明和地所のクリオシリーズってどうですか？

多摩地区のクリオマンションに住んでます。
いいところ・・マンション自体はイイです。うちは、広くは無いけど間取りとか気に入っているし。
悪い所・・・明和地所のアフターサービス課は、全く期待できません。持っている件数の割りに
人数が全然足りないと思う。営業は、あんなに多いのにネ。
特徴・・住む場所や人にもよるのでしょうけど、私はクリオを選んでよかったです。

今って、フローリングのカラーとか選べるのですか？私のときは、中間色のみでしたが・・。
クリオの対面キッチンは、横壁とかないタイプで明るくて気に入ってます。
バルコニーの奥行きも180センチ〜200センチはありますよね。　　　　　

ありがとうございます。

私が検討している物件は、竣工後に販売なので、
カラーなどはやはり選べないようです。

予定では２月下旬にＭＲオープン、販売開始だったのに、
まだまだ気配がありません。
いつになることやら。

もう遅いかもしれませんが。。。

私もクリオに住んでますが、それなりに満足しています。
デザイン、材質なども値段の割には高級感もあってなかなかいいし。
まだ年数が浅いので構造的なところまではわかりませんが。。。

私が購入した時は、基礎工事中で、モデルルームと設計図だけで
決めてしまいました。（場所とタイミングが一番？）

ちなみに、そういう理由で、フローリング色（３色）、和室壁色、風呂色などは
自由に選べました。他にもオプション（有料）でコンセント増設、フローリング化とか
色々とやりましたが。。。

０４さん、ありがとうございました。

じつは、かなり現実的に検討していたのですが、
今日ＨＰに価格が発表され、あまりに予想外の値の高さにびっくりしてしまったところでした。
相場より１０００万くらい高い気がします。
何かの間違いではないのかと思うくらいで、とてもじゃないけど手が届きません。

おふたりのコメントもあって、けっこう気に入っていたのですが・・・。
残念です。ほかを探すことにします。

もう締め切られた後かと思いますが、「千川通り」沿いのクリオマンションに、まだキャンセル物件が数戸残っていた時、検討をしていた者です。
モデルルームに配属されている営業さんは、もしかすると教育も礼儀も行き届いているのかもしれませんが...、私の時の営業さんは最低でした。
ただＨＰを見ましたら、営業さん以前に、価格が高いですね！
そして、セピア調のイメージ写真ですので、分かりづらい...。
でもなぜか、カーペットなんですね(;_;)
この辺りは、マンションラッシュですので（徒歩が遠い物件も多いですが）、良いところが決まるといいですね！

０６さん、温かいお言葉をありがとうございます。
気に入ってた分ショックが大きいですが、
もっといいところがきっとあると信じて、他をあたることにします。

阿佐ヶ谷のクリオはどうなんでしょうか？ご存知の方いたらおしえてください。

夜の10時！に明和地所からクリオマンションの勧誘の電話がかかってきたが、
掛けた相手の名前も知らずに電話番号だけで掛けている。
そんなマンションがまともなはずはない。

うちなんか夜の１２時ですよ。信じられません。クレームをしたら「あまりに営業熱心だったので・・・」という答え。
いくら熱心とはいえ非常識極まりない。

age

クリオはいいよ。

今度買うならクリオに決めてます。
マンションというより、ビルのようなエントランス。
内装もどこかのだめ業者とは比べられないほど材質が良かった。
頑丈そうなのが一番。

クリオ

断ってるのに何度も訪問・電話してこないで欲しい。
興味無いって何度も言ってるだろうが！しかし、
うちの電話番号どうやって手に入れたんだよ。。。

クリオネ

ほんとに勧誘しつこいよね。
断っても断っても、ほとんど嫌がらせの域に達してる。
あんな電話されたら絶対クリオでは買いたくなくなってしまう。

あっ”

電話はびっくり、営業の強引さにもびっくり
でも物件はいいように感じましたが、いかがでしょうか？
私はさいたま新都心を見に行きました。

>>17
同意です。本当にシツコイ！！
昼間断ったのに、夜になったらまた電話がかかってきました。
しつこく個人の情報を聞き出そうとするし。
そんなところが管理してると思うと、クリオ・マンションまでうさんくさく見えてしまいます。

構造はどうなんでしょうか?
確かクリオは２重床２重天井だった気がしますが。
音で悩んだりしますか?

総じて言えば
　・建物としてのモノは悪くない
　・営業が強引すぎる
　・やや高い？
のようですね。

マンションを購入して一生のお付き合いとなるのは
営業ではなく物件そのもの（＋ローン！）です。
と、いうことは多少は営業方法に言いたいことはあっても
物件そのものの頑丈さに満足、でしょうか？

書き込みが少ないと言うことは問題なしでよろしいでしょうか?

