マンション駐車場での物損事故

スレ主の訴えを見てホント一部の問題のある住民って本当に居るもんだ…と。
そうなる可能性のある住民はここの数ある掲示板でも散見されるように思います。礼儀正しくない様ないきなり横柄な発言態度、そして２ちゃんねらー的な未来の住民がそうなるのではないか？と。
多分、皆の前に出て住宅を良くしていこうと引っ張る事もなく、尻にくっついているだけでしょうか…。
後、複雑な敷地内構内道路があるマンションでは制限速度8〜10km/hに制限を強調されているのが殆どですが、それすら無神経で飛ばす車両が居ますが、多分大規模小売店の立体駐車場と勘違いしているのでしょうか。
これでは入居後必ずいつか事故が起きますけど。特に大規模マンションは…。

少々のことだからと見逃しているマンションは必ず荒れます。そうなってから引き締めようとしても手遅れで、スラム化一直線です。
よくある例を挙げると、
●自転車を自転車置き場以外の場所に置いた人がいる→他の人もあちこちに置き始める→そうなってからダメといっても「今さらなんだ。どこに置けというのだ。まさか自転車を処分しろと言うのか」となってもう手遅れ
●ペット禁止のマンションでペットを飼い始めた人がいる→他の人もペットを飼い始める→そうなってからダメといっても「今さらなんだ。ペットを処分しろとでも言うのか」となってもう手遅れ
●器物損壊や粗大ゴミ不法投棄の類もそうです。あるとき咎めても、「今まで見逃していたのに今さらなんだ。なんでオレにだけ文句を言うんだ」となってもう手遅れ
●管理費等滞納者が発生する→決算報告では未収金として報告される→長期化しても法的措置をとらず先送りする→年々未収金の額が大きくなる→他の区分所有者が真面目に払うのはバカバカしいと思い始める→さらに滞納者が増える→未収金が巨額となり収拾がつかなくなる→管理に支障を来す→スラム化

毅然とした対応をすべきという意見に対して、大人げないとか、現実的でないとか、正論なら小学生でも言えるなどと言っている人たちは、だいたい上のいずれかに該当する人たちでしょう。何らかの規約違反をしているからこそ、大目に見ろとか見逃せと主張するのです。そして、こういう人たちがマンションをダメにしていきます。

>>63

な〜る程！　勉強になりました。
この掲示板でも、入居はまだしていないのに個人に対する批判や他物件の批判もしていないのに、どんな情報で個人の人格上で気に入らないからと言ってあれこれ難癖をつけて、特に固定ＨＮに対して匿名である事を良い事に個人攻撃をしてくる輩を見かけます。そう言う輩は仰られている予備軍に思えますが、そうでしょうか(?_?)
挙げ句の果てに「組合の理事になるな」「自治会役員になるな」とまで言ってきました。呆れます…。
多分こういう輩は自ら進んで組合の理事や自治会の役員にはなろうとはしないでしょう…。

小学生が頑張って正論言うだけじゃ足らず（笑
妄想物語まで作って根拠漬けまでしてますね
要はスラム化一直線を言いたいだけかと・・・

さて、法においてもそれは予定されています。

理事の責任は善管注意義務ではなく、
自己のものと同一の注意義務と規定されています。
立法者は、小学生の正論部隊を既に織り込んでいる訳ですね。
内閣法制局の官舎で経験したのかな？（笑

>多分こういう輩は自ら進んで組合の理事や自治会の役員にはなろとはしないでしょう…。

ならいいじゃん。

>小学生が頑張って正論言うだけじゃ足らず（笑妄想物語まで作って根拠漬けまでしてますね

どれ？？？？

どっちにしても理事の裁量の範囲ですから
どっちが正しいなんて結論出ません

わたしは４５派　粛々と
あなたは６３派　でも理事じゃない。　つまり妄想（笑

言うだけならやすしきよしですね。

やすしきよし・・なんて小学生は絶対言わないね（笑）

>あなたは６３派
どれにコメントしてるのかさっぱりだなぁ。恃むよ。

そろそろ結果でたかな？

↑あんたにそんな権利無い。
スレ主は別何か行動してみる的なことレスしてたよね？

遅くなりましたが、結果を報告させて頂きます。

管理組合として、加害者を特定できないので警察に連絡し、
対応してもらう旨を事前通告したところ、
対物保険で対応するという了解を得られました。

安易な考えで、マンション保険での修理や、
即時警察通報による犯人探しなどをせずに、
理事会役員でよく話し合い、毅然とした態度で
該当住民へ説得活動を行なった結果だと思います。

皆様の書込みありがとうございました。
強硬派、穏便派、いろいろな意見がありましたが
本件一件落着です。

やはり「警察」という言葉を出すしかないようですな。お疲れ様でした。

あれからどうされたのだろうと、気にかけておりました。

組合側の毅然とした態度は勿論のこと、やはり「警察」の一言が効いたのかもしれませんね。
何はともあれ、無事解決おめでとうございます。

管理組合に責任が無いに保険が適用されれば、お金の面では解決が可能だと思いますが、保険の適用は警察の届けを出した場合と出さない場合で、差異はあるのでしょうか。

>79さん
いまいち理解できません。
誰かフォーロー願います。

車両の住居人の対物賠償保険を使うのですよね。
事故証明の有無等は、その住居人(と保険会社)の問題だと思います。