１階の方に質問です。（来年から２階に住む予定です）

いやいや、そんなことはないですよ。
１階の人はお金がないからという人が多いし。

>>01
うちは３階ですが、音は上からするとは限りません。
上の音と思いきや、子供が走り回る音で、上には小さいお子さんはいまんせんでした。
実際は隣の音でしたが、上から聞こえてくるように感じたこともあります。
太鼓と一緒で、横を叩いても振動が伝わってくると言うか・・・
なので、01さんが注意していても、上の音と勘違いされるケースもあるかもしれません。
うちの場合は、上より隣が煩いです。
賃貸の時よりはマシだけど、分譲ってこんなもんだったんだ、とちょっとガッカリ。

それはあなたの下階に住む人によりますし、床の構造にもよります。

この掲示板から読み取る「1階住民」の私のイメージ
・土をこよなく愛している。
・お年寄りなので階段・EV億劫
・プライバシに鈍感（庭の作り・立地にもよりますが）
・予算ギリギリ（物件にもよりますが、１階は基本的に物件内では低価格帯）
・子連れで他人に迷惑かけにくい１階

他人に配慮しているので、他人に厳しい人もいるだろうし、
全般的に鈍感な人もいるでしょうね。

ここで問い合わせても、荒れるだけで貴方の気休めにはならないと思います。

多少の物音、というのの基準は人によって全く違うから何とも言えませんが・・・
下階の人が子持ちなら、比較的「お互い様」の気持ちで大目に見てくれると思いますよ。
我が家も下に迷惑をかけたくない、と言うのも一因で１階を選んだくちですが
上階のお子さんがパタパタ走る音がたまに聞こえたりはしますが、
ウチから上に上がっている音も結構あるでしょうし(^^;)
お互いを気遣う気持ちが、伝わっているかどうかが大切だと思います。
１階の人だからおおらか、とかいう問題ではないですよね。
引っ越したら、下の階の方と仲良くなってしまうのが一番良い作戦かも〜。

1階の人が、階下に迷惑をかけたくないと理由で選ぶのは少数派ですよ、
後から作った言い訳なんです。

最大の理由は、本当は戸建てが欲しかったから戸建て感覚の専用庭、
あとは、前掲ですが予算の問題です。
エレベーターを使いたくないなんて、それじゃマンションを選ぶはずがありません。
プライバシーは、場所によりますがマンションないではいい方ではないでしょうが
2階のリビングの方が良く見える場合もあります。

迷惑をかけたくないから１階という人は、
逆にとても気にしいで、おおらかだからとは思えないです。

我が家も、子供がいるので1階を選んだクチですが、常識的な時間帯、程度
（この捉え方が人によって違うわけですが…）ならお互い様という感じでOKですね。
どこかから飛び降りたり、飛び跳ねたりするようなゲームをされるのは勘弁ですが
日中たまに走る程度なら、うちもそうですし、それほど気にならないと思います。

ただし、05さんもおっしゃるように、まずは良好な関係を築くことが大切だと
思うので、引っ越したら早速、1階の方に挨拶に行かれるのがいいかもしれないですね。
スレ主さんなら、気遣いができそうなので、たぶん大丈夫でしょう。

我が家の上階も、常識的なご家族が住んでくれるといいなぁ…（こればかりは運？）

色々なご意見ありがとうございます。
やはり１Fの話題になると少し攻撃的な意見もでてくるようですね・・
私の質問によって不愉快な思いをされた人がいたら申し訳ありません。

質問の内容もあいまいで音の感じ方は個人差があるのでやはりこればかりは
住んでみないと分からないですね。自分の常識がほかの人には通じないことも
ありますからね。
２歳の子供がいますので、最低限のルールは教えるつもりです。
もちろん掃除、洗濯の時間も気をつけます。
あと最初に近隣の方には挨拶をきちんとして、仲良くなることも大切ですね＾＾
入居までに日数があり新しい土地での生活を考えると、色々と不安なことが
でてきて細かいことが気になりこのような質問をさせていただきました。
たくさんのお返事をいただけて嬉しかったです。
みなさんありがとうございました！