営業重視ではないけど、サービス言った言わないでモメた友達がいた。
買うときのポイントにもなりかねないと思うんだけど、、それって、、問題なし？？

>２６
サービスはつけてもらいたいですね。

ところが、ここの物件で騒音の話が出てこない。構造の話も。
かなり、いいんじゃないかと見ております。
でも私の物件選びの１つにデベを信用できるところというのが入ってます。
皆さんの話を聞くとそこがネックになりそうです。

営業さん何人か会いましたが、基本的には全員いい人で信用できましたよ。
電話帳じゅうたん爆撃攻撃っていう営業スタイルだけを見直せばいいのに。

言った言わない、は基本的にアテにするのがよくないと思います。
円柱形って上からだと○ですが、横からだと□です。

買いたい／売りたいと立場が違う中、言った言わないを論じるのは意味無いです。

それって営業側から見た意見だね。
確かに、書面上で交わせばよかったんだろうけど・・。
私なら、モメた段階でその営業はアウトだな。
何人かの営業に会ったって事は、28さんは何かの業者さんですか？

28はクリオを検討している者です。
家に電話をしてきた営業、その上司、さらにその上司と3人の営業に
会いました。皆いい人でしたよ。
もちろん、人としていいのと、会社としていいかどうかは別物ですが
プロじゃないんで、細かいとこまで分かりませんが
私が見た限りでは物件もよかったように感じています。
答えにくい質問にもちゃんと答えてくれましたよ。

>３１さん

やはりクリオマンションはモノはいいと思って間違いないでしょうか？

クリオ契約しました。
印象としては、どれを取っても無難な感じです。
同じ地域内ではやや割高だったのですが、間取りや作りなどが少しよいと思ったので、
（青田買いなので実際どうかはわからないのですが）個人的には納得です。

33さん>

どの物件ですか？

33です。湘南地区のです。（といえばわかるかと・・・）
あと立地もいいかなと。

クリオ　埼玉のマンション購入予定ですが、裏に高圧線があるのですが、それって問題無いかな？
駅から2分なので・・・

>36さん

高圧線（電線？）についてはスレがあったと思うので、
そちらを見てみてはいかがでしょうか？
たとえばこちらとか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3643/

　クリオ購入検討中です。でも、管理がよくないって聞きました。
　住んでいらっしゃる方、どうですか？

クリオに住んでます。上下階の音が聞こえることはめったにないので、音の点は問題ないです。
でも、水周り（洗面台、トイレの水受け）の品質があまりよくないようで、年数のわりによごれが目立ちます。
友人のところが公団で同じころに入居しているのですが、掃除もしてないのに水うけなどはつるつるしたまま
きれいです。

それとうちの場合だけかもしれませんが、管理が悪いです。

アデニウムに住んでいるものですが、うちのほうは結構細かくいろいろ対応してくれます。
担当者もベテランですよ。（＾＾）
今度ご紹介しませうか？

杉並区下高井戸でクリオが建つ。説明会は代理人と言う、うさんくさい親父が来て　すべては合法的ですからと愛想がない。といったそうだが、今の建物を壊す段階ではだらしない下請業者
業者がスクールゾーンを無視してトラックを入れて警察沙汰。これでは本工事が思いやられる。まあそういう体質の明和地所ってろくな会社じゃないと思われちゃうよな。国立の件もあるけど、
建てる周りの住人にも配慮ってあるだろう。まあバブル時代の成り上がり会社じゃしょうがねぇか・・ね明和地所さん(‾□‾;)!!

クリオが鎮守の森の木を切って、土地を削って駐車場にしやがった。
神をも畏れぬ明和地所。近隣住民としては、森の木が切られて残念。

>41さん
高井戸のクリオって明和地所のHPには未だ出ていない様ですね
施工は三井住友ですかね？

購入を検討して何度か営業マンに会ってましたが、購入しない意向を伝えたとたん、
「優柔不断ですね」と言われ、そればかりか（×イチに付込んで）「離婚した原因も
優柔不断ですか？別れた奥さんにも言われてたんじゃないですか？」とまで。
一体どんな営業教育をしてるんだろうか。
明和地所は、物はかわかりませんが、人は最悪ですね。

44です。
そうだったんですね。勉強になりました。
他社で探します。

着拒しても、電話を変えて何回でも掛けてくる、そういう会社です。

ここは管理会社にもかなり問題があるようです。
管理委託契約書をみればわかります。
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/4035/sub2.html

クリオに住んでいます。
モノは実際どうなのか素人で分かりませんが、隣戸の騒音などの問題なく住めています。
管理についてですが、当方に限っては管理人もよく、また管理会社の担当者も比較的親切かと思いますが…
実際のところ管理会社の問題というより、そのマンションにどれだけヤル気のある住人（詳しい住人）がいるかではないでしょうか。

１９９８年から神奈川県藤沢のクリオに住んでます。管理会社はずっと明和管理。
営業時のしつこさは同感ですが不快は感じなかったです。営業の人しだいと思います。１度目のマンション時は断わりましたが、別のマンション時にその時指摘した不満点を改善してきたので最初に断った営業から購入してしまいました。
２年点検の時、多少もめましたが、なんだかんだと３年目以降にずれこんだにかかわらず無償でいろいろ対応してもらいました。
不満点は残る人もいたとは思いますが、結局は管理組合のがんばりしだいにはなりますが、明和管理＆地所が責任を取れる会社ということは間違いないでしょう。
藤沢に山ほどクリオマンションがあるのでほかとは違うのかも知れませんが・・・
＞４９さんの指摘は注意してみます。総会ここ数年さぼっていたので気にしていなかった・・＾＾；

購入しましたが、営業はしつこい、宅建行法のアナをついてくる。（たとえばクーリングオフ対策として契約を交わす場所の指定など）

営業のいい悪いじゃなく、物件としてどうなんでしょうか？

モデル見たけど良かったよ。

私も悪くないと思うんだけど。

購入しました。来春入居予定です。
物件そのものは気に入ってますが、ちょっと高かったような気がしてます。

51さん
藤沢のクリオ、というか横浜の明和管理は過去に問題を起こしているようですが、
現在はかなり風通しがよくなっているということでしょうか。
担当者にもよるのかな。
管理組合と管理会社がちゃんと機能するかどうかが心配です。

