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<title><![CDATA[マンション駐車場での物損事故]]></title>
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<description><![CDATA[先日、マンション内の駐車場の消火設備が破損していました。周辺には、自動車のウインカーの破片が散乱していました。現時点で管理組合には事故の連絡はないのですが、監視カメラには運転手及び車両ナンバーまでは確認できないが、自動車が衝突した後、走り去る映像が記録されていました。翌日、駐車場の車両を確認すると、消火設備から２区画離れた駐車位置にウインカーが破損している車両が駐車していました。散乱していた破片と．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/115/">
<title><![CDATA[115: こんなもん組合の火災保険で直して、保険会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/115/</link>
<dc:date>2017-12-30T12:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなもん組合の火災保険で直して、保険会社からその加害者に求償させるようにするだけでいい代理店がまともなら、これしきのことではもめない&gt;&gt;114火災保険金の受け取り先はどこにするのも自由管理会社が代理店なのだと思うから、管理会社に聞きなされ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/114/">
<title><![CDATA[114: マンション理事に就任しました。何も解らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/114/</link>
<dc:date>2017-12-30T09:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション理事に就任しました。何も解らないのでお聞きします。マンション内に設置してある消防設備に外来者の車がぶつかり破損事故となりました。警察も駆けつけ外来者の保険で現状回復することになりました。警察への通報外来者との話し合い保険会社への対応は全て管理組合と契約している管理会社が行いました。保険会社から支払われる保険金は直接管理組合の口座へ入金されるものなのか。管理会社の口座に振り込まれるものな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/102/">
<title><![CDATA[102: 管理組合のやるべきことのひとつに、住民へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/102/</link>
<dc:date>2008-10-13T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合のやるべきことのひとつに、住民への啓蒙活動があります。もし、その人が犯人なのに、あくまで拒否しているとしたら、それは賠償金が怖いためだと思います。そして、一度否定しまったからには、もう翻意はみっともなくてできない。今回はもうどうしようもないでしょう。次回にそなえて、こういう場合、どうしたら良いのかの啓蒙活動が必要だと思いますし、管理組合でできることはそれだけでしょう。一応、警察には届けると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/101/">
<title><![CDATA[101: その設備の破損は、管理組合で入っている共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/101/</link>
<dc:date>2008-10-13T02:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その設備の破損は、管理組合で入っている共用部分の保険で保険会社に支払ってもらう。当然保険会社には、証拠を提示して理解してもらう。　保険会社は、管理組合に保険金を支払う。　保険会社は、故意や過失（または重過失）で、管理組合に支払った損害を、保険会社が特定の加害者に対して費用の求償を請求していくというのでは駄目なのか？（加害者に請求するかどうかは保険会社次第（裁判も含めて））。　だから、保険会社から組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99さん「住まいに詳しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/100/</link>
<dc:date>2007-09-14T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99さん「住まいに詳しい」かもしれないが、＞こんな住民は、車のナンバーを公表して、マンションから追い出しましょう。 こういうことは、そんな容易に行えませんし行うべきではないと思います。国→地域社会→集合住宅（マンション）→仲間内（グループ）いろんな人の集まりがあって、各々にルールがあるのだけれど、排除する考えは、組織の代表としては幼稚な発想だと思います。＜個人的に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/99/">
<title><![CDATA[99: ましてや素直に認めていないと言うのであれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/99/</link>
<dc:date>2007-09-14T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ましてや素直に認めていないと言うのであれば、過失ではなく故意があったのかもしれません。未必の故意というのもありますし、何か複雑な事情があって、こんな乱暴な運転をすれば、車をぶつけても構わないと言う認識があっての運転であれば、故意は成立し、器物損壊罪に問われます。どちらにしろ、こんな住民は、車のナンバーを公表して、マンションから追い出しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/98/">
<title><![CDATA[98: 道路上ではないので事故ではなく、刑事事件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/98/</link>
<dc:date>2007-09-14T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路上ではないので事故ではなく、刑事事件の器物損壊事件ですね。扱いが変わってきますよ。届出先も違いますし、それだけの状況証拠があるのなら、有利ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/97/">
<title><![CDATA[97: 強制捜査権の間違いでした]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/97/</link>
<dc:date>2007-08-23T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強制捜査権の間違いでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/96/">
<title><![CDATA[96: 強制捜査件は警察にしかありません。マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/96/</link>
<dc:date>2007-08-23T08:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強制捜査件は警察にしかありません。マンションの設備をぶっ壊しても、逃げようとする住民には、警察権力を盾にして、交渉していくことをこのスレで学びましたよ。屁理屈をこねる偽弁護士みたいな奴らも、警察権力を利用してだまらせるべきですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;93お前もな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/95/</link>
<dc:date>2007-08-13T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93お前もな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/94/">
