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すごく欲しいマンションがあったのに、タイミング的に購入出来なくて
キャンセル待ちしてて購入出来た(またはキャンセル待ちしている)
方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2006-09-14 15:24:00
すごく欲しいマンションがあったのに、タイミング的に購入出来なくて
キャンセル待ちしてて購入出来た(またはキャンセル待ちしている)
方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2006-09-14 15:24:00
すでに全戸完売してて後はローン審査で駄目だった時のみでの
キャンセル待ちです。
ローン本審査で駄目な場合ってけっこうあるんでしょうか?
>>03
たいていは事前審査で確認するから、本審査に入ってからNoといわれるケースは少ないかも。
ただし、現物件の売却が条件の場合は思ったように売れなかったとか、売買金額が当初の予定より
低くなったとかで審査でNGになるケースはあるようですが。
実際、販売価格の1割程度をドブに捨てるわけですから、よほどの小心者か
1割を見捨てる程の、良い条件の物件が見つかった移り気な人。
でも世の中には結構いると思います。
先日も、キャンセル住戸手付け分の1割引き!なんて広告入っていましたから。
>>05
契約者の意思でのキャンセルを抜きにして
>ローン審査で駄目だった時のみ
という条件であれば、かなり確立は厳しいかも。
金利の上昇による審査の見直しっていう条件もありえるけど、量的緩和解除の見込みがあった
去年後半ぐらいからはそれを見据えて銀行も事前審査しているし、事前審査OKで本審査NGは
確率低いと思います。
どれくらい居るんでしょうね?手付け放棄してキャンセルされる方とか
契約者の意思でキャンセルする人って
突然転勤になったり、親に不幸があったとかで将来設計の変更を余儀なくされたなど
突発事項もあるでしょうから、確率はゼロではないでしょうが高くはないでしょうね。
冷静になって考え直したら、無理な返済計画だったということに気付いたとか・・・
キャンセルする側には色々事情があるんではないでしょうか。
キャンセル物件がたまーにチラシに載ってたりするので、あきらめるのは早いと
思います。
>09さん
ありがとうございます。
うちは何度もMRにも通って、資金計算も事前審査も問題なかったのですが
これでキャンセルが出なかったら本当にショックです。
もしご存知でしたら教えて頂きたいのですが、本審査、最終購入意向などは
入居どれくらい前に行う(分かる)のでしょうか?
キャンセルのもうひとつのよくあるケースは買い替えの場合で
今住んでいる所が売れれば、の条件で契約したけど結局売れなくて
買い替えができない場合ですねっ
>>03
「審査落ち」だけに限定されたキャンセル待ちなんて有るんだ・・・。
自己資金がショートしたりとか、親からの援助が中止になったりとか
ローン以外の理由でキャンセルする事って結構あると思うんだけどね。
全てのケースにおいて手附放棄になるとは限らないし。
まぁ、いずれにしても確率を予測しても意味無いと思うけどね・・・。
あまり着ないのはできるだけクリーニングに出しといて、
戻ってきたのもビニールのまま保管するとか、、、
クローゼット内の部屋臭が衣類に移るのか、それとも
服についた体臭などが匂いの元かにもよるけど
買い替えがうまくいかない場合ってけっこうあるかも
>13さんクローゼットの話?
マンション本契約して手付金まで払い済で、
来年4月入居予定ですが、どうやら夫婦仲が良くなくて・・・
色々決めいているうちにとことん意見が食い違い、
入居まで待たない予感大!
離婚になった場合キャンセルしたほうが良いでしょうか?
このままだと財産分与分をローンの他に更に支払う事になるのでしょうか?
