マンション値引き率

荒廃マンションって大体が低層階級向けの物件だってね。値引きばかり目当てに購入すると同じような人間ばかりが入居者として集まるだろうから、ケチとかせこい人種ばかりになりそうで怖い。大幅値引きマンションは管理組合が荒れたり管理費を未納したりする人間もたくさんでてきそう。

＞４０
清潔で掃除の行き届いた温泉を毎日使用できればいいのですが
現在の物件で毎日温泉に入れるマンションというのは皆無です。
理事会で他の共用設備に使用という動きもあるようです。

アパは自宅のお風呂が温泉でなかったですか？

>42

それは十分にありえる話だね。

特にこういう値引き当たり前のご時世になったら、その傾向が強くなるかも。

すいません、お教えください。

じょうてつ施主物件って値引きしませんかね？
あまりにも営業強気だったんでどうなのかなと思いまして

地元業者だし、
少しは何か付けてくれるのでは？

君が、頭ごなしに幾ら出来るの？って
聞いたからじゃない？
態度にもよるんでしょうけど、苦しくても、
そう言う人には意地でも妥協しないって
地元業者から聞いた事あります。

お高くとまらず、上手にサービスを
引き出しましょう。

部屋の場所（人気のない部屋）によっては値引きの可能性もあるでしょうが、
じょうてつさんって値引かないみたいですねぇ〜
もともとが安いのと値引きしてしまうと、地元業者としての信用にもかかわるだろうし・・・
私の知人がじょうてつのＭＳに入っておりますが、購入時やはり値引きはなかったようです！
大きなデベなら簡単に撤退もできるでしょうが、札幌を拠点としてる会社は一度信用を落とすと後がないような(^^;
聞いた話ですがオプションなどは結構低価格（原価）でやってくれたようですよ！
値引きはダメだとしても、オプションなどでサービス交渉してみるのもいいかと。

もともと安いって・・・そうでもないと思いますけど。ただ価格の割りに設備とか作りは良いと思いますけど。安い安いって暗示にかけられているのではないかって、最近自分で思います。ちなみに私も暗示にかかってました（笑）

暗示とわどんな？

態度がデカイ客には絶対にいい条件を提示しないよ。モデル見学は低姿勢のほうが絶対に得をしますよ。営業マンも人間だよ。

そんなつまらないプライドよりも売るほうが先決では？？首都圏では次から次へとデベロッパーが父さん。足音はすぐそこまで近づいてることに早く気づかなきゃ同じ運命。

堅実で保守的なのはよいのですが、経営状態はどうなのでしょう？上場していない企業は、なかなか判断が難しい。

あげ

年末に購入するのと年明けに購入するのとどっちが得ですか。

セコムは子会社を通じて手がけているマンション開発を凍結する。新規のマンション用地の取得を当面見送るほか、既に取得していて着工していない土地についてはマンション建設を見送り、現金輸送の拠点や社宅などに転用することも視野に入れる。マンション市況はしばらく回復が見込めず、マンションを新規に開発しても、採算が取れないと判断した。

深刻化するマンション不況、値引きは一段と加速、業者に半値で投げ売りは当たり前！
http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/d41146dd7e3992f31dad36...

>>56
記事のとうり『年明けの２〜３月にしびれを切らした売り物が大量に出てくる』という観測もあります。
来春に倒産するデベも多いでしょう。また住宅ローン優遇策も追加されるかもしれません。
決算発表が終わった５月頃に落ち着いて考えてみては？

>>58
アーバンコーポレーション　清算へ
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3951.html

『いくらでもいいから（在庫）ゼロにしろ』との指示を受け、4割引いたこともある—
三井不動産グループの現役営業マン、藤沢侑氏が言う通り、在庫整理に窮した不動産営業担当者が、マンション・一戸建ての大幅な値引きに応じるケースが頻発している。
http://president.jp.reuters.com/article/2008/12/26/8FD19056-CDAB-11DD-...

・・・大手でも値引きはある。

札幌もマンション事情はすごい事になってきています。
年明けから何件か廻りましたが4Lで2000万を切ってきました。
怖い位の値引きです。

今、購入を考えている人は3月までに頑張れば相当良い条件の
物が購入出来ると思います。
チラシ等の金額は宛てにせず、モデルルームに行って見ましょう。