エレベーターのスレッド

友人のマンションは正面に鏡がついています。
１３人乗りと少し大きめのエレベータで奥行きがあるのでトランクはありません。
実は贅沢な仕様なのかな。

エレベーターって施工品質によって乗り心地がずいぶん違うんですね。
ほとんど無音で揺れないものもあれば、同じ建物内の向かい側の方は揺れて音がします。

たかがエレベーター、されどエレベーター。奥が深い！
勉強になります。これから買う？物件のエレベーターを
早速調べなくっちゃ。

うちのタワーマンションのエレベーターでは誰かと乗り合わせることは稀で快適。
会社のエレベーターではノンストップで行けることは稀でイライラ。

330戸もあるのにエレが３基しかありません。４つめは非常用です。
使ってもいいみたいですが各階のゴミ回収に午前中は使用禁止です。
あんまり沢山あっても点検にお金かかりますが、どうなんでしょう？
１７人、９人乗りは分速１８０ｍ、１３人は６０ｍです。

>25さん
3基は少ないように感じますが、待ち時間や乗り合わせはどんな感じですか？
問題なければ3基で十分ってことです。

お聞きします。
契約したマンションは１４階建て４１０世帯に４基（９人乗り、９０ｍ/分）なんですが、不便でしょうか？

ぎりぎりセーフでしょうが朝はやっぱり込むでしょう。
14階だとスピードはそれほど気にしなくてよいのでは？
（最高速が出る前に途中階停止することが多いので）

２５です。
やっぱり少ないですよね・・。
ちょっと心配です。
５０戸に１基あるといいとどこかで見た気がしたので・・。
４基目は午前１０時から１５時までが業務のため使用不可でした。
朝は使えそうです。

管理人が毎朝、エレベーター内のマットを洗っています。
一番出入りがある、朝に取り外して洗うのってどうなのサ？
用を足す時に、便座カバーを外されているのと同じジャン(>_<;)

リニアエレベーター付いている物件ってあるのでしょうか？
静かで速いんだろうな〜

うちのエレベーターは、部外者は乗れないようになっています。
まあ住民と一緒に乗ってしまったら、それまでですが。。。
もし乗ったとしても、住民と同じ階には降りられますが、他の階には降りれません。
（階数のボタンのランプがつきません）
後、来客の人も訪問宅の階数にしか降りれない仕組みになっています。
自分の意思で階数のボタンを押すのですが、他の階数のボタンを押しても反応しない仕組みになっています。
防犯上このような仕組みになっているそうなのですが、素人目では役立っているように感じるのですが、
実際どうなのしょう？

自転車のせるな！

うちは１０２戸に対して９０ｍ／分のエレベーターが３基ついてます。
ほとんど他の人と鉢合わせることはありません。

ほかの人もいっていたけど50戸に1基あれば全くいらいらしないよ。
75超えるとつらいかなー。
そういうマンションは使用可能な低層階に住むべし！

>34
ベビーカーのせるな！

自転車って乗せてはいけない物なのですか？
来年引っ越し予定ですが購入の際に玄関ポーチがあると玄関の前に自転車が置けますよと言われポーチありのタイプを購入しました。
エレベーターに自転車を乗せられないならポーチ付きにした意味が無くなってしまいます。

>>38
ポーチにチャリンコ置いていい規約になってんの？
最悪だな・・・。

自転車はだめでしょ。そのために駐輪場があるんですから。
それを許したら朝の混雑時に高校生とかの子供が乗せたら廻りはかなり迷惑しますよ。
それに混むときにはエレベーターに自転車ぶつけて傷つけますから。
そんなこという営業もどうかと思いますよ。
私の住んでいるマンションはそんな方はいません。

デペが乗せてもいい、と言っているなら乗せていいのではないでしょうか。
うちのマンションもエレベータに自転車を乗せていいエレベータがあります。
別のエレベータよりも、奥行きが広くなっています。
もちろん、ポーチに自転車を置いてよい、という規約もマンションです。
家の前まで自転車で行けるので、楽チンです。

