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買い換え検討中
[更新日時] 2012-12-06 03:26:13
野村不動産のプラウドシーズン、最近、多摩方面にたくさん物件が出てますね。
個別にスレッドを立てると情報が分散しそうでしたので、関西版に倣い、首都圏・多摩方面版を立ち上げてみました。
H21年9月7日時点で販売中、あるいは販売間近の物件は以下のあたりです。
・プラウドシーズン光が丘
・プラウドシーズン府中西原町
・プラウドシーズン東府中
・プラウドシーズン国立 庭園の街
・プラウドシーズン玉川学園前
・プラウドシーズン東大和
実際に現地を見ての感想など、情報交換しませんか?
今週末に何件か見る予定のため、見学したら感想を投稿したいと思います。
[スレ作成日時]2009-09-08 00:05:58
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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886
匿名さん
北町は三鷹からは遠いです。場所的には西武新宿線圏です。
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887
購入検討中さん
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888
匿名
吉祥寺北町の価格、気になるなぁ。相当高い覚悟はしてますが…。
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889
匿名さん
プラウドシーズン国分寺恋ヶ窪、二棟が売却中ですね。
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890
匿名さん
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891
匿名さん
国分寺恋ヶ窪の2011年10月築の中古、オウチーノに1戸は出てますね。
価格 :5,980万円 土地面積146.03m2 建物面積97.82m2 間取り :4LDK
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892
匿名さん
SUMOに両方出ています。
もう一つは、二方向道路の角地。
2012年1月竣工 6,250万円、 土地43坪 建物29坪 4LDK
国分寺は開発時の敷地面積の規制があるので、野村の分譲地にしてはかなり広いですね。
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893
物件比較中さん
吉祥寺北町は地図表示以外にも駅までのルートはあると思うから実際はもっと近いんじゃないのかなあ。
どの道をとった計算かは載ってないですよね。
最短を想定すると三鷹も吉祥寺も両駅近しでい立地だと思いますよ。
ランドプランの中ではどの位置が人気なんでしょうね。
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894
物件比較中さん
恋ヶ窪の中古物件はノムコムが詳しいですね。動画も付いているし。
ここは全戸1階風呂物件だったようですが、それにしても相変わらずの強気の価格設定ですね。
私は主人が通勤圏外なので検討外ですが、新宿から東京方面が通勤圏の方なら見に行く価値はあるのかしら。
ちなみに物件ホームページもまだ消されていないようで、プラウドシーズン国分寺恋ヶ窪でぐぐると出てきますね。
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895
匿名さん
上福岡は販売時期が何度も延びているそうですね。 価格も下げざるを得ないかな。
コストダウンした分を他物件で回収しないでほしいな。
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896
ご近所さん
吉祥寺は歩けないよーw
徒歩30分近いと思うよ。
バスは便利だけど混むから、結局自転車だね。
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897
購入検討中さん
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898
匿名さん
最近ひばりが丘団地の物件の話題があまり出ていませんが、人気・集客はどのような感じでしょうか?
掲示板情報で条件の比較的良いところは6000万円台中心とのことで、予想より価格帯が1000万円高かったため、候補から外していましたが。。
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899
購入検討中さん
本当ですね。ひばりヶ丘の掲示板がなくなってますね?とっても高かったので、うちも検討をやめてしまいましたが
買い手がいなければ下がってるかもしれませんね。団地で旗地5千万は無理。誰が買うんだろう・・・
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900
匿名
ひばりが丘はそろそろ申し込みが始まりますよね。
高いので買い手が少なそうですが・・・。
まあ、買い手がいなくても値下げはしなそうですが。
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901
購入検討中さん
ひばりヶ丘は平均2~3倍ってとこでしょうか。
まだ要望書が出てない家も第1期約40戸中4戸くらいだったと思います。
子供連れの家庭をあまり見ませんね。代わりに老夫婦が多いイメージです。
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902
匿名さん
客層については、ひばりが丘の物件は普通の若い人には高すぎて買えない、っていうのも
あると思いますが、加えて都心から離れて駅から遠くても、自然の多い環境のいいところで
ゆったりと暮らそう、という物件のコンセプトがなかなか若い人には浸透しづらいことも関係
あるのかもしれませんね。
若い方は都心アクセス・利便性・設備などを重視されそうなので。
予算とか通勤とか都心アクセスとか気にしなければ(こういったことを気にしなくていい
リタイア層にとっては)、魅力的な物件ということなのかな。
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903
匿名さん
そもそもひばりが丘団地とはそういう場所(少々割高で年配の方がのんびりくらすバリアフリー環境)ですよ。若い人向けではないです。
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904
匿名さん
そんなことはありませんよ。
大手にお勤めの30代40代が中心です。
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905
匿名はん
ひばりが丘、1期50戸売り出しですか…本当に野村さんは自信たっぷりと言うか、仕掛けがウマイというか…駅から遠いというハンデなんか全く関係ないですね。やっぱりもともと団地に住んでた方が買うのでしょうかね。