住み始めて数ヶ月

カビが生えた（泣）

スレ主さん、そんなちょっとした事で神経質になっていては、体に悪いです(笑）

住み始めて実際に生活をして初めて気がつくことって結構ありますよね。
そう言うことは忘れないようにメモしておいて、
6ヶ月点検や1年点検の時に手を入れてもらえばいいですよ。
細かいことでも対応してもらえます。

初めてのマンションなので、うちもいろいろ気になります。
細かいことはまあいいか・・・なんて思ったりもするのですが。
この前温水器の設備不備が見つかって（水道代が高かったので気づいたしだいです）
即修理してもらいました。
新しいからって安心してられないものなんですね。
大切に住みたいので、ちゃんと点検する事は必要だと思います。

最近の温水器の寿命は多機能になっているぶん昔のただの給湯式より短いそうです。家は新築分譲マンションに入居して３年目で点火のための部品を交換しました。５年目あたりでタンクの交換が必要になるそうで５〜６万円かかるそうです。点検の時にただで直してもらえるものと給湯器のように実費のものといろいろありますね。管理組合の理事が商売人だと価格を比較検討して保険などをじょうずに使いよりよいものをより安く発注して、だんだん竣工時よりかっこいいマンションになったりしてます。積極的に管理に参加しましょう。

温水器は通常使用だと15年程度ノーメンテで大丈夫ですよ。
持ちが良い方なら20年程度は大丈夫です。
ただし、時々品質の悪い製品もあります。
元電気事業者より。

>>07
具体的にお勧めは？

０７さん。すいません。温水器じゃなくてうちはガス風呂給湯暖房システムでした。新築で入って２年目で水漏れ（パッキン交換して直りました）、３年目でエラー番号１０１で部品交換しました。その時、給湯だけのものと違い部品の寿命が短いと言われました。部品代はまけてもらえたので修繕費は出張料２０００円と技術料８０００円プラス消費税でした。床暖房やお風呂が乾燥室になるなど便利ですが、調子にのって床暖房を２４時間つけっぱなしにしていたら寒いさなかに故障してパニックでした。確かに電気の温水器はメンテいらなかったです。最近のオール電化システムってのはどうなんでしょう？今年は春になってもガス代及び電気代が高く次はオール電化にした方が得か修理に即座に飛んできてくれたパロマのサービスショップの人にも相談したんですが、もともとの価格が高かったです。

２４時間換気で外気と常につながっているせいか、
虫が非常に多いのが気になっています。
対処方法をお教えいただければ幸いです。

給気口にフィルターちゃんとついてますか？

フィルターはついてます。
虫は蚊ではないと思います。小さいです。
小さいので先日は網戸をくぐってきたところを目撃。
床に既に死んでしまった状態のが落ちていることも多いです。

お部屋にグリーンを置いてないですか？
植木鉢についてくることがあります。

何も置いていないんです。ベランダにも全く。
虫除けの置物だけ置くようにしました。
今朝ずっと見ていたら、どうも網戸からくぐってしまうようです。
網戸の目の細かいものに変えないといけないのでしょうか。

>>14さん
網戸用の、虫除けスプレーを使用してみてはいかがでしょう？

網戸用の虫除けスプレーですね。
明日にでも買ってきて試してみます。
アドバイスどうもありがとうございました。

うちも小さなか弱い羽虫が、朝起きるとベランダ側のカーテンの下で何匹も死んでいて驚いています。家の中にも外にも植木はなく、昼間は出かけているので窓も開けていません。唯一考えられるのはキッチンにある吸気口だけがフィルターをしていないので、そこにフィルターをつけようと思っていますが、両隣のお部屋の方に聞いてもそんなことはないとのことで？？？です。これが目下の憂鬱のタネです。

急な用件で新築半年のマンションに数日滞在。
常時換気の音は結構大きく感じる、夜中ずっとで。
自分の築２５年のマンションに比べて。

自動お湯張りからミストサウナに浴室乾燥機まで
付いている最新型の浴室で、天井の換気口近くで
巨大なゴキブリを発見。逃げ回る奴を直ちに退治。
隣では、ヒメイエ蟻（？）が出たとの話。
５階建ての４階だと、地上から這い上がってくるのか、
防虫の網の不備か、原因不明のまま、帰宅。