問題はその物件の部屋ならどこでもいいのかってのもありそう。
他に望みの物件が無いなら待つべし。
(かなり確率低いと思うけど望みの部屋がキャンセルに出されたときショックだし)
>「審査落ち」だけに限定されたキャンセル待ちなんて有るんだ・・・。
ありますよ。
私は希望の間取りで,未契約の部屋より上層階が欲しかったのですが,販売の方いわく
「上3つの方はローン通らない可能性高いですのでキャンセルでると思います」
その通りにローン通らず,希望間取りで上層階を購入できました。
>>19
私の数少ない経験上(3物件)ですが、最終販売を終えてから1〜2ヶ月はキャンセルはいくつ
かあるがそれ以降はほとんど(私は全く見ませんでした)無かったです。
販売に苦戦してるところはポロポロ出てきますけど、ほぼ予定通り販売終了して完売になった
ところはそんな感じでした。
ローンキャンセルや買替え予定者が売れない理由でキャンセルを密かに期待してましたが
無駄に終わりました。
現在購入したところももうすぐ入居ですが同じ感じで直前のキャンセルは今のところなさそう
です(完売後半年たってる状態でその間無い様子。引き渡されるまで気は抜けないけど)
可能性は0じゃないから他に無ければ待つのもよいかと。
19さんはどのタイミング?(完売直後?)
>20さん
19です。
もう完売からかなりたっているので、あとは入居寸前だけかもしれません。
でもどなたかが書かれてましたけど、ローンの審査が駄目とか、諸事情で
というのは少ないようなので、可能性は0に近いですよね・・・
MMTフォレシスですか?
大規模(500戸以上)だと入居直前に結構キャンセル出るよ。
理由は様々。現金買いの予定だったが思ったように現金がそろえられないとか、
法人で買ったけど事業が傾いた中小企業とか。
持ち株が高騰してもっといいとこ買ったり(実際に友人がそうでした)、
大病になったり、死んでしまったり・・・
あと最近多いのが離婚だね。
想像も出来ないいろいろなことがあるんだよ。
でも小規模だと難しいかな。
大規模だと階数や向き、内装の色、間取り等にあまり拘らないならきっと出ると思うよ。
価格がOK範囲(あまりに安い部屋だけだと厳しい)なら良いんじゃない。
入居時期まで希望もってね。
>26さん
ありがとうございます。
キャンセル発生の連絡を待ってみたいと思います。
(でも、連絡って来るのでしょうか?他物件ですが、いきなりキャンセル出ましたとDMが来た
事があったので、連絡とかは普通しないのかな?と少し思ってしまいました)
通常はキャンセルが発生したら電話が来ます。
その時、不在にしてたら次のキャンセル待ちの人に電話がいきます。
だから結構、運次第みたいなところもあるのです。
人気物件ならDMなんてのは通常出さない。キャンセル待ちというレベル以前の話です。
キャンセルが出たら必ず買うという意志を今一度キチンと伝えておけばいいと思います。
実際キャンセル待ち(入居寸前)で購入出来た方っていらっしゃいますか?
>>03
>>すでに全戸完売してて後はローン審査で駄目だった時のみでの
>>キャンセル待ちです。
・・・と書いてあったけれど、やっぱりキャンセル要因としては何でもアリって事でしょ?
だとしたら、既に他の人が答えを出してくれているじゃないか。
待っていればそれなりにチャンスはあるだろうけれど、販売戸数によって状況は違うし
そもそも、確率を予測したってその通りになるという保証はない。
予測する事が気休めになる事もあれば、逆にガッカリする結果になる事もある・・・って。
個人の例(キャンセル発生の経緯)を聞いても、その情報がスレ主さんの期待に
貢献するという訳でもない。
どの区画でもいい、とまで考えているのであれば、大事なのは28さんが言う通り
実際にキャンセル発生した時の連絡体制をキッチリ確保しておく事だと思う。
冒頭の「審査落ち時のみ」という話は本当だとしたら、デベはスレ主さんに対して
審査上あやしい住戸についてしかアナウンスしていない、という可能性もある。
それならそれで、ひとつの販売条件としては有り得るケースだとは思うけれど
スレ主さんはそのあたりを、もっと正確に把握・理解しておいた方が良いと思う。
デベに連絡を取りました所今のところキャンセルはないそうです。
でも、こちらの意向は伝えましたので、キャンセルが出たら連絡をしますとの
事でした。
入居は来年なのですが、出るとしたら来年ですよね?
