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マンションに限らず隣接地に建物が建つと、日照条件が悪くなります。
絶対高さ制限、北側高さ制限、道路高さ制限以外に日照条件の確保に使えそうな材料は
ありませんか?
なお、隣接地は約3mのよう壁の上にあります。
日照については、ヨ−ロッパでは先に住宅を建てた者に既得権があり、後から建てる者
は配慮する必要があるそうです。
日本は後から建てたもの勝ちなのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-09-16 18:12:00
マンションに限らず隣接地に建物が建つと、日照条件が悪くなります。
絶対高さ制限、北側高さ制限、道路高さ制限以外に日照条件の確保に使えそうな材料は
ありませんか?
なお、隣接地は約3mのよう壁の上にあります。
日照については、ヨ−ロッパでは先に住宅を建てた者に既得権があり、後から建てる者
は配慮する必要があるそうです。
日本は後から建てたもの勝ちなのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-09-16 18:12:00
了解したことについて、書き足らずのところは認めますが、正直言って、思いこみの激しい方の創作活動には、疲れます。
マンションの場合、戸建ての造成のようにまとめて建てても特例が存在しないことは解りました。
一つ一つのマンションがそれぞれ、法規をクリアしてなければならないということですね。
日陰について、南側に並んでA棟、B棟、C棟と3つ建つとします。この場合、それぞれの棟がつくる日陰時間は、各2時間ずつであれば、北側にある建物に6時間の日陰をつくることになります。こんな場合の規制はないものでしょうか?
また、法の順守について、排ガスを例に挙げた方がいますが、このうち温暖化ガスについては、業界が負担するようにしくみがつくられつつあり、世の中は次第に変わっています。ご承知おき下さい。
法の解釈も同じで、優先されるのは公共の利益です。
自然保護の例を以前申し上げていますが、公共の利益が変化することによって、判決も変わってくると考えるのが普通の考え方です。
規制に触れなければ、それで良いと考えるは誤りと思います。
法的に未整備なことがあるのですから。
>74
因みに、特定街区とは意味深ですが、どんな特例があるのですか?