「オートロック暗証番号の『ばらまき』は規制できないか」というスレの32です。
別スレのほうがいいというお勧めをいただいたので、このスレを立てました。
理事会活動をしていると、「居住者」を定義しなければならないことがよくあります。たとえば、暗証番号方式のオートロックマンションでは、居住者にのみ番号を教えるとか。集会室の使用を居住者にかぎるとか。
その「居住者」、みなさんのマンションではどう定義していますか。
いくつか例？をあげますと
Ａ 夫は単身赴任で遠隔地。妻だけが住んでいる。夫は居住者？
Ｂ マンションを別荘的に使っている。週に１〜２日だけ来る人は居住者？
Ｃ 女の部屋に、恋人の男（自宅あり）がいりびたり。男は居住者？
Ｄ 人に貸している（自分は住んでない）区分所有者は居住者？
ほかにもいろいろと微妙なケースがあると思いますが、なるべく、「こうあるべきだ」論ではなく、「現にこうしてます」という事例をお教えいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2006-09-13 18:26:00
>>38さん
代理人って、ちゃんと区分所有者に書面で届けを出させた代理人ですよ。
区分所有者(代理人も含めて)の義務を怠っているのですから、
代理人が対応できないなら、法的手続きを取るだけだと思いますけど。
38さんの例は、
代理人が対応してくれないとなんて話以前に、区分所有者に居留守を使われても
一緒ではないですかね？
居住者が誰というよりは、単なる管理費の不払いと変わらないと思いますが。
単に、区分所有者ができない、代理人もできない、だから管理組合が迷惑を被った
ということですよね。
代理人をたてること自体に問題があったわけではなさそうですし、代理人以外に
責任を負ってくれる人が居るとも思えないですけど。
単に代理人すら義務を果たさなかったというだけでは？！
区分所有者が直接対応できないなら代理人を立てなさいってだけでしょう。
それとも対応できない区分所有者は責任を果たさなくって良いよってことですかね？！
必ず代わりが必要では？
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