素朴な疑問なんだけど、キャンセル待ちって本当にデベから連絡って来るのかな?
>>入居は来年なのですが、出るとしたら来年ですよね?
ここまでの流れから何を学習したんだ?
実例を挙げてアドバイスしてくれた人もいたというのに。
事情によっては明日にでも出る可能性がある、という事だ。
来年の何月に入居なのかは知らんが、あくまで「可能性」の
話なのだから、その時期にもよるだろう。
キャンセル待ちをしている人が、貴方の他に複数いるとしても
優先順位のようなものが明確になっていない以上
「出たら必ず連絡がある」という保証は何処にもない。
欲しい気持ちは解らんでもないが、手に入らない可能性だってある。
がむしゃらに結論ばっかり求めてないで、少し冷静になって
腹を括ってはいかがだろうか。
同感です。
キャンセル待ちには、手付金は要らないのですか?
と、わざとデベに購入気配満々の気持ちをアピールしたり、
って大事かも。
マンションの営業をしている者です。
いくつか人気物件を担当した事があり、経験上なのですが・・・
「キャンセル待ち」を希望される方は「無くなった部屋が良く見える」という側面がある為、
「キャンセルが出たら買う」と言われていても、いざ連絡を取ると反応が悪い事が良くあります。
また「連絡をする順番」も決めている訳ではありません。
困るのが「取り合えず押さえて欲しい」と言われる事です。「次の日曜日にお金持って行きます!」と言われても、土曜日に来られた別のお客様に「欲しい」と言われたらおしまいですから。基本的に最速で「購入申込書」を記入する方が最優先となります。
ちなみに超人気物件でも数戸はキャンセルが出ます。
ただ「一番に連絡をくれ!」という人が多く、電話では不公平感が出る為に「DM」を送っていました。
私が本気で欲しい物件なら、
キャンセル時に優先的に対応できるように仮手付け金を預けておき、
仮購入申込書を記入してデベに預けておきます。
スレ主です。
本気でほしいので、連絡しました。今の所キャンセルはないようです。
35さんのお話大変参考になりました。
キャンセルが出るも出ないも運とタイミングもありますよね。
>35
電話でも不公平感があるけどDMでも不公平感はあるな。
だって郵便の配達される時間なんて地域によって違うし。
朝一番に配達される地域もあれば、うちのように16時くらいの配達地域もあるし。
もし自分が本当に欲しいと思ってる物件でキャンセルが出たとして
DM発送されても、多分うちにDMが届く頃には、先にDM届いた人が契約してそう。
同じくキャンセル待ちの状態です。
ネットの体験記などを読むと、結構キャンセル待ちで買えたという人も多いようなんですが、
実際のところはどうなんでしょうか。
ローン審査落ちならともかく、単に気分の問題でキャンセルするような人はいるんでしょうか?
けっこうローン審査って落ちたりするみたいね。
特約でローン審査駄目だった時は手付け返金されるみたいだし
便乗質問なのですが、ローン審査というのは
事前審査→登録申込→抽選→手付金支払い(=契約?)→本審査
という流れでいいんでしょうか?
また、事前審査なしで申込ができるケースはありますか?