2年前から京王八王子駅1分の立地が気に入ってクリオに住んでいます。
私には音の問題は全くありませんが、住人の掲示板にはステレオの音量は控えめに！と書いてあるので気になる人には気になるのでしょう。
管理人さんはとても熱心に掃除や来客用駐車場を管理してくれて頼もしいです。
11月に2年目点検があったのですが、その時もキチンと対応してくれましたので管理も特に問題ありません。
私が買った時の営業さんは北海道に転勤してしまったのですがとても礼儀正しくて好感が持てました。
値段は少し高かったです・・・でも駅まで1分は駅に住んでいる感じがしてかなり満足しています。

住んでいる人が満足をしている。
ここが一番大事なことですね。

５８さん

私も来春入居予定なんで、同じ物件でしょうか・・・？
たしかにちょっと高い気もしますが、現時点では満足しています。
入居が楽しみです！

>>47
『着拒しても、電話を変えて何回でも掛けてくる、そういう会社です。』
・・・しかも２分置きにです。警察に通報しようかと思いました。

やはり無茶苦茶なノルマ制と、その影響による社員の定着率の悪さ
（＝会社の評判など、どーもよい）が根底にあると思います。

58さん

62です。
残念でした！私はさいたまの方です。
書類は先週届きましたよ。
もともとそれ程不安には感じていませんでしたが、さらに安心したって感じです。

お互いいい生活ができるといいですね！！

私は、平成⒑年からクリオに住んでいます。
購入当時は、そんなにしつこい勧誘はなく、希望の条件に合う物件をあれこれ紹介していただきました。
立地条件に対して、価格もそれほど高い方ではなかったと思います。
近隣の音はほとんど気にならず、管理もしっかりしていると思います。
ただ購入時に伺った話では、クリオはマンションによって、建設会社が違うと聞いていましたので、
建物によって、騒音その他の造りも違うかもしれませんし、管理についてはやはり住民の意識に大いに
関わってくるのではないかと思います。
７年前とは、いろんな状況が変わっていると思いますが、私はほぼ満足して暮らしています。
ただ、明和地所のＨＰを見てみると、平成11年以降に建てられた物件については、構造の再検査をすると
言うことでしたので、是非それ以前に建てられた物件についても調査していただきたいと思っています。

クリオの物件を購入しようか考えています。
購入しようとしているクリオ物件は１００％駐車場付の物件です。
「修繕積立金の中に組み込まれている。」ということなのですが、
１０年後２０年後・・・ドカンとでかい金額が取られそうで・・・。
営業の方はそれはないというのですが、いままでのクリオ物件で
１００％駐車場付ってありますか？もし住んでいる方がいれば状況を
教えていただきたいのですが。

クリオは今まで無料駐車場付の物件はあまりなかったと思います。
無料はあくまでも購入時の餌です。それだけに釣られる人はいないと思いますが。
販売してしまえば、営業は関係ないので（というか明和地所自体が関係ない）、営業の言うことは
鵜呑みにしないように。管理は明和管理です。管理会社と管理組合が決めることです。平地式ならまだしも、
機械式なら金はかかるでしょうね。
物件を決めるのは、立地、間取り、価格が大きなポイントでしょう。駐車場が無料か否かはたいした問題では
ないでしょう。（と言っても20年後に何十万と出すのは大変ですが・・・）

今中古ですがクリオのマンションの購入を考えてます。管理費と修繕費で３３０００円ですがここ数年で修繕費が上がったそうです
みなさんはいくらくらい支払っていますか?クリオは世帯数があまり多くないので高いのでしょうか?ちなみに駐車場も機械式で
20000円〜23000円するそーで埋まってないようで・・・

武蔵中原のクリオに住んで約10年です。管理費は約25000ほどです。管理会社もそこそこの対応をしてくれて
いるし、建物や内部もしっかりしたつくりですし、今も空きはありませんが、中古で購入するには最適なマンションで
はないでしょうか？私はあと20年以上は住みつずけると思います。

亀戸に9月に完成するクリオの評判はどうなんでしょうか？15日から販売開始になったそうで、何%が決まったのか気になります。
モデルルーム、立地、価格を見てこられた方の意見が聞きたいですね。
明和管理については評判がなかなか良くなってきましたね。
第3者機関に審査されるようにした事で、信頼感が上がったようです。株もそのため値上がり傾向ですし、明和の評判は
そこそこなのかなぁって思うのですが。
それと明和地所と同等の価格で販売するマンション販売会社ってどこになるんでしょうかね。

>>64
以前明和地所の渡辺って人から電話があって、あまりのしつこさに辟易した。
おおげさではなく、切ってもすぐにかかって来ました。 嫌がらせのようにかけてくる。
営業マンはとにかく、最悪！！この件依頼、電話帳に電話番号載せるのを止めた。

今週末にマンションの総会があります。
議題にマンション契約時に決まっていたサービス内容（クリオ無料医療相談）を廃止したいという内容があります。
居住者の何人かは使っているようです・・・使っている人がいるのならば私は使っていませんが反対しようと思います。
だって、インターネット接続やフルタイムロッカーを廃止されたら私はとってもがっかりするからです。
無料医療相談があるから買った人もきっといると思うから・・・。
皆さんの所はサービスが総会で変わったりしてますか？

