あったら嬉しい設備・仕様

マンションの火災保険で意外と皆さん知らないことがあります。特に1階にお住まいの方で、川の近くだとか低地で水が流れ込みやすい地形にお住まいの方。
マンションいわゆる団地（火災）保険は水災の補償はありません。昨年東京の杉並区であった水没は良い例です。念のため。

１８３番さんへ　適切なアドバイス、参考にいたします。

札幌駅の裏にある合同庁舎の中に国土地理院があります。
昭和２９年ごろからの地形図を見ることができます。
昔は、どんな環境だったか確認できますよ。、

清田区に住んでいたときのことですが、
地震がきたときに、近所で、液状化現象がおきました。
川はそばにないのに不思議だと思っていたのですが、
川は暗渠（地下のトンネルの中を流していた）になっていたことから、
昔は、このあたり一帯は、河畔だったことがわかりました。
昔の地形を確認することは大切ですね。

やっぱり、ディスポーザーが付いていたら、嬉しいかな。

うるさいけどね。

ミストサウナはいいよ
。

岩盤浴はいいよ

浴室テレビがいい。
お風呂に入りなさいといわれたら見てるテレビをあきらめて風呂に入るのは私だけ？

どうも187/189/190/191は同一人物っぽいけど
どれも下品なオプションだと思うよ

>192
189です。１８７，１９０，１９１は私ではありませんが、
ミストサウナどうして下品なオプションですか。訳をお教えください。

＞１９２
１９１だ。
感じ方が異常なんだな。かわいそうなヤツ。
あんたにとって何が上品なんだ？
オレが下品といってやるから書いてみ。

１９２です。
下品と書かれてしまいましたが
スルーするとしましょう。

食洗器殆ど使ってないな

執事、メイド標準装備がいいな

無いッス

全室に照明器具が付いていたら嬉しいです。

皆さんの要望・意見等全てみましたが、どうして住居内のことばかりなんでしょう。
マンションなんだからもっと共用部分の設備を考えるべきではないのでしょうか？
ということで、私がほしい設備は、（あるかどうか解りませんが）自分でオートロック
を開けたときや、お客様がきてオートロックを開けたときなどに、誰も使用していな
かったら自動でエレベーターが1階に下りてくるという設備です。
あのエレベーター前での待ち時間がなんか間抜けな感じがして、もったいないので・・
こんな設備はいかがでしょう？
もし導入している物件があったら教えてください！

あったらうれしい仕様ーーー永久保証マンション

＞２００
そんなの当たり前のこと。今更って感じ。「いかがでしょう」って言うモノではない。

お風呂に大きな窓付きがいいと思いますよ。小さいのは幻滅。出来ればコーナーサッシュで開放感のあるもの。マンションでは無理かな？

>200さん
１階のオートロックをＩＣキーで解除できるとマンションは所定のエレベーターが１階まで下りてきますよ

＞２０３
私が契約したＭＳは結構大きな窓がついてます。
モデルルームはしごしたら結構あるかもよ。

これからは、おサイフケータイが鍵代わりになる時代です。機能も最新式導入マンションが魅力になりますよ。

セキュリティも最新は静脈を使用しているようです
鍵を盗まれる可能性が無くなるのは有難い事です

コンセルジュ（Concierge）とは建物の門番として鍵も預かり、郵便物、清掃等を管理する住み込みの管理人で、欧米では信頼のある誇り高き職業です。管理費にゆとりがあればマンション玄関にコンセルジュの常駐するカウンターを設置するのが理想です。うちのマンションでは管理組合理事長がコンセルジュ役をしてくれていますがご高齢となり後継者問題があります。

マンションなら床暖は是非とも欲しいですね。
ダウンライトもあると部屋のグレードがかなりアップしますよ。

今時床暖ないマンションなんてある？
夏場ダウンライトは結構暑い！。間接照明もね。

>夏場ダウンライトは結構暑い！。間接照明もね。

そんな事はない。。。って言うか冷房すればいいでしょ？
ダウンライトでプラズマＴＶですが、ＴＶの方がよっぽど熱いね。

最近マンションを買い換えました。
前のマンションは、床暖房・浴室乾燥・玄関の人感センサーは標準でしたが、
あったらいいなーと思っていたモノは、
①お風呂の窓　　　　　　　　　　②ベランダのスロップシンク
③アルコーブのトランクルーム　　④リビングのピクチャーレール
⑤広めの納戸（1〜2畳くらい）　　⑥シューズインクローゼット
⑦脱衣所のリネン庫　　　　　　　⑧台所の勝手口（もしくは窓）
⑨キッチンのパントリーやミセスコーナー