それから、事前審査と本審査に要する平均的な日数もご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
事前審査は、デベ側が本当にこのお客と契約しても良いか、
事前調査(信用調査)する事。主にデベ側のリスク回避。
多重債務、債務不履行、ブラックリストなどについて調査する。
本審査は、購入者と銀行とのローン契約における審査。
実際に毎月返済額が年収の数%以内で、無理の無い範囲か調査も含む。
ボーナス時の額と返済年数によって調整します。
「ローンが通らない」以外のキャンセル理由としては・・・
・家族関係(親の反対、同居する事になった、親が亡くなった)
・仕事関係(収入ダウン、転勤になった、転職する事になった)
・金銭関係(株価ダウン、贈与が減った、予定外の出費があった)
お客様が我々に本当の理由を話してくれているとは限りませんので、実際の理由は別にあるかもしれません。
転勤や転職、収入が減ったり頭金が減ったりしてもローンは通る場合があります。その場合は「ローンが通らない」という理由ではなく、その事で「不安になる」というのが主な理由かと思います。
おこがましい様ですが、「業者」からのアドバイスとしては
「キャンセル待ち」を何度も電話して確認されるなら、担当の営業マン以外にも話をされる方がいいです。たまたま電話を取った人に「キャンセル待ちをしています」というアピールを繰り返せば、事務所内でも認知されます。担当だけに何度も同じ電話をするとウザがられますし、転勤・退職でいなくなるとアウトです。
最近の傾向としては、「部屋のカラー・オプション・間取り変更」等、契約者の好みに合わせてカスタマイズされます。その為、色々と手を入れた部屋が「キャンセル」となった場合、それを元に戻す労力は大変なものです。金銭云々ではなく「工事関係者が嫌がる」というのが一番の理由です。
その為、そんな部屋を「そのまま買ってもいいですよ」というお客様がいれば、渡りに船、まさに救世主です。営業は間違いなく飛びつきます。「どんなに手を入れた部屋でもいいので連絡下さい」と言っておけば、他のキャンセル待ちの人より、頭一つ抜け出す事が出来ます。
業者さんまだご覧になってますでしょうか?
デベに連絡した所まだ、キャンセルは出ていませんが、大型物件なので可能性は0では
ありませんとの事でした。
業者さんがおっしゃる様にどんな部屋でも資金的に合えば購入したい事は
伝えました。
でも、本当に連絡をくれるのか、不安な日々は続きます・・
先週末、運よくキャンセル住戸を買いました。
土曜の夜遅くに担当営業から電話が掛かってきて、希望より少し小さい部屋でしたが
買いたい気持ちに変わりなかったので即答しました。
すると、MRは10時オープンなのに9時に来いと言います。
翌日言われた通りに9時に行き、10時前には契約終了です。
なんだか抜け駆けして他のお客さんに悪いような気がしましたが、
とにかく購入できたのは幸運だったと思います。
さて、商談中、珍しく営業さんがキャンセル住居の裏事情のようなことを話してくれたのですが、
やはりキャンセルが出た時点で片っ端から顧客に電話を掛けるそうです。
その際、一応優先順位のようなものがあって「この人ならこの間取り・価格で買ってくれそうだな」
という人から順に電話を掛け、内諾を得られた時点で事実上終了だそうです。
翌日にMRを訪れても、我が家のように抜け駆けしてる顧客がいるので、即答が絶対条件のようですね。
>48さん
希望のマンションを購入出来てよかったですね。
おめでとうございます。
うちもキャンセル待ちしてますが、すでに完売しMRももうないので
あとは入居前の可能性にかけるしかないです・・・
>>49さん
気休めにしかならないかもしれませんが、入居開始前なら
まだキャンセルの可能性もゼロではないと思います。
粘り強くデベロッパーと連絡を取っていれば、MR撤退後ということもあり
優先的に連絡をもらえる可能性は高いのではないでしょうか。
幸運を祈ります!
スレ主さんが希望を通すには、毎日電話して欲しいと伝える事。
担当営業に商品券か食事券などを渡し、キャンセル出なかったら死ぬとかほのめかせておく。
51さんにありがとうはないのかな〜?
あまり頻繁に電話をするのは避けた方がいいです。
「その後ご検討の方はいかがですか?」と何度も電話をかけてくる営業マンをどう思われますか?
