ファースト住建ってどうですか？Part2

よく耳にする会社ですが、関西での建て売り販売数1位なのは知らなかったです。
大きな会社だという事ですけれど、
造りはどうですか？きちんとしていますか？
建て売りだとあまり個性もないから面白くないかもしれないですが
好みに合う合わないがあまりなくていいのかもしれないと思ったりして。
太陽光発電はつけられるとこはつけるみたいな方針らしいですね。

価格相応なのでしょうが、ちょっと期待よりマイナスという点が数多く見つかります。
・リビング、ダイニング（ということは全部屋でしょうね）の天井の照明取り付け
　部分に、柱が通っていない。コンパネだけで照明を支えてるってこと。
・外構、駐車場のコンクリートの処理がいい加減
・販売時に説明があった洗面台とは異なる、もっと安いタイプがついてた事。
　　→　カタログ通りのものに交換してもらった。
・洗濯機パンがないこと（今の流行？）
・2階窓にシャッターがないこと。
・1階まどに防犯用柵などが一切ないこと。
・クローゼットのドアが何度も落ちる。　2年で2回メンテ呼んだが。。。
・アフターサービスは、うちに来たのは皆、親切で丁寧だった。宿題としてくれとして
　ちゃんと後日回答してくれたりとか。
・うちは床鳴りはしていない
・営業マンはかなり感じ悪い。

格安の建売に価格以上の物を求めるのはなぜ?建売の場合完成品を貴男方が見て納得して買われたのでしょう?納得出来ないのなら何故購入されたのですか?私は建築業者でこちらの家や某一流ハウスメーカーの家の工事もしておりますがどちらも施工自体の品質は変わらず良いですよ。検査も厳しいですし。使っている建材は価格が違う為差はありますが。気に入って買った家ならうじうじ文句を言わずに住みましょう。

エアコンをつけたいリビングの壁上部に　エアコン用のコンセントがあって　それは　どんなアパートでもマンションでも中古住宅でも　そうなんだけど　そこの外壁にどっかりプロパンガスのボンベがあって　室外機が置けない。

コンセントをリビングの窓の反対側につけ変えて　と電話で頼んだら　携帯の番号を訊いたきり全く連絡がないので　どうなりました？　と連絡したら　立ち合いの時にきいてなかった。との回答。

そりゃそうだけど　実際住んでみないとわからない不具合があるから　アフターサービスがあるんじゃないの？

使えないコンセントを使えない場所につけるのは　設計ミスでしょ？といったら　室外機はどこにでもつけれます。との回答。
ずっとほったらかしにして　連絡なしで　詫びのひとこともない。

あげく　エアコンの配管を　壁つたいに部屋の中に通して西の壁に配管をすれば室外機がおける　と・・・・・

新築買ったのに？？？？

納得いかないので本社のアフターサービス課　というところに電話させてもらったけど　約束の時間を過ぎても連絡なし！！

家を買うのは初めてで　安いと言えばそうだけど　わたしの言い分は　一般的にどう？？？

全く連絡ないのは　常識では　ありえないし　残念です。評判通りのひどい会社だと思います。

ファースト住建姫路支店で建てる前に契約。
住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。
床鳴りなどは一切なし、快適です。
高いHMの家と比べるともちろん見劣りはしますが、気兼ねなく住めます。
（まだ子供が小さいので、傷まみれになっても寛大な心でいられます。）

携わった方々について
【営業の方】 腰が低く、天然（抜け）なところもありましたが、終始誠実に対応していただけました。
【現場監督】 若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。
【大工さん】 ベテランの方で、惚れ惚れする仕事ぶりでした。
大工さんが休みの日に建築中の我が家を見ていた時、襖の職人さんが私を大工と勘違いして
「あんたいい仕事してるな。大工がいいとこっちは楽ですわ。」
と言って喜んで帰っていきました。こっちも正直嬉しくなりました。

皆さんの投稿を見ていると、私はたまたま運が良かっただけかもしれません。
入居して間もないので、これからの対応を見てみないとわからないこともありますが、今のところは大変満足しています。

