく失礼だぞ。26が一番的確な
返答。物件によって違う、営業の言うことが100%正しいわけではない。

自転車を駐輪場以外に置く時点で迷惑になると思っています。
廊下が汚れる。
エレベーターに傷がつく。
自転車をエレベーターに載せると本来乗れるはずの人数が乗れない。
有料の駐輪場を利用している人と不公平。

私のマンションでは今のところは揉めていませんが。

営業の言う言葉を信じて買ったと言うのは言い訳にもならない。
営業は歩合制、いくつ売れたかで給料が違う
営業マンがプロなのは売ることにある
入居後の責任は販売営業にはない。
責任取らせたければ、署名入りの文書を貰え

マンションオーナーが管理組合で法律に基づくマンション規約を住民に順守させることになっている
規約を守らず、住民に迷惑をかけ資産価値を下げる行為をするばあい
マンションから出ていかなけばならないよ
法律で決まってる

>>26
>物件により違います。規約を確認してください。
>営業マンは売らんが為にでまかせを言う場合もあるので要注意です。
これが正解でしょう。しかし

>>28
>規約の確認は？
>または「ポーチに自転車などを置くのは可」のような書面による記載を確認しました？
規約の確認だけで問題ありません。しかも「ポーチに自転車などを置くのは不可」という
記述（類するものを含む）がなければ、基本的に置いて構わないと思います。

>>33
>自転車を駐輪場以外に置く時点で迷惑になると思っています。
>廊下が汚れる。
歩くことによる汚れとどのくらい違いますか？

>エレベーターに傷がつく。
>自転車をエレベーターに載せると本来乗れるはずの人数が乗れない。
１階だったら置いても構わないって事ですか？ でも１階住人が置いたら他のフロアの
住民も置きたくなるでしょうね。

>有料の駐輪場を利用している人と不公平。
駐輪場が足りないからポーチに置くんじゃないですか？ 駐輪場が余っているならば
管理組合がそちらへ誘導するのが正しいと思います。

>>34
>責任取らせたければ、署名入りの文書を貰え
部長以上の署名をもらうのが良です。それを一言言うだけで、営業はやたらなことは
言えなくなります。

>規約を守らず、住民に迷惑をかけ資産価値を下げる行為をするばあい
>マンションから出ていかなけばならないよ
規約に「不可」と明記してあれば話は簡単ですが、何も書かれていない場合は
規約違反にはなりえません。「迷惑行為の禁止」にしても迷惑の基準が個々人で
異なる以上、管理組合から強いことは言えないと思います。

実際ポーチにあれやこれやと置いてる住人は規約なんか読んでないよ。

駐輪場だって余ってても有料のうちのマンションは、ポーチに置けない分をしょうがないから

駐輪場借りてるって感じだしね。

電動自転車に後ろに子供をのせて堂々とエレベーターで上がっている住人もいる。

価格も価格だし、家の中にいれて保管してるみたいだけど。

>>36
まったくリアル世界での状況が想像されて・・・・恐いです(笑

＞規約の確認だけで問題ありません。しかも「ポーチに自転車などを置くのは不可」という
＞記述（類するものを含む）がなければ、基本的に置いて構わないと思います。
↑の発想で、どんだけ荒れてるスレがあるか．．．つまり↑への発想に強い抵抗・反対を示す人がいるのも現実なので、35さんも入居してからご近所さんとの戦いに備えてくださいね。

ポーチの使用方法などでご近所さんや管理組合と険悪な関係って、居住する上ではとても不快だと思うけど。

>>35　は超A級の迷惑住人になりそう。マンション全体の価値を毀損させそう。どうか近くにきませんように。