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暴言禁止で、引き続きどうぞ!
[スレ作成日時]2014-06-27 21:46:00
暴言禁止で、引き続きどうぞ!
[スレ作成日時]2014-06-27 21:46:00
>>764
本当に大丈夫ですか?
会話の文面に知性の欠片もないのでお察しですが…
なぜいつまでも2005年の細かなことが何も分からないデータでドヤ顔してるのでしょうか。
そのデータを拠り所に今後の人口減少時代に郊外に戸建てを構えるつもりなのですか?
>都内のマンション価格がいかに安定しているか
おまえ、ちょっとおつむおかしいだろ。
じゃ、2007年限定で見てみるわ。
つまり、たった2年でどれだけ値下がってるか。
どれどれ、、、
うっわ、まじか!
23区でも軒並み-15から-20%とかかよ!
え、マンションさんって、2年で資産が20%も減っても
「うむ、安定だ(キリッ」
とか言っちゃうの?!
うわー、さすが数字に強いマンションさーん(棒読み
いきなり2007年限定とか必死すぎるだろw
不動産を少しでもかじってれば2007年に買うような地雷を回避することは容易にできる。
値下がりしない戸建を建てることはどんなに逆立ちしても無理だけどwww
2007はリーマン前の都心マンションバブル期
上がりすぎたものが下がりました あまりに基本です
今この領域に近づいている
常識的に考えればそろそろ危ないわけだがマーケットですから何が起こるかはわかりません
都心は基本的に上がり下がりが激しいので
郊外戸建のジリ貧とそのあたりが大きく違います
あのぅ。マンションでも戸建てでも、豪華な仕様の住居は値下がり幅大きいですよね。注文の個性的な間取りとか、高級マンションの豪華な内装とか、今の日本の中古市場でそういう部分はきちんと価格として反映されてませんし。
そこまで資産価値を気にするなら、中古を買う人、賃貸で借りる人に丁度いいクオリティの住居を買うのが一番いいってことになりますね。
マンションなら豪華仕様ではなく平凡な間取りの庶民的仕様、戸建てなら注文より建売。
立地のいいマンション買ったら確実に儲かるんだったら、小金持ってるやつ全員買うだろw
金持ちが都心の高級賃貸マンションなどで暮らしていることが多いのは何故だろうね?
とりあえずあまりにも大雑把過ぎて誰にも参考にならないマンション投資話そろそろやめれwww
頭悪い人って確実とか絶対とかよく使うよね…
それにしても、これだけ明確なソース付きで値下がり指摘されても、
「そ、それはリーマンショック前だから回避できる!」とか、
「バブルは特別だから換算しない!」とか、必死すぎだろ笑
つか、リーマンショック前だから回避できるならリーマンショック起きねえよ笑
都心のマンション買えば絶対は何にしろかなりの高確率で
10年間は管理修繕費の数万だけで住めるのは凄いよね。
住宅控除で戻ってくるし。
諸経費どこいった?笑
比較設定の条件から、そろそろ都心のマンションと戸建は除外していいんじゃないの
そもそも広さに構造が優れた都心物件など、一般的な庶民には購入不可
そんな条件違いを意図的に持ち出して何の意味があるというのか?
そうすると郊外の戸建とマンションが傷を舐め合い足を引っ張り合う底辺スレとか嫌すぎる(笑)
>>778
>比較設定の条件から、そろそろ都心のマンションと戸建は除外していいんじゃないの
いきなり郊外までいかなくても、城西や城南の都心周辺区でも利便性はあるでしょう。
専有80㎡ほどのマンションも、敷地40坪程度の注文住宅なら1億までいきません。
郊外になると同予算で敷地が広く買える戸建てはまだしも、マンションは安くなるだけで利便性のメリットがなくなる。
大丈夫。これからまだ中古住宅は下がるから。
しかも値上がりしてるのに、売らなきゃまったく意味をなさない・・・