床鳴りについて
踏むとギシギシと音がなるので相談したら
床鳴りではないと言いくるめられました。

質問です。名古屋のファースト住建の建売ですが立会い時にホームインスペクションを利用した方がいいのでしょうか⁇

>ホームインスペクション
お返事ではありませんが私のメモとして書いておきます。

ホームインスペクションはどこに注文する場合でも検討はしてみたほうがいい頼れる存在。
別名、ホームインスペクター。

実は私は最近知りました。
将来家を検討する際はぜひお願いしようと考えております。

別名があるとは思いませんでした。
別名だけだとなんか別っぽいですね。

基本的にはキチンと作ってくれればいいのですが。
書いてあることを読んでみると、スレッド内は建売についての言及が多いのかな？と感じられます。
注文住宅についてはいかがでしょうか。
いずれにしても施主検査の時は素人だけだと難しいので、
他に同行をお願いするのは良いと思います。

アフターサポートの対応が遅い件については元社員さんが解説して下さり
軒数が多すぎるので対応が追いつかないと理解できましたが、
アフターを約束していたのに来なかった、等という不手際は何なんでしょう。
スタッフさんが少なく、現場のスケジュール管理も混乱しているのでしょうか。

キャパ以上の仕事を受けているということなのかなぁ。少なくとも作っている現場では大丈夫であると思いたいけれども。
アフターに関してはある程度成長した会社の場合は専任の担当者を置かないと回らないっていう話は聞きます。定期点検やら、緊急サポートやらいろいろとありますので…。
たまにあいさつ回りするだけでも安心する事を思うと。こちらはまだそこまでの感じではないのかなぁ。

購入してから2年弱です。
割とと満足です(^^)
収納は少なかったのでリフォーム業者さんに頼んで後付けしました。
後から自分達で色々考えるのも楽しいですよ(^^)
また、子供がものを落とし床を傷つけて
ささくれで足を怪我した時も
すぐ来て床の応急処置をしてくれたり、
キッチンの背面収納を作り変えたいと相談した時もすぐに資料等を持って来てくださいました。

ただ、防音性はあまりなく、ご近所の音は聞こえる時もありますが、お互い小さい子供もいるのでお互い様で....

あとは外壁が塗り方が汚いところがあったので連絡したらすぐにきて塗り直してくれました。

子供達の学校、買いものに便利な立地優先で家を探していたので

予算的にも奥まった土地に注文住宅建てるよりよかったかなぁ...と

値段の割に満足です。

余裕のある方は注文住宅で納得の行く家を建てたらいいと思いますが、

予算に限りがあり、周辺環境に納得がいく物件があれば
ファースト住建の物件、買いだと思います。
私は買って良かったと思います。

私は土地が良かったので買ったのですが総合的に満足です。
確かに若い担当者はなかなか使えない人もいますがベテラン担当者とコネさえ作れば良い仕事をしてくれます。
悪評たつ会社ですが家に対して特別なこだわりさえなければ本当に十分と思います。
家の価格が安い分、あとは自分の好きなように内装を変えたりするのも楽しみの一つで日々帰るのが楽しいですよ。

支店の対応は最悪です。かなり足元を見てきます。あと、光熱費等のラーニングコストも含めて比べたら何十年と住むとなると大手ハウスメーカーで建てた方が安いかも知れません。10年で建て代えれば別ですが・・・構造上、増築等もできないので、リフォームは内装を少しいじる感じになると思います。本社へクレームを言った後のアフターサービスは良さそうですが、やっぱり大手ハウスメーカーの方が丁寧だと思いますよ。

太陽光発電を設置した場合のシミュレーションで、
月々の電気代が1600円から2100円程度お得になり
余剰電力を売って売電収入が5600円から6600円見込めるそうです。
導入後10年以降の単価の保証はされないそうですが、
売電の単価は将来的に条件が悪くなっていくんでしたっけ？

現在、バリアフリーに配慮した3階建てのモデルハウスが公開されているようです。
外観を見ると、かなりの狭小地だと感じますが、3階建てでもホームエレベーターが
あれば階段の昇降が楽そうですね。
本来のコンセプトはおばあちゃんとの同居しやすい家ですが、家事動線も
向上するように思います。

治してほしいことがあり、アフターサービス課に電話。すぐに対応していただけました。安いなりの雑な部分も見えますがフォローはきちんとしてくれるので今のところは不満はないです