我が家も妻がひとりでいるときに、数分おきに電話がかかってきたそうです。
着拒しても毎回番号を変えてかけてきたそうです。

そのときは警察に相談しようかと思いました。

売り物以前の、会社の品性の問題ですね。

私の所はサービス内容は変わっていませんよ。

電話番号順に電話勧誘するのはやめろ。

今日、海老名の物件でヤマモトから電話があり、特定商取引に関する法律に
則り、今後の電話勧誘は拒否した。
我が家にはもう一本電話回線がある。
そちらに勧誘があった場合でも、社長を告訴するから覚悟しろ。

>>68
うちもかれこれ10年程度前の物件。
非姉歯案件もあることだし、ちゃんと構造計算の再検査してもらいたいですね。

営業マンは確かにしつこいよね。商品性は高いのだから・・・そんなにリキまなくても・・・
あんまりしつこいと、せっかくの商品性も色あせます。営業手法も賃貸不動産会社も前でキャッチしたり、
深夜の二つ前後の駅前でキャッチしたりと、上場企業の社員のすることではないと思います。

商品性高いんですか？
その割にあまり持ち上げられないのはブランド力のせいなんでしょうか？

商品性は高いと一応評価しているのは、住宅性能評価基準の等級や工事監理の
あくまで「広告上」での評価です。
・・・でも営業姿勢をみると、ほんと広告上だけで中身は知らないので評価は
できないけども、やや疑問と思います。
営業マンの無知識や強引やも目に付きます。
大京出身の上場企業の中で、最も色濃く昔の大京の強引な販売手法を踏襲しているの
ではないでしょうか。
企画・仕入部門と営業とギャプが・・・
参考にはならないとおみｍ

なれないパソコンなので中途半端で載りました。
続けて書きたかったのは、
参考にはならないとおもいますが、一意見を書きました。

こういう会社のせいで、マンション検討の方が、嫌な思いをされるという
話は良く聞きます。
モデルルームで「アンケート」をとるという姿勢も、この個人情報保護の
世ではおかしいし、年収記入欄があるのも、最初から「値踏み」されている
みたいで嫌なものです。
モデルルームにいくのは警戒すべき、会社だとおもいます。
街でキャッチする姿は、「インチキ絵画」販売にも似ています。
個人的には、商品性は評価しているのですが・・・
営業姿勢は「最悪」と評価せざるおえません。

内装、私はそんなによくないと思う。フローリングはふわふわだし、ソフト幅木だし…。
その割りに、価格は妙に高い。

８７さん＞

最近、完成した物件ですか？
フローリングに関しては私も同じイメージを抱きました。

その他は問題なかったです。

私が「商品性が高いのではないか」と評論しても、それは所詮、広告上での
評価ですから、やはり実際の入居者の意見が一番参考になりますよね。
昨日、横須賀中央に家族で買い物に行くと、なんとクリオのマンションチラシを
６枚ももらいました・・・
今、構造面の問題でも、構造計算方法やQu値、PML値がクローズアップされています。
構造についての素人の私でも気になります。明和の営業マンに質問しても
「性能評価で等級２で安心です」を繰り返すだけです・・・
周辺土地の将来像や周辺施設の理解が営業マンに乏しいと思います。
チラシ配りを繰り返すだけでなく、物件の勉強をもっと積んでほしいと
おもいます。そうでなければ物件自身にも不安がでます。

クリオレジダンス北赤羽を検討しています。明和地所＋施工、安藤建設の評価はどうなんでしょう。
やはり、将来の資産価値の観点からも強度、品質等施工会社に対する信頼性が気になります。

クリオの横須賀海岸道りを売却にだされる方いらっしゃいませんか？

まだ入居してませんが、内覧会での安藤建設の対応は悪くなかったですよ。
指摘事項もほとんどがクロスの汚れで、素人目ながら作りはしっかりしてるのかな？
と感じました。
部屋の広さ以外は、モデルルームやパンフレットのイメージそのままでした。

クリオふじみ野
モデル拝見して来ます。

>64>75＞79
確かにここの営業の電話の態度って最悪だよね。
マンションなんか買わないって断ってるのにしつこくかけてきて、しまいには
「金融関係に勤めてるなんて、汚い金稼いでるんだろ？」なんてすごんできたよ。
「テメエ名前名乗れ！！」って怒鳴ったら無言でガチャ切りしやがった。
電話番号順に電話してるなんて、絶対うそだと思うよ。
私が金融関係の仕事してるって知ってたんだから。

>>95
その態度の悪い営業マンは渡辺かな？
相手の名前聞きましたか？今度電話かけてきたら、録音して訴えましょう。

＞94さん　クリオふじみ野どうでしたか？私も見学に行こうと思っていますが、広さの割には値段が高い気がしています。

そ〜でしたか〜。
ちょっとだけ、傾いたのですが、やっぱりきっぱり断って良かったかな？

うちもすごいしつこく電話がかかってきます。あんまり酷いようなら本社にクレーム入れようかと。
凄く売れ行きがいいんです！などといってきますがだったらなんでこんなに電話してくるのー？と思います。私の購入に至らなかった点は価格の割りに部屋が小さい、北赤羽の駅周辺が閑散としている、工場の異臭などです。みなさんはどうですか？

私は北赤羽，まだ悩んでます。デメリットは皆さまが言うように多々あるのですが，私には駅2分と荒川の土手にあるサイクリングコースが魅力なので。
ちなみに凄くかどうかは分かりませんが，売れ行きは結構いいようです。昨日の日曜の段階でほぼ半分（100戸ちょっと）申し込みが入ってました。

