デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「誠賀建設は?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-26 20:45:39

あちこちに安い戸建てを立てている誠賀建設さんですが、
どうでしょうか?

お問い合わせ窓口
http://www.seiga-k.co.jp/inquiry.html

[スレ作成日時]2005-02-10 00:46:00

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誠賀建設は?

  1. 247 契約済み

    お盆明けから話が進み、来月中旬の最終打ち合わせの日取りまで決まりました。出だしが遅く感じていたので、安心しました。
    やり取りが、設計さんに完全にスイッチしましたので話が一気に進むようになりました。
    メールで、質問点、希望点を3日に一回ほど送っています。
    今の時勢に反して、売れに売れて忙しいそうです。
    これで建築は進んでいくのでしょうが、
    あとは出来上がってからだったり、アフターケアだったり、このスレにあるように、どうなることなのだろうか・・・・と、いったところですね

  2. 250 通りがかりさん

    ここって仲介の不動産屋通さず直で分譲とか契約や交渉できるのでしょうか?
    仲介料100万以上するし直で取引できるならと思いまして。

  3. 251 匿名さん

    >>250
    ここに限らずですが、それが出来るなら皆やってるし、それをやられたら仲介屋もここの土地を扱う事をしないで結局誠賀が販売かけなきゃいけなくなるからやらないでしょ。
    余程何か直接のコネクションとか紹介があるなら別ですが。

  4. 252 契約済み

    >>250
    仲介手数料、無料のところを探せば良いのでは?と思います。無料とはいっても、別で事務手数料等名目で、お金はかかりますが、仲介手数料の3%とかよりは全然安く済むと思います。ちなみに私は、仲介の不動産に払うのは、iPhone12の一番高いモデルと同じ位で済みました。

  5. 253 名無しさん

    見た目の仲介手数料が0とかでも結果的に物件価格が高く設定されてて、売主から不動産屋にバックマージンが入るだけでしょ。
    仲介料メインで食べてる不動産屋がそれを0にして紹介するって事はそういう事。

  6. 254 契約済み

    >>252 補足で、そこの仲介業者の場合、仲介手数料無料の代わりに取る事務手数料は、担当のさい配で決めれるとのことでした。社内でその金額の範囲は決まってるようで、ちなみに、高いとPS5通常版10台分と同じくらいの値段でした。本当のことを教えてくれたかどうかは不明ですが。

  7. 255 eマンションさん

    >>253 名無しさん

    うん、全然違いますよ。
    知らないのであれば誤解されるような発言はしない方がいいかと。

  8. 256 匿名さん

    4年前に不動産屋からの紹介で注文住宅を建てていただきましたが、営業=設計(一級建築士)、監督、施工ともに誠実・迅速・丁寧な対応・仕上がりでした。
    頭の回転が早くこちらの要望を汲み取る能力に長けており設計段階のレスはほぼ当日または翌日でした。(終盤は受注増により少し遅くなりました)
    なおHMとの差額が埋まる程にOP依頼したため品質面で劣ることなくHMでは出来なかった間取りとデザインを実現できました。

  9. 259 契約済み

    フリープランで購入し、住み始めて数ヶ月経ちました。
    結果は、購入して良かったと思ってます。セイガの標準プランから、さらに自分の好みで色々と追加しより満足のできるかたちとしました。
    設計段階で面白いことに気づいたのですが、間取りに関しては、こちらのざっくりな希望をもとにプランを挙げてくれるのですが、最初に提案してくれたプランが最終的に一番よかったことです。決まった区画、面積に対し、一般的な作りにすると、ほぼ決まったパターンになります(笑)当方も、挙がったプランに対し各所色々変更を出してみたりしてたのですが、結局は、最初のパターンに決まりました。セイガの設計の方はすごいんだなと(笑)大げさですけど。
    施工の方も特に問題はなく、施主検査の時には3時間以上かけ、隅々までチェックしたのですが、通常の指摘事項程度で済みました。床のキズ等。
    下水道公設桝を開けるマンホールフックを持参し確認してたのには、監督の方も驚いてました(笑)
    天井内も、点検口がなかったので、ダウンライトを外してもらいその開口から覗かせて頂いたりもしました。
    ただ、設計図との違いで、一箇所指定したコンセントの高さと、洗面室の換気扇の高さが違ってました。単純にな施工業者のミスだと思いますが、監督はこういった数値の確認まではできていないんだなと感じました。それもそのはず、施工中、何度も様子を見にいったのてすが、ほぼ一人の大工さんで作業していて、監督には一度も会いませんでした。ま、事情はわかるので文句はないですが、後の時間ある時にでも業者の施工の確認くらい、できないものなのかなぁと思いました。どこの工務店ハウスメーカーでも同じでしょうが。
    しかし、セイガや監督と言うより、担当の大工さんが一人で作ってるようなものなので、全てはこの大工さん次第で家の完成度が違うのかなと思いました。まだ住み始めて少ししか経ってないので、これから、もしかしたら不具合も出てくるかもしれません。ハズレの大工さんでなかったことを、祈る次第です。