皆さんも同じだと思いますが、同じ話を頻繁に聞かされてもウザイだけです。営業マンも同じです。
「その時はこちらからご連絡しますから!」と言うしかありません。
ただ、何もしないのも不安かもしれませんので、その時は簡単な手紙でも送ってみて下さい。
「ハガキ」で充分です。切々と書かれた「手紙」はちょっと精神的に重いのでやめて下さい。
【子供も楽しみにしています】とか、勘弁して下さい・・・(><)
>>51
お分かりかと思いますが、逆効果です。金品などを受け取る営業マンは信用できません。
そもそも、そんな営業マンはもっと好条件を出すお客様に先に連絡をするでしょう。
私なら「キャンセル出なかったら・・・」とか脅迫じみた事を言われたら、名簿から削除します。
お客様とは契約後も付き合っていく必要がありますので、それを考えると「契約して欲しくない人」という扱いにせざるをえません。
>35さん
色々詳しく教えて頂いてありがとうございます。
キャンセル待ちはうち以外にも何組かいらっしゃると電話で教えてくださいました。
あとは、詳しい間取り金額さえ合えば購入したい事は伝えました。
あとは信じて待つしかありませんね。
来年まで長いので不安はつのりますが、何度も連絡するのが逆効果の様ですので
辛抱強く待ってみます。
私は抽選で外れた芝浦の物件で、当初の条件とは異なる部屋をキャンセル待ちで購入しました。キャンセルが出た理由は、若い方が親の援助を当てにして契約したはいいが、その親が最後の段階で反対した、というものだったようです。
何故、キャンセルの連絡が来たか、ということですが、居住中の物件の売買契約が締結されていることや、経済的な条件が評価されたのもあるでしょうが、やっぱり、担当者の方とのコミュニケーションだったかな、と思います。それに、抽選前に何回もモデルルームに足を運び、熱心なところをアピールしていたこともあったでしょうね。
>56さん
ご希望の物件が購入出来て良かったですね。おめでとうございます。
うちは事前会からずっと参加していたのですが、購入出来ませんでした。
しかし、母の入院先(もう長いのです)が近いのもあってどうしても
その物件があきらめきれずキャンセル待ちをしています。
なかなかマンションが建たない場所なので、これを逃したらと思うと
毎日不安で仕方ありません。
自分で何も出来ないので仕方のない事なのですが・・・
施工した後にキャンセル出る事ってあるんですか?
MRがなくなってからのキャンセルって本当に出るんでしょうか?
デベは大型物件なら何戸かは必ず出ると言ってましたが・・・
横レスすいません。
よく新築物件のHPでキャンセル待ち受付中とか、出てますが、
基本的にHPに出る前に連絡するんでしょうか?
最初からよく読めば判るはず。
どうしても欲しい物件があります。
譲ってもらう方法ってあるんでしょうか?
デベに何度も電話したら、やはり駄目ですよね。
倍とまではいきませんが、多少上乗せしてもほしいです。
なんとかなるものでしょうか?
