ゴールドクレストって、どうですか＞

ここの管理会社担当者もかなりやばい！！！

これってココでしょうか。

ttp://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-date-20090410.html

ゴクレの営業のよく言うこと
「ここはそのうち土地の価値が上がりますよ」
だから建物自体はしょぼい！
すでにうちのマンションでは売りがたくさんでている。
ゴールドクレスト住宅販売がぼったくり価格で売りに出しているが全ったく買い手なし。

>>731

おそらく品川シーサイドのことです

物件売却しませんかって本当にしつこい！
そんなに中古の物件買って何か裏でもあるのかい？
くだらない紙使うなら管理費下げろ！！！

>727

床、フローリングなのにフワフワしてます。

うちのマンションのフローリングの素材は南国産だそうです。
日本の気候に馴染むまで２年ほどかかるんだって！
入居したての頃は軋む音で最悪だった。

フローリングのアフターサービスは引渡しから２年ですから気をつけたほうがいいですよ・・・

ゴクレのマンション買う人は目の前の値引きダケで買っちゃうんだよな～
後で後悔するって言ってるのに・・・

ウチと１３０万しかかわらないのに・・・あのクッションフロアーはいまどきありえん

要注意ですよ～

ただし・・・中古で売却するときはそんなこと関係ないので、相場で売れますよ＾＾；
ちょっと困るんだけど、本当のことなのでしょうがないよね。

中古買う人はグロス（金額）がメインだから他のことは疎いのよね＾＾；
転売するなら実は良い物件を売ってたりするのはマジですよｗ

>転売するなら実は良い物件を売ってたりするのはマジですよｗ

↑？？？？？？

すみません、誰か翻訳して下さい。

>>738
値引き額とパウダールーム、バスルームの広さがで選ぶんなら、まずゴクレは選ばんだろ！

２年前に完成した物件ですら手放さずに売り続けるようなデベなのに。

クレストリヴァシスってぎりぎり都内の物件でしょ？
都内にこだわらなければ、もっと安くてさらに値切れて買い得感の高い物件あるんじゃないの？
隣の戸田公園より奥の物件とかだったらバスルームも大家族向けの大きいの入れてるんじゃない？

>>739
↑この人ホントにデベの人？
だとしたら、この人のデベのマンション買いたく無いな。どこのデベだ？

>ウチと１３０万しかかわらないのに・・・あのクッションフロアーはいまどきありえん

って・・・(;´Д`)

裏面にフエルト貼ったLL45遮音フローリング材とクッションフロアーの区別も付かんのかw

739は新人営業マンなんじゃない？分からないのはしょうがない。

どうであれ、739の荒らしはまぬけな結果に終わったわけだ

日本綜合地所を抱え込むの！？

ゴルクレ株、急落中だそうだが？
http://z400fxfx.seesaa.net/article/119427741.html

>747

日綜のスポンサーに立候補して交渉しているらしいね。

メリットあるのかな？？？

去年の10月にここの株買おうか迷ったんだよね。
買っとけば良かった・・・

あの決算見たら恐ろしくて買えないね！

買ってたら得したのにねw

来年、新川崎（実際は矢向）に大規模マンション建てるそうだけど、ミレナリータワーズの様な売れ行きになったらかなりやばいね！
急成長した会社は潰れるのも早いから。

>750

２次入札で落選したようです

逆にここがスポンサーにされる日が近いんじゃないの？

>>755
良かった良かった！
っていうか日綜のスポンサーやりたがるほど余裕あるんなら値引きしてくれ！！！
あと200万値引きに応じてくれたら最上階に行けるのに。

おいおい,ただでさえ配当が７０円から４０円に減配になっているのに値下げのしすぎでまた下方修正か？

たしかに減配で配当目当てでは魅力がなくなった。
この先もしばらくよくならないだろう。
新規の物件はないのか？

先日、品川シーサイドのMRを見に行きました。営業の対応も現地への実際の部屋を一緒に見に行った方の対応も嫌な人では無かったので、デベの噂に不信感はあったものの、敷地もいっぱいいっぱなわりに緑があり音は住んでみないと解らないし上した隣が気遣いのない方ならアウト…の経済的にもここが妥当かなと…いざ契約の段階になって