わずか1時間で終わるスレって...　気が済んだならよいのですけどね(^^ゞ

なんだか荒れてしまいそうだったので・・＾＾
確かに短時間すぎましたね。

「1階」という文字を見ただけで、脊髄反射的に攻撃するのがいる限り
早めに終わらせて正解かも。

>>02 >>04 >>07
なぜ１階関連のスレになると荒らしにいらっしゃるのですか？　そこまで批判しなければいけないほど、１階にどんな恨みが？？！！


>最大の理由は、本当は戸建てが欲しかったから戸建て感覚の専用庭、あとは、前掲ですが予算の問題です。エレベーターを使いたくないなんて、それじゃマンションを選ぶはずがありません。

私はマンション１階を購入しましたが、最初から戸建てはいらないと思って視野に入れてませんでしたし、金銭的に余裕の無い生活をしているわけではありませんが、価格を見る前から希望していた１階が、たまたま他階より安かった。ただそれだけのこと。

ちなみに、>>04さんが言うような項目には、ほとんど該当しませんね。
・土をこよなく愛している→こよなく愛していません。土いじりはどちらかと言えば面倒で嫌な方。
・お年寄りなので階段・EV億劫→私自身も年寄りではありませんし、家族にも年配者はいません。
・プライバシに鈍感→プライバシはとてもきになりますが、１階以外は希望してませんでした。
・予算ギリギリ→上記
・子連れで他人に迷惑かけにくい１階→幼い子供がいますが、他人に迷惑を掛けない為の教育は
　　　　　　　　　　　　　　　　　　行っていますし、子供も実践してくれています。

>>15
うーん　そんなに激しく反論して頂かなくとも(^^ゞ
あくまでも「私のイメージ」です。別に言い争いたいわけではありませんよ。
物件によるし、庭の構造や立地にもよるし、かなり気を使って書いた
つもりですが、イチイチお気に召さないようで申し訳ないです。

15さんは、どーして1階しか考えなかったのでしょうか？

高所恐怖症なら、土ないし地面がある生活が好きという部類に入る
でしょうし、プライバシー気になる方は、やはり1階は落ち着かないと
感じられる方が大半ではないでしょうか？
また、「迷惑かけにくい」は気を使っている方という風にとって
頂いた方が良いかと思います。

なんでも噛み付くのも14さんいうところの脊髄反射さんのおひとり？

でも、本来責められるべきは荒らしであって、スレ主さんにそこまで言うのも酷かと。
荒れるかもしれない、でも聞いてみたい、ってところじゃないでしょうかね。

>>16

あなたは、一次取得者で分譲マンションに住んだ経験がないので
１階を選ばれたと、読めるんですが。

さすがに、プライバシーに敏感な人は１階は最初から選択肢にないでしょう？
私は分譲マンションは今回で3つ目の購入ですが、１つ目でプライバシーの点では
１階は不利だと学習しましたよ。
郊外の周囲に何も建物がないマンションなら問題ないのかもしれませんが
それでも１階２階は他人や上層階の視線が気になるものですよ。

↑
失礼しました、16さんではなく 15さんへの投稿です。

スレ主さん、納得したなら早めに削除以来をどうぞ。

ほっとくとこれから続く480余りのスレはただひたすら荒れるだけです。
というかすでに始まりかけてますので・・・

>>17
だから・・・・・・「あくまで私のイメージ」で語るから、おかしくなるんじゃないですか？
別に何にでも噛み付いているわけはありません。かく言う貴方も、私のレスに対して、脊髄反射でレスされているのではありませんか？
他スレでもありましたが、実際に１階に住んでいない人の勝手なイメージや、先入観で物を見たり語ったりするから、１階関連スレが荒れるんです。

1階が良い理由を語っても、結局荒らしさんの餌食にされるだけなので、無駄レスは致しません。以上！！

一階を選ぶ理由？
そんなのめんどくさいからに決まってるじゃん。
もちろんある程度セキュリティとプライベートの確保されたマンションにはするけど。
あと広いテラスはかかせない。
そうなると２階や３階よりも高くなるけどね。

２階に住んでいます。
子どもは大きいので、跳んだりはねたりと言うことはありませんが、
CDを大音量で聴いたり、
友達が泊まりに来て夜中まで話し込んだりすることがあります。
階下の方には、顔を合わせると「うるさくしてすみません」
と言いますが、「全然聞こえませんよ」と言われます。
実際、うちも上階からの音はほとんど聞こえません。

