お風呂使用中にトイレがベタベタ

・浴室とトイレの位置関係（廊下を介しているのか？）
・換気ダクトの配管状況（トイレと脱衣所が同一系統か？）

まず情報としてこれくらいは必要。

浴室とトイレの位置関係→廊下を介しています
換気ダクトの配管状況→トイレと脱衣所が同一系統です

24時間換気が義務付けられたのは２〜３年前ですね？！
私も築１０年のマンションですんが、２４時間点けっぱなしです。
電気料の心配より結露やカビのない快適な生活を選んだわけです。

普通に考えたら、浴室ONなら脱衣所は負圧。
その状態でトイレと脱衣所が同一系統なら、脱衣所の湿気が
トイレにそのまま行っちゃう事はない気がするんだが…。
トイレの換気扇をONにしたら改善されるのか？

確認が必要な事項：
（換気ダクトを介さずに湿気がトイレに入ることはないと仮定して）

①浴室換気扇の排気ダクトは、浴室→外部というように分岐・合流なしに出ているか（途中でトイレや脱衣室からのダクトと合流していないか？）
②トイレがベタベタというのは、トイレの換気扇部分から湿気が出てくるということか？

私が想像するに、浴室の換気扇から出たダクトは、途中でトイレからのダクトと合流して一本で外に出ているような気がする。
そうすると、浴室換気扇だけ動かした場合には、浴室の湿気の一部は、ダクトの途中でトイレ側から来ているダクトの方に行き、トイレの換気扇からトイレ内に逆流、ということに。

どうでしょうか？

確認する方法としては、一人が風呂場の換気扇に向かって声を出してもらい、もう一人がトイレ側の換気扇から声が聞こえるかどうかを確認するという手がある。

①トイレ・脱衣所と合流しています。
②換気扇部分から湿気が出ています。

お風呂場の声はトイレで確認できます。

トイレをONにしておくと改善されます。

05さんの言うとおりあたりまえなんでしょうか？

うちの実家は築２０年強の物件だが、浴室とトイレの排気管は共通で、
それぞれに排気ファン付いているが連動しているよ。

当たり前じゃないですよ。
うちのとこもトイレ脱衣所お風呂で換気ダクトが数珠繋ぎですけど、トイレの換気扇のOFF/ONに関係なく
トイレにお風呂の湿気が入るような事はありません。
多分ダクトのつなぎ方が正圧負圧を考慮した設計になってないので逆流してるのでは・・・

>>05さんの言うとおりあたりまえなんでしょうか？

んなこたーない。
10さんも書いている通り、トイレ扇の作動状態に関係なく
浴室扇がONであれば浴室内の空気は外部に排気されなければおかしい。
脱衣所・トイレの同一系統ダクトとしては欠陥だよ。

みなさんご意見ありがとうございます。

マンションは分譲なんですがこのことは何処に言えばいいのでしょうか？

もし自分で直せるのならどの様にすればいいのでしょうか？

下記サイトの一番下に参考になることが書いてあります。

http://npo.house110.com/J110/J110_236.shtml

13さん。
ありがとうございます。
私の悩みがそのままありビックリしました。

賃貸の頃のマンションは、台所でレンジフード回しながら魚を焼くと、
トイレに魚の煙のにおいが充満しました (^^;

うちもスレ主さんと同じ現象起きます。最初うちは、トイレの換気扇をいつも点けっぱなしにしていたので気がつかなかったのですが、最近掃除を怠っているせいか(笑)、ファン音がスゴイのと、省エネの為にトイレ使用時以外は消すことにしたんですよ。そしたら、お風呂上りにトイレのドアをあけたら、ムウッってすごい湿気がっ！！

驚きましたが、うちの換気扇も両方の出口が廊下なので、逆流(？)は仕方がないのかな・・と。
ちなみに、換気ダクトの配管は別々だと思います。

押し付けではありませんが、スレ主さんは、お風呂に入っている時だけでも、浴室・トイレの両方の換気扇を回すようにしては？　うちでは　そうしていればトイレに湿気が回ることはありません。あと、トイレの換気扇をオフにしていて湿気がまわっちゃても、うちでは換気扇まわしたらスグ消えますよ。