築１０年のＭＳです。入居して半年で理事長になりました。というのは、総会に出席したところ３７世帯のうち出席者は６名でした。役員をやってない人で、総会に出席したのが私だけという理由で理事長に選出されてしまいました。任期は一年です。どうやらここ数年、新しく入居した方が役員をやっていたようです。ほとんどの方が管理組合やマンションの管理についてあまり関心がないようです。そして皆、役員はやりたくないと思っているようです。私もその一人にすぎませんが・・・。任期満了できちんと引き継げるか心配なところです。今後どういう選出がふさわしいのでしょうか。
[スレ作成日時]2008-07-08 20:02:00
どうも、論破するのが目的のようになってますねー。ところで、当方の例をば。
（一応、理事をつとめた経験があります。念のため。）
・築１０年未満、６階建て、各階１０〜１５戸のマンションです。
・輪番制です。理事は各階から１名で計６名。監事は１名。
・理事は２年任期で半数交代。監事は１年任期（今年は１階から、来年は２階から・・・）。
・最初の理事・監事は抽選で決定。その後、最初の通常総会で輪番制を導入。
・制度走り出しの都合上、最初の理事の半数は１年任期。あとは順調に半数交代。
・役職は互選。但し、新任３名から副理事長を選出し、自動的に来期理事長となる。
（つまり、理事長は１年任期。）
輪番表を作ってあり、数年後の理事・監事候補までわかるようになっております。
但し、立候補もOKにしており（実際に立候補者もいました）、その場合は輪番表を
修正しております。
輪番表はあくまで候補者であり、通常総会前に、理事長から候補者に、個別に
打診に伺っております。原則、断れない決まりですが、もし病人だったり、
転勤だったりした場合は、その候補者自身に、次の輪番の方と交渉してもらう
ようにしております。候補が決まれば、最終的に通常総会で承認を得ます。
スレ主さんの状況は明確にはわかりかねますが、
まずは輪番制につき、制度として、通常総会で承認を得るのが先決と思われます。
（それができない状況だと、また別次元の議論が必要ですね。）
候補者に事前確認することで、個人情報云々の問題もなくなるかと思われます。
（ここでゴネるような候補者なら、それはそれで別次元の議論となるでしょう。）
とりあえず、ご参考まで。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