やはり、もちろん気をつけることは必要ですが
常に階下の人には気を配って、いいお付き合いをしていくことが大切だと思います。

わたしはマンションを選ぶとき最上階の角部屋か一階（一番下の階）の角部屋を選びます。
そうすれば絡むのは２つの部屋だけですからね。リスクも減ります。

掲示板見ていて想像でしょう。
そんな極端な選択が、実生活でありすか？

>>20
マンション初めて購入する前に、賃貸マンションやアパートで1階に住んだことがある人多いと思うけど。

>>20
何で3回もマンション買換えたのか教えて欲しい。
今後の参考にするから、失敗も含めて包み隠さず教えて。

私は一階の住人です。
私のマンションでは、一階の方たちは皆さんとっても良い人たちですよ。
多分プライバシー云々とか、騒音がっ！て言う方はあんまりいらっしゃらないんじゃないかなぁって思います。ウチもそうですし（笑）
年齢層も比較的若い方が多いですね。
我が家も子供が小さいので、上階の音もドンドンと聞こえる時もありますが、気になりませんよ。ましてや、苦情を言おうなどとは、考えた事もありませんので、そんなにご心配なさらなくても大丈夫だと思いますよ〜。
素敵なマンションライフを…

一階は上階からのゴミ（植木、洗濯物のくずなど）が降ってくるから嫌だお。

私も一階の住人です。
マンションは共同生活なので、ある程度は気を使って生活して欲しいものです。
最近はあまりにもマナーやモラルの無い方が多すぎます。

>>24
>それでも１階を選ぶ人が許せない！　って拘りでもあるのかな。

「選ぶ人が許せない」なんて毛頭思っていません。
人それぞれの事情も理由も好みもありますからね。

04で割とニュートラルに記載したつもりなんですが、
そんなに気に入らないですか？
他のスレで毒されて、過剰反応しすぎのようにも映ります。

１階の安いマンション好きな人が、こういう所で評判おとしてもっと安くしようと思って荒らしているのでは？

1階スレが荒れるのは
①とにかく1階を叩きたい、荒らし
②自らの嗜好で1階を選び、何の問題もなく、満足した生活を送っている1階住人
③賃貸アパートか低価格のマンションで、俗にいう1階のデメリット
（湿気やプライバシー、採光、上階住人の民度の低さetc）に悩まされ、不満を持つ1階住人

が混ざっているからじゃないでしょうか。

1階スレが荒れるのは
賃貸マンションでオ−ナ−宅は1階か最上階しかないので
2階以降の人は気をつかうからでしょう。

>30さん

あなたに包み隠さず教える義理はありませんが、参考になるなら概要だけ

①57㎡・　新築・文京区・3ＤＫ・専用庭　1階東南角　（売却）
②75㎡・　中古・豊島区・2ＬＤＫ・2面バルコニー　7階南西角（賃貸物件として所有）
③100㎡・新築・豊島区・3ＬＤＫ・ＲＢ+バルコニー　10階南西角

自分なりに点数を付けるとすれば
①：50点　②85点　③90点　といった感じ。
広さもありますが、採光と風通しは上層階が絶対にいいです、
全部角住戸ですから、中住戸よりはかなりいいとは思います。
1番違うのは、都心物件ですからリビングからの風景、夜景が、ぜんぜん違います。

1階のスレが荒れるのは、分譲マンションの1階にしか住んだことがないひとが
自分を慰めているので、聞く耳を持たず冷静な判断が出来ないから。
分譲マンションのグレードにもよりますが、賃貸専用とは全然違うから参考にならない。
検討中の人に親切心で、高層階住人がアドバイスや意見を書き込むと、
ヒステリックに反応するからだと思うよ。

デベも専用庭等のプレミアムを付けないとなぜ高く売れないかを、
冷静に考えたらわかるでしょう。
戸建てとしては1階は普通ですが、マンションとしてはデメリットが多いからだと思うよ。
それとも、日本人だけが高層階を好む国民性なのでしょうか？