打ち間違えました。

>もちろん、ポーチに自転車を置いてよい、という規約もマンションです。
⇒もちろん、ポーチに自転車を置いてよい、という規約のマンションです。

よそのマンションのことをとやかく言いたくはないが、
正直そんなマンションには住みたくない。

デベがいいといっても購入者は知っているのでしょうか？
組合とかでもめる原因になると思います。

皆さんお返事ありがとうございます。
マンションに住んだ事が無いので知りませんでした。
駐輪場に置ける台数が少ない気がしたので1世帯で2台3台分置けるのか営業の方に聞いた所「世帯数分は確保してありますし実際はポーチ付きのタイプの世帯はポーチに置く人が殆んどなので大丈夫だと思いますよ。」と言われました。
それなら出掛ける時にわざわざ駐輪場に寄らなくても済むようにとポーチ付きにしました。
41さんのように実際に置かれている方もいらっしゃってまだ希望はありそうなので確認してみます。

＞46さん
分かります。
子供の自転車もありますしポーチが使用出来ないとなるとどうすれば良いのか・・
今管理規約にざっとですが目を通してみたら共用部分に関する事項で「自転車及びバイク置き場以外の場所に自転車・バイクを放置しない」とありました。
他にはそれらしい事が書いてないようなので営業の方に確認してみますね。

ポーチに自転車置けるマンション賛成！
高くても購入して住みたい、安い見栄より利便性重視だよ。

うちのエレベータは、降りる階数を押し間違えると、もう一度その階数を
押せばリセットされます。（最近のは、そういうのが多い？）
便利だなぁとも思うのですが、こどもがつい、遊んでしまうんですよね。。
で、そのときにエレベータが「もう一度行き先ボタンを押してください」と
しゃべるのですが、その声が非常に大きいです。

最近のマンションのエレベーターってそんなに便利になっているんですね。
階数を押し直せるなんてとっても便利ですが、その反面万が一チカンと乗り合わせてしまった時に降りられないようにリセットされてしまうなんて事はないのかな？
来年マンションに引っ越し予定ですが私自身子供の頃エレベーター内でチカンにあった事がありお友達も同じような目にあったと聞いていたので娘の事が心配です。
営業さんに「駅から遠い戸建てを買って暗い夜道を帰って来るのを心配するよりも駅近のマンションなら夜道も明るいしエントランスまで迎えに行けばエレベーターの心配も無く安心ですよ。」と言われ納得しましたがやっぱりちょっと心配です。

41です。
エレベータに自転車を乗せられるファミリーマンションですが、養生の
おかげか、エレベータに傷はついてないと思います。
エレベータの傷よりも、駐輪場のドアの汚れが気になります。
外から駐輪場入るドアの鍵を開けるときにドアにタイヤが当たって
しまうようで、汚れていますね。
あと、朝のエレベータ渋滞ですが、駅から徒歩5分、駅の公共
自転車置き場までは、徒歩3分ですので、通勤に自転車を使う人は
ほとんどいません。
駐輪場は、一世帯1-2台なので、親が駐輪場、子がポーチという
家庭が多いように思います。
なので、小中高生が外から帰ってくる、夕方6時-7時ころが自転車用の
エレベータが込む時間なのでしょうね。
そういえば、朝は自転車と鉢合わせしませんが、夕方はたまに、鉢合わせ
する、ということに今気がつきました。

某タワーマンション契約した。
内廊下だとやっぱチャリ運ぶのまずいかなあ？

タワーマンションへ引越した後に自転車を買ったのだけど、
配達の人が部屋まで届けに来た。
内廊下を通って、エレベーターで駐輪場まで降ろさなければ
ならなかった。めったにエレベーターで乗り合わせることが
ないのに、そんな時に限って、止まったエレベーターに人が
乗っていた。とても気まずい感じがした。