ファースト住建さんの建てる家は本当にいいですよ！
悪いことを書く人は、こちらの会社を以前辞めさせられた人や会社や人に恨みを持ってる人達だそうですね。

哀れな人たちです。

公式サイトでは家づくりについて地質調査から完成までの作業工程が
紹介されているのみですが、アフターサービスについてはどちらで
確認できますでしょうか？
専門のアフターサービス課があるのは安心ですが、定期点検の回数と
間隔はどれくらいですか？

4年前にファースト住建で建売購入して2年ぐらいで、室内のクロスが劣化で表面の柄が身体が少し触れただけで、ボロボロになってる。コストダウンの為に、安いクロスを使ったかも！

ファースト住建最悪。元社員ではない者です。
10年以上前に購入。購入してから何度か気になるところを点検の依頼をしていました。ベランダや畳など気になる点を見て貰ってましたが、こんなもんでしょうと終わり。そして、今回ベランダから雨漏り、和室はぐちゃぐちゃ。10年以上たってるから保証もなし。実費で修繕。
人を馬鹿にしているとしか思えない。

ファースト住建の戸建てを検討中ですが、やはり当たり外れのリスクは相当あるようですね…
断熱性に関しては、あまり投稿が無い様ですがどうでしょうか？
使われている断熱材は必要最低限？ごく普通の物のようですが、施工次第ですよね。
冬は特別寒く、夏は暑く感じる。もしくは特に不便は無く普通など、お住いの方に感想をお伺いできると嬉しいです！

私の家も建てて6年程で雨漏りしました。保証期間内で無料で直してもらいましたが…

約1年前にファースト住建の建売住宅を買いました。
トータル的に買ってよかったと思います。
床鳴りはありません。
断熱についてはわかりませんが、夏も冬もエアコンの効きもいいと思います。
昨年、震度5の地震もありましたけど、あまり揺れませんでした。もちろん被害もありません。

建ててまだ１年未満ですが、、、、ここのサイトを気にしながら建てましたが、とても快適に過ごしています

築12年。

べランダのサイディングの内部の木が腐っていた

外壁塗装をするにあたっての高圧洗浄中
あまりにもサイディングがぐらつくのでおかしいということになり
中を開けて下さったところ、内部の木が腐っており
非常に危険な状態になっていることが発覚。

ここまでの腐食だと、新築時から雨水が何らかの原因で
入ってしまったとしか考えられないと専門の人は言ってました

今日ファースト住建の人が見に来ますが
電話の対応もよろしくなく非常に不快で不安な思いをしています

３年前、ファースト住建の建売物件を購入しました。仲介業者がその物件を建築士の目から調べて下さり、問題ないとの事で買いました。

しかし内装関係は素人レベルで、アフターも依頼したことをまともにやってくれず、こちらからいちいち問い合わせしないと来てくれません。

何度も続くので、見て現認したことを紙に書いてくれと頼んだところ、会社の規定で出来ませんとのこと。

会社の規定は守るけど、客との約束は守れない。
そんな会社です。

どの会社に対しても叩くだけのレビューあるよね。匿名だからいくらでも嘘かけるし根拠も無い。高価な買い物だからレビュー見る人多いだろうけど掲示板なんか一切あてにならねぇなぁ笑 どこか言わないけど他の超大手の掲示板だって「ここクソだよ。建物欠陥だらけだよ」って書いてありますし。。。色々調べて、あとは己の直感を信じるのみだと思います。

知人の紹介で建てましたが、こちらの予算に合わせて無理も聞いてくれました。
一部の下請け業者さんで不親切な人もいましたが、社員の方は親切に対応してくれました。

ファーストで建築を検討しています。
いくつか結構書き込み等あったみたいで
建築された方も相当数いらっしゃると思うのですが
築経ってから住み心地はどうでしょうか？
やはり長持ちする家だなーと感じますか？？

住んで2年建ちますがいいとこ悪いとこ正直あります。

全て満足とは行きませんがこんなもんだと思っています。

建売は最低レベルです。
悪い意味でなく最低限の仕様にはなってます。
という意味で。
立地が良くて安ければ良いのでは？
ただザ・建売という外観と内装。耐震性も並。
オプションが色々必要でした。
バルコニーの屋根や食洗機などもオプション。
２階のトイレは温水洗浄機がオプションでした。
建売だと、カーテンレールや網戸はオプションで仕方無いかなと思えるけど。

