フージャースコーポレーション

最上階ですが、最上階でなかった旧居と冷暖房費変わりません。

ここで愚痴を言っても何の解決にも繋がらないですよね。
我が家も上階の引き戸を閉める音、気になります。
入居後、上階の方が挨拶に来ないので、余計かな・・・。
いったいどんな家族構成なのか。
一斉入居だと挨拶へ行かない人もいるのかな？

私も一斉入居でした。
左右は挨拶行きましたが、上下は行ってません（というか行くタイミングはずしただけですが）

755です　挨拶は行きましたけど、さすがにうるさいので静かにとか
いえませんよね。。　ここで書いても解決出来ない愚痴でした

なんでここの管理人はこうゆの削除しないで、削除しなくていいのを
削除してるんだ？どっかのデベから金もらってんのか？

ここの書き込みを信じるかどうかは自由だけど、はっきりいって
こんな酷いことは無いですよ＜住人

７６２さん、「なんでここの管理人はこうゆの削除しないで」とありますが、こうゆうのとはどの部分ですか？

７５８さん、家も下へは一番に挨拶へ行きましたよ。
ただ、同じく上からの挨拶がありません。どんな方が住んでいるのか気になります・・・・。
挨拶があれば、音がしても気持ち的に違うんですけどね。

７６２さん　住人ですが書き方は良くないですが７５５さんの気持ち良くわかりますよ
実際に音はかなり気になりますね。　ひどい事って何の事ですか？まさかこの音の事？
こればっかりは本当ですよ　テレビ消すと凄いもん

ＰＯＰ　ＴＯＷＮウィズ千葉公園建設中の近隣の者より。
この掲示板を読み、隣接している空き地にも何か建つのか・・
千葉エリア最大などとうたっているが、実際はあれ程の緑地などなく、
また、近隣住民の意見・心情など
全く無視した建設プランに腹が立って仕方がない。

そんなに腹がたつなら、ちゃんと言うべき相手に言えばいいのに
何でわざわざみんなここに愚痴書きに来るの？？素朴な疑問〜

匿名さん様、直接、フージャースさんには、口頭で、電話で、
お話しておりますが、買手ではない近隣住民の話など聞いても
「一般の住宅と同じで自分の買った土地をどうしようと勝手と言うことです。」
との回答内容・・
風害はどうなのか教えてほしいとお願いしても、未だ説明に来ず、
そういった誠意のない対応に腹立たしいとお書きしたのであります。

ＰＯＰ　ＴＯＷＮウィズ千葉公園

http://www.poptown.jp/top.html

↑　　？？？？？

「POP TOWN ウィズ千葉公園」は人が暮らすために策定された第1種中高層住居専用地域に立地します。
マンションはどこも同じだと考えていらっしゃいませんか。しかし、マンションが建設されている土地には、
建ててよい建物といけない建物を分けた決まりがあります。本来、人が暮らすのに最適な土地は「人が暮らすための保護が定められた地域」
すなわち「住居専用地域」です。この「住居専用地域」は建築物や各施設に法的な厳しい制約が定められています。
住居専用地域では「倉庫・工場・遊戯施設・風俗施設」など暮らしを妨げる施設は建てられません。

ホント、変な人ばっかり出てきちゃったね

７７０様、７７６様が＜素朴な疑問＞と書かれておりましたので、
経緯を書かせて頂いただけであります。
失礼を致しました。

フージャースがちゃんと対応してくれないから愚痴るんだろう？
それがいけないの？　それともフージャースがちゃんと話し聞いてくれて
階数を変更するとかしてくれるの？　結局裁判とかしないといけないんでしょ？
そんな金ねーよ

フージャースのマンション買って気に入って住んでるけど
他の物件で変な揉め事起こしてると思うと何だか嫌だなー
こっちの資産価値まで下がりそうで。

771はＨＰの記載だったのね。
穿った見方なのかもしれないが、匿名希望さん等の書込みを見ていると
この記載は周辺住民に法律的に問題ないのだから文句を言うなと
言っているようにも見えてきませんか。

777さんのようにフージャースを気に入っている方の前向きな意見を具体的に
聞きたいです。ここ見てると悪い話ばかりで気が滅入るので。

賛成。つくば市住民のようなわけわかんない話よりそっちが聞きたいね。

安めに売って、売り切る。「安め」は利益率なのか、土地の価格なのか、
建物の質なのか、人権費なのか。。。そんなスタイルは事業としては「あり」だと
感じてます。
私は「価格」と「居住地、部屋の質感」のトータル的なバランスは今のところ満足
しています。特に居住地は、近くの他デベロッパー物件は若干手が届きませんので、
満足感は数年たった今でも結構高いです。
（フージャースに全く関係ないですが、近所の方もよい感じなのが次の満足です）
でもやっぱり、計算してもらったローンの計算が違ったり、不手際が多かったりの
未熟な若手営業マンとか、細かい建物の質とかはどうしても不満があります。。。
既に購入された方は、２年のうちに言うべきことを言って、直してもらってくださいね。
（自分で回避できるリスクも結構あると思います）

あと、我が家は子供発生の物音がしてるはずです。音を抑制する具体的対策で
良い方法があれば、どなたかアドバイスお願いします。（遊ぶ部屋は絨毯でも引けば
ずいぶん違う、とか）

780に賛成。無関係な人にとっては迷惑なだけ。
そんなに書きたけりゃ別に作ってそっちで思い切り愚痴ってくれ。

君たちも別の所でよい事話せば？

一市民さん喧嘩する場所じゃないんだからやめてください
愚痴言ってもいいじゃないですか！その事に対してのフージャースさんの
取り組み方も分かるしそんなにいけない事ですか？
音の問題もそうでしょう？戸建てから住み替える人は何にもわからないんだから
愚痴もかなり参考になるし
いい事並べてる方がウソでしょ！
あなたが荒らしているんですよ！！

入居して約1ヶ月の感想です（ウィズシリーズ）

部屋の中はかなり快適で気に入っています。朝晩は床暖をセットでポカポカですし、オプションでつけた
食洗器もフル活動です。
気になる事をしいて上げれば、音の事かな。上階の方は、夫婦二人で夜型なので夜の10時ぐらいからカタカタと
響いてきます。ただ、挨拶にこられた少し話をし、家族構成がわかっているので、音が聞こえると
今仕事から帰ってきてご飯の支度してんのかなーなんてそんな程度でさほど気にならないです。
音の問題が良く話題になっていますが、下からの音も振動で伝わってくることもあるし、ある程度は
お互いさまなのようですね・・・。