103です。
クリオに決めかねている理由の1つが，後の管理の部分です。
具体的には，①修繕積立金が他社より高い（1〜3年：6000円→4〜6年：9000円→7年目〜：15000円），②長期修繕計画が20年までしかないの2つです。
①はどこのクリオでもこんなものなのでしょうか？　また，②はEVの修繕などが発生する30年目の大規模修繕などの際に大丈夫なのか懸念があります。
クリオにお住まいの方，いかがですか？

クリオレジダンス北赤羽のスレッドがありました。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44004/

104です。
過去に2社の長期修繕計画を確認したことがありますが，1社（250戸の物件）は5年ごとに10%ずつUp，もう1社（50戸の物件）は5年ごとに20%ずつUpという計画でした。その積み立てでも30年間の修繕計画がきちんと計画されていたので，それに比べると高いなぁと感じた次第です。

私は駐車場代無料というのが意味がわからなくて
（駐車場のメンテナンス代はどこから捻出するのかと）。
結局修繕積立金でフォローしていくのかなあ、と思いました。

長期修繕計画はあとから「やっぱり足りない」となって
とんでもない金額を追加請求されないためにも、
なるべく長期の、確実なものが欲しいですよね。
物件サイトに「明和地所10年保証」と書いてあるので、
修繕計画が10年分しかないのかと勘違いしていました。
20年なんですね（それでも足りない気もしますが）。

　住んでもいないのに皆強気な発言で驚愕。別にクリオの応援をするわけではないけど、あれだけのしつこい営業も、言い換えればご立派。怠け者の私にはできないお仕事です。

「クリオ東松戸」・「クリオ船橋法典」の販売が中止になったようですが…

http://www.meiwajisyo.co.jp/ir/pdf/kaizi/other/2006-8-24.pdf

ここのマンションの品質ってどうなんでしょう。

そうですか？エントランス含め共有部も豪華に作っていますし、住宅性能評価もきちんととっていますし良いと思いますよ。
きちんと値段なりに仕上げています。駅近でしたのでそれなりに値段は張りましたが満足しています。

最近のこのデベの物件はどれも立地的に良い。従って物件価格も自ずと高くなります。
資産価値の低下というリスクを考えると多少なりとも高めの物件を買われたほうが良いのでは？
私が契約した物件も駅から徒歩２分の好立地です。最も地区郊外に比べて数パーセント上乗せ程度で手に入れることができましたが・・・。

モノはそこそこかもしれないけど、売り方の強引さに嫌悪感を覚えたデベです。
一旦、仮申し込みをするまでいったこともあるのですが、家族と検討した末、折り合えない点があったので、
解約するに至りました。そこからの営業の豹変ぶりがすごかったです。
申込金を返還してもらうため、解約にはモデルルームまで出向いたのですが、お金は返してくれないわ、
男性の営業数名で取り囲み「一度はいいと思った物件なんだから、また気も変わるはずだ」「100％満足の
いく物件なんてない。少しは妥協しないとマンションなんか買えない」などと言い募るわ、最悪でした。
結局、ダンナにクレーム電話を入れてもらって、申込金は振込で返してもらいましたが、それも解約してから
二週間以上たってからの入金でした。
解約を申し入れたとき、すんなり受け入れてくれたなら、その物件はダメでも他のクリオを検討してみるとか、
今後へつながるものもあったと思うのに、ただただ失望です。二度と明和の物件は見に行きません。

小売店で客に張り付く営業がいいと思う人、またそうでない人、などと同様に客層もいろいろです。
私の営業担当さんは気が小さそうな方で決して強引に買わせようとはしませんでしたから仰る事がどの程度かは存じませんが、一概にそうだと決め付けるのはどうかとおもいます。
占有部も期限内でしたら間取りのプラン変更もできますし、室内のカラープランも流行のものを取り入れて購入者のことを考えて設計されていると思います。
因みにモノは財閥系大手さんとどの辺りが違うのでしょうか？

「今日は帰ります」一言で普通に帰れますよ。
大きい買い物だからこそ物件に対する様々な事をを聞き出し、納得が行くまで交渉するのが普通だと思います。明和さんはこちらの都合がつく限り面倒くさらず嫌な顔せずに話に付き合ってくれます。
ぶっちゃけどうですか？と聞くとぶっちゃけてくれますし、またマンションに関する様々な情報を持っておられるので購入するほうも安心です。
最終的な契約の判断は買う側なのですから堂々とMRに行かれては如何ですか？

>>112
なぜ販売中止なんでしょうね。
建築して、売却したのでしょうか。
それとも、建築自体を辞めたのでしょうか。

そういえば、東十条南口と、赤羽駅南口付近に
クリオが建つようですが、、、きちんと販売まで
行くのでしょうかね。

>>121さん
そうでしょうか、私もＭＲに行ったら、結構強引に
急いで契約させようとする態度がすごかったです。

元々購入しようと思っていたので構わないのですが、
もし、いくつかの候補の１つだったら、あの強引さ
には、ちょっととまどうかも。

私の営業は、あまり詳しくなく、きちんとした返答
ができないので、いろんな事を聞くのにものすごく
時間がかかりました。
とりあえず、納得できるところまで行ったので良かった
ですが、もうすこし勉強してもらいたいです。