<title><![CDATA[94: ↑みじめすぎる。終わってる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/94/</link>
<dc:date>2007-08-13T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑みじめすぎる。終わってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/93/">
<title><![CDATA[93: 日本語を大切にしたいなー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/93/</link>
<dc:date>2007-08-06T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本語を大切にしたいなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/92/">
<title><![CDATA[92: 主客転倒表現があっても、本スレには関係あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/92/</link>
<dc:date>2007-08-05T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主客転倒表現があっても、本スレには関係ありませんね？管理組合や理事会は「人を裁く・裁定する」必要はありません。該当者が自分の加入する保険で弁済することになり、スレ主の問題は終了です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/91/">
<title><![CDATA[91: 1から見てれば大体理解できるよ。ましてや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/91/</link>
<dc:date>2007-08-04T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1から見てれば大体理解できるよ。ましてやみんなに理解できるようにレスする義務もないしね。あくまで&gt;&gt;72に答えたまででしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/90/">
<title><![CDATA[90: へー。どちらが加害者か分からない表現で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/90/</link>
<dc:date>2007-08-04T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へー。どちらが加害者か分からない表現で、これって主客転倒表現ではないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88ということでしょ？自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/89/</link>
<dc:date>2007-08-04T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88ということでしょ？自身が加入する対物保険を使うということで、本人の了解が得られた、つまり、本人が自身の責任を認めたということでしょ。それ以上、何が聞きたいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/88/">
<title><![CDATA[88: ＞了解を得られた。が事故を認めて、保険処．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/88/</link>
<dc:date>2007-08-04T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞了解を得られた。が事故を認めて、保険処理で自弁する？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/87/">
<title><![CDATA[87: 管理組合としてその住人に「警察に連絡して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/87/</link>
<dc:date>2007-08-04T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合としてその住人に「警察に連絡して対応してもらう」と伝えたところ、その住人は「自分の対物保険で対応する（だから警察はやめて）」と態度を変えた。ってことでだろ。なに変な揚げ足をとってんだか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/86/">
<title><![CDATA[86: XYZさんは外国の方でしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/86/</link>
<dc:date>2007-08-04T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[XYZさんは外国の方でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/85/">
<title><![CDATA[85: ＞&gt;&gt;82＞77,78は理解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/85/</link>
<dc:date>2007-08-03T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞&gt;&gt;82＞77,78は理解したようだが。警察が共通項でしかないようで、保険との関連は不明です。良く理解している貴殿の説明をお願いする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;8277,78は理解した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/84/</link>
<dc:date>2007-08-03T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8277,78は理解したようだが。&gt;&gt;83&gt;対物保険で対応するという了解を得られました。少なくともこの犯人は出来たみたいだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/83/">
<title><![CDATA[83: 保険会社が支払い拒否したら終わりじゃん。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/83/</link>
<dc:date>2007-08-03T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険会社が支払い拒否したら終わりじゃん。責任を認めたわけじゃないんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/82/">
<title><![CDATA[82: ＞遅くなりましたが、結果を報告させて頂き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/82/</link>
<dc:date>2007-08-03T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞遅くなりましたが、結果を報告させて頂きます。＞管理組合として、加害者を特定できないので警察に連絡し、対応してもらう旨を事前通告したところ、対物保険で対応するという了解を得られました。主語がないので、日本語ではない文章となり、皆さん混乱しています。勿論、私も。これを独り善がりと云うのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/81/">
<title><![CDATA[81: 車両の住居人の対物賠償保険を使うのですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/81/</link>
<dc:date>2007-08-03T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車両の住居人の対物賠償保険を使うのですよね。事故証明の有無等は、その住居人(と保険会社)の問題だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;79さんいまいち理解できません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/80/</link>