下からの音も振動で伝わるんですか・・・・
音の問題って難しいのですね

えー下からの音が伝わるって聞いた事ないなー
古いマンションの最上階にすんでいますが静かな時に床に耳を当てて
かすかに聞こえるかどうかですよ　最新のマンションの方がダメなの？？
ちなみに最上階なので上の音がどうかは知りません　すんません

夫婦二人で気になるようであれば（静かな夜だからかもしれませんが）
お子さんが産まれたら心配ですね。

ウィズ西千葉住民です。先ず、物件は安く無かったです。南面3室タイプで約3k万円です。設備の
かなりの部分がオプション（別売）ですし、内装は高級では無いですから、その分他の部分が、
しっかりしていると言う印象です。昼間に不在なので、明言は出来ませんが、音が気になった事
は有りません。隣＆下からの音は（私の感じでは）ゼロですね。床はフニャフニャしていて、仲間
の話では、板の下にダンパーが有るのでは？と言っていましたが、良く知りません。ウィズ千葉
公園も近いので良く知っていますが、環境は良いと思いますよ！　でも駅が遠いかな？　ウィズ
西千葉はモノレール駅まで2-3分ですが、これよりは相当遠いですね。

ダンパーではなくフローリングの下にクッションが入ってます
なので家具とか置くと下がります

最上階ですが、階下からの音結構聞こえます。
キッチンや洗面所の扉の開け閉めの音、バタンって感じで。
ガサツな人なのでしょうが、扉の開け閉めってお育ちが出ますから
今まで気にしてなかった方はご注意下さい。

そうなんですよね。我が家も階下からの音も聞こえます。
上も下もお子さんの足音ではなく、引き戸・物入れの開け閉めの音です。（聞こえるのは我が家が静かな時ですが）
我が家では、上下階の音を聞き、扉の開け閉めは注意するようなりました・・・。

全体的に子供の足音より、大人の扉の開け閉めの音のほうが響く気がします。みなさんのお宅はどうですか？

うちも、エアコンやテレビを消しているときは、下の階の方の引き戸を引きずるがらがらという音が聞こえます。
不快ではないですが聞こえてしまいます。
797さんも気になるときにはエアコンかテレビをつけたりしてみてはいかがでしょうか。

直床、直天がいけないんですか？

ウィズ千葉公園、環境は良いが北側は、元沼地。
地盤最悪、近所は大迷惑。

802さんはいったい何が言いたいのでしょうか？
あなたも、その地盤最悪の近くに住んでいるのかな

あらしはスルーですよ

ぶっちょさんのような客観的な理論ならケチつけませんよ。賛否は別にして。
まあ、フージャースの社員っぽい意見だなとは思いますが。

802さんが書かれていることは、ＭＲではきちんと説明されているのでしょうか？
説明されていないのであれば、有益な情報でしょう。

最後の「近所は大迷惑」というのは余計ですがね。

自分に都合の悪い話、納得できない話は社員と決め付けつけるのが
ここのお約束

自分の会社に都合の悪い話はあらしと決め付けるのがここのお約束

リクルートの枝分かれ会社のようです。　安いのは賃貸マンションレベルの性能しか求めていないからでしょう。土地も安いところを選んでいるようです。
構造設計などは顧問が設計者のほかにいて細かく見ているようです。　施工がよければ安い内容ですが、問題はないでしょう。

賃貸と比べたらって、、そりゃそうでしょ
そりゃ賃貸もピンキリだけどももちろんここのマンションより
良い賃貸物件もあるし　設備が古いってよりお金をかけてないって感じですね
二重床もそうだし　土地とかも安い所探してるし　だから付加価値をつけて売るより
所得が少ない層を狙ってるんじゃない？　施工はねーで来ちゃえばぶっちゃけ素人には分かりませんよ

残念なことに高級な賃貸物件は見たことありませんが、そんなにこのデベの
物件は安っぽいのでしょうか？外から見た限りでは普通というか平均的な造り
だと思うのですが。立地も駅から遠い場所が多いけど周辺環境は悪くないと
感じられます。まあ、ウィズシリーズに関していえばターゲットが低所得者層
というのは当っていると思いますが、そういうデベがないと困ります。

ディスポつけたり、設備を無駄に立派にしてそんなに管理費や修繕費
を上げたい方の気持ちがわかりません、まぁ高所得なのかもしれませんが
はっきりいってそんな高級なマンションにすんで家に金をかけて
銀行の奴隷になる人が勝ち組か？

私はここのマンション買ったのは安いし、田舎暮らしが好きだから。
ここを叩く人がどこのマンションを薦めるのかしりませんが、他より
1000万も安い支払いの分、私は他にお金かけてますよ？週末の趣味、車とね。
せいぜい高級マンションかって、週末はお金ないから家で、ファミレスで
車も安いセダンですか？ずいぶんと楽しそうな人生ですね、ハハハハハ。

年収400〜500万で2500〜3000万と3500〜4000万のマンションを比較して
家をとるか、他にお金をかけるかで選んでみて、っどっちがいいですか？

それは人それぞれでしょ。選ぶ余裕があるだけいいですね。

結局、安いだのなんだのといいながらどこの物件も買えないから叩いてるだけなのでは。
どんな所に住んでいようと自分が満足して幸せなら、他人が住んでるマンションのことを
そんなに叩くほど気にならないはずですしね。

815さん
あまり腹を立てない私ですが、ずいぶんむかつくことをおっしゃいますね！あたまがかなり悪そう！
修繕費が格安ならどういうことになるか？これで後々もめるマンション多いのご存知ないんですか？（修理が必要なときに、お金が足りなくて、特別徴収しようにも住民の意見がまとまらない）
週末の趣味が車だけ？？？（超高齢になったとき、趣味がなくなりはしませんか？）家で楽しむ人はお金がない？？？？（あなた、家で楽しむ趣味がないんですか？子供が大きくなったら、共通の趣味なくなりませんか？）
車が安いセダンじゃ、人生が楽しめない？？？？（ひどい侮辱ですね！）
高いマンション買う人はみな銀行の奴隷？？？（ひどく短絡的な思考ですね！！！）
私は自分が満足して、上野駅まで徒歩でいける大手の建てた昭和58年築（この意味が分からなければ、勉強不足ですよ）のマンションを買いました（フージャースのウィズよりもっと安い値段で。でも管理費・営繕費は高いほう。お陰で大規模改修でも、まったく特別徴収なしです。）。
すぐ近くにフージャースが建つらしいけど、まじ入る人の身になって心配しています。交通・買い物に不便だし、田舎がいいって言う人の気持ち、超田舎育ちの私でも理解できませんね〜〜〜〜

