大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか　その３

10年だったら・・・
インターフォンが壊れたり・・そんなもんでしょう。
でももし何か本当に大きな瑕疵が見つかった場合は、大きな瑕疵であれば施工会社がきちんと責任をもちます。
売主が倒産したら、永遠に瑕疵についての責任がなくなるということはありません。
そんなことになったら、売主が消滅した物件に関しては、老朽化していく物件はそのまま野放しされることになります。
施工会社が存在する限り、大きな心配をする必要はありません。

ですので、売主よりもしっかりした施工会社を選ぶことが大切です。

それは施工者責任＞売主責任てこと。
客と直接契約交わしている売主としての
責任より施工者の責任のほうが優先されるって言っているのなら
そんな事を平気でいってのける会社なら
消滅してしてしまった方が良いと思うよ。

売主が消滅した時点で、状況は変わります。

「売主は売った後は関係ない。」という書き込みが散見されるのには驚いた！。何か意図、他意が
あるとしか思えない。

勝手にそう思えばいいじゃない・・・
最終的にきちんと情報を調べて行動するのはあなたです。

>>706
採用内定の取消事由は、採用内定当時知ることができず、また、知ることが期待できないような事実であつて、これを理由として採用内定を取り消すことが解約権留保の趣旨、目的に照らして客観的に合理的と認められ、社会通念上相当として是認することができるものに限られる。

http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanrei...

まぁ正直、同じようなヨーロピアンなマンションが欲しいならヒューマンスクエアの物件をオススメする。

室内も生活導線にこだわっていて評価も高い。

柏の葉とおおたかの森の間の物件なんて、最初みたときココの物件かと思ったもんだよ。

同じような物件が沢山あるなかでココにこだわる意味が正直解らないのだが…。

何かしらないけど、皆様くだらない事で激論を交わされてますね。

もう一度

どんどん、借金を重ね、資産という不良在庫が増え、大きくなった会社

マンション不況がくるといわれているのに、土地を買いあさり
事業計画を増やさなければならなかった（借金があるからつつましくでは転がらない）

ここは」、そもそも借金で、転がしているビジネスモデル
モリモトも同じ

ここで、急ブレーキをかけて、１８０度　節約にハンドルを切りなおした

方向を変えるのが一番不合理、危険は今だよ

破綻を前提とした発言がしっかり定着してきましたね。
「その後」のことをしっかり確認してゆかないとね。

もうXデーがいつかということでしょ。完成物件の投売りを買うかどうかで悩んでいる人達が多いと思うが。

保証が無くなったとしても半額なら買いでしょう！！？？

一応中古より設備は良くって価格は中古並みって事で（笑）

でも倒産した会社の物件だと売却時にも影響が出そうで怖いですね

万一fatherしなくっても、
　http://grandcity.blog72.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-7.html
　http://grandcity2.blog73.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-2.html

万一売主が倒産したような場合には、施工会社の過失責任が証明されるケースとアフターサービスを引き継ぐ会社がでてくれば、問題がないようですね。
実際、これから起こるかもしれないことに心配することは当然だけど、今現在、倒産物件で何か決定的な問題が起きて苦しんでいる話はない。。。

不安要素だけ吹っ掛けてくる書き込みには注意しましょう。

あ、あと一つ。
住宅性能評価書＆建設性能評価書を取得しているのであれば、大きな瑕疵はおそらくないと考えてもいいでしょう。

>>843さん
売主かゼネコンかもしくは両方共が無くなっちゃってる中古マンションとか中古戸建てなんて掃いて捨てるほど存在してますよ！

じゃぁ、施工がしっかりしたところ選べばいいじゃない。
しっかりしたところとは？といわれると、主観が入るとうるさく言われるので割愛。
両方倒れたら、そりゃきついでしょうね。

施工
・さとうベネック
・志多組
・小川建設

管理は共通
・日綜コミュニティ

どの物件が安全ですか？

>847さん
それって築20年とか30年のマンションではなく、築1〜2年でもですか？
転勤で賃貸or転売するとして、新しいマンションでも
倒産デベ&施工会社だと不利にならないでしょうか。