ちなみに完売してる物件です。
一般的に、引渡しを受けるまでに転売することは契約条項で禁止されています。
バブル期の頻繁な転売により、暴力団関係者が間に入ったり、実際の入居者が不透明になったりという問題を防ぐ為の名残でもあります。
なので「引渡し後」に部屋を譲って貰う事は出来ると思いますが、それを現段階で確定させるのは難しいでしょう。住宅ローンを組んでいたりすると、部屋を譲った後に改めて自分の部屋を探しても、引渡しの時期が重なっていたりすると、事実上不可能となる為です。
だからと言って、デベに「この人に部屋を譲りたい」という申し出をしても、まず蹴られます。
「手付金」の扱いが難しいのもありますが、それがまかり通ると大量の人を雇って「抽選会」に参加し、誰かが当選したら譲ってもらう・・・という事が可能になるからです。
1人1万円で50人雇っても50万円です。50万円で希望の部屋がほぼ間違いなく手に入れられると分かれば・・・「抽選会」の意味がなくなります。
>>73
諦めた方がいいですよ。
思い入れが強いと、詐欺にあいます。
冷静な判断をされた方がよろしい。
冷静な判断が出来ないんなら、
不動産を購入するのには向いていませんから
全ての不動産購入を止めた方がよろしいです。
当然不満はあると思いますから、
質問と疑問を投げかけることはお受けします。
何だか一つ一つ可能性を潰しているようで心苦しいです・・・
引渡しは来年のいつ頃でしょうか?経験上、
4,9月 → 転勤 引渡し直前 → ローンが通らない
この時期がキャンセルが出やすいです。
どんな人気物件でも、分譲戸数が多ければ必ずキャンセルは出てしまいます。
(70〜100戸に1世帯ぐらいは・・・)
最後はどうしても、営業マン次第なので他力本願になってしまいますが「忘れられず」「嫌われず」に気を付けるのが、一番の方法だと思います。
私なら、67さんに真っ先に連絡しますよ^^
67です。
確かに思い入れが強すぎると良くないと分かっています。
ただ、うちにとってこれだけ条件が合う物件がもうしばらく出ないと思っているので
どうしても諦めきれません。
35様
引渡しは来年の3月頃です。
大型物件なので、営業マンさんもキャンセルは発生すると思いますが確実な事は
言えませんので。。と言われています。おそらく金消会?の近くに出るかもとは
言ってましたが。
担当して頂いてた方も今は他物件に行ってしまいました。
35様が担当の方だったら良かったのにと思ってしまいます
>うちにとってこれだけ条件が合う物件がもうしばらく出ないと思っているので
>どうしても諦めきれません。
それがトラウマです。
なぜそう思うんですか?
自分も、生まれ育った実家の近くに物件が出て、購入を検討しましたが、
家族が他の候補を数箇所出したし、自分自身も数箇所別の物件を候補に上げました。
その中から決めました。
まだ半年先まであるんでしょう。
頭に水をかけて、少しは冷静に考えた方がいいと思いますよ。
あきらめるのが1番だと思いますが、きっとそうも行かないのでしょう。
現実的にはしばらく賃貸でも借りて、中古が出るのをひたすら待ったらどうですか?
3月引渡しなら2月位にキャンセルが出れば、キャンセル住戸発生などDMや電話がくるはずです。購入能力がある方ならですが・・・。年収、属性などネックがあるとデータから削除されます。
67です。
何故諦められないかという理由はうちにとってこれだけ条件があう物件がないからです。
私は昨年離婚して、今実家で母と住んでます。子供は病気でもうずっと入院
しています。
今住んでいる所からその病院は車で1時間以上かかってしまうので病院から
近いその物件を実家を売却して購入したいのです。
その様な理由でどうしてもほしいのです。
確かに冷静さは確かに少し無くしているかもしれませんが、何か方法があったら
教えて頂きたかったんです。
その病院の周辺には中古物件や賃貸も全く無いの?
>実家を売却して購入したいのです
67さんの状況としてこれは初めて聞いた様な気がします。
何度も厳しい事を言って申し訳ありませんが、これは重要な要素なのでお伺いします。
「持ち家を売却しないと購入できない」か「購入するだけの資金を既に所有している」
のどちらですか?後者なら何の問題もありませんが、前者の場合では話が変わってきます。
販売会社の人間に「自宅を売却する」という話をしていないのなら、まだ可能性はありますが、
既に話をしてしまっている場合は、かなり難しいです。
販売する側としては「買い替え」は思われている以上に敬遠する条件となります。
「売らない」とまでは言いませんが、連絡がある優先順位は後になる可能性は高いですし、
「買い替え特約」を付ける事は絶対に無理と思って下さい。
「自宅を購入される人を見つけていて、既に手付金も貰っている。」という状態なら、まだ問題は無いと思いますが、どんな状態なのでしょうか?まだ査定にも出されてないとかではありませんよね?