818さんも凄い必死ですねw都会が好きって、田舎の人の典型。
駅まで歩いていけるのが相当嬉しいみたいで良かったですね〜
自分が買ってもいないマンションの掲示板でお疲れ様ですwww
なんか最近面白い人が増えてきましたねー

815もひどいけど、819もひどいね。結局最後は自分家の自慢ですか。
（この意味が分からなければ、勉強不足ですよ）→こっちの方がアタマ悪俺だけかな。

>>818
815の言う修繕費とかなんとかっていうのは
体育館やらゲストルームやらの無駄な施設（と私は思っている）がついたり
標準でディスポーザー付いたり（別にいらないと私は思っている）することによって
その分多く管理費や修繕費やら払わなきゃならないなんてイヤ、
だからそういう無駄を省いてそのぶん安くなってるマンションを選んだ、ってことじゃないの？

確かに815の後半部分はちょっと変なのって思ったけどw

いやいや、勘違いされてしまったようですね。

>>818さん
随分必死ですね、そんな古いマンション買って楽しいですか？耐震基準が1981年以降でも、
本当に設計で基準1.1でてますか？再計算も今流行ってますし、是非どうぞ。
大手だから、施工が立派だからなんて妄信もいいとこです。
それに私の趣味は車だけじゃありません、スキーに釣り、バイクに飲酒、散歩etc…
もともと人口4万人の超田舎住まいの私は、田舎のよさを良く知ってます、子供と歩く田舎道
四季折々の花、上野のようなとっても美味しい排気ガスの中で育った子供は、さぞや立派な
子供に育つでしょう、ハッハッハ。

しかし上野じゃ駐車場代で高級セダンのローン組めますから、さぞやご立派な暮らしでしょう、
うらやましいことです、しかし私の言いたいことを理解されてないようで、まぁ興奮して冷静さを
失ってるからでしょうけども。

58年築のマンションで大規模修繕といったら立替レベルでしょ？そりゃ徴収しようものなら
住人が出て行くでしょうからしないだけで、私が言ってるのは、免震装置、ディスポ、
高価な設備の共有施設、などの大規模修繕の時に一時金、前もっての修繕金の上昇を
懸念して、シンプルなフージャースのマンションを選んだ、これからあがるであろう
金利分も修繕費が上がらなければ、それほど苦にならず、今までの生活レベルを
維持していきたいと思ったからですよ。

田舎暮らしは悪くないと思う。815さんの意見には賛成です。
でも、人間的には最低だな、この人。

みなさんこの掲示板でつまらん言い争いしないでくださいよ。まあ顔も身元もわからないから言いたい放題言い合ってるみたいですけど。ここの掲示板の趣旨をもう一度見直してみてください。はっきり言って荒らしと変わらない状態ですよ。

ウィズシリーズを安い安いと言いますが、同じマンションでも1千万円台から3千万円台まであります。
また、マンションの価格＝収入に比例するという考えは偏っているのではないでしょうか。
ローンに縛られたくない人は、たとえ高所得でも安い物件を選ぶかもしれませんよね。

うちもフージャースだけど、駅から近いから値段もそこそこ（4000万弱）した。
なのに、フージャース=ウィズシリーズ=駅から遠くて安くて広い
みたいなイメージが一般に浸透してるみたいなのでちょっとがっかり。
友達にも「フージャース？、、、ああ、すごく広いとこでしょ？」って言われたし。
2000万円台だと思われてんのかなー、ちょっと悔しい！！

824さんに１票

813さんに5票

こういった低レベルの言い争いがあるから、
フージャースは買いたくないんでしょwww

フージャースのマンションは低所得者が多い
それは、しいては管理費の滞納が始まるのが早いことを意味する

そこそこ収入のある人は、期待するレベルの管理運営がされないことを
嫌悪して、買わないよ

829さんは何のために書き込みしてるんですか・・・？？
まぁ訴えられないように気をつけてくださいね・・・

830さん
829さんは、誰にどういう風に訴えられる可能性があるのですか？
よくわかんないんですが....（私は829さんにまったく同感なんで）

>>830さん
私、そんなに的外れなこと言ってますか？
フージャースは必ずと言っていいほど売り出す地域で一番の安さで売ってるでしょ？

他のマンションを買い切れない方が集まるのは当たり前だと思いますよ？
ちなみに、わたしは収入が高ければ偉いなんて思ってませんよ
収入１億あって白金あたりに住んでたってうらやましいとも思わない

ただね、確率論の問題として、たとえば同じ地域に、同時期に三井・大京あたりと
フージャースが出たら、必ずフージャースのほうが安い
部屋によっては１０００万位の差がある、もちろん仕様・駅からの距離等ありますがね

ですが、管理費・修繕金なんかはさほど変わらないわけですよ

例えば、フージャースで２０００万のマンション
３５年返済として、必要な年収は３３０万です
そして例えば三井で３０００万のマンション
３５年返済として、必要な年収は４３０万です

今の低金利の時代、１０００万でも支払いは月当たり３００００円です
３万×１２＝３６万、年間の支払いが違うが三井のマンションを
買う人は収入が１００万高いんだから税金諸々を差っ引いても
５０万円近く家計に余力がある

したがって、フージャースのマンションよりはですよ
三井とかのほうが管理費等もスムーズに払われてると考えたわけです

わたしもマンション買ってますが、リストラとか万が一のことがあったら
ローンは払いますが、管理費は払わないですよ
ローンは借り物ですから第一優先で払いますが
建物の維持のための管理費は後回しです

まあ確率の話ですからね、それで訴えられても。。。。

まあいいじゃないの
あなたはフージャースのマンション買ってないんでしょう？

＞829さん
うち、そこそこ収入ありますけど、ウィズです。勉強不足でした。

フージャースのマンション買った人は低所得が多いと決め付けるのはどうかと・・・。
親友は、松戸のウィズシリーズのマンションを買いましたが（100平米で3400万台らしい）
旦那さんはメーカー勤務で人並み以上の生活を送っていますよ。