ファースト住建さんを批判する方が多いみたいですが、地元の注文住宅会社の中では悪くない会社です。価格と質のバランスを購入者さんがどう判断するかだと思います。

建設中の対応で気になる対応は今のところありません。

>>89 マンコミュファンさん
保険付保証明書は住宅メーカーが申請するものです。デタラメはよくないですよ。

外溝でもレベルが分かるよ。ブロックがたんなるブロックかデザインブロックか、玄関アブローチがモルタルかタイル、レンガとか。
植栽があるか、駐車場のコンクリデザインとか。
玄関階段に手すりはあるか、タイルが全面にあるか。
外溝のコストがカットされているということは、施工全体も安くズサンな証拠。

内見したけど、1Fの網戸とシャッターがついていて
玄関がカード式なのが良かった。
ただ、2Fトイレに温水洗浄便座が無かったり外溝が手抜きだったり、間取りがイマイチ。

南面に掃出し窓が3つもあり、玄関まで広くとってあるのはいかがなものかと…

網戸が1Fだけ標準とかは意味が無いです。
結局、２階には別に付ける必要があり
網戸って10～12箇所ぐらい固定料金なので1Fの網戸もカバーできます。
中途半端な1F網戸なら、その分の予算を外溝や2Fのトイレにかけて欲しい。

オプション工事業者なら、17枚まで固定料金のとこもありますね。

ここって飯田グループ？

ここの会社、網戸は1階と2階どちらも標準で付いてますよ。雨戸は基本1階のみです。網戸と雨戸の違いわかってますか？どこの建売会社もカーテンレールはついてません。賃貸じゃあるまいし‥

今時は、軽自動車でも高級志向だからね。
ローコスト住宅の中でもピンキリって事かな。

>>100 通りがかりさん

全く同感、内装もちょっと安い感じがね～

ここって何が売り？

先日、建売を見てきました。
間取りはごく普通ですが金額と備わっている商品が気に入ってます。他にも見てみたいと思ってますが早めに住まいを決めたいので迷ってます。

確かに株価も暴落して資金繰りも全然だろうから、今ある在庫が不良債権にならないように大幅に値下げするはずだよ。
そもそもこんな状況下で新築買おうなんてのが、ほとんど居ないですよ。
仕様もデザインも特記すべきものなし、立地も駅から結構歩くし微妙。
安くする以外に売りきれないでしょう。

ここは、安さが売りだからね。
今なら、とことん指値して土地代ぐらいで購入しないと。

基本的に家買う金がない人か元社員が悪口を書いているように感じますよね

外溝に金かけなさ過ぎ…
柵すら無いとか、見栄えだけじゃなく防犯としても問題だよ。

外構が良くないと評判ですが、建売りの外構にオプションってあるんですか？
あとファーストさんの建売りで既にある外構を直してもらいたいんだけど、やっぱり別料金だよね…

安いって言われてるけどあの仕様と外構じゃ200万マイナスくらいがいいとこだよ。
業績みても1棟あたりでかなり原価抑えてるんじゃない？
酷いやつだと原価より6?700万くらい高く設定されてそう
万が一買うとして何百万指値してなんぼのとこだよ

>>125 匿名さん
ファーストさんの外構ってどうなんですか？
住設も気になるんで内覧したけど、イマイチ分からなくて。
2階のトイレに温水洗浄機やキッチンについては少し残念でした。

気に入った人から買うのが大事。
安い家を買うんだもん。いい人から買いたい。
うちも営業マンが決め手になりました。
気分のいい買い物ができました。

ファーストさんの家を購入し、2年が過ぎ、先日2年点検に来ていただきました。言葉遣いも丁寧で調整してほしいところも直して頂き、日頃の手入れ方法、数年後のメンテナンスなど教えていただきました。とても好印象です。

ファースト住建さんは、クローゼットの天井に石膏ボードを貼って無いので、耐火にならないんじゃないですか?詳しい方教えて下さい。

>>137 評判気になるさん


耐火も防火もならないとおもいます、３ミリベニアなので、なるはずがない。。。

何故か外構のブロックに柵が無い部分あるよね…
駐車場との間の庭とも言えないスペースに柵をつけて、往来できないようにしてるし…
屋内も含め導線を考えてないよ。間取りとか数パターンから適当に選んでる。