フィルターは付けたほうがいいですよ。

24時間換気の換気口には、そういうフィルターみたいなものは
最初からついていないのですか？
自分でしないといけないものなのでしょうか？
当然何らかの処置がされているものと思っていました。

付いているに決まってるでしょ。ｗ

金属メッシュは付いてるでしょうけど、フィルターは付いていない所の方が多いのでは？

フィルターってどういうものですか？
エアコンとかに貼るようなやつですか？

厚さ2,3ミリのスポンジの目の粗い感じの・・

>>26
メーカーによって異なりますが、
うちのはキョウワナスタ製。
花粉対策対応フィルタって謳い文句です。
細かい目で固めのフィルタです。
厚さは１０ｍｍくらいあります。

最初はフィルタ無いのが当たり前だと思っていましたが
フィルタ付きの賃貸マンションがすぐ隣にあって
問い合わせた所、フィルタを付けられることがわかり
購入しました。

うちの所には虫は来ません。
細かい土埃が以前は通過していましたが、
フィルタ付けた後は見事にシャットアウトしています。
１ヵ月に１回くらい、取り外して水洗いか
汚れが酷い時は洗剤に付けてから軽く揉んで、
勢いよく振って水を切り、取付し直します。

フィルターあるのが当然だと思ってた。
厚さは10ミリ位、二層構造になっている。

＞厚さ2,3ミリのスポンジの目の粗い感じの・・
まさにこれ、ついてます。でも替えとかあるわけじゃあないですよねえ・・・
＞１ヵ月に１回くらい、取り外して水洗いか
上のタイプのものを水で洗って大丈夫ってことでしょうか？
浴室乾燥機のところについている金属性のものは洗いますが。
その浴室乾燥のフィルターなのですが、四つ角があるうちの一箇所の付近のみが
以上に黒くなるんです・・・・なぜなのか・・・・

↑失礼しました。「異常に」です。

＞１ヵ月に１回くらい、取り外して水洗いか
大丈夫ですよ。結構丈夫です。

>>31
２４時間換気の第三種方式（吸気は自然通風、排気は強制排気）の
吸気口のフィルタのことです。
風呂場のフィルタとは別で、
外壁がある各部屋に１ヵ所づつ付いています。

浴室乾燥のフィルタは数ヵ月に１回洗いますが
取り外しての水洗いは同じです。

吸気は自然通風、排気は強制排気のもので、吸気口に元々フィルターのついてないものに
フィルターを付ける事が出来る事が判明、しかし、当然吸気が悪くなるので、
機械にかかる負担が大きくなると思うのですが、問題ないのでしょうか？

うちは元々ついているフィルターにさらにフィルターかぶせています。
どうみても、自然通風なので、機会がついているように見えなかったので。
排気は風呂場とトイレの換気扇からだけです。

>>35
うちのキョウワナスタ製のものは、
フィルタ付がフィルタ無しと型番こそ違うも
同仕様であることを確認しました。

施工主に問い合わせ時に、
メーカー名と型番を教えてもらい
メーカーに直接問い合わせして確認したので
換気能力には問題無いはずです。

この辺り（換気能力がフィルタ付で問題無いか）は、
個別で異なることですので、自分で確認されることをお勧めします。

17です。洗面所やお風呂には殆どいないんですよね。もっぱら、台所とリビングの窓のところで死んでいて。吸気口はキョウワナスタ製で2種類ついていて、幹線道路に面した側はしっかりしたフィルター付きのものですが、反対側の居室についているのは開けると外につながっていて、全くフィルターなし。なので、この居室側の吸気口とキッチン（これもまったくのフィルターなし）の吸気口に外付けで売ってるフィルターをつけようと思っています。ただ、吸気量が少なくなってしまうのではという懸念があるのですが。

おじゃまします。
虫がついてるという方々は、何階にお住まいですか？
高いところだと、虫も上がってこないでしょうか？