もう一人、知り合いも買って引っ越しましたが、お金に余裕がある方です。

（確かに広告みてると1900万台からってありますけどね・・・。）

ウィズ購入者です。
夫と子供の3人ぐらしで、夫の年収はおよそ600万（30歳）。
フージャースのマンションを購入していない人に、低所得が多いって決め付けられるのは不愉快ですね。
上の方が言うとおり、確かに1900万台ぐらいからあるので、年収が少なくても購入は可能です。
でも、年収が少ないから頭金が少ないとは限らないですしねっ。

最寄の駅からは少し離れていますが、なかなか快適な生活を送っています！

ウィズ購入検討者です。
検討中のため、低所得者の方が多いか少ないかはわかりませんが、ウィズシリーズが低所得者の方も
ターゲットにしている以上、８３３さんが書かれていることは懸念材料の１つとして考えていたのですが
購入された方々はあまり気にされていなかったのでしょうか？

私は埼玉でフージャースを買いました。

ときどき、安いんだってね。という人もいるにはいるが、その人がぼろ屋に住んでいる場合は、あー嫉妬してるんだと思います。

すばらしいお宅に住んでいるときは、うらやましいなーと思います。

ただ無理している人は、たぶんみえはりだろうから要注意人物として付き合いはしたくないなーと思いますが、

みなさんはどうですか?

でも、近所に誰が、どのような方が住まわれるのかは気になります。
できれば、生活水準が同じ位の人がいいですかね。年収だけでなく、年齢なども…

生活水準や年収、年齢が同じぐらいの人が住んでいる所って、いいと思います？それって恐くないですかねー

844さんは、社宅希望？

私も平均以上の賃金をいただいていると思いますが、ここのマンション買いましたよ。
自分の要望満たしてれば安い方がいいですよ。でも、確かに周囲の所得レベルは気になります。
人格が収入に比例するとは思いませんが、お金がないと管理費払えないもんね。トラブルの
元です。一応その辺クリアしてるレベルの物件買ったつもりですが。

管理費払えなくても住み続けることができるのですか？？？
賃貸だったら退去命令ですよねぇ

＞829さん

「フージャースは必ずと言っていいほど売り出す地域で一番の安さで売ってるでしょ？」
いえいえ、そんな事ないですよ。うちの近所では、サンクレイドルもゼファーもウィズも同じような金額です。

「そこそこ収入のある人は、期待するレベルの管理運営がされないことを嫌悪して、買わないよ」
そこそこというか、高収入の人でもウィズ買う人はいますよ。

あなたは、何のために書き込みをしているのでしょうか？
フージャースのマンション買った人に失礼な人ですよ。

所得の高低をわける基準がわからないのでうちがどうとはいえませんが。。。
（いったいみなさんいくらを基準で高所得低所得をわけて語られているので？）

ウィズに住んでみて思ったのは、やはり安い部屋があるということはそれなりの人が入居する
可能性がある、ということを事前に考えておくべきだったということです。
（まさかマフラー改造したようなヤ●車に乗る人間と一緒に暮らすことになるとは思わなかった。）
レベルの低い人間と暮らすのはイヤ、という人は自分がそのマンション内で一番下のグレードの
部屋を買うぐらいのクラスにしておいたほうがいいかもしれませんね。

ただし、人間の良し悪しは所得の高低と必ずしもリンクしないと思いますが。
居住者に関してはほんとあたりはずれとしかいいようがないとも思います。

自分の住んでいるウィズは設備的にはとても満足しています。
不要な設備は無いかオプションで、意外に生活してみないとわからない細かいところが
よく出来ていたり。
なんとなく設備面では主婦の人の意見が相当入っている気がする。

友人が、ウィズに引越し遊びに行ってきました。
感想は、羨ましいーです。
110平米で広く、収納、設備的にも使いやすそうで。
うちは数年前に戸建を新築で買いましたが、
洗面所やお風呂の広さはマンションには叶わないですね★

ただ、隣の部屋とは約1000万違うと聞き、正直驚きました・・・。

私のところは約80m2ですが、何件か100m2を超えるところがあります、
多分4-5k万円のハズです。要するに1k万は違うと思います。近くに
3-4年前に出来たマンションが二つくらいありますが、それと比べて
もウィズの方がかなり高いです。何処のウィズが安いのですか？

そうそう、フージャースの物件でも全部が広くて安いわけではないですよ。
同じ値段なら、結局立地をとるか広さをとるかでしょう。私のところは
80㎡の南向きで3400〜3800というところでしょう。

>>852
>>853
ウィズ同士で比べてどうするwww
３，４年前のマンションと比べてなんの意味があるの？www

同じ時期に、同じ地域で、三井や大京と比べてって言ってるのに・・・
それで三井、大京あたりと同じ値段が取れるブランド価値はないですよ？

サさんが購入されたウィズ西千葉を検討していました。
同時期に同地区での他物件の販売はないため、同市内になりますが比較した物件の中
（三井／有楽／長谷工／野村等など）では安いという印象を持ちました。
（3-4年前に出来たマンションは解りませんが）

サさんは他にどの様な物件を検討され安くないという結論に至られたのでしょうか？

でも住民の民度はひくいかな、うちのバルコニーに上の階の布団の埃の塊？
ごろごろ落ちてきた、上は知らん顔、現場みたら殴りこむ予定、待ってろよｗ

>>850さん
車のマフラーを交換して爆音たてて車高を低くした車は
あなたの中ではみんなヤ●車で安いそれなりの部屋しか買えないそれなりの人なんでしょうか？
確かにヤ●車に乗る人の中には世の中のルールを守らない人達もいるでしょう・・・
しかし車好きの人やサーキット走行をしている方々もその中に居る事をお忘れなく。

人間の良し悪しは乗っている車と必ずしもリンクしないと思いますよ。

マンションと関係ない内容で申し訳ありませんでした。

>829さん
どーでもいいけど、ウィズの住人じゃないならいなくなれば。あなた不愉快極まりない。そんなにこき下ろしたいのなら
自分の収入、ブランドマンション名、物件価格明確にしたら。うちは年収1200万、ウィズ、購入3000万だけど。