俺のマンションは禁止事項にかかれてないな。
俺も何回かエレベータに自転車いれて運んでいるけど。

>56
「自転車は自転車置場に駐輪すること」って規約に書かれていない？
書かれていたら、自転車をエレベーターに乗せることはおかしいこと
になると思うよ。

みんな規約なんて守ってないだろう

>>57
書いてないよ。あるのは
・共用部分に自転車等を放置するな。
・自転車置場運営規約で駐輪場での規約のみ。
部屋に置く分には規約違反にはならないようだよ。

>57
「エレベータ内に自転車を駐輪しない事」と書かれていないからＯＫでしょ。

駐輪場にベビーカーを置いているのも規約違反ですか？

>>駐輪場にベビーカーを置いているのも規約違反ですか？

明らかに違反なんですけど・・・・・

そんなことする人はいないでしょ

盗難の心配ないから、何軒も居るんだな〜これが・・・。
でも何の支障も迷惑も掛かっていないから、
置いてもいいのサ（笑い）

>明らかに違反なんですけど・・・・・
なんて言ってる輩は、自分が法の番人かなんかと
勘違いして居るんじゃないのか？

くだらない目くじらを立てていないで、利便性を重視しろよ。
所詮安いマンションにしか住んでいないんだろう。
生活に汲々としていると、心も狭くなるものさ。

>>64
>>生活に汲々としていると、心も狭くなるものさ。

君の場合、頭蓋骨の中が狭いんじゃないの？

便乗質問させて下さい。EVホール前の部屋に入居予定です。
あまり気にしてはなかったのですが、現在お住まいの方に
実際はどうなのかお聞きしたいです。

すですよね。うちには車椅子の祖母（一緒には暮らしてないが、）
がいまして、近いと楽ですよね。ありがとうございました。

＞６９
便利だよ。うちもすぐ前だけど、忘れ物した〜って時には、まずボタン押して
ダッシュして取りに行って戻ってきても楽勝だもん。
良い方に考えよ〜。

＞６９

何世帯がそのエレベータを利用するかがポイントでしょうね。
我が家は我が家を除けば2世帯で、その2世帯も入居していないので、エレの反対側の世帯とでほとんと占有状態ですね。
あまり、利用世帯が多いとエレベータホールはうるさくなりますよ。

やはりそうですか。玄関側の部屋は暗くなりますか？

ちょっと質問させて下さい。
「エレベータを使用したら、必ず１階に戻しておく」といのは
一般的なルールなんでしょうか？

14階建てのＭＳで、
そうして欲しいと言っている住人（たぶん低層階の人）が居るんですが、
高層階の住民にとっては不便ですし、無駄な動きが多くなり、
（例えば13階に上がった人が１階に戻した後、14階の住人が１階に降りるとか）
電気代やメンテナンスに影響が出てしまうと思うのですが、どうなんでしょうか…？

>75
何基EVはあるのですか？
2基以上なら最近の物件はコンピュータで1基は自動的に1階に降りるはずですけど？
あまり気にしなくていいんではないですかね

75

一般的では無いが、エレベータの運行設定を１階にしているMSは多いんじゃないかな。
個人的には１５階建てなら７階と言った具合に中心にあるほうが両端から同じ距離で
待ち時間が平均化されてGOODだと思うのですが・・・

>>76
レスどうもです。
2戸１EVなので、1基だけなんです。
総会で反対意見を出す前に、一般的にはどうなのかな？と思いまして…。

>>77
レスどうもです。
私も同じ事を考えていました。中間の階に戻すのなら納得できます。
EV１基でも１階に戻してるMSが多いのでしょうかね…。
なら高層階買うなよって言われそうですが、
更に待ち時間が長くなるかと思うと鬱ですorz

最近のＥＶは、学習機能をもっていませんか？

>>80
EVを降りる前に１階ボタンを押すらしいので、
その機能を無視する事になると思います…

エレベーターは基準階設定が可能ですので
何階でも設定可能です。
更に、時間によって午前の基準階を７階。
午後は１階とする事も可能です。

あら、久々に上がって来ましたね、エレベータのスレッド。

１階に戻るエレベータは自階まで上がった降りた最に、もう一度
エレベータに乗り直したい場合に、必ずしも次の搭乗者が１階に
居るとは限らないのに、一旦１階まで行ってから戻って来るので、
毎回イラつきます。電力も戻ってしまうタイプが一番浪費してしま
う設定のようですよ。

