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匿名さん [更新日時] 2007-02-19 12:04:00

新築マンション購入して契約しました。

売買契約書に、土地の値段、建物の値段書いてあって、実際に自分が購入した価格から
差し引いて見ると、約1000万でした。

結構儲けてんなーと思ったんですが、皆さんの購入した物件はどうでしたか?

ちなみに私は野村不動産です。



[スレ作成日時]2006-12-24 20:06:00

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デベの儲けって?

コメント  

  1. 27 匿名さん

    >>26さん
    販売開始の際に値段決定する時には、人気が高いと予想できる住戸(物件にもよりますが
    一般的には上層階、日当たり良好、眺望良好などが人気が高くなる要素として有ります)
    には利益率を高めに設定します。当然、逆の住戸は低めに設定する。というのが普通です。

    売主は棟全体の総売上/総利益で決算します。

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東京都の物件

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所在地

東京都港区高輪一丁目

価格

未定

面積/間取

33.06平米~117.15平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14

価格

未定

面積/間取

32.15平米~104.03平米/1DK~4LDK

所在地

東京都文京区湯島2丁目

価格

未定

面積/間取

54.50平米~100.00平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都新宿区市谷加賀町1丁目

価格

6,030万円~1億6,080万円

面積/間取

49.23平米~110.08平米/1LDK~4LDK

所在地

東京都豊島区高田一丁目

価格

5,700万円台予定~1億2,000万円台予定

面積/間取

71.48平米~97.30平米/3LDK~4LDK

所在地

東京都千代田区飯田橋4丁目

価格

未定

面積/間取

61.01平米~85.26平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都渋谷区上原三丁目

価格

1億990万円~2億5,340万円

面積/間取

62.03平米~125.10平米/2LDK・3LDK

所在地

東京都中央区築地7丁目

価格

7,490万円~1億6,490万円

面積/間取

55.25平米~99.91平米/2LDK・3LDK

所在地

東京都北区赤羽南二丁目

価格

未定

面積/間取

53.86平米~72.44平米/2LDK・3LDK

所在地

東京都中央区佃2丁目

価格

5,530万円~6,000万円

面積/間取

44.89平米~45.06平米/1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

東京都墨田区江東橋4丁目

価格

3,448万円~7,988万円

面積/間取

35.26平米~82.47平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都江東区亀戸六丁目

価格

未定

面積/間取

29.88平米~117.88平米/1R~4LDK

所在地

東京都北区志茂三丁目

価格

4,200万円台予定・5,000万円台予定

面積/間取

68.26平米・73.81平米/3LDK

所在地

東京都豊島区東池袋二丁目

価格

未定

面積/間取

31.77平米~67.70平米/1R~3LDK

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