ずっとロムってましたが、そろそろ通報しますね。悪質なので。

>>858　ぽんさん
じゃあ、いなくなりますよ
ここがフージャース住人専用スレとは書いてなかったのでね
不愉快にさせてすいませんでした
収入、マンション名、値段は伏せときます
また不愉快って言われるのもいやなので
もうこないので、わたしあてのアンカーは付けないでください

やっと829さんがいなくなったようですね。

856さんは、ウィズにお住まいの方ですか？あなたのような書き込みは、ちょっと。
そんな書き込みするから、ウィズの住民はレベル低いとか言われちゃうんですよ。
「現場みたら殴りこむ予定、待ってろよｗ」こんな事を平気でかけるあなたが恐い。

それにしても、上階の方もマナーをしっかり守って欲しいですね。
バルコニー手すりの布団干しは禁止されているのに・・・。

良かった。こんな人たちと同じマンションじゃなくて。

こないだ　布団たたく　おばさんが　いた。

怖かった。

862さんも「胸に手を当てて考えてみてはどうですか？」

もはやマンションの話しじゃなくて住民の話しになってるね
マンションの話しやフージャースの話しをしましょう

>三井、大京あたりと同じ値段が取れるブランド価値はないですよ？
だってｗ同じ内容でブランドだから高いし、いいってのがブランド好きな
馬鹿日本人ｗ

設備同じなら安いほうが良いにきまってんだろｗ

>>862さん
管理規約書にバルコニーでの布団干し禁止って書いてあるから
正当な理由でしょう、わからないんだったら追い込みかけるだけさ。

個人的な恨みがあるのか判りませんが、故意に悪意をもって
書き込みをされる方が続いていますね。
パンダさんも書いてらっしゃいますが、無視していきましょう。

無視してもいいけど、あんたら規約破ってないだろうな？
もしかしたらあんたたちの部屋かもしれないぞ？気をつけるんだな。

無視、ムシ。

無視とかいって、釣られてるしｗ
まぁあんたのような住人も居れば、私のような住人も居ます。
一緒のマンションじゃないといいねｗ

追記
皆さん無視しましょ、って周りの同意を得ようとするところがさらに痛いｗ

無視、ムシ、虫？

パンダとか言うコテをむしむしむし。

あんたらさー　布団が表に見えるように干してあるマンションを中古で出したとき、安く買い叩かれ
ること知ってたー?

つまり　資産価値を落とす行為というわけ　わかったかね　ぱんぱん　おばさん

売るつもりはないし、資産投資で買ったわけじゃないので
気にしません、はいはいありがと。

でも、1〜2年待って中古で買えば格安だったかなぁ。

いずれ売るつもりなら最初からウィズシリーズ買わないんじゃない？

ははは、バイバイ。

稲毛区役所界隈で、ウィズ西千葉と同時期だったのは、稲毛区役所西側の物件だけですが、
ウィズ西千葉の方が高いと思いました。3-4年前に検討した時は、モノレール天台前の物件と
作草部の物件（住所は椿森かも？）がありましたが、これらもウィズ西千葉より安かったと
思います。ウィズ西千葉が出来た時の印象では「もう、轟界隈では、最後かな」ということ
でしたので、購入しました。

いつからだろう>>パンダとかおうコテがあらわれ始めたのは。
きっとこんな簡単な煽りにひっかかるぐらいだから、若いのだろう。

年齢が若くても買える、そんなマンションを提供してくれる
フージャースは求められたデベであることは間違いないが、住人にこのような
者がいるとなると話は別だ。住民問題がおきたとき、どのように対応すべきかを
考えられる、良い材料になっているな。

南柏のジュエルガーデンとウィズ豊四季はどうでしょう？

自分で調べたらどうですか？
何をどうって？音とかですか？昔のレスが参考になりますよ

８７８さんに同意

ウィズが建つことのよって周辺の中古価格がより下がる可能性もあるんじゃない。

>人間の良し悪しは乗っている車と必ずしもリンクしない

車高を低くした車はまだいいとして、マフラーを交換して爆音たててるのも
車好きだから、悪いと決め付けるなというのは無理がない？

周囲の騒音、迷惑行為を気にしない人はどう？
悪いんじゃないの？

ウィズは安くないという書き込みがあるが、どうなのでしょう。
地域最安値とは言わないがそれに近いように感じるのだが

安く感じないと言う事は販売額は安いがトータルでみると
コストパフォーマンスが悪いということ？

安いのは直床だったり、無駄な設備省いたり、安いユニットバス使ったり、安い土地（駅から離れてたり、騒
音が酷かったり、その他）だからじゃない？　すべての設備にグレードってものがあるから　他のマンション
と比べると良く分かるよ　ちなみにフージャースとかの販売員にきいてもありきたりの事しか言わないと思う
ので専門家がいれば聞いてね

８８５さん　車が好きだから騒音たてて良いっておかしくないですか？
それで迷惑してる人がいるんだから充分悪いでしょ
その理屈でいけば　お金に困ってるから泥棒したんですって良いの？
ちゃんと考えて発言してね　マンションに関係なくてすみません

８９１さん

車が好きだから騒音たて良いとどこに書いてありますか？
その様な発言したのは８５７さんで、その発言に無理はないかと
疑問を呈しただけなのですがね。
あなたこそ、ちゃんと過去スレを読んで考えた上で発言してね。

たしかに最近の扉はうまく乾燥処理されていてあまりまがりませんよね。無垢ではないのかな？集成なら余計
に大丈夫でしょう。チョウバンは2個も3個もよくわかりませんがサーパスのモデルにいったときはたしかに2
個でした、がうまく調整できておらず過重を1個でささえてました（笑）

890さんの言う通りだと感じます。結局、「高い土地に造った物件は、
そこそこ高い」という事なんでしょう。高級設備ってのは、嗜好品
みたいな物（私に取っては）で、ここを相当節約したウィズ物件は、
そのような人には「結構良い」と言えるのかも知れません。

>>893
は?