>44
あなたが、相手にしなければ荒れないんですよ！

ところで、住戸の位置と人格はどこが関係あるの？
住居の地区、立地、位置と経済力は関係はあるけどね。

匿名の掲示板で誇張するほど、暇人がたくさんいるのかな
それに、誇張して何の意味があるんでしょう。

24＝42さんのおっしゃる通り、36さんは全くニュートラルな意見ではないと読み取れます。
あのような書き方をすれば、１階の方からすれば気に障るのでは・・？

それにしても、>>43さんの書き込みはあちこちで見かけますね。

「上層階は良い」と言っているその人が、上からゴミや植木や物を落としている・・・。
そういうモラルの無い人間が上層階に固執し住んでいるから、１階住人が落し物被害に遭う・・んじゃないの？
過去に下層階に住んだことがあり、落し物や騒音で嫌な思いをした人は、上層階に住むようになったら下層階に気を遣う生活が出来るはず。もし１階に住むとしたら、そういう住人の下に住みたいものですな。

まともな住民層のマンションなら、過失ならともかく上層階からゴミや植木や物を落とす人なんて
いないし、聞いたことがない。
そんな事実がわかったら、住めなくなるよ。
洗濯物が風で落ちるのは、年に数回掲示板で注意されている。

マンションも地区やグレードによって色々あるんですね、勉強になります。

＞46
あなたの発言も荒れる原因だから、今後自粛してください。

1階のスレが荒れるのは、自己所有マンションの1階にしか住んだことがないオ−ナ−が
中間階の自分を慰めている賃借人たちのくだらない批判の聞く耳を持たないから。
自己資金の額にもよりますが、建売仕様とは全然違うから参考にならない。
検討中の人に親切心で、1階オ−ナ−がアドバイスや意見を書き込むと、
ヒステリックに反応するからだと思うよ。

素人もオ−ナ−宅が1階か最上階にしかないのはなぜか、
冷静に考えたらわかるでしょう。
戸建てとしては1階は普通なようにマンションとしてはメリットが多いからだと思うよ。
それとも、日本人だけが1階を好む国民性なのでしょうか？

>>53
ピンからキリまで相当幅があるけど、郊外の分譲マンションなんて誰でも買えますよ、
金持ちのキャッシュは少数派で、大多数は借金で買うんですから。

スレ主さんへ
①落としたものは必ず回収に行くべし。
　危険物・タバコ等でなければあまり気にしていません。
　下手に菓子折りとか不要。逆に気を使う。
②あなたが３階に対して気にならない音は気になりません。
　音には重量衝撃音（ドスンドスン）と軽量衝撃音（カタカタ）
　がありますが、まず最近のマンションは飛び跳ねたり走ったり
　しない限りは聞こえませんので、ふすまやドアを閉める音や
　椅子の鳴る音に気をつければまず普段の生活で支障ないでしょう。

誰も説明してくれないのかな
「なぜ1階が専用庭を付けないと、マンション内の最安値でしか売れないの？」

日本語がよくわかんないけど
「なぜ1階は専用庭が付いていないと、マンション内で最安値となってしまうの？」
つまり
「なぜマンション内で1階は最安値なの？」
って聞いてるのかな？

そんな日本語じゃ誰も答えてくれないってｗ

俺２７の意見に賛成。90㎡の価格は４５００万前後で地域と新築であることを絞って買うよ。
あまり接したくないからね。

>60
スレの前の方を読んで下さい。
専用庭は何も1階住民のために特別に用意した物ではなくて、
建ぺい率の余剰分、建築基準法の空地を有効活用しているだけです。
つまり、専用庭以外に使い道がないから1階に付録で付けて分譲価格を
釣り上げる道具に使うだけ。
共有施設を作ったら、お金がかかるでしょう、専用庭ならタダ同然です。

専用庭が付かないのは、建ぺい率が豊富で容積率も高い有効活用できる
土地であるということです。

>90㎡の価格は４５００万前後で地域と新築であることを絞って買うよ。

羨ましい限りです、近所のマンションのちょうど半額の相場です、それに角住戸ですよね。
やはり、郊外はエコにミーに住めていいですね。

そんなことありません！
1階と最上階の角部屋を2戸買ったので全然「エコにミー」じゃないんです！！

↑笑える・・ツボにはまってしまった・・・

>専用庭が付かないのは、建ぺい率が豊富で容積率も高い有効活用できる土地
ちょっと違うな
低層日影より、高層日影の方が容積率消化が良い場合が多いので、おのずと
容積率の高い有用活用できる土地は建ぺい消化率は下がり1階に専用庭や緑地等
のゆとりが生まれます。