この会社って潰れてなかったんですねぇ。

最近、聞かないですねぇ…名前。

販売してるの？

販売してるのか？

東府中だか多磨霊園だかで販売してる気がする。

↑２週間悩んで出て来た荒らし文章がこれ？
う〜ん・・・弱いなぁ・・・w

今年は新規物件は造れないでしょうね。
在庫整理で精一杯だから。
株主はよく黙っているよね・・・

こんな会社の株持ったところでたかがしれているだろう。お先真っ暗なんだから。
業績がよくなりそうな所は年初来高値続出！

個人情報の書類盗難ですか？

先日、オープンルームがありゴクレの若い社員が当マンションに来ていたが、住民には挨拶はなく、関係資料を持ってソワソワ。
まさかバイト使っているんじゃないですよね？

お客様個人情報の盗難に関するお詫びとお知らせ

http://www.goldcrest.co.jp/ir/pdf/090615_01.pdf

虫食い価格表って何なんですか？

ザ・ミレナリータワーズで、向かいの公団住宅？と、モメテいたみたいですが？どうなったのでしょうかねー？

業績悪くて、払う金なんかないから、ごねてんじゃないの？

２８日から約３週間モデルルーム夏季休業ですか・・・
よっぽど暇なんだろうな。

決算発表前から夏休みなんて、なんかあるのかしら？

３週間夏休みかぁ〜いいなぁ〜
３週間有ったらタヒチかブラジル行きて〜なぁ。

本社も５日から１６日まで休みです。メーカーより長いぞ･･･

↑１２連休かぁ・・・・・ってわざわざ調べたんかい！・・・w

何の契約済ましたんだよ！って感じ

暇だから休みが長いんだろ（笑）
民主党政権で不動産業界はこれからどうなるんだろうか？

タイのパタヤは昔面白かったよなー。バンコクのナナまだあるかな？

最近は売れてるの？

＞５７５

ゴクレ以外でぴったりハマる物件ないの？
不安持ちながら何千万する買い物するって
それでいいの？

エリア、駅からの距離、向き・・・なにか
ひとつでも譲歩すれば本当に納得できる
物件が手に入るかもしれないのに・・・？

財閥系じゃなくても小さいデベさんでも
いいところはある（と思う）し、
中古でも構造面もしっかりしてて今なお人気の物件ってのも
ありますよ。

中古だったら財閥系もいけるんじゃない？

そもそも今買わなきゃいけない理由ってなに？
金利？年齢的にも早く買わないと？
これから物件価格上がるかも？税制？
今が買いであることに間違いないんだけど
焦って、不安を感じるような物件買うのって
後悔しませんかね？

それしかないなんて思わずに見送る勇気ってのも
必要だと思いますがね。価格底値と言ったって
実際平均価格が上がるわけじゃない（と思われる）
設備・平米数を落としてくると思われるが
設備と言っても今あるものが本当に必要なのか？
平米数下げてくるのは・・・仮にそうなってしまっても
積極的にほしいと思わない物件を買うのは
お勧めしませんよ。住んでみて気に入らなければ
買い替えって手もあるけどそうなった場合
あなたの検討されてるマンション、適正価格で売れると思います？
売ろうにも、残債下回る価格しかつかなかったら悲惨ですよ

ああ、なんだもうずいぶん前のスレだったのか馬鹿だな・・・

>>806
ご存じかと思いますが、忘れてるのではなく確信的に出さないのですよね。
商品券くださいと言えばくれると思うが、客に言わす事自体が失礼すぎる。
客寄せで使ってるところは他の中小ディベも同じでしたけど。
野村なんか後で勝手（紙になんか書いたか携帯でなんかした記憶あるけど）に送ってきたけどな。
こういう事柄のひとつひとつがいつまで経っても世間に信用されない証。
ここの物件買っても後で苦労しそうなの目に見えてると思ったと。

マリモ（本社広島県）と良く似たデベですね。
マリモも評判がかなり悪いですよ。

若い営業マンが多く、いまいちイメージをつかめない営業方針にがっかりです。
しかも、この不景気のさなか値上げしたりと、はっきり言って意味がわからない営業
状況に不信感が募ります。

社長は東大卒だよ。今値上げなんてありえません。

用地仕入が優秀で、元々、土地の値段が上がる前に仕入をして、さらに経費かけないで販売するからこの時代に生き残っている専業デベだと感じます。

素敵なマンションを彼等が考える売主としての適正価格で市場に出しているので、高いと感じれば検討しなければいいんだと思います。不況に無理して高い値段で買うお客さんは少ないのでは？

お客様の判断は正しい。ですから。

社長が、東大卒は関係ないんじゃないですか？
現に値上げした物件を見てきましたよ！
だいたい、疑問に感じた事書いただけです。
買わなきゃ良いでは無く、比較したいから意見を求めただけです。

田の字ワンパマンション作るer.

品川は完売みたいですね～。
この時代に凄いと思います。
池袋は即日完売しちゃうかもね。

>用地仕入が優秀で、元々、土地の値段が上がる前に仕入をして、さらに経費かけないで販売するからこの時代に生き残っている専業デベだと感じます。

今時どこの土地が値上がりしてるんだ？

ベイクレストタワー

品川の港南あたりって昔、家畜のとさつ場があったんで、港区生まれの人はなかなか手を出さないエリアですもんね。

ただ、品川駅にも近いですし、資産価値は少しはあると思いますよ。

昔は高速道路、線路沿い、近くに清掃工事や鉄塔があるなど、購入検討者としては迷う立地が多かったですが、少し変わったんでしょうか。

こんなにゴクレ擁護派が多いゴクレ関連スレ初めて見たよ。
営業がここのスレだけは死守してるのかな。

もっとここのように各個別物件もがんばったらいいのに。
クレストシティレジデンスなんて住民が騙されたといって掲示板で暴れてますよ。
あそこで擁護コメントだすと油を注ぐことになりそうですけど。

ゴールドクレストって株主への配当を70→40円に下げてますけどそんなに売り上げ悪いんですかね。

増配や復配の企業が出る中ここのデベだけ減配。

↑
都合の悪いこと言われたら顧客に対して、キレる幼児な会社なんですねぇ〜

ここの会社って学歴高い人多いらしいですね。早慶、六大学辺りでしょうか。

オーナー企業ですからね。社外のお客さんより社内に社員さんの意識が行ってるのかもしれないですね。