ほんとうにね。明和の迷惑営業には本当に腹が立つ。
良さそうな物件でもクリオだったら、
それを理由に積極的に買わないと思うくらい不快。

それでいてしばらくすると買いたくなるから不思議ですよね。
明和地所最高！

営業担当も入社一年目、ベテランと色々いますから、もし物件が気に入っても担当者が合わなければ代えてもらえればいい訳ですし、また購入後はその後の保証以外はデベとの接点は殆ど無いわけですしね。

私の契約した物件の営業さんは皆品がありましたよ。柄も悪くないですし押したり引いたりの営業も分かり易く楽しかったですし、最終的には何故か仲良くなりましたよ。
要はその物件が欲しいか欲しくないかによって対営業マンへの気持ちはどうにでもなるってことですね。

先々月、某クリオの契約をしましたが、そんなことなかったけどなぁ。
のんびりした営業の方で、こちらが心配になるほどでした。
まあ、この物件は売れているようだったからでしょうかね。

私は一物件契約者です。
契約したマンションブランドの酷評は見逃せません。
ここで書かれている明和様の営業スタイルはあまりに誇張し過ぎではありませんか？
全世界がこの掲示板を見ているわけですし、もし資産価値が下がってしまったら困ります。
ただでさえ実行金利がどうなるのかハラハラしているのにあんまりです。

クリオは建物のつくりや仕様・設備、セキュリティー等は大手デベ様と比べて遜色ない事は事実です。

>財閥系大手よりも仕様は低い
例えばどの辺でしょうか？

マンションの仕様の高低って何？グレードのこと？
財閥大手が全てグレード高いってわけじゃないでしょ？
同じ条件（地理、販売価格）で建てた時に財閥大手と
明和でどの程度違うのですか？
財閥系より仕様とやらが落ちるってことは、それなりの
価格で売られてると思うのですが。

明和が必ずしも良いとは思いませんが、最悪の部類に
入るとも思いません。

私は、北海道札幌の明和地所からマンション買いまして6年ぐらいたちますが天井に四角や長方形のアザなのかシミなのか分からないが出ている明和地所の担当者（○川さん）と、このマンションを設計したと言っている中○さんの話だとシミとのことです。一度張り替えたが又コピーしたように出てきた。シミが出ているのが私が確認している限り二件以上有るみたいです。
私の、言い分と明和地所言い分が合わないため解決していません。東京にも電話しましたが調べた返事する
と言いましたが１ヶ月以上なるが返事来ません。明和地所の良い所は立地条件だけ建物は非常に良くないし
社員も悪いと思う。よくよく考えてください。マンションは、明和だけでない”キヨツケロ”

私は、北海道札幌の明和地所からマンション買いまして6年ぐらいたちますが天井に四角や長方形のアザなのかシミなのか分からないが出ている明和地所の担当者と、このマンションを設計したと言っている中○さんの話だとシミとのことです。一度張り替えたが又コピーしたように出てきた。シミが出ているのが私が確認している限り二件以上有るみたいです。
私の、言い分と明和地所言い分が合わないため解決していません。東京にも電話しましたが調べて
返事する
と言いましたが１ヶ月以上なるが返事来ません。明和地所の良い所は立地条件だけ建物は非常に良くないし
社員も悪いと思う。よくよく考えてください。マンションは、明和だけでない”キヨツケロ”

いろいろと情報ありがとう。
なかなか良さそうですね
やはり購入は明和さんにすることに決めたですよ。

以前住んでた会社の独身寮はしょっちゅう明和の勧誘電話がかかってきてうんざりした。
昔たまたま寮内の人間で明和の勧誘に応じたのがいて、さらにそれをきっかえに、
各部屋の電話番号が続き番号になっていることを明和がかぎつけたらしく、
ほとんどの部屋に同じようにしつこく勧誘電話がかかっていたらしい。
何度興味ないので切りますと断っても、しつこく何度もかけてくるので、
俺は「万が一どんないい物件があってもこんな図々しい勧誘をしてくるような会社の
マンションは絶対に買いません！」と言ってやった。
まあ当然のように勧誘電話はその後も寮を出るまで続きました。
最近子供が産まれたのをきっかけにマンションを購入しましたが、
当然明和は対象外として全く考えませんでした。

大手マンションの仕様とどのように違うのですか？マンション建築ラッシュの町に住んでいますが大手不動産社員の近隣住民への慇懃無礼でありながら、そのくせ住民に対する威圧的な態度に辟易しています。私から言わせれば、明和であろうが財閥系大手であろうがやり方は同じ。仕様の違いを箇条書きにしていただきたいです。（今後のマンション購入の参考にするため）何がどう違うのか、是非、是非ご教授いただきたいです.

