初めまして。
関東から関西へ夫の仕事の関係で数年間（３〜５年？）引っ越すことになりました。
分譲マンションを購入し、５年目です。
賃貸に出そうと考えておりますが、まったく始めてのことでアドバイスをお願いします。
今回のように期間が短い場合には、不動産屋で借り主を捜してもらうより、管理会社（？）と契約をして借り主を捜してもらう方がいいのでしょうか？
（すいません、本当に調べ始めたばかりで言葉も合っているかどうか…。）
また、その場合についての資料や注意点などがあったら教えてください。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-10-07 19:59:00
>>06
＞最初は定期貸しを考えましたが一般貸しにしました。
＞法人契約が決まり東京から札幌へ赴任した方が入居されています。
＞仲介業者の方が仰るには
＞「居座りのトラブルが発生するのは家賃が安い物件です」
＞との事で
＞リフォームを完璧にしてから（築８年の物件です）
＞高めの家賃で貸し出しました。
おめでたいですね。
不動産屋さんの典型的なやり方にまんまとはまりましたね。
リフォームかければ、確かに高い家賃は取れるし、
入居者も付き易い。
一般の賃貸借契約だから、募集もし易い。
業者には至れり尽くせりです。
法人と契約しても、個人と契約しても、
出て行かせることの苦労は変わりません。
法人の場合は、次の転勤者を入れ替えされて、
なかなか解除に応じてもらえないケースもままありますよ。
「賃料が安いのが居直りが多い。」
こんなことを信じるんですか？
一時が万事、おめでたい方です。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