手動で、利用客が１階に戻してしまうのも、やはり次の搭乗者が１
階に居るとは限らないので、大きなお節介でしかないと私は思い、
そのような事はしていません。

機械設計者の私から見ても、今のエレベータは降客が内ボタンを
押してから退出するように設計されてはいません。
階指定ボタンを押すと言う事は戸が閉る事ですから、急いで外へ
逃げ出る行動となりがちであり、安全性にも疑問が残ります。

皆様、色んなご意見どうもです。大変参考になりました。
やはりEV一基のＭＳには向いていない様ですね。
総会の時によく話し合ってみます。
有難う御座いました！！

７５さん
エレベーターのメンテナンス会社は何処ですか？
そちらへ相談をした方が早そうです。
メーカー系であれば、一定期間の呼び階床の実績を調査出来るので
それに合わせて待機階の設定や時間設定を行えます。
是非ご相談下さい。

１４階建の新築マンション、１５０戸程で、速度６０ｍ／分が３台。
３台のうち２台が９人乗り、１台が１３人乗りで棺桶とストレッチャーと車椅子対応です。
１３人乗りは、以前の投稿のように鏡が付いており、車椅子用操作パネル付で、呼び出し側の車椅子用ボタンも付いています。

待機階は１階、６階、１１階以上となっています。
１４階建でも専有部分が１００平米以下のため、建築基準法施行令の規定を逃れていて、防災エレベーターはありません。
エレベーターの輸送力と待ち時間に関しては、日立製作所のＨＰで簡単なシミュレーションを行うことができます。
デベから提示された平均待ち時間は４６秒、実際には朝のラッシュ時でも３０秒は待ちません。

>>87　訂正。
速度は３台とも９０ｍ／分でした。

13人乗り。ウォークスルーのエレベーターで、
乗り口と出口が反対側です。駅のエレベーターみたい。

>>89
駅のホームと改札階のように乗り場と降りる所が１ヵ所づつだと便利とは思います。
しかしながら、マンションのウォークスルーはロビー階のみが反対で、他の階は順方向ではないですか。
考え物です。なぜなら、車椅子で乗車して、必ずしも反対側が出口という訳にはいかないんではないですか？
鏡も設けられないし、天井にバックミラーでも付けています？
いかがでしょうか。

どうなのでしょう？
一階入り口から入って自分の階で降りるぶんには、
必ず反対側が出口で問題ないような？
自分の階から入って他の階に降りるなら、
バックして降りなくてはならず、鏡が必要ですけれど…
私が90さんの意味がわかってないのかも？解説お願いします。

>>91
その通りのことが起きると言っています。
通常の出入りでは問題無くとも、
違う階に行くのにはわざわざ１階まで行って降りて、
方向転換してから乗らないと行けませんね。
理事さんをやったり知人が居て、違う階の住戸に行くには介助者がいないと大変だね。

>93
あなたが車椅子を使ってらっしゃるのですか？
私は使っていませんが、車椅子で後ろを気にしながらバックするというのは
かなり大変です。
腰から上を不自然にひねり、背もたれの高さの向こうを見なければなりませんから。
あなたがもし車椅子の方をご覧になり、そのように感じられたのなら、
それは車椅子の方が大変な努力をされた結果だと思います。

車椅子利用者は３タイプです。
１、自分でバリバリ外へ出て行ける人
２、後ろから介助者が居ないと移動できない人
３、事故などで一時的に利用している人　です。
三番目は、ほぼ２番と同じです。

