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元スレ「（札幌）宮川建設ってどうですか？」
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関連スレ「(札幌)宮川建設 満足派スレはこちらです。」
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[スレ作成日時]2005-07-27 09:28:00
最近さらに、次々と建設してますね。
シェルズ北16条見てきました。
販売初日に既に４戸の契約申し込みがあったようです。
販売の中心モデルのAタイプ最上階、Bタイプ再下階、
特殊住戸メゾネット２階のDタイプ、ルーフバルコニー付５階Eタイプ
が売れているようです。
北３４条DUO、シェルズ北１６条は当初、主要幹線の直近にあり、利便さ
以上に騒音等の問題から販売は苦しいと見られていたようですが、
北３４条DUOに比べシェルズ北１６条は出足は好調のようです。
実際、それぞれの地域に行ってみてきました。
北３４条は札幌新道、北１６条は環状通に思いっきり面しています。
確かに、自動車騒音は仲通りと比較すれば大きいです。
ただ、沿線に居住する一般住宅（騒音対策なし）の住民に直接聞きましたが、
感覚は個人差があると思いますが、日中に関して、気になるレベルではない
とのことで、私もしばらく聞き耳をたてましたが、うるさいと感じるレベル
ではないですね。
ただ、夜間に関して、暴走族が走行するとかなり気になるようです。
（防音対策のない一般住宅）
このあたりに関して、北１６条では、内側サッシが２重構造で防音対策が
施し、冷房も標準装備されていることから騒音は緩和されていると思われます。
まぁ、それ以上に、3方が道路で、南側が複数の車線がある環状通り、向かい側には
老舗の中古車販売業者があることから、日当たり、見通しに関してかなり
良好な部類であると思います。
真剣に購入を検討しています。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