私も明和のMRに行きました。駅が近く立地条件が良かったことと初めてMRに行き新築のマンションの良さを目の当たりにしてとても惹かれました。次も来場する旨を伝えその日は帰りました。
家に帰ると高い買い物だけに冷静になったのと、うちは夫が人工透析をしているので人工透析が出来る病院が近くあるのが条件でしたがありませんでした。
そこで「他も物件も見たいし金額的にも考えたい」と伝えたところすごい勢いでの電話攻撃が始まり、担当者の先輩まで出てきたりしました。旦那の病気のことまでは言いたくなかったのですが、毎日の着信にうんざりして言ったところ、それでもいろいろなお得例を出ししつこく電話がかかってきました。
確かにMRの私達が購入しそうな態度だったのかもしれません。営業として物件を進めてくるのは当たり前だと思いますが度が過ぎると思います。申し込み開始から思った以上に早い完売になりそうだと言っていた物件だけにそんなに私達に執着しなくても・・とも思いました。
私も明和さんからは他にいい条件のマンションがあっても買う気はありません。
ちなみに他社のMRに行ったところそのような事はなくとても好印象でした。

スペックが違うとか、財閥系大手とが良いとか言っている人は、
結局、「価格が高い＝良いもの」とか思い込んでるのでは！？
だから、具体的なスペック差なんて言えない。
財閥系でも揉めているマンションありますものねぇ。
例えば、赤羽のマンションとか・・・・

単身赴任でワンルームに住んでいるのだが、土日になると明和の営業がきやがる。
もちろんカメラで確認して無視するのだが。
モデルルームにはもちろん行ったことばいが・・・・

なんなんだこいつらは！こういう営業かけるのは、よっぽど売れないんだろうなぁｗ

結局「たくさん金出したから、他より良い」と言いたかったんじゃ？

そう言うことですかぁ。
結局、そんなもんなですね。
選ぶときの基準にしたかったけど、残念です。

我が家へは夜の九時過ぎにやってきました・・・
怖かったッス。。。

　皆さん、仕事だからやっているんです。
人間なんで、やりたくなくても生活のためなんです。
それが常識の業界ですよ。

以前、クリオ東松戸とクリオ船橋法典が販売中止になりましたが、
クリオ東松戸は、販売が開始されましたね。
船橋法典の物件も、そのうち販売開始になるのでしょうか？
何か問題があったから、販売中止になったのかと思っていました。
販売中止、開始に至った情報をお持ちの方教えて下さい。

イーホームズに偽装申請を持ち込んだとして、藤田東吾氏が
明和地所等の仕事をしている構造事務所を名指ししたようですね。
上記販売中止との関係は分かりませんが、
物件購入の際は慎重に見極めたほうが良さそうです。

明和地所からのクリオ東松戸の営業で夜の10時に電話があり、もう実家に引っ越す事が決まっているから買いませんと言ったら、「いつですか？一年以内？奥さん嘘ついてるでしょ？？」といわれました。
全員が全員そうだとはいえませんけど…。たとえ買う気がでたにしても、人をうそつき呼ばわりする失礼な営業マンがいる所からはかいたくないですね。そんな所と購入に関しても信頼関係を築くことはできないと思います。それにあんなにしつこいと何か売れない訳でもあるのかと勘ぐってしまいます。
以前三井か三菱の物件を見に行った時には、営業マンも品がよく知識もあり、その後に買わないと決めた後にも営業からの電話があることはありませんでした。

>>167
確かに。明和地所には品の善し悪し以前の、
人間としての資質に疑問を持たざるを得ないような営業マンがいる。

夜中に電話をかけてきて（それだけでも大いに非常識だが）、
耳を疑うような厚かましい発言をしてくることがある。

私も167さんとだいたい同じ事言われました。人を嘘つき呼ばわりには私も頭に来ました。
断っても、断っても、違う営業マンからのしつこい電話。
明和地所自体の企業としてのモラルが疑われる。

クリオは販売の為には嘘をつく。
ペット（犬・猫等）ダメと管理規約に載せているのに、販売後入居した人達の中に
ペット（犬）を連れてきている。販売するときには「既に飼っている人は良い」と
言ったそうだ。これって、どういうこと？
実際クリオに住んでいる人達は、気を付けないと他にもいいかげんなこと結構有りますよ。
管理費などちゃんと使用目的に合わせ適正に使われているか、調べないと馬鹿を見ますよ。

そーなんですか??クリオに引っ越してきてもうすぐ一年になります。住民の意識もすごく低いのですが管理会社は全然使い物にならなくて困っています。駐車場も10台中1台しか入っていなくて(料金が高くて・・・)で管理会社と理事の方に言って早3ヶ月何の進歩もありません。ほんと入居する前によく勉強しなかった自分もわるいと後悔しています。

しょぼかった…
他のクリオは知りませんが、新しく販売する鶴ヶ峰のクリオマンションの内覧会、行ってきました。
一昨年あたりから他の新築マンションも、色々見て回っていて、本当は川崎の駅前マンション惹かれたんだけど、職場、実家の位置を考え、相鉄沿線は良いよね、と思って、とにかくこれの内覧待ってみようと期待していたんだけど・・・
あまりにしょぼくて、がっかりです。
というか、「タワーマンション」「ハイクォリティ」「駅直結」の言葉に、過分な期待をしてしまったので。
値段（その地域の割りに）高いのに・・・立地も良いのに・・・外観の割りに、内装、設備がお粗末で、公団並みでした・・・
「環境に配慮し」って言うけど、今はやりのホルムアルデヒド軽減壁紙とか、天然木とか使ってない、ふつーの壁紙、合板フローリングだし、今時の新築マンションなのに、床暖もないし！
エアコン、洗濯乾燥機、ウォシュレット、付いてはいるけど、最新式でもなく、高性能でもなく、「付いてるだけ」
今うちで使ってる物のほうが良いじゃないか！
しかも5kgの洗濯機って…、一人暮らし用じゃないか！洗面台にあわせて自社オリジナル注文品って事は、市販品の洗濯機、置けないだろうし・・・
壊れたらどーすんだろう・・・
「広いバルコニーでガーデニングも」なんて言うけど、シンク無いから、風呂場からキッチン、リビング通して水持ってこなきゃなんないし！
・・・ま、バルコニーに水管通すの、手間掛かるからあんまりどこのマンションもやってないけどさぁ。
駅前なのに、サッシもふつーの「防音サッシ」
・・・公団でも線路側は「二重サッシ」だぞ〜〜〜
立地が良くて、「売れる」と踏んで、設備をロースペックにしたか、それともクリオってそもそもこんなもの？
↑の方で、財閥系と比較してうんぬんってあったけど、とりあえず、駅徒歩5分の住友系のマンションの方が、内装、設備ともに良かったよ・・・
キッチンもオール電化で標準で（人工だけど）大理石カウンターで、トイレもタンクレスで。（今の流行に合わせてるだけとも言うけど）
駅前だけど・・・値段も横浜の中心地で買えそうなほど高いのだから、それなりに中身も揃えてほしかった・・・
外観だけはすばらしく立派なだけに、余計中身が悲しすぎました・・・
・・・気にしない人なら、「全部そろってて良いわ」で済むんでしょうけどね・・・