建売の方だと似たような間取りは多いですね。
ですが注文でない場合、規格をある程度統一していた方が安くなるからかと思ってました。
数軒ある新興住宅地などはリビングイン階段を選べたり和室が付いてたりする家があるようなので
その辺は気遣いを感じました。
外構のブロックというのはオープン外構になっているということですか？

こんなんだよ。
手前のとこにあった柵は邪魔だから取り外した。
なんの意味があるんだよ…

場所と値段で建つ前に購入しました。
工事が始まってからちょくちょく見に行っていたので現場にいるおじさま達と仲良くなったり楽しんでいましたが、我が家は担当がダメですね。
連絡がかなり遅い、なんなら忘れられる時もあります(^^;;

住みはじめてから1年も経たずのうちに駐車場の一部分の土が陥没？どこかへ流れてしまい直してもらったのですが、1回目は大人4人で土を入れ足で踏み固めるのみ。また流れるんじゃないの？と聞くも大丈夫です！の一点張り。
案の定大雨が降ったら元通りでした。2回目でやっと石を入れ、ちゃんとした機械で直してもらいやっと通常になったという所です。
ちなみに引き渡し前の検査でここ土だけだけど陥没とかしないの？と確認しており、固まる土なので大丈夫です！と言われてました。

2年点検ではアフターの担当の方とチェックしてる際、床板が浮いてるのに気付きよく見ると一枚だけタッカーで打ってありました。その説明は何も聞いていないので連絡待ちですが、、かれこれ1ヶ月半経ってます。
どうせ忘れられてるんだろうけど。
普通に忘れてましたって言う担当で、本当営業向いてないと思ってます。

建売購入して1年が経ちました
購入してからこの掲示板を見て、やっちまったかな？と思っていましたが、思いのほか快適に過ごせています。
特に工務店の方が親切で、床材にトラブルがあった時も連絡したら直ぐに来てくれて床全体補強してくれました。
外構も最低限なのですが、最低限にしてくれているお陰で追加外構工事もしやすく、助かってます。

建売で購入検討される方は、追加外構分に余裕をもって買われる事をお勧めします。

>>147
建売だと基本的にオープン外構に近いんですか？敷地を囲う柵などって入ってるんでしょうか。

庭がちょっとした駐車場（コンクリートを敷いてあるだけとか）のみと表札・ポストがあるだけという家も見ますけどね。
姉妹の買った家がそんな感じでしたが後から全面的に弄ってました。
その方が個性が出て面白いのかもしれませんが防犯のこともあるんで最初からきちんとしておく方が良いのかもです。

>>150 匿名さん
私の所はセミクローズ外構として最低限の作りをしていました。
境界ブロックもフェンスも無いというケースが多い中で、有難いなと思いました。
駐車場もコンクリートながらも境目の砂利が大きめで飛び散りにくく、一部洗い出してもらったり
ヤードスペースと庭・玄関スペースの境界に煉瓦を埋めてもらうなど、価格内でできる限りの気遣いを感じました

あくまで我が家の場合なので、地域差もあるかと思います。
近所にファースト住建の家を見かける事ができるなら見学する方が早いです。

気密性、断熱性、等はどうですか？また断熱材はどうなってますか？

公式サイトにありますよ。
性能は…

断熱材がしりたいです。

ここのスレッドは、情報交換では、なく書き込みのみなので残念です。

>>153 口コミ知りたいさん

ここの営業は態度が非常に横柄で押し売り感が強く
挙げ句お前は若くないんだから、
建売しか買えねぇよみたいな事まで言われました。
頭に来たのでしっかり頭金を用意していると
額を伝えた所急におとなしくなりました。
この人に何千万の仕事は任せられないと思い
購入はやめ注文住宅に方向転換しました。
妻が今でも最低な営業だったと言っています。(笑)

>>158 e戸建さん
個人の感想を言うだけの場所になってしまってあまり参考になりませんよね。

2階トイレの洗浄機を標準にして欲しいわ。

>>160 購入経験者さん
一言→デスねw

注文で依頼をしてましたが、床や壁デザインの種類が豊富で選ぶだけで楽しかった
デザインに凝りすぎてなんだかんだ値段的にはそれなりになってしまったけど、まぁ一生住むと考えたら良いかなーて自己完結してます

