北海道でなぜマンションにお金を払うの？

スレ主様
そんなに商品マンションがお嫌でしたら、「コーポラティブ方式」でマンション作ってみたらいかがですか？？？

一戸建てに２０数年住んできましたが、
もう様々なことが面倒で、
またマンションに住むことにしました。
特に庭・木
家も定期的に手入れをしないとイタむ一方です。
それが楽しみというなら別ですが。

マンションなら定期的に植栽の手入れをしてくれて
いつでもきれいな状態を保ってくれる、
面倒な修繕等も。
否が応でも管理費・修繕積立金を徴収されて
あとはお任せ状態、


マンション→一戸建て→マンション
というのもいいものです。
どちらもそれなりに良い点があって、

うちは戸建てからマンションへ住み替えたのですが
やはり一番は防犯・セキュリティーの面でしょうか。
居宅中にしろ留守中にしろ安心感が全然違いますよ。
もう戸建てには絶対戻りたくないです。

一戸建てもかなりボッタクリですよ。

ボッタクリだろうと、なんだろうと、ご本人が求めるものへの代価だから良いのです。
何が高くて、何が無駄で、何がお徳か？は、人それぞれですよ。

スレ主さんの言われていることって、戸建てにも同じことが言えるように思えましたが、
マンションに対して何を質問されたいのですかねぇ。

マンション ＶＳ 戸建　の議論なら、他でも色々と行われているようですが。

スレ主さんは、ＡＬＣ板の内部を吹き付け塗装して、
坪４０万円で作った自作マンションを
坪１２０万円で売ることが出来るんで、
自らのエセ技能を自慢したがっているんでしょう。

それなら理解出来る。
えげつない商売をしている人です。
職人の風上にもおけない悪い人です。

これって北海道のお話なんですか？今全国板に来てるようですが。
先週北海道（道東）に旅行してきました♪楽しかったです。
湖とか動物とか普段目にしないものに癒されました。また行きたいです。
でも住むとなるとたいへんなんですね。除雪とか。除雪ほどのことではありませんが
（関東です）手入れ全般面倒なのでマンション派です。

北海道って、住宅には必ず煙突があって、
塀とクーラーが無いのが当たり前だと思っていた。
最近の北海道唯一の街である札幌には、
マンションなんてハイカラなのもあるんだね。

雪を除雪したくなければ、
戸建なら陸屋根にして、
歩道にはロードヒーター入れればいいんだよ。
お金の有る無しが冬はすぐにわかっちゃうよな。

別に、あえて北海道の話しをしなくてもいいですよね。
この前、横浜で建売住宅を見てきました。
価格のわりに建物が安普請なのには、ちょっと驚きましたよ。
あんなのを目の当たりにすると、やっぱりマンションのほうが良いと思います。

>>01
札幌辺りだと、坪１２０万でマンションが手に入るのですか・・。
本当に羨ましい限りですね。
しかしスレ主の言う、建設費・坪４０万でも、土地・坪６０万、粗利・坪２０万なら、
りっぱに適正価格なのではありませんか。
なにが不満なのか、さっぱり分からない。

北海道の住人（約５６０万人）のうちの３人に１人くらいが
札幌に住んでいる(約１８０万人）から、マンションも多いわけなんですね。

戸建だと東京辺りと違って家の周囲は
少し広めに開けておかなきゃならないから
敷地もどうしても広めになるんですね。
陸屋根（ろくやね）にして梁を強化しておけば
除雪はしなくて済みますが、
土地も建物も余分な経費がかかりますね。
昔は「札幌の一戸建ての敷地は１００坪以上だ。」
って言われていました。

「マンションに住みたい。」って声が多いのも
分かるような気がします。

おまえらがつかっているパソコンだってぼったくりだぞ。
自分で組み立てれば1/3だな

>>38
陸屋根にして、梁補強しておくと、
潰れません。
陸屋根だと、無制限には雪が積もりません。
ある程度溜まっても、建物が持つように、
予め梁自体を強い構造にしておくんです。
溜まった雪は陸屋根だと高い部分は風で飛ばされ
解ける雪は屋根の排水路から流れ落ちます。
急峻な勾配屋根だと、「ドカッ。」と塊で落ちますが
陸屋根だとあまりそのような落ち方はしません。
建物の周囲はある程度空けておくのは、
従来通り必要です。
（どの家も家のすぐ周囲に塀が無かったのは、これが理由。）

ＲＣなどでは当たり前のことを、
木造家屋に適用したものです。

何故って、そんな事も説明しなければなりませんか・・・
金を払わないと売ってくれないからです。