誤爆ですかね

どなたかディュオの書き込みしませんか？

デュオシリーズのマンションを購入して定期点検で指摘を上げたのですが
なんか販売元のフージャースは全然ノーッタチで工事業者にまかせっきり
って感じで、全て終わってないし、あとで説明するって言ってたのに、まったく
回答がありません（何回か言ってるのですが）なんかさー売ったらおしまい？？
それとも安いから対応悪いの？

デュオといえど立地以外はウィズと同じという噂が・・・。

内装の質がかなり違うって話だよ。デュオとウィズ。

899　売るのがメインだからしょうがないじゃん！！
特に販売員はその場所の為に呼ばれてるんだから　購入後にうるさい客なんか
無視でしょー　他の担当がいますって感じでしょ？

質問です　定期点検の時共用部って個人で指摘してはいけないんでしょうか？
契約書みると共用部も同じような扱いのような気がするのですが　担当の人の話では
管理組合でちゃんとしますって？？？　個人の意見は？どこを直すの？説明なし？
ほかの会社も同じような対応なのでしょうか？　ちょっと酷いのでは？
また　フージャースに問い合わせしてみますが・・・・・・・・・・・・・・・
たぶん適当にあしらわれるでしょう・・・・・・・・・・・・
購入する皆さん、購入前に書類でちゃんと残してもらった方が良いですよ

私は共用部分については定期点検時以外にも随時指摘してます。
ここが危ないとか、ここが壊れてるとか、ここが汚れてる（笑）とか。
とりあえず管理人さんに相談して、管理人さんの力だけではどうにもならなさそうな案件なら
フージャースに電話してます。大抵改善されます。

大抵って？改善されない事って有ります？
どんな内容なの？　それって無料？
金払えばそりゃ直してくれるよね
担当によってこんなにも違う物なんですかね？
会社の方針って一緒じゃないの？上場してるんだから
責任をもった対応してほしいですね。

お金なんて払いませんよ（管理費から出てるのかもしれないけど）
改善されないっていうのは例えば「エントランスに蚊がたくさん入って困る」とか。
色々頑張ってもらったけど、出入りのある場所だし、完全に排除するのは難しいですよね。
903さんはどういう内容を指摘したんですか？難しいことですか？

882さん、

両方MRに行きましたよ。
何がお知りになりたいかわかりませんが、両方とも条件があえばいい物件だと
思いますよ。

ジュエルガーデンは駅から遠いけど広い・安い
豊四季は、駅まで10分程度だが交通量の多い道路に面している

その他方角・周辺環境が好みに合うかどうかなど
個人的にはジュエルガーデンが気に入りました。
でも、すごい速さで売れているようです。新記録とか・・・

指摘箇所の直しは難しいかもしれませんが、あきらかな設計ミスか施工ミスだと思います
これが原因で今後に不備が出そうなので指摘しました
　内容は社員の人が見てたら自分が誰か特定出来てしまうかもしれないので言えませんが、　※直したかどうかも分かりません！！確か直すって言ってましたが！！！
見てる限りは？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
もう言っても無駄のような、言うのも疲れましたので、ここでちょっと
レスしてみたくて　　　　以上です　

凄い速さで売れてる物件を焦って買うと後悔しますよ！
じっくり選んで決めた方が良いですよ。マンションはこれからも増えるでしょうし
設備も良くなりそうだから　あと交通量の多い道路だと音の事は真剣に考えてくださいね【住んでみて初めて騒音に気づくかも】音って上にあがるし、換気扇のダクトや吸気口とかからも結構聞こえるし　排気ガスもいっぱい入ってくるだろうし　特に花粉症とかアレルギー体質の人はよく検討した方がよいと思いますよ
なにしろマンションは今決めないとなくなりますって焦って買う人が多いみたいだから
じっくりね

その２を作成しました
すみません。こちらへのアップを昨日忘れました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/

買うか悩みます

安くて広い理由を十分に理解できれば買ってよろしいと思います。

横槍を入れる連中に振り回されるな〜。
自分が納得して買えば良いこと〜。

ウィズ千葉公園を検討中の者です。同じような条件の物件で近隣のマンション物件と比較して、３００万〜４００万円安いです。経済的には、他のマンションの物件でも購入は出来そうですが、正直安い方がいいと思うのでウィズ物件を魅力的に思います。ただ掲示板の書き込みを読み、フー物件だと苦情など多いようなので決断出来ずにいます。設備のグレードが高くなくても構わないと思いますが、マンションのの強度の方が心配です。実際にマンションの周囲をまわって見た所、敷地ぎりぎりが小高く盛り上がっていて、大きな建物が建つのに地盤がそんなぎりぎりで大丈夫かなと思いました。
他にも同じマンションを検討している方がいらっしゃったら、情報を教えてください。

＞た　さん
その２のスレッドが立ち上がってますよ。
構造的には、普通ですね。
今のところ、偽造問題には引っ掛かってませんね。

＞918
失敬しちゃうわね！そのままお返します。

フーの安い理由はありますよ。設備、構造、部材、土地など
最低限はクリアしているので、問題は無いのでは？

924さん、MAXTOWER千葉中央の購入者です。建物の強度は大丈夫だと思いますよ。千葉中央の場合、価格は周辺物件より高めでした。千葉中央の外観がもう見れますので機会があったら見てみては・・・。千葉中央の場合、外観がパンプレットとちょっと変更がありました。物件自体は今のところ、だいたい満足ですがフージャースの担当者には困りました・・・・。八潮の物件は千葉中央に比べて仕様がいいようですね。

今、当マンション南側の倉庫跡地に、フージャースが土地を取得し、建築計画を進めています。わずか３００〜４００M四方の準工業地帯に、４棟目の同社の建設ですよ。狭い地域に無理やり建てて、コーポレートスローガンの「ゆとり」なんてのは全くウソです。今、もめにもめています。今、安全も脅かされています。そのうち、周辺で事故が絶対起きるような状況にまで来ています。そんな中、話し合いをしない、要望をひとつも受け入れない。まったく、生活者のことなんて考えない。説明だって形式的。あげくに、「慈善事業じゃないんだから、勘弁してくれ！」みたいなことを、平気で言ってくる始末。とても上場企業とは思えない。はっきり言って、＊＊＊みたいな会社です。詐欺集団といっても過言ではありません。こんな誠意のない会社から、絶対購入しないほうがいいです。購入を検討されている方、悪いことは言いませんので、今一度、この会社の販売担当者や、開発責任者の話を聞いてみてください。言っていること、やっていることが大きく違うことがわかるはずです。会社全体「要は儲けりゃいいだよ！生活者なんて二の次」と思っています。売る時だけは、いいこと言っていますが、本音は絶対そうです。