次のマンションでは、このうち①〜⑤はかないましたが、⑥〜⑨はナシです・・・。
スレタイの設備・仕様とは違うモノもありますが・・・。

今度のマンションは一応永住と思って奮発して購入しました。
マンションは5年毎くらいに流行の設備や仕様が増える気がします。
また10年くらいしたら、うらやましい設備なんかが出てくるんでしょうね。

独立型シャワールーム
男性用トイレ
サンルーム
が欲しいです。

>男性用トイレ
却下。

トランクルームですね。
できれば２畳くらいの。
季節のものはそういうところにしまいたい。
室内の収納はどうしても限られてしまう。
なるべく物を持たないように心がけてはいますが・・

トランクルーム、リネン庫、パントリー等の収納庫は
本当にその物があるべき場所に収まって導線がスッキリしますね。

スロッブシンクも見た目はちょっと邪魔だけど、
ベランダの掃除等に大活躍で、やっぱりあって良かったです。

スロップシンクって、ドロ水でも草とか砂とかついたモノでも
流して問題ないんでしょうか？

>217
常識の範疇だと思っていましたが・・・（絶句）！
あなた洗面所や台所で
＞ドロ水でも草とか砂とかついたモノ
流しますか？

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

217です。
やっぱり常識の範疇ですよねf^_^;
よくスロップシンクで靴を洗う・・・と聞くので、
靴についた泥や砂も流しても大丈夫なのかと・・・。
となるとまあ草はどうかと思いますが、
自然の小さなゴミみたいなのもいいのかと思ってしまいました。
ちなみに洗面所や台所では流さないです。
今まではオフロで靴を洗っていたので、
泥水っぽいものも流してしまっています。

気にしすぎですよ、台所も、風呂の排水も、スロップシンクの排水もマンションでは
同じ場所に流れます。
あくまでも共有部分ですから、注意することです
万一詰まってしまった場合は、自費で直してくださいね。

もしかしたら、マンションは１５年毎くらいに
買い替えができるのがベター?
で、一生のうちに３度、
25歳、40歳、55歳、
１５年経てば設備がまったく変わるでしょうから。
また年代によって必要な広さも。

是非とも欲しいのは床暖房かな〜！

床暖房は今や標準設備でしょう。

床暖房は今や標準設備でしょう。
あと217さん、
泥をちゃんはたき落としてからなら
靴をお風呂場やスロッブシンクで洗っても
問題はないと思いますよ。

今や標準設備のディスポーザーも床暖房もないマンション
購入しました。オール電化でもないです。
立地と広さで選びましたが、やはりオール電化、ディスポーザーは欲しかったな。

床暖は必ずしも標準ではないですよ。
ＭＲでは注意しましょう。オプションにした、というところも
ちらほらあります。それで、価格を多少低めに設定しているようです。
（床暖って結構するということでしょうかね）

床暖は60万位はしますよ。

床暖は標準装備らしいけど、個人的にはなくてもいい設備。
10年前のマンションにリフォーム時に床暖を
後から入れているという話は聞かない。
60万円のコストなら、その分をシステムキッチンや
シャワー付き洗面ボウルに使って欲しいと思います。
60万円もあったら、リビングとマスターベッドルーム
天井カセット式エアコンを標準装備にして欲しい。

LD,MBに天井カセットエアコンつけるとLD+K 18-20畳、MB8畳として、5Kw、2.8Kwなので
60万では厳しいです。100万ぐらいでしょうか。

埋め込みエアコン欠点あるよ。
床暖は乾燥しないほこりたたない音がしない全体が暖まるペットや子供にも安全。こんな良いものないなんて考えられない。

埋め込みエアコンの利点は見た目だけですからね。
家事の苦手な美女と結婚するか
家事上手な冴えない一般人と結婚するか・・・と言う感じですかね。