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築20年
給水方式は受水槽と高架水槽方式
水槽の交換次期が迫り、検討している中
直結増圧方式変更も可能との事で検討に入っています。
ファミリータイプ100世帯
総工事費約2000万円也との事
1世帯20万は決して安い値段ではありませんが
長期的に見ると水槽を利用するよりは安いようです。
総工事費2000万円は、妥当な金額なのでしょうか？
給水方式変更により弊害を受けたＭＳありましたら
教えて下さい。
[スレ作成日時]2008-03-25 14:53:00
給水方変更、直結増圧の相場は？
-
10 匿名さん
>>9
加圧給水ポンプが２台あるのは一般的。自動交互運転方式でしょ。
よく２０年もポンプがもちましたね。
直結給水ブースターポンプ設置、既存受水槽撤去、共用部給水管（ステンレス）設置
で既存配管を撤去せずに工事すれば、戸当たり１６万円程度でしょうね。
管理会社や設計段階での予算の８０％ぐらいが通常の発注金額ですから、
検討段階で戸当たり２０万円は妥当な金額ですね。
ただ築２０年ですと、あと５〜１０年で住戸内の配管も更新時期を迎えるのでは？
ポンプが２０年ももってしまったので、中途半端ですね。
通常は１２〜１５年でポンプを交換し、２回目のポンプ交換時期に住戸内を含めた
配管更新工事で給水方式も直結式に変更することが多いのですが...
ちなみに共用部、専用部の配管を全て更新し、直結給水式に変更すると、
１００戸以上のマンションで戸当たり６０〜７０万円くらいかかります。-
2
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