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滋賀県の西大津でロータリーマンションを展開する
大覚ってどうなんでしょうか？
[スレ作成日時]2006-04-23 00:37:00
滋賀県の大覚ってどうなんでしょうか？
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57 匿名さん-戸建て全般
>>34 通りがかりさん
請負契約なんだから当たり前ですよ。
元請けが下請や孫請に業務を委託するのは勝手だが(下請の禁止が契約書で記載されていない場合)下請や孫請が問題を起こせば元請が責任をとります。
その後、元請が下請に責任問題を追及し、下請が孫請に責任問題を追及する流れです。
下請、孫請がいるなら元請が施工管理を徹底し、作業内容把握の上で施工時に元請が注意をする、下請、孫請業者を契約解除に他社に変更する等の措置を取り、正常な建物を完成させるのが元請の仕事ですよ。
その仕事に対して、完成品にお金を支払うのが発注元でしょう。
だから、完成の確認に行ったら瑕疵だらけの物件だった。
大覚→元請に責任追及する
正常な流れです。
元請の南海辰村は瑕疵部を施工中に発見、指摘、修繕するべきでしたし、万が一気づけず、後に指摘されたのであれば瑕疵部を施工した下請に責任追及を行い修繕させるべきでした。
発注元に責任追及している時点で道理がおかしいんです。
他社を陥れ金儲けをしようとして失敗したのに
そんなに大覚が憎いのですか？
大覚の責任であんなにも瑕疵だらけの物件が出来上がるわけないじゃないですか
実際に作業を行う人が瑕疵だらけにしない限り、あり得ない状況の建物なんですから。
大覚が元請だけを攻撃するのは正常
大覚はお金だすだけ、南海辰村が建物建てる責任を負う
大覚はマンション売れなきゃ赤字、売れれば大黒字
南海辰村は建物を正常に完成させて引き渡せば、利益確定
どうしてそれで満足しないのかな？
理解に苦しむ。
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