注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

広告を掲載

物件比較中さん [更新日時] 2024-05-21 17:39:51

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 7996 通りがかりさん

    耐震性能
    (どちらも制振装置はないが)
    耐久性能
    耐シロアリ性能
    施工制度
    Made in Japanであること
    ブランド力
    設備も国産一流メーカーが標準であること
    外観も好きですし
    以上比較すれば大切な部分がセキスイハイムの方が上です

    断熱性能については一条の方が上です
    ただ、ハイムも中々です
    その差は空調設備で補えば良いだけでしょ?比べればハイムの方が光熱費は高くつくでしょうけど

    そうは言ってもハイムで気になるところがあり、全館床暖房が良いなら一条はピッタリだとは思いますよ。

  2. 7997 通りがかりさん

    >>7996 通りがかりさん
    パルフェの話です

  3. 7998 通りがかりさん

    うちも一条とハイム競合でハイムに軍配でした
    全館床暖房に惹かれてたんですけどね~
    結果、ハイムでよかったと思ってます

  4. 7999 匿名希望

    今セキスイハイムの新築検討中です。
    小屋裏収納が欲しいのと見た目でスマートパワーステーションGR希望なんですが、ネットで見てても建てられた方の声が少なくて。FRと比べてどうなんでしょうか。

  5. 8000 匿名さん

    セキスイハイムって1日で建つらしいけど、上棟式やるの?

  6. 8001 通りすがりさん

    >>7995 戸建て検討中さん
    グラスウールは不燃ですが、流行りのウレタンは燃えやすいです。
    断熱性を優先するか、耐火性を優先するかの差かと思われます。
    通りすがりですので快適エアリーについては分からずすみません。

  7. 8002 検討板ユーザーさん

    >>7995 戸建て検討中さん

    >>7995 戸建て検討中さん
    私も去年一条も候補の一つでしたが、やめました。
    理由は
    1.メイドインフィリピン
    2.気密性が凄すぎて、息苦しかった
    3.全館床暖房だと、床に果物、野菜置けない
    最終的にハイムで決定。
    快適エアリー気持ち良いですが、吸気口にすぐホコリがたまり、こまめに掃除しないとエアリーの効きが悪くなります。
    今のところ穴はさほど気にならないですが、模様替えの時は、穴を配慮してしなければならないのが、欠点ですかね。
    あと快適エアリーは、電気代が高くつきますかね。
    太陽光、蓄電池、必須です。

  8. 8003 匿名さん

    >>7995 戸建て検討中さん
    断熱材について解説します。
    グラスウールそのものは良い断熱材です。
    住宅に使う際の問題点は主に二つです。

    ・建築現場では施工不良が発生しやすい
    隙間や詰め込みがあると性能が発揮できないです

    ・水濡れでダメになる
    建築中に雨で濡れると終わりです

    グラスウール、施工不良、水濡れ
    等で検索すると具体例がたくさん出てきます。

    ではハイムはなぜグラスウールを使うのか、というよりなぜグラスウールを使えるのか。

    工場で施工するから施工不良が起きない
    建物の形に合わせて工場でプレカットされたグラスウールとその木枠を壁にはめ込んでいきます。
    ピッタリ収まるため施工不良が起こりません。

    一滴も水に濡れることなく屋根と壁が完成する
    ハイムは雨天に棟上げしません。
    そして一日で据付が終わります。グラスウールが濡れることはありません。

  9. 8004 匿名さん

    >>7999 匿名希望さん
    今建築条件付き土地で建築中なので、ついでに聞いてみました
    まだあまり建築例は少ないようですが、
    ・屋根の形状(FRはフラット、GRは寄棟かつ屋根部分も鉄骨)
    ・太陽光搭載量(GRは調整可能)
    ・選べる外装材が違う(タイルなどは要注意)
    あとは使えるユニットの制約など、細かい部分が違うようです
    GRの方が高い傾向にあるようで、小屋裏なら木造の商品でも出来ますよと言われました(自分の予算が少ないせいもありますが、積極的におすすめはされませんでした)
    たいして参考にならず申し訳ない

  10. 8005 ハイムにして大失敗

    9年前のグランツーユーで降水確率10%以下で棟上げしたけど際中に雨がぱらついた。
    天井裏の断熱材が露出してて雨で一部濡れてたと思う。
    棟上げ際中だったので自分で確認できなかったので監督に文句言ったら、
    慌ててタオル以て上に上がり拭いた振りしてたが実際どれだけ濡れてたかは不明。
    今のところ上記による問題点は出てない。
    問題は冬フローリングの床が冷たいこと。
    東海地方で雪は全く積もらない温暖なエリアで、
    営業が床暖は必要無いと言ったので真に受けて床暖にしなかったけど、
    この時期床が冷たくてスリッパは必須。

  11. 8006 匿名さん

    フローリングで絶対に絶対にスリッパ履きたくない!とでも言っておけば変わってたのかもね。
    なんにしても大事な判断を他人に任せてしまうのなら
    どのHM、工務店で建てても何かの点で大失敗するでしょう。

  12. 8007 評判気になるさん

    >>8005 ハイムにして大失敗さん
    シート張りや突き板、ひき板、無垢等ありますがちなみにフローリング床材の種類は何ですか?