<dc:date>2007-08-03T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;79さんいまいち理解できません。誰かフォーロー願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/79/">
<title><![CDATA[79: 管理組合に責任が無いに保険が適用されれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/79/</link>
<dc:date>2007-08-03T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合に責任が無いに保険が適用されれば、お金の面では解決が可能だと思いますが、保険の適用は警察の届けを出した場合と出さない場合で、差異はあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/78/">
<title><![CDATA[78: あれからどうされたのだろうと、気にかけて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/78/</link>
<dc:date>2007-08-02T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれからどうされたのだろうと、気にかけておりました。組合側の毅然とした態度は勿論のこと、やはり「警察」の一言が効いたのかもしれませんね。何はともあれ、無事解決おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/77/">
<title><![CDATA[77: やはり「警察」という言葉を出すしかないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/77/</link>
<dc:date>2007-08-02T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり「警察」という言葉を出すしかないようですな。お疲れ様でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/76/">
<title><![CDATA[76: 遅くなりましたが、結果を報告させて頂きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/76/</link>
<dc:date>2007-08-01T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅くなりましたが、結果を報告させて頂きます。管理組合として、加害者を特定できないので警察に連絡し、対応してもらう旨を事前通告したところ、対物保険で対応するという了解を得られました。安易な考えで、マンション保険での修理や、即時警察通報による犯人探しなどをせずに、理事会役員でよく話し合い、毅然とした態度で該当住民へ説得活動を行なった結果だと思います。皆様の書込みありがとうございました。強硬派、穏便派、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/75/">
<title><![CDATA[75: 喧利はないので、sage活動に禿みます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/75/</link>
<dc:date>2007-07-28T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[喧利はないので、sage活動に禿みます。実際にはsagaんないけど。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/74/">
<title><![CDATA[74: ↑あんたにそんな権利無い。スレ主は別何か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/74/</link>
<dc:date>2007-07-28T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あんたにそんな権利無い。スレ主は別何か行動してみる的なことレスしてたよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72＞そろそろ結果でたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/73/</link>
<dc:date>2007-07-27T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72＞そろそろ結果でたかな？ スレ後半は、議論かみ合わぬままです。無用（＝必要もないのに）スレ上げはご遠慮ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/72/">
<title><![CDATA[72: そろそろ結果でたかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/72/</link>
<dc:date>2007-07-27T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ結果でたかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;あなたは６３派どれにコメントして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/71/</link>
<dc:date>2007-06-25T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;あなたは６３派どれにコメントしてるのかさっぱりだなぁ。恃むよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/70/">
<title><![CDATA[70: やすしきよし・・なんて小学生は絶対言わな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/70/</link>
<dc:date>2007-06-25T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やすしきよし・・なんて小学生は絶対言わないね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;65さんそれは、管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/69/</link>
<dc:date>2007-06-25T11:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65さんそれは、管理組合の「理事」にも当てはまりますかね？わずかでも報酬がある場合は、また異なる気もしますが・・・（ネットで「自己のものと同一の注意義務」で検索するとたくさんヒットします。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;65＞理事の責任は善管注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/68/</link>
<dc:date>2007-06-25T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65＞理事の責任は善管注意義務ではなく、＞自己のものと同一の注意義務と規定されています。どこに規定されているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/67/">
<title><![CDATA[67: どっちにしても理事の裁量の範囲ですからど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/67/</link>
<dc:date>2007-06-25T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちにしても理事の裁量の範囲ですからどっちが正しいなんて結論出ませんわたしは４５派　粛々とあなたは６３派　でも理事じゃない。　つまり妄想（笑言うだけならやすしきよしですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;多分こういう輩は自ら進んで組合の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/66/</link>
