商業ビル、オフィスビル、デパート、学校などでは、上階から下階に足音が響かないのに、なぜマンションやアパートは響いてしまうのか。
分譲や賃貸マンション、賃貸のアパートなどでは、上階から下階へ足音が伝わり、多くの苦情が出ている。しかし、商業ビルやオフィスビルで、同じように上階から下階へ足音が伝わっている苦情や相談は、ほとんど聞かない（ネット検索してもほとんど見つからなかった）実際にも経験したことがない。
なぜ、マンションやアパートは、足音が伝わり、オフィスビルなどは伝わらないのか。
※オフィスビルなどで、同じフロアで、同じフロアを歩く人の足音が聞える場合を除く。あくまでも上階から下階へ足音や床音が響く場合を考える。
[スレ作成日時]2014-05-04 15:49:23
> 商業ビル、オフィスビル、デパート、学校などでは、上階から下階に足音が響かないのに、なぜマンションやアパートは響いてしまうのか。
その事象を示す定量的なデータを明示してください。
私の知識ではコンクリート床のマンションの場合はどちらかというとその逆なのです。
商業ビル等の鉄骨造の建物の場合、床はデッキプレートにコンクリートを打設する造り方が最も一般的です。 この作り方は工事期間も短く全体として軽量にできるというメリットがありますが、遮音に関してはコンクリートが薄いため不利になる傾向があります。
http://www.ns-kenzai.co.jp/pdf/a2/a2_8.pdf
の3ページ目を見ると、低周波帯において衝撃音レベルがL-60の基準よりも高くなってしまうことが分かります。
ただし、商業ビルの場合はフロア内の元々の騒音レベルが住宅のそれと比べて高いため、上階からの音に気が付きづらい結果になります。
そのあたりは1部のフロアが未入居のオフィスビルの空きフロアに行くと、さほど静かでないことが実感できると思います。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
7198万円～8548万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4398万円～6298万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
60.06m2～71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
