積水ハウス・グランドメゾンってどうですか？

福岡ですが、ここ数年、結構たくさん作ってます。人気もあるようです。
デザイン的には自分も好きなのですが、壁、スラブの厚さなど数字を見る限り、良くないですね。
あと床が直と２重と両方あるのですが、この辺をどう使い分けているか気になります。

初歩的な質問ですみません。
床は直と二重床じゃ、二重床のほうがいいんですよね？

>03
他のどこかで二重床と直の比較があるはずです。音の面で言えば、物次第、どちらが良いとも
言えないみたいです。セキスイの人によれば、数字的に同じ音量でも、直床の方が重量衝撃音は遠くに
聞こえるそうです。多分、音の立ち上がりの速さにより伝わり方、人間の感じ方が違うのですが、そういう
データはどこでも取ってません。オーディオにこる人からすると、二重床だとスラブとフローリングの間の
空間が共鳴するので良くないです。スラブが厚くてしっかりして直床が一番ですが、中々そういう
マンションはないですね。

ここは好きだな。いいよ。施工が竹中か鹿島っていうのが多いし。

でも、積水ってメインは一戸建てという気がしますが、勘違いですか？
マンションのほうがいいもの作ってるってことですか？

それはそうだよ。メインは工場で作った３０坪三階建て。俗に言うミニ戸建ってやつ。

しかし、結構大阪とかで作っているのにこんなけレスが付かないってことはいいってことだろうな。。。
あとなかなか高級そうなのが多いよマンションの場合は。

積水さんって、値引きはどうなんですか？

積水のグランドメゾン、名古屋では評判良いですよ。
高級住宅街というところにしか建たない高級マンションというイメージです。
もちろん価格帯もそれなりに素晴らしいですが。

＞床は直と二重床じゃ、二重床のほうがいいんですよね？

東京都のものです。横からすいません。
よく地方では直床が多い、と聞くのですが、
都内では、二重床・二重天井が当然グレード上だと
いうことになっていますよ。
「いまどき直床？」という感じなんですが・・・

名古屋で建設中のGMは、直床２７０ｍｍです・・・。
やはりこれはマイナスの要因と考えていいのでしょうか？

地方だからというのではなく二重床がグレードが高いと思っている人は多いですが
音の伝わり方については、厳格には一長一短だと、他のスレを見れば分かります。
評論家でも分かってないですね。
それより階高の方がグレードをよく表すと思いますが。

ここのマンションって東横インの外観にそっくりだ。

え？ＧＭで直床なの？？
結構な値段出してもそんなのはダメだなぁ。
それってもしかして南区のやつ？
星ヶ丘はありえないよね。

南区です。星が丘は分りません。

は〜、ではそれはＧＭであってＧＭではないのですよ。
ブランドに拘って買うのなら南区はおやめなさい。

ここは大丈夫だよね！？

はっきりいって一番信頼できるブランドです。

落ちそうなのでage

積水ハウスは、ブランドについて
勉強するべきだと思う。
関西圏では、芦屋の高級マンションから
西神中央の庶民向けマンションまで、
グランドメゾンという同じブランドで
カバーしているが、ブランド価値を陳腐化
させるので、どうかと思う。

グランドメゾン三宿は、あの木村建設が施工ってホント？