<dc:date>2007-06-25T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;多分こういう輩は自ら進んで組合の理事や自治会の役員にはなろとはしないでしょう…。 ならいいじゃん。&gt;小学生が頑張って正論言うだけじゃ足らず（笑妄想物語まで作って根拠漬けまでしてますねどれ？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/65/">
<title><![CDATA[65: 小学生が頑張って正論言うだけじゃ足らず（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/65/</link>
<dc:date>2007-06-25T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学生が頑張って正論言うだけじゃ足らず（笑妄想物語まで作って根拠漬けまでしてますね要はスラム化一直線を言いたいだけかと・・・さて、法においてもそれは予定されています。理事の責任は善管注意義務ではなく、自己のものと同一の注意義務と規定されています。立法者は、小学生の正論部隊を既に織り込んでいる訳ですね。内閣法制局の官舎で経験したのかな？（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63な〜る程！　勉強にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/64/</link>
<dc:date>2007-06-24T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63な〜る程！　勉強になりました。この掲示板でも、入居はまだしていないのに個人に対する批判や他物件の批判もしていないのに、どんな情報で個人の人格上で気に入らないからと言ってあれこれ難癖をつけて、特に固定ＨＮに対して匿名である事を良い事に個人攻撃をしてくる輩を見かけます。そう言う輩は仰られている予備軍に思えますが、そうでしょうか(?_?)挙げ句の果てに「組合の理事になるな」「自治会役．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/63/">
<title><![CDATA[63: 少々のことだからと見逃しているマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/63/</link>
<dc:date>2007-06-24T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少々のことだからと見逃しているマンションは必ず荒れます。そうなってから引き締めようとしても手遅れで、スラム化一直線です。よくある例を挙げると、●自転車を自転車置き場以外の場所に置いた人がいる→他の人もあちこちに置き始める→そうなってからダメといっても「今さらなんだ。どこに置けというのだ。まさか自転車を処分しろと言うのか」となってもう手遅れ●ペット禁止のマンションでペットを飼い始めた人がいる→他の人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/62/">
<title><![CDATA[62: スレ主の訴えを見てホント一部の問題のある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/62/</link>
<dc:date>2007-06-23T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主の訴えを見てホント一部の問題のある住民って本当に居るもんだ…と。そうなる可能性のある住民はここの数ある掲示板でも散見されるように思います。礼儀正しくない様ないきなり横柄な発言態度、そして２ちゃんねらー的な未来の住民がそうなるのではないか？と。多分、皆の前に出て住宅を良くしていこうと引っ張る事もなく、尻にくっついているだけでしょうか…。後、複雑な敷地内構内道路があるマンションでは制限速度8〜1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/61/">
<title><![CDATA[61: 先週、総会で役員交代した元理事長です。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/61/</link>
<dc:date>2007-06-23T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、総会で役員交代した元理事長です。この様な問題の処理は大変（面倒くさい）ですね。自分でしたら、１．正確に現状を把握するため状況証拠を集めます。　　１．テープ映像は事故時の日時と状況を確認するため　　　　保存しておきます　　２．消火器の破損状態を写真で残す。　　３．落ちていた車の破損部品は保存しておく。２．警察に被害届を出して、現場検証をしてもらう。３．以上の状況経過を掲示して居住者に知らせます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;51ですよ！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/60/</link>
<dc:date>2007-06-22T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51ですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt; スレ主さんの状況は明らかな犯罪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/59/</link>
<dc:date>2007-06-22T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; スレ主さんの状況は明らかな犯罪行為でしょ。&gt; マナー違反と犯罪行為は違いますよ。だから、少なくとも日本では犯罪(刑法犯)じゃないのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/58/">
<title><![CDATA[58: 私も54さんと同じ感覚です。でもそうした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/58/</link>
<dc:date>2007-06-22T18:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も54さんと同じ感覚です。でもそうしたモラルもどんどん失われつつあるのですね。せちがらい世の中です。と嘆いていてもしょうがないから、私も毅然とした態度で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/57/">
<title><![CDATA[57: なんか馬鹿の一つ覚えみたいに正論なら小学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/57/</link>
<dc:date>2007-06-22T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか馬鹿の一つ覚えみたいに正論なら小学生でも言えるとか言ってる大人・・私は正論を正論として貫けない大人でっす！と宣言してるみたいで、低いですよ、意識が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/56/">
<title><![CDATA[56: 52は私でした。&gt;&gt;53　さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/56/</link>
<dc:date>2007-06-22T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[52は私でした。&gt;&gt;53　さんへね♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;52よっぽどガラの悪い地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/res/55/</link>
<dc:date>2007-06-22T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52よっぽどガラの悪い地域に住んでるの？いちいちそんなことで腹立てるなと言ってるあなた自身が、この程度の掲示板でキーキー言ってどうすんの？って思わず笑ってしまった。なんかこういう人って、人がやってるから私もやってもかまわないよね？？とか言ってコソコソドアパンチやってそう。憶測まで。。]]></content:encoded>
</item>
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