  10. 264 検討板ユーザーさん

    当たり外れがあるかも。いいだグループと変わらないかな。

  11. 265 匿名さん

    はずれって何が?

  12. 267 検討板ユーザーさん

    >>265 匿名さん
    下手な大工さんが、上手な大工さんか。
    近年、かなりの棟数建ててるみたいだから。

  13. 269 名無しさん

    全ては大工さん次第かな。

  14. 270 名無しさん

    不動産屋→誠賀建設→巨摩建設→下請け会社(職人)無駄が多過ぎる。この時点でいいだグループの方がまだいいかな。

  15. 271 口コミ知りたいさん

    飯田グループと変わらないって中国人ベトナム人の大工なのですか?

  16. 272 名無しさん

    >>271 口コミ知りたいさん
    親方は皆さん日本人ですが、中国人ベトナム人を雇ってる親方は沢山いますよ。

  17. 274 匿名さん

    建築関係の者です。
    できるだけ小さい会社で建てた方が良い家は建つと思います。

  18. 308 匿名さん

    まあそこそこの家の割には値段が高いよね。中の下の中ってレベルでしょ。

  19. 312 匿名さん

    >>308 匿名さん ハズレがあります建売セミオーダー

  20. 314 購入経験者さん

    >>274 匿名さん
    同意です

  21. 317 通りがかりさん

    この建設会社の現場が近くにありますが、現場がない時の撤収が雑ですね。ゴミや資材を散らかし放題のままで放置されてるようです。
    この辺の管理がしっかりしているところが安心できますよね。

  22. 318 戸建て検討中さん

    担当がイマイチでした。あの接客対応でも通用する会社なんですね。二度と行くことはないと思います。

  23. 320 匿名

    誠賀建設は建築中にダストが飛びとなりの駐車場に止めてある車をキズつけたが、抗議をして修理見積りを送ったら現場責任者から当たった証拠を出せと言ってきた。
    明らかに工事現場が誠賀建設なのに。
    警察に被害届を出そうと思っている。

  24. 325 匿名さん

    >>320 匿名さん
    被害届だしなよ

  25. 338 匿名さん

    悪くないと思いますよ

  26. 342 匿名さん

    誠賀建設とその工事部である巨摩建設は連携が取れておらず施行ミスが多発。恐らく施主が気が付かなければ何事もなくミスが無かったこととして進むでしょう。個人的には割と丁寧な施工をしてくれるとは思うが、施主がどれだけ指摘できるかにかかっている。蔵人向けのハウスメーカー。標準がしょぼいのでオプション付けていくと、平米単価は25万~30万ほどで落ち着くと思われる。
    あと職人はハズレ引くと引くくらいヤバいやつにあたるし、現場を見にいくと他の方の指摘通り汚くしているのでガッカリするでしょうし、現場監督もなんかパッとしない人間である。
    総括すると施主がしっかりしているならおすすめのハウスメーカーだ。

  27. 343 匿名さん

    どんな施工ミスですか?

  28. 344 管理担当

    [No.210~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  29. 345 購入後3年

    259のものです

    住んでみて丸3年経とうとしてますが、
    今のところ、大きな不具合は、無いですね。

    >342 に、同意です。

  30. 346 匿名さん

    小平市の会社からモデルルームに誠賀建設の人たちが喫煙しながらいつも入っていて、歩きたばこがとても迷惑。会社裏の喫煙所に常に喫煙者がいてその匂いも迷惑。モデルルームに喫煙しながら入るモラルの無さ。

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