- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2014-06-05 12:53:32
暴言禁止です。
[スレ作成日時]2014-05-04 10:00:07
固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART8】
-
984 匿名さん
野球も終わってみないとわかんないけどさ
今負けてる（無駄なことしてる）ことに対しての評価は必要でしょ。
負けてる事実にも理由があるんだからさ。 -
-
985 匿名さん
点差がどんどんひらいてる状況だしね。
-
-
986 匿名さん
いやいや
明日そのオプションを行使出来ると判断してオプション買う訳じゃないからさ -
-
987 匿名さん
俺は先月借りたばかりだからボール一球投げた程度なんだけど
-
-
988 匿名さん
でもオプションを買うってことは、そのハンデが逆転すると信じて買ったわけでしょ？
でないと、煽られてムキになんてならないもん。 -
-
989 匿名さん
金利選択は野球と違って後半に金利が追いついて逆転しても負けるということ。
-
-
990 匿名さん
点差をひっくり返すのは相当大変だよね～
ドＭですか？ -
-
992 匿名さん
まあ今無駄な事には変わらないよね。
-
-
-
994 匿名さん
点差ってまだボール一球だってば
-
-
995 匿名さん
俺の点差はもう逆転不可能だぜ？
-
-
997 匿名さん
そこからハンデが始まってるんだよな。
-
-
999 匿名さん
昔借りた奴は金利でリードしてても不動産価格の下落でトータル敗けてね？
-
-
1000 匿名さん
君が思ってるほど下落してないぞ？
しかもハンデで負けてる奴の価格下落なんて目も当てられないよ。 -
-
1001 匿名さん
そう？
下落して嘆いてる人周りにいっぱいいるわ -
-
1002 匿名さん
ちなみに、今ローン借りたって言ってるけど
物件に使ってる資材は今より４～５年前の方が良かったりするんだな。
資材の質は前より落ちてるだよ。 -
-
1003 匿名さん
どうせ建物なんて価値なくなるよ
-
-
1004 匿名さん
んで、なんで不動産の価格下落の話になってるんだ？
しかもトータルの負けって意味がわからん・・・ -
-
1005 匿名さん
金利で負けてるから不動産の勝負になったの？
-
-
1006 匿名さん
同じ時期に実行した者で比較しないと意味ないな。
10年前のパソコンと今のパソコンの性能と価格を張り合っても意味ないだろ？ -
-
1007 匿名さん
そいつは無理でしょ。
一つ言えるのは買い替えを前提としなければ
今のパソコン性能を自慢したところで１０年後には確実にお古さ。 -
-
1008 匿名さん
土地はいつでも新品だけどね
-
-
-
1009 匿名さん
金融資産を不動産に変える作業なんだから、現実的にはトータルで考えなきゃ損得勘定は出来ないよ
極端な話、3%を超える金利で借りても5%を超えて不動産価格が上がっていってるならトータルで勝ち
逆も然り -
-
1010 匿名さん
て言うか借りなければいいのに。
住まいぐらいなんとかなるでしょ。 -
-
1011 匿名さん
俺は転売せず永住するつもりだから買った後なんてどうでもいいね。
むしろ価格上がって固定資産税も上がる方が嫌だね。 -
-
1014 匿名さん
不動産価格が下落してるやつ多そうだな（笑）
急に静かになった -
-
1016 匿名さん
金利は低くても管理費、修繕積立費が値上がりしたとかもありそう
-
-
1017 匿名さん
下落してないと言い切るのであれば具体的物件名を列挙しないとね。
物件名を上げた所で個人は特定できませんから安心して教えてください。 -
-
1018 匿名さん
少なくとも路線価の変化くらいは知りたいとこ
-
-
-
1019 匿名さん
金利が高くて物件価格が下がってる人は底辺ってことか。
-
-
1020 匿名さん
だから今は金利が低いのに借り換えもできないんじゃん
-
-
1021 匿名さん
不動産投資と住宅ローンを混同するのはいかがなものか？
住宅ローンで購入した物件は又貸しするような例外を除き所得が生じないので、地価は基本的に関係ないだけでなく地価が上がれば評価額が上がり固定資産税が増える。
自宅を担保に借金をして事業拡大に充てるのは良いと思うが、一般人には関係ない話だよね。 -
-
1022 匿名さん
そんな話にもっていかないと無駄と言われ続けてる固定さん自身が壊れちゃうから。
-
-
1023 匿名さん
で、どうなのよ？
-
-
1024 匿名さん
高金利で固定してる人の物価下落は借り換えが出来ない。が結論。
-
-
1026 匿名さん
必死だねぇ(笑)
-
-
1027 匿名さん
フラットが3%超えてきたら変動も焦るんじゃね。
フラットが1%台だと変動はあくびしながらこのスレ見てるよ。
いつ3%超えてくるかだね。 -
-
1028 匿名さん
2%超えてきたら焦るくせに（笑）
-
-
-
1029 匿名さん
フラット2%台なんてつい最近まで安いと言って借りてたよね。
-
-
1030 匿名さん
前は疑心暗鬼だったが、市況が落ち着いた今、次の上昇は本物だよ
-
-
1031 匿名さん
一方、ユーロではマイナス金利を検討。
-
-
1032 匿名さん
まず7月のフラット金利がどうなるかだな。
もう1%台が当たり前の雰囲気。
フラット2%台の金利が高いと感じる人が多くなってるんじゃないかな。 -
-
1033 管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441838/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
