マンションギャラリーでの対応で感じた事をお聞かせ下さい

やはり行かなきゃ始まらないですよ。

このスレに張り付いてる自称マンコミュファンの営業さん
明らかにスレ違いで浮いてるし検討者への荒らし行為は不愉快ですよ

やる気ある客はブラックだし、買える着はチキンだし、難しいですなあ

買える着×
買える客○

だからマンコミュファンですよ。
営業ではありません。
不愉快なのは私です

最近は、予約制のＭＲが多いですね。
平日なら、空いてるかと思い問い合わせると、担当者が少ない理由で、時間調整を申し出されます。
昔、どんなものかと行ったときは、気軽に見せてくれてましたけど、最近は厳しいですね。
価格未定で出しているＨＰが多いので、行っていいのか悪いのか・・・。検討してて、よく悩む事の一つですね。

予約は必須。

同じ売り主さんでも場所、場所によって
対応が違うということをほんと痛感した。

営業マンだって人それぞれだもんね。

ＭＲで感じたことは、営業マンも人間だということです。
お弁当をスーパーで買っているところを見ました。
やっぱりおなかすきますよね。ロボットじゃないんだから。
ＭＲの控え室で食べるんでしょうね。
お弁当温めていました。レンジで。

平日のお昼ごろ、ＭＲにいくとお弁当のにおいがしました。
生身の人間なんだとつくずく感じました。

それからは営業マンのことを困らせたり、いじめないようにしようと思いました。

MRの営業マンは、高収入ではないだろうから、コンビ二弁当でも仕方ない。たいへんなんでしょうね。。。
ストレスなんか特に。。。

担当替わってもらうときって、言いにくくないですか？？

最近のMRは相変わらず人がまばらなんでしょうか？

＞知識が豊富で学べる事が多い営業さん、
＞相手の状況をよく見て対応して下さる頭の回転の速い営業さんは
＞ストレスもなく話ができてとても良かったです。


余計な雑談はいらない、
物件のことだけ説明してくれて質問にも的確に答える営業さんならストレスたまりませんか？
確かに、MRで２～３時間過ごし営業さんと別れた後、心身ともにクタクタになる時と得した気分になる時ありますね。
その分かれ目は何なんでしょう？？

個人的経験から言えば、上から目線で常時主導権を握られ、一方的に専門的なことを
機関銃のように話されたときは、さすがにクタクタになった。このときは５時間も
留め置かれたからなおさら。別のMRではずっとニコニコの営業さんで、こちらの
話を主に聞いてくれて、時々専門的なアドバイスで相づち。

当然後者で決めました。もちろん営業の人が最大のポイントって訳じゃなく、当然価格や間取り
が第一だけど（場所はほぼ同条件）、気持ちがいいセールスだと物件価値も
ちょっとアップする気がする。

あたしは営業マンを替えてくださいなんて言ってないのに途中で替えられた。ショックです。

冒頭に「ＭＲ見学を初めて１年半になります。」とありますが
MR見学が趣味なのですか？マンション評論家にでもなるのでしょうか？

スーパーに行って買い物篭に入れて３０００円払うのと違うもの。
その場で即決しないし。
比較検討し自分に合った予算で如何で理想に近付けるか。
悟る　諦める　妥当なところで落ち着くでしょ。
何千万がついたらよっぽどデモノじゃない限り後悔してられないから時間かかるよ。