住友系マンションが良かったのはわかりますが、
価格は、どれくらい違うんですか？
ほぼ一緒の価格帯で装備が良いなら納得なのですが・・・
差額があるなら、比較しても仕方なしだと思いますよ。

それが、住友系の方が安かったんです。
・・・というか、鶴ヶ峰のクリオマンション、駅直結って事で、その他近隣マンションに比べると500〜1000万くらい高いので。
駅直結と徒歩約5分。比べるのは難しいですが、そんだけ高いなら、せめて設備もそれなりに欲しい、と思いました。
同レベルの内装の新築マンション、駅は違うけど沿線で、駅徒歩５分で、１ＬＤＫ2000万以下なのに対し、約3000万。正式な金額はまだ出てないですが・・・
同駅、同利便性。そんなマンションは無いので、比較は難しいですね・・・

内覧会じゃなくて、モデルルームだろ。

もうさんざん言われていますが、営業の迷惑電和・対応があまりにひどい会社です。
会社の姿勢としては最悪で、売ってしまえばそれでいいという感じがする。

近所にクリオが建ちますが看板、視界妨げ迷惑にならなければいんですが・・・
今から明和地所に電話しておいた方がいいでしょうか？

↑
最近の明和地所は昔ほどではありません。
辞める社員も少なくなり、良い会社になりました。
>１８０
何も知らないくせに適当なこと書かないでください。

とりわけ財閥系が好きなわけじゃないけど、明和の営業マンの対応は酷すぎるよね。
昔に比べれば辞める人が少なくなったとは言え、まだまだだというのが実感だね。

結構、電話しつこいです。買う気が無い！！って断言してても電話掛ける。迷惑DESUYOOO!

>>187
特にどこの物件ということもないよ。
実際に明和のモデルルームに行ってみたら？
人に聞くより体験してみりゃよく分かるよ。

実際、明和に限らず電話するところはすると思います。
住友が販売している某マンションを見にいったのですが、
メールで勧誘があり、かつ電話でも再訪問のお願いがあったりしました。

不動産屋ってより、個人の資質というか性格みたいなものもあるのでは！？

いやー、個人じゃなくて、クリオでしょ。
ＭＲで説得にいきずまると、席をはずして上司の指示を仰ぎにいってたよ。
２時間近く軟禁された。

携帯に電話をかけてくるのは、クリオくらい。普段は絶対にかけない、って約束で教えたのにね。

187です
検討中のクリオの物件があるのですが、この掲示板を参考にしようと思ったら・・・・。
どこの物件でも同じような電話攻勢があるのなら見に行くのもためらっちゃいますね。

>>192さん

もしそれでも見に行かれるというのなら、それ相応の覚悟をして行かれるのが宜しいかと思います。
何やらともっともらしいことを言ってその場で即決を迫ってくるかもしれませんが、少しでも購入に迷いがあるのならその場で契約しないで自分から席を立つことです。申込金を持って来るように言われるかもしれませんが、あえて持参しないでおいた方が良いかと思います。

私もこの番号からずっとかかってきていました。
けっこういろんなMRへ行ってるので、どこだかわからず出ていません。
しかも、明和のMRへ行ったとき対応した担当が新入社員だったのか、
説明も曖昧…２、３時間は覚悟してたのが３０分で終了…
買う気を無くしました。
後日、上司っぽい人が自宅まで来ました。これはびっくりしました！
インターホン越しだったけど、ポストに価格表を入れて帰って行きました。
これって、普通じゃないですよね？？？

元営業マンです。
以前に比べればだいぶマシになったとはいえ
皆様がここで訴えられているような
迷惑な営業は実態として否定できません。
開拓営業を柱とする会社はこの傾向が強いようです。
インターネットで消費者が自由に
意見交換できる場が整っている時代に、企業イメージを
考えないやり方はいずれ限界が来ると思います。
個々の営業マンも普通の人間ですし、そういうことは
理解しつつも組織のやり方に従わねばならない
軋轢に悩んでいます。
これまでご迷惑をおかけした皆様には
深くお詫び申し上げます。

家にも明和から勧誘電話掛かってきました。
しかも、川崎区のバスでいかなければならない辺鄙なところと
浮浪者が道端や公園でごろごろ転がってる治安が最悪なところ。

そんな、最悪なところ、誰が買うかっての。
しかも、幸区側の駅に近い物件を契約したって言ってるのに、
前金捨ててこっちを買ってくれだってさ、アフォか。