とあるマンションの理事をしております。
管理組合による（効率よい駐車場収入、その他の理由など、組合全体の運営の利点からの）駐車場位置調整ついて、全組合員による賛同者多数による決議があれば、可能かどうか？（移動させられる組合員の意向とは関係なく移動させることができるか？）ご教示、ご意見お願いいたします。
実は、先日わがマンションにおいて、身障者優先の駐車場をお体の都合で希望された組合員さんがおられ、現在身障者優先の駐車場を使用されておられる方（ちなみにこの人も理事です。ただし私ではありません。）に、マンション内の他の区画へ移動を打診しましたが、同意が得られず、非常に気まずい状態となってしまいました。（申し出された組合員さんは怒っておられ、正直裁判沙汰にでもなったらとはらはらしております。）
今後も繰り返しこのようなことが起こることも考えられ、管理組合が、権限をもって位置調整をできるようにできればと思いこのような質問とさせていただきました。
[スレ作成日時]2006-10-20 13:45:00
抜け道のような方法ですが(^^ゝ
一般的なＭＳ内駐車場契約は、年間更新ではありませんか？
更新時に、貸出側の管理組合にて場所を指定することは可能だと思います。
但し、
・借りる側に場所の選択権が一切取り決められてない
・場所による価格差がないか、小さい
・場所による駐車可能な制限がないか、少ない
などの条件（環境）があればですが・・・・
シロート理事の発想なので、法的な根拠は調べてません(^^ゝ
駐車場って、なにげに「既得権」になり易いですよね？
うちのＭＳでは規約違反を指摘・改善試みる際には「次回は更新しないよ」と脅してます。
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