回し者ではないけど・・・。女性目線で設計してるって聞いていたので、感心をもち、資料請求けっこうしました。将来の予想はこちらでするもの、営業さんも「〜かもしれません。断言できません。」としか言えない。決定するのはこちら、見極めるのもこちら・・ですよね。大きな事を言うわけではありませんが、私たちはMAXTOWER千葉中央に決めました。見極めたつもりになってるですが・・。

＞９２８
準工業地帯に隣接している場所に住んでいて、「建物を建てるな？」
おかしくて笑えますね。
いつかは建てられると考えなかったんでしょうか？
自分勝手なクレームは迷惑です。
詐欺集団とか言ってますけど、営業妨害では？

MAXTOWER千葉中央の購入者です。
今、モデルルームになっている所は、将来どうなるか？
ご存知の方が居たら教えて下さい。
建てようと思えばマンションは、建てられるような気がしますが・・・

＞９３０さん
９２８さんは別に建てるなとおっしゃってるわけではないと思いますよ？
ただ自分達の利益のためなら自分達の会社で売った物件に住んでる住民(お客様)なんて
どうでもいいという扱いをする会社だから、
考えて購入したほうがいいとおっしゃってると思います。
別のデベならわかりますが同じ会社にやられるなんて
同じマンションを建てられるにしても心境は違うのでは？

「陽だまりの丘」が建築された際に「見晴らしの丘」の
住民の方からクレームはなかったのでしょうか？

過去スレ見ても分かるけど、地域住民の声を無視し反対運動が多いのは事実じゃない？
こんなデベの物件を買っておいて、住民の事を考えろと言われてもね。

やりとりをきっちりと記録し、公開してはいかがでしょうか？

マンションが建設中止になることはないと思いますが、実態を知らしめることは出来ると思います。

過激な発言ではあったかなと少々、反省気味ではあります
が・・・
声を大にして言いたいのは、コーポレートスローガン（http://www.hoo-sumai.com/topics/topics_20060301.html）の、「欲しかった暮らしのために、フージャースはゆとりスタイル」とか言っていて、全然違うじゃないかということです。同スローガン「４．安心・安全に長く住み続けられる、ゆとり」に反することをやって、約束違反じゃないか？だから、詐欺集団だと言っていることです（言葉が少々過激は承知）。
見晴らしの皆さんには、「そしたら、陽だまりは？」と怒られるかもしれませんね。
しかし、あえて、批判を恐れずに言いますと・・・、”見晴らし”販売時は、”陽だまり”建設。”陽だまり”販売時は、”きらめき”建設と、同社が説明義務を果たし、契約者も納得して購入してきたので、きらめきの３棟目までは、合意事項と解釈していました。
でも、４棟目はないだろ！！。
準工地帯ですから、買収すれば、何かは立つ可能性は十分ある。重説でも環境変化は謳ってますからね。これが他のデベなら「立つのか・・・、まぁ、しょうがないか」くらいに、納得もできましょうが、同じデベで、しかも、「ゆとり」だ、「安全」を謳い文句に売っている会社が、なんか知らないうちに、計画を進めて、跡地建物の撤去作業が始まってから、「実は建てます」とか言ってくる。挙句の果てに「説明義務はありませんから、言いませんでした」と開き直る。
勘弁しろよ！！と激怒したくなる。そりゃ、営業妨害でもしたくなりますよ。
もちろん、良い面だって十分あると思いますよ。でも、こういう事例を続けるような経営体質は、改めてもらわないと、この件のみならず、これからもずっと続いて、結局「言わなきゃ、泣き寝入り」になってしまうのは、腹立たしいから、こんなこと言っているんです。
私はこの陽だまりの丘を購入するまで、10件以上のMRを見学しました。それで、営業の方の姿勢や、「女性の意見を開発に生かす」みたいな企業姿勢を信じて、購入したんです。
だんだんそれが、違って来ている。変わって来たのか？初めからそうだったかは、わかりませんが、何か裏切られたような気持ちです。本当に「生活者の視点」に立つ会社なら、居住者にも誠意を見せてほしいですね。
ついでに言わせてもらえば、きらめきは「ウィズタウン」ということを前面に押し出して販売していますね。でも、先日の開発責任者のS氏の言では「ウィズタウンと言うのは初めて聞きました」とのこと。これはびっくりしました（事実です）。会社で打ち出していることが、浸透されていない、証左ですが、それはそれとして・・・、「ウィズタウン」のスケールメリットを、同社自ら仕掛けていることはないですよ。何も共有されてません。居住者同士で幼稚園バスを止めてもらおう。公園で出会ったママ友のつながりで情報共有しようというのは、「仕掛け」で出来たのはなく、居住者同士で、自発的起こしていること。それを『ウィズタウン』とか言って、建物を増やすにしたがって、とってつけたみたいにセールスポイントにするのは、やめてくれ！！と言いたい。本当にスケールメリットを訴えるなら、民間が出来る都市計画案でも提示してほしいよ。タウンなんでしょう！！
知らないじゃ、すみませんよ！開発責任者のSさん！！

＞937さん
の意見に同感します。
企業の姿勢が現状の株価にも反映されていると思いますよ。

初めまして、松戸近辺でマンションを探しております。
勿論、良い物件が有ればと言う条件で急いではいないのですが、私の関心ごとは、長期に渡る管理なのでいろいろ調べておりますと、とても気になるＨＰを見つけました。
これは府フージャースのことなのでしょうか？
http://bakuro.cocolog-nifty.com/blog/
ご存知でしたら教えて下さい。
フージャースの「きらめきタウン」気になりますので来週辺り見てこようと思います。

管理組合としては動いてないのですかね？
それともデベと管理組合の間では実は話が出来上がっているとか？

５棟めの噂も出ているみたいで・・・・

管理組合（って理事会のことですかね？）としては
住民から正式に要請がないと何もしてくれないと思いますよ？
マンション建設において全住民が反対もしくは意義を唱えてるわけではないし、
勝手に動いたり建設中止を求める権限もないわけですし・・・。
実際にきらめきのときは被害住居が少なかったからか
これだけの問題になってないし、理事会も動いてなくないですか？
きらめきのときと同じでおそらく今回も影響を受ける住民と
フーとの個別対応になるんじゃないかなと思います。
５棟目はどうなんですかね。
知り合いの話だと今年度いっぱいで展示場はなくなるらしいですが。