ハザードマップで真っ赤な地域に建てまくってるようなんだけど…
建てた側の責任ってないの？

>>164
長く住む家だとやっぱりこだわりめっちゃ出ちゃいますよね。。ｗ

ここの営業はダメですよ。
知識ない割にプライドだけ高くて、ゴリ押し販売してきます。
安く提供してやってるんだから、少しくらいは我慢しろというスタンスなんでしょう。
ちなみに私が数年前に内覧した時の担当は、私(当時29)より年上にも関わらず宅建すら持ってませんでしたw
新築戸建の売主の営業担当が宅建持ってないってどうなのよ..

>>167
別に宅建ないからどうとかってならないですけどね。
自分のニーズにあった提案してくれるなら誰だっていいです。ただ、業界歴長くていい歳こいてるのに宅建持ってない営業は怠けてると思います。
業界人だと加点式？もあるみたいですので、
しかも賃貸ならまだしも戸建ての売買ですし、不安になる気持ちも分かります。
自分の時は割と当たりの担当だったので、不満はないですが、アフターは結構いい加減でしたね(笑

ここの住宅、安いね～

駅近で交通量の多い場所か駅から離れてるけど静かな所ですごく迷ってる

>>167
賃貸の営業マンです。
宅建を軽く扱われてますが、少なくとも自分みたいなFラン校卒には1発合格は無理でしたよ。
法律全くやったことない一般人はかなり勉強しないと無理です
そんな自分でも4回目で合格したんで頑張れば取れる資格と思います
不動産業に居ながら5回も10回も落ちてる人はよっぽど仕事にやる気がないか、頭が弱い人です。Fランの自分より下はちょっとね
ちなみに国語力も問題解く上では割と必要です

この時期は湿気でカビが心配だったけど大丈夫でした！

ファースト住建の建売に住んで12年が経過しました。
当時はリーマンショック後で景気が悪い時期でした。
途中大阪の地震や、台風、自然災害は有りましたが家に影響もなく12年住んで大きなトラブルはありません。
そろそろ壁の塗り直し、水回り、給湯器の交換を考える時期かなと思います。

安さとデザインの無難さだけが取り柄の印象。
土地とか業者の質がわからないから、コスパがいいのか分からないが、コロナ禍で業界全体が不景気の中、特記すべきものがないから苦しんでそう。
アフターあるから潰れたら困るんよなあ

値段の安さは強みだと思いますけどね。
ここで建てるなら性能は値段に伴うものとして皆さん納得してるでしょうし。
会社自体は関西の方では実績ナンバーワンのことですからネームバリューはあるのかな。
大阪兵庫あたりでは有名なんでしょうか。

建売なら立地も重要なんですけどね。
注文住宅なら納得のいく場所を探してから建てると満足度高そうです。

>>41 匿名さん
うちも全く一緒の状態です…。
クロスが玄関と階段ボロボロ落ちてきてます

>>47 戸建て検討中さん
マンションからの引越しだと寒く、暑く感じることでしょう。
特に風呂場は基礎断熱になっていない為、冬は激寒です。
コンセントからも陰圧の場合風が入ってきます。
床下の断熱材も隙間が多く、作業の雑さを感じます

下請けとの約束をすっぽかす営業の天然っぷりを目撃してしまうと……。

2009年1月から神戸市北区ファース住建建売に住んで15年経ちました。
家の北側が苔で汚れていたので2022年に壁の塗り替え全面をしました。
給湯器はまだ未交換です。
キッチンの人造大理石にヒビが入りました。
それ以外はまぁ特に問題無く住んで居ます。

ここのクチコミ見て不安を感じましたが、
5年前に買ったけど超当たりでした
私自身が工事業界にいますが、下手な地場建設会社より品質は良いです。
ケチをつけると、外壁コーキングが築5年で一部外れてきました。これは作業員の腕が悪かったです

私がお勧めする方法は、建設前に購入し、大変ですが毎日差し入れと工事途中を撮影することです。品質があがるのは勿論、引き渡し後に穴開ける際、下地材や主要部材の配置がわかるため、エアコン等の穴あけの際役に立ちます