私のいとこと、義理の弟が子供のころから使っています。
同じ施設にも大勢居られ、奉仕活動の一環で一緒に同伴外出もいたしております。

自分でエレベータにバックで乗り降りできない状態の方は必ず、
介護者が同伴していますのでご安心を。

一人でエスカレーターを登ってしまうツワモノもいました、
危ないので怒られていましたが・・・。

私のマンションのエレベーターはデザインがどうも・・。東芝なんですが緑と黄色の押しボタンで（汗）もっとシンプルなのがよかったな。

デザイン云々の話が出るとは思わなかったけど・・・・
それって色弱の人って見えてるんですかね？、健康診断の色弱検査のパターンに緑と黄色のパターンありましたし。
例えば、ベースプレートが黄色で緑の文字とかだと明らかに色弱の人には見えなくなりますよ。
そう言うのであれば管理組合に「色弱障害者を排除するつもりなのか」と強く訴えればよろしいかと。
そもそも、そんなデザインをする東芝もチンピラ企業としか思えないですけどね。
障害者に喧嘩売っているとしか思えない・・・

>違う階に行くのにはわざわざ１階まで行って降りて、
>方向転換してから乗らないと行けませんね。
>理事さんをやったり知人が居て、違う階の住戸に行くには介助者がいないと大変だね。

いろんな可能性があるということですね、
鏡をつけるよう提案するのは、いいことですね。
とりあえず、一階から自分の階へ行くには、問題ないようでよかったです。

>あなたが車椅子を使ってらっしゃるのですか？
>私は使っていませんが、車椅子で後ろを気にしながらバックするというのは
>かなり大変です。

なるほど、そうなるとやはり、一階で一度降りてから、
自分の行きたい階に行くほうが、楽そうですね。

>>98
鏡は出入り口の反対側に付けるんです。
ウォークスルーのエレベーターでは両方の扉位置になってしまい、付けることが困難ではないですか？

>鏡も設けられないし、天井にバックミラーでも付けています？

じゃあ、どうすればいいの？
天井にバックミラー？
一階で方向変えてから、降りたい階に降りるんでいいんじゃん

あー、うちのエレベーター低い位置にボタンが付いてないから、
実はユニバーサルデザインではないのかも！(^^;;;失礼しました。

エレベーターで各階ドアのところがガラスになっててエレベーターに誰が乗ってるか確認できるのや防犯カメラがなかに設置され1階などでモニターに映されるのなどがありますが、先日ＭＲで聞いたら「まだエレベーターの会社が決まってないんでどういったのになるか不明です」と言われました。
すでに工事がはじまってるんですが決まってないということはあるんですか？

しかし、「防犯窓」「トランク付」などの
仕様は決まってると思うよ。

うちのエレベーターは、扉が閉まりますとか、下へ参りますとか　音声アナウスがうるさいです。
上下に動く速さはまあまあだと思いますが、扉が自動的に閉まる時間（降りた後など）が結構長かったり、ボタンを押してから反応が鈍くストレスを感じます。
　防犯用に１Fのエレベーター入口に付けられた液晶テレビで、中の様子が見えるのですが、みんな鏡の方を向いて、髪の毛触ったり、顔を見たりしている。１Fで念入りに鏡を活用していた人に１Fで会うと気まずそうな感じです。

そうかも。

２６人乗りに１人で乗ると居心地悪そう(笑)
でも地震や停電でエレベーター止まったら圧迫感のない２６人乗りはいいかも！

閉じ込められたらトイレどうしよう？と妻はエレベータに乗る度に口にします。
交通渋滞の際に携帯トイレがありますが、それを設置するように、提案してみる
そうです。
自分が持ち歩けばいいんじゃないかな？

13人乗りなら、自転車も楽勝だけど9人乗りだと傷が付くと思うよ。

26人乗りは、引越で間違いないです。
13人乗り、9人乗り6人乗りの設置されているマンションの違いは
ゆとりの部分というか、マンションのグレードの問題が大きいと思う。
エレベーターが大きいということはその分、お金と容積率を消費していることですから。

悪しき照明の事例・・・
　当方のマンションは全体的に落ち着いた（＝暗い)デザインでした。
　エレベータ内も濃い茶系の壁紙な上、間接照明だったのですが、防犯カメラで人物像が鮮明に映っていないっという問題が入居後１年くらいして明らかになりました(^^ゝ
　（管理員や警備は一生懸命、目を見開いてみていたようです。管理組合に相談なくわかりませんでした。）
　壁紙や床を明るい色に張り替えることも検討してますし、まずは照明を上げて調整中です。