私は今まで賃貸で３回引っ越し、すべて１階（女の独身時代も含め）に住んでいます
別にガーデニングが趣味ではなく（っていうか嫌い）
何度か下着泥棒にあったので、下着は外に干しません
一度、泥棒にもあったし（未遂だった）
冬場の結露は確かにあるけど、それほどでもないし（ふき掃除しなくても問題ない）

今度分譲を買うにあたって、第一条件が１階でした
こどもがいるって事が大部分だけど、１階以外に住むイメージが湧きませんでした
１階は安い安いって言われるけど３階と１００万くらいの差で、２階の方が少し安かったし

お友達のお宅へ遊びに行くと、エレベーターで高層階へ（９階だけど）
西側のリビングにはものすごい結露でびっくり！（常にタオルが置いてあるほど）

結局実際住んでみないと、不具合はわからないんだろうな〜って思いましたよ
それに私はうっかりさんなので、いつも忘れ物とかしてしまうから
毎回エレベーターで移動は無理だと思ったの
毎日エレベーターでゴミ捨てとか無理〜面倒くさい（＞＜。）。。。
あと子供がいると気をつかうから・・・１階が気楽です

でも営業さんのお話では、やはり１階は人気がないそうで（セキュリティーの問題で）
「賃貸に出す事を将来考えるなら、２階とか３階をおすすめします」って言っていました
（最上階もいいのですが、賃貸の方は場所より家賃を重視するようですね）
それでも根強い１階派がいるから、分譲では売れ残りは無いようです

>そんなことありません！
1階と最上階の角部屋を2戸買ったので全然「エコにミー」じゃないんです！！

そんなアホなひとがいるわけないでしょう、
匿名掲示板だからって、バーチャルすぎるおいたはいけませんよ！

何のために買ったの？
頭のいい人は、そんな同一マンションのワンフロアー買うなんて
リスクは冒さないと思うよ。
元農家の等価交換ですか、多分ピンポーンでしょ！

若者集めて＊＊＊＊でも始めるの？

ワンフロアーって部屋はいくつ？同じマンションで２部屋買って、１つは４人家族、隣りは
祖父母が住んでいる人はいます。

>デベも専用庭等のプレミアムを付けないとなぜ高く売れないかを、冷静に考えたらわかるでしょう。

このプレミアムが重要だと思うんですけどね。
だから２階や３階よりも価格が高くても売れるのではないですか？

1階いいよーん。
確かにエコにミーだったし。
以前、6階に住んでて、新聞、郵便の類、忘れ物、ゴミ出し、
何かと不便だったのがなくなり快適ですよ。
結露なんて全然ないし、それはマンションのつくりによるのでは？

７４さんのレス見て、まさにうちのマンションの事かと思った。
ワンフロア３部屋ですが、２部屋を家族とその祖父母で住んでますよ。
最近ではそういうのもアリのようですね。

>74
ワンフロアーに3部屋なんて、マンションが存在するんですか

72さんの所は、ワンフロアー買い占めたといっても2部屋なんでしょうか。
そんなペンシルマンションは資産価値としては、問題外ですな。
売るに売れない、貸すに貸せなくなると思いますよ、
マンションは適正規模があると思うよ。
30世帯未満は維持管理の点では、大問題ありだと思いますけど。

私のマンションは最上階だけワンフロアー３部屋です。その下は５部屋。あとは７部屋。
ルーフバルコニーがあるのは最上階とその下だけ。７７さんもそういったタイプのマンション
なのでは。

７７です。
１階はエントランスや駐車場等の共有スペース、２階から６階まで４部屋、
７階から最上階１０階までは３部屋という構成です。
家族と祖父母で２部屋買った人は７階にいて、
家族が住んでいるほうには、マンションで唯一ルーフバルコニーがついていて
分譲価格は最上階と同じです。
ここは商業施設の跡地に出来たようで、日照権のこともあってか
思いっきりペンシル型していて、見た目にも格好いいものではありません。
３２世帯なんですが田舎町にあるせいか、まだ数部屋売れ残っているようだし、
７８さんの言うように、やっぱり問題ありでしょうね〜〜。
デベさんいわく、２階と最上階はすぐに売れたらしいですが・・・。
管理費が上がりはじめる前に、何とかせねば（汗）

スレ主の去った残骸で遊ぶのも、たいがいにしましょうや。