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最近になってマンション購入を考え出した駆け出しものです。
札幌市内で新築中古いろいろサイト見て回ってるのですが、思ったより屋根付・屋内駐車場というところが少なくてちょっと「あれ？」と思ってます。
平置きロードヒーティングというのがわりと多い気がするのですが、結局雪は車に積もるから、
屋根付いてた方がいいと思ってしまうのですが…違うんでしょうか？
[スレ作成日時]2009-03-12 17:04:00
北海道の駐車場に屋根は必須じゃないの？
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38 販売関係者さん
機械式駐車場： 狭い敷地に駐車スペース確保に役立つが、維持費および機械の更新費が高くつく。
機械式を上げ下げする時間がかかり、雨や雪の日はつらい。
平置き駐車場： 十分な敷地スペース確保が必要。
機械の維持・更新など必要ないため、長期的にはランニングコストが安くつく。
ロードヒーティングは必要だが、機械式駐車場でも通路部分はロードヒーティングである。
立体駐車場： 狭い敷地でも駐車場を確保できる。中央区中心部のマンションは立駐が多い。
故障した場合など、もちろん、高くつく。 これも、耐用年数経過後の更新の問題がある。
この場合も、通路部分はもちろん、ロードヒーティングあり。
自走式駐車場： 初期コスト（建設費）は、マンション販売費に含まれており、長期的ランニングコストは機械式、
立駐よりはるかに安い。これも、駐車場棟に入るまでの通路にはロードヒーティングあり。
と、いうことで、ランニングコスト的には、平置きが一番安い。ロードヒーティングに費用がかかるといっても、
これは雪が降る冬のみにかかる費用であり、機械の修理代、更新代などと比較すると安い。
車が風雨にさらされても平気な人、車に積もった雪を払うのが苦痛でない人、などには平置きが一番安上がりでしょう。 と、いうわけで、平置き駐車場をセールスポイントの一つにしているMSもある。
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