67です。
35様
言葉足らずで申し訳ありません。
後者の方です。持ち家は売却しなくても資金はあります。営業マンにもその事は言っていません。
(持ち家売却の事です)
ただ購入するなら母は売りたいと言っているので、その事を伝えたかっただけなのです。
度々すいません67です
賃貸は考えていません。入院している子供がもしも退院したら車椅子生活ですので
賃貸は難しいのです。
中古もなかなか出づらいのです。
>>67さん
心中お察し致します。
しかし、キャンセルが出るかどうかも分からず、賃貸もだめ、中古も望み薄ということであれば
皆さんがおっしゃるように一度冷静になり、改めて今後の方針をお決めになった方が
よろしいのではないでしょうか。
67さんのレスを見ていると、その物件にこだわるあまり、他の選択肢を自ら捨ててしまっている
ような気がしてなりません。
67です。
88様
ありがとうございます。
他の選択肢は考えて中古も見ました。賃貸も見ましたが、どれも条件に
合いませんでした。
一旦はあきらめていたのです。でも、やはりどうしても気になってしまって。
冷静さに欠けていると思われるかもしれませんが、実際そうかもしれませんが
どうしても欲しいのです。
そしたら営業へ毎日でも電話をする。
買いたい気持ちを少しでも伝える。
そうすればキャンセル出た時に連絡来る。
これしかないでしょう。
大型物件(どれくらいの戸数ですかね?)であればほぼ間違い無くローン契約が出来なくってキャンセルの人がでるのではないでしょうか!
もう勝負するしかないんじゃないんですか。
いくらなんでも毎日電話するのは逆効果だと思うんですが、、、
もし90さんがデベロッパーで、同じ人から何ヶ月も毎日電話が掛かってきたらどう思います?
変人だと思う。
でもだめでもともと行動しなくちゃ始まりません。
67です。
>93様
神奈川ではないです。
ありがとうございます。
やはりマメに連絡取るべきなのでしょうか?しかし私の担当者さんはもう他物件に
行ってしまっているので、直接販売会社に連絡をしていますが、
キャンセルが出ていないから販売会社さんもどうしようもないですよね・・
分かってはいるのですが、毎日電話が来るのでは?と待ってしまいます。
そんなに欲しいならなんとかしてあげるから物件名教えて。
>>95
・・・と言うような人に、気持ちに余裕がないと引っ掛かってしまう可能性がありますのでご注意下さい。希望の部屋を手に入れるには「販売会社からの連絡」を待つしかありません。
それ以外の方法を取られるのもご自由ですが、まず上手くいかないと思って下さい。
これまでの経緯から見ると、第三者から「希望の部屋を個人的に手に入れてあげますよ」と言われたら、騙されてしまいそうな雰囲気があります。
67です
>35様
ありがとうございます。
連絡を待ってみます。取り合えず入居直前(もしくは金消会終了あたり)に一度販売会社に
連絡してみたいと考えていますが、それも止めた方が良いでしょうか?
質問ばかりで申し訳ありません
場所によっては、(キャンセル料払うより)一旦買ってから売るという方や、
1〜2年でローンや仕事の関係で売却する方もいらっしゃるようですよ。
とりあえず、物件近くの不動産屋さんにも登録して、
少し力を抜いて、待たれた方がいいと思いますよ。
お子さんの事もあるようですので、くれぐれも無理しないで下さいね。
>>67
で、肝心の物件名は何なのさ?
別に詐欺がどうのこうのという問題じゃなくて、
たいていの人は物件別の掲示板であれこれ議論してるんだから
物件名を書くくらい構わないでしょう。
このスレだってほぼあなたの話で独占されてるんだから、
物件の名前も出てこなきゃ、これ以上話題を膨らますこともできないよ。
どうせ物件名をさらすなら、他の物件別掲示板で書き込むか、そのスレを立てるのでは?