--【清算・倒産情報】--

不動産開発・販売、売買
ダイドー住販株式会社
民事再生法の適用を申請
負債248億円

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2696.html

資産運用型マンション分譲
株式会社日本インベスト
事業停止、自己破産申請へ
負債30億円

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2697.html

ゼファー、逝った

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キョーエイ産業株式会社
民事再生手続開始の申立てに関する取締役会決議のお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080718/55uxtu/140120...

17:00 8882
ゼファー 民事再生手続開始申立てに関するお知らせ
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120080718072590.pdf

さよならゼファー

＞ゼファー、逝った
↑
加ト吉の関連会社
http://blog.goo.ne.jp/hedo/cmt/b68623ed0101b4f397d038bc5ec6c62e

モリモトは、どちらかというと中級より高めの高級な
マンションを造っている業者ですね。

びっくりした。モリモトがあぶないのかと思った。

しかし、ここは危険地帯だなあ・・・。風評被害で
倒れてしまう業者が出てくる可能性がある。

”○○”は、危ない、なんて書かれたら、わざわざ買う人
いないよね。

北野組（旭川）法的整理へ　道北最大手　建設不況響く（07/22 07:14）
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/106397_all.html

http://news.livedoor.com/article/detail/3738490/

新築マンション在庫セールで秋には半値！？
2008年07月21日10時00分
●ディベロッパーは青色吐息

　マンションがさっぱり売れない。

　不動産経済研究所の調べでは、首都圏の２００８年上半期のマンション発売戸数が前年同期比２３．８％減の約２万１５００戸。販売実績は９３年上半期以来の低水準で、
ディベロッパーの株価も軒並み急落している。

　マンション業界の不況は深刻だ。日本格付研究所（ＪＣＲ）は６月、業界を取り巻く厳しい状況を受け、ディベロッパー各社の緊急レビューを実施。格下げされるところも出ている。

「ディベロッパーは旧財閥系とオリックスを除き、厳しい状況です。デフォルト（債務不履行）しそうな会社を挙げたら、すぐに４０〜５０社浮かぶほど。それだけ資金繰りに
悩む会社が多くなっています」（帝国データバンク情報部・中森貴和氏）

　マンション価格の上昇と過剰供給に伴う消費者離れ、資材高騰や販売不振による収益悪化が予想以上に早く進んでいるのだ。

「ディベロッパーは、マンションが売れても売れなくても、地主やゼネコンに億単位のカネを支払う。売れない分は自己資金で穴埋めせざるを得ないため、急速な販売不振は経営に
直結するのです。おかげで、大手が新築マンションの在庫セールを始めたり、『秋以降は半値になる』とのうわさが出たりしている。３０戸の新築マンションに１０戸しか入居がなく、
管理会社から空室分の共益費を請求されるケースも出始めました。『マンションを買った途端、ディベロッパーが倒産した』という話もあります」（業界事情通）

　マンション販売をめぐる相談に応じている「ＮＰＯ法人日本住宅管理組合協議会」はこう警告する。

「トラブルを避けるには、青田買い（図面だけで判断して買う）をしないこと。契約書を法律家に見てもらうことが重要です」

　購入はくれぐれも慎重に……。

モリモトは高級なマンションというよりも、
地価の高いところにデザイナーズマンションと名を打って
付加価値販売をしているデベです。
建物が高級というというよりはターゲットが高級です。

こういった商法がいつまで通用するか・・・。

>「トラブルを避けるには、青田買い（図面だけで判断して買う）をしないこと。契約書を法律家に見てもらうことが重要です」


こういう無責任な発言をメディアが流すから消費者が不安を募らせるんだ。
契約書を法律家に見てもらって、デベが倒産するかしないかなんて分かる訳無いだろ。

青田買い＝トラブルのような図式を堂々と言い切るＮＰＯこそいかがな存在だ？

淘汰止まらぬ建設業界−中堅ゼネコン倒産が相次ぐ


　建設業者の淘汰が収まらない。７
月７日に中堅ゼネコンで北陸を地盤とする真柄建設が民事再生法の適用を申請（負債総額約３４８億円）、
翌週の１４日には堀田建設（愛媛県八幡浜市）も同法適用を申請した（同約１１０億円）。
いずれも地域の建設の中核を担う地場大手のゼネコンだったが、業界に吹きすさぶ逆風に耐えられなかった。
根深い建設不況から脱するカギは、利益圧迫の根本である価格競争から脱し、
上昇を続ける建設コストの価格転嫁をどれだけ進められるかにある。

　東京商工リサーチの調べによると、
建設業の倒産件数は０７年度に４０９０件と４年ぶりに４０００件を突破。
０８年度に入っても勢いは衰えず、４—６月のどの月も倒産件数は３００件弱で
前年同月をいずれも上回る高水準で推移している。

>北野組（旭川）法的整理へ　道北最大手　建設不況響く（07/22 07:14）

旭川の北野組の施工のマンションって、どうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45418/

体力ない中堅デベロッパーからゼネコンまで
軒並み倒産ラッシュ（特に地方は顕著）

そもそも、この10年不況下でも
不動産・建築業者は減ってない。

不動産・建築業者は需要に合わせて半減するので
まだまだ倒産続きますよ。

ジャスダック上場の建設業、三平建設（東京都台東区）は２４日、
東京地裁に民事再生手続きの開始を申し立てたと発表した。
負債総額は１６７億円。(毎日新聞)

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/bankruptcy/?1216907213