私も管理組合にそれを求めるのは違うと思います。
No.941さんが言ってるように全住民が意義申し立ててる訳ではないですからね。

＞それともデベと管理組合の間では実は話が出来上がっているとか？

役員に立候補とかしてない人が憶測でこんな勝手な事を云うのは、同じマンションの住民として普段よくやってくれてる理事の人達に失礼だと思いますよ。

939,物件比較中さんへ

すくなくとも、ウィズタウンのことではないとおもわれます。
ＨＰの物件より戸数も多いですし、6階建てでもないからです。

みんなこんにちは
ビリーだよ　集合住宅では
ビリーは嫌われるみたい　先日　
下の階の方に注意されたんだ
ビリーの話をしたら
「えっ　うちもやってるんだけど」だって
反省したみたい(笑)集合住宅の基本は
持ちつ持たれつ　だね！

はじめまして。私はウィズ三郷に住んでいます。
お隣さんには恵まれて、良かったです。
線路の音は、あの近さからすると、うそ？って思うくらい気になりません。駐車場に車を入れるときに、近かったんだって再認識するくらいです。まぁ、ずっと線路に割かし近くにいたからでしょうか？
ただ、住人層は残念ながらあまりいいとは言えない様な気がします。
友達はパークホームズ系に住んでる人が多いのですが、やっぱりマンションにもネームバリューがあって、プラウドやパークホームズは違うなぁって思ってしまいます。我が家は気に入っていますが、最近住所にマンション名は入れなくなりました。安い理由は、やっぱり準工業地域、線路が近い、最先端な設備はない、モデルルームなどが地味ってことでしょうか？
他のモデルルームは、子供を見てくれる人がいたり、出してくれる飲み物も缶ごと出てきたり、パンフレットも豪華で、契約すると派手な演出があったり。フージャースはバラの花がなかったのは、なんとなく寂しく感じました。くだらないことですが・・・。管理人の方、清掃に携わってる方、毎日頑張ってくれていて気持ちよく住むことが出来ています。感謝しています。我が家はモデルルーム見に行った後、営業の方には何の連絡も頂きませんでした。それが良かったです。マンションは大体営業マンの方がしつこく電話してくるのが嫌で、フージャースのその意外さに魅かれた感じです。
いまさらな書き込みかも知れませんが、すみません。

フーの考え方に物申す！
自分の土地に何を建てようが文句あるか！という考え方。
一方的な施行、＊＊＊まがいの周辺住民への圧力、儲け一辺倒の営利主義、どれをとっても到底、受け入れられない。
建設部門の堀江もん・・・
莫大な利益を取るためなら、何をやってもよいとする、恐ろしい考えに背筋がぞくっとします。
フーの物件は安くてお買い得と思って購入する方もおられると思いますが、そもそもそんな考え方で建てた建物は売り逃げ同然なので、将来が心配でしょう。
企業とは地域に受け入れられてこそ花開くものと信じています。
地域住民とトラブって陥れて、必ずたたりがあります！！

こういうの↑フージャースに限ったことじゃないし。
とこの地区の方ですか？具体的に書き込めないなら
ただの嫌がらせでしょう。

No.947
こういうの↑フージャースに限ったことじゃないしは、
そのとおりと思いますがこの会社はちょっとひどい。

No.946の フーの物件は安くてお買い得と思って購入する方もおられると思いますはそのとおりで、
それに釣られてそれで購入しました。

購入後が大変です。
契約が終われば担当営業ウーマンは、すぐ会社を辞めてしまいます。
なぜでしょう。

簡単なクレームには対応するが、それ以上のクレームは対応しない。
後からわかったことは、建設会社任せの対応だけ。
２０代の経験不足の社員しかいないようで顧客のクレームに対応する力量は全くありません。これだから儲けているのかな。
その他いろいろありすぎて・・・・・・

供給過剰のマンション業界です。
多少余禄のある方は、販売会社をもう少し比較検討しましょう。
結果は、やはりお買い得なフージャースになるかもしれませんが。


この掲示板はなぜできたのでしょうか。
元々ここにあるのですが。
フージャースコーポレーション　その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/

そんなにこの会社は評判高いのですか。
株価は今日も値下がり続けて２年前の1/3です。

No.948さんへ
No.947さんに同感です。
どこの地区ですか？回答になっていない気がします・・・。
私の担当はいい方でした。確かに一部周辺でトラブルを起こしていることは聞きますが、フージャースに限ったことじゃないと思います。
要は購入者がそのようなデメリットがあっても納得して購入できるかどうか？が肝心なのではないでしょうか？たたりにあうはちょっとひどい・・・。

>>984

昔はレス５００を超えたらシステムの関係で管理人さんが
その２スレを建てるよう指導してました。

確か今は１０００を超えたら次のスレッドを建てるように
とのことだったと思います。
もう、その３を建てた方が良いんでしょうね。
すぐに荒れるから建てる気になりませんが。

あなたは何かトラブルあったんですかね？
私はフージャースはそれなりに頑張っているように思います。

「フージャースを批判して株価さげたいの」
「さげたところで買って反発待って売るの」
「自分さえもうかれればいいの」
「あることないこと全部悪く書いてやれ」

「営業マンや対応がむかついたからうさばらしで書き込んでやるんだ」
「営業マンのことをフジャースという会社のことにすりかえていっぱい悪口言ってすっきりしよう」
「ちょっとのことでもものすごく悪いようにして書いてやるんだ」

「近くにウィズがいてなかなかうちのマンションが売れないな」
「よ〜し評判落とすためにあることないことなりすまして書いてやれ」

「すぐそばにマンションができるのは嫌だな」
「どうせかないっこないからフージャースの評判落としてやる」
「あることないこと全部悪く書いてやれ」

匿名掲示板にはこんな人がいっぱい

利権がからんでるもの

　　みつを

床や天井や畳に穴が多数空いている、対応は手直し修繕。
床は汚れ多数、対応はその場で拭いてみる。
希望した物件(部屋)から半強制的に移動させられ
(フージャース側の都合で)、
その結果、このような物件(部屋)を売られました。
もちろん対応に納得せず、検討中。
鍵引き渡し前に修繕しておくのが当然では？
このような不具合に気づかずに平気で販売しています。
購入者が気づけば、手直し修繕だけでは納得しないと思います。

マンションの質的価格を考えるとそこそこかな思うけど・・・
社員（特に業務）の質が・・・
自社マンションの構造、設備＆提携銀行の規定位把握しておかないと・・・

その３スレがあるのに。

知っててやってます？