広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2006-08-15 23:40:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝二丁目32番1号 |
交通 |
https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
長谷工はどうでしょう?その8【大規模】
-
222
匿名さん
-
223
匿名さん
高級物件と庶民物件の違いは、
価格のためには居住性も犠牲にするかどうか。
ぎっちり詰め込み、遮音性最低限など。
-
224
匿名さん
>223
遮音性最低限は、何を根拠に言われるのか?
直床二重壁以外にあります?
-
225
匿名さん
-
226
匿名さん
>225
土地を高く仕入れすぎ、長谷工に施工してもらわないと、もうからないからじゃないの?
安く請負ったっちゅうことかな。
デベとして単独でハセコウの場合はトラブル多いってことはこのスレで明らか。
商社系がデベで大規模物件の場合、ハセコウがデベとなってるんとちがうかなって思うぐらいの物が多い。
-
227
匿名さん
>221
リクコスの物件のほうがハセコウよりハズレをつかまされる確率が低いってことだよ
確率なんだよ。
100パーセント安全なんてないよ。
-
228
匿名さん
-
229
匿名さん
たしかにリクコス1位ってのは納得しがたいが
227さんの書き込みもその通りだと思う。
ま、業界全体がその程度のレベルってことなんじゃないの?
悪名高いというよりいいかげんな経営ばかりしてきたここが
まだ生き残っている事実もまたしかり。
-
230
匿名さん
昔アーベストの販売センターで聞いたことある。
「公庫付き物件で抽選倍率は1倍でいい」
ということは質をおとしても、不動産って、その場所じゃないという理由の人が多いので
いい物をつくる必要がないってことをいってるんじゃないかな?
その販売センターの人曰く
「2倍 3倍の抽選倍率は値付が間違ってる」
そこそこのマンションをもっとも高く売れればいいってことと思った
-
231
匿名さん
-
-
232
匿名さん
-
233
匿名さん
>231
アフターサービスはスムーズなんでしょうね。
長谷工はアフターサービスも、ってことなんでしょう。
-
234
匿名さん
>233
リクコスは物件自体× アフターサービス○
長谷工は物件自体× アフターサービス×
こういうことですね
-
235
匿名さん
>232
ないでしょう
もしあるとしたら、長谷工が下請けに入ってるでしょう。
-
236
匿名さん
>ないでしょう
ということは、長谷工はどの道、長谷工なんだね。
>221
>日経ビジネスのデータは、デベであって施工会社ではありませぬ。
施工会社も長谷工のようですよ。
-
237
匿名さん
-
238
匿名さん
>237
そのマンショントラブルのHP見たことあるけど、
売主:リクルートコスモス 施工:長谷工
だったね。
このトラブルの根本は長谷工にあって、リクルートコスモスは自社の案件に長谷工をかませたことによりこうなった。最終責任は売主にあり、その対応のまずさがリクコスの評判を落とした。
でもこのトラブルの根本は----
-
239
匿名さん
何度も繰り返すが、契約の窓口は売主なんだから、ごまかされずに
売主を追及すること、それが最も大切です。
-
240
匿名さん
-
241
匿名さん
>何度も繰り返すが、契約の窓口は売主なんだから、ごまかされずに
>売主を追及すること、それが最も大切です。
これが施工会社としての長谷工の逃げ口上なんでしょうな。