  13. 8008 匿名さん

    我が家もグランツーユー、後悔あります
    分厚いパネルのせいで坪数の割に部屋が狭い!同じ坪数でも鉄骨ならあと3、4坪分は有効利用出来たはず
    しかし、屋根も工場生産ですが濡れるんですかね?
    当方信越エリアの建売(床は標準、エアリーなし)ですが、窓のない玄関以外は裸足で大丈夫です

  14. 8009 通りがかりさん

    九州です。真冬でも家族全員常にはだしです。エアリーは冬は1階と床下26度設定で、充分暖かいです。

    我が家は分厚い壁を利用した収納を数か所作ったのでその分家具を置く必要がないためリビングは有効に使えています。

    棟上げも天気予報が外れてしまうと濡れてしまうことはあると思いますが、基本的にはギリギリまで天気予報を確認して決行するのでそこまで心配されなくても。土砂降りでなければ数時間で屋根まで設置できるので水濡れも問題ない程度かと。
    ゲリラ豪雨にあってしまうと大変かもしれません。
    一般的な上棟式はしていませんが、お弁当は振舞いました。

  15. 8010 戸建て検討中さん

    >>7995 戸建て検討中さん
    7995です。たくさんアドバイスありがとうございます。
    ますます悩んでおります。自分の中での優先順位を決めて検討するのみですよね…。
    どちらかといえば、一条寄りでしたが、今は五分五分になってしまいました(*_*)

  16. 8011 評判気になるさん

    >>7995 戸建て検討中さん
    ハイムで築2年です。
    快適ですよ。
    一条はアフターが悪いのがアウトでした。
    周りで建てた友達は4件とも失敗したと言っていました。
    また、フィリピンの湿度が高くじめっとした中で木材を加工して
    日本へ持ち込む…。良い気はしないですね。
    住宅の木材はとにかく乾燥している木の方がいいですからね。
    一条の施工途中の現場を見ましたが、
    釘もバラバラ、作業は適当といった印象でした。
    見えなくなる部分ですからと説明されましたが、
    個人的には目に見えない所こそ重要だと思いますので
    一条は検討にも入りませんでした。
    以上です。

  17. 8012 戸建て検討中さん

    >>8011 評判気になるさん

    7995です。快適なんですね!
    ちなみに、ハイムだと結露とは無縁でしょうか?どのシリーズで建築されたのかも知りたいです。
    ピンポイントですみません。

  18. 8013 匿名

    グランツーユーVで昨年4月末に引き渡しでした。
    床暖房なし、標準のHDフローリングですが、特に床が冷たい、と言うことはありません。
    階段のところだけ吹き抜けがあり、少し暖房の利きは悪い印象です。間取りにもよるのでしょうが。
    窓の結露はあります。1階はすべて防犯ペアガラスにしたためか結露はありませんが、2階は寝室を中心に結露します。窓の隙間からの冷気も結構入り込んでくるので、年末の大寒波のときには二重窓を真剣に検討しました。
    標準は二重窓ですが、樹脂サッシではないのでこだわられる方は樹脂サッシに変更してもらえば良いと思います。
    空気工房は天井に付いているので宗治を少しサボったくらいで効率が落ちることもないので安心です。あくまで換気装置であり、全館冷暖房は出来ないのは残念ですが。

    関西中部、雪が積もることは年に1回あるかどうか、積もっても一日二日で溶けてしまう地域です。

    概ね満足しています。

  19. 8014 戸建て検討中さん

    >>8013 匿名さん

    グランツーユーなんですね。
    ハイム展示場に行ったところが、グランツーユーで、真冬でしたが寒くなくてびっくりしました。あの広さなのにエアコン1台のみの暖かさですと言われ、ますますびっくりしたことを思い出しました。
    決断にもう少し時間がかかりそうです。
    色々と助言ありがとうございました(^^)

  20. 8015 匿名さん

    パルフェで築2年ですが、結露は無縁です。
    結露の心配以上に、乾燥がすごくて自分の肌が心配になりますw

    床はHDフローリングですが、冷たいとも暖かいとも思ったことないですね。(床下28度設定)
    よっぽど冷え性じゃなければ、裸足で1年じゅう大丈夫です。

  21. 8016 職人さん

    セキスイハイム 営業が他でコロナが出たからと打ち合わせを2週間延期、2日後に打合せという段になって、家の敷地の上に電線が通っているから工事できないといってきました。電線は電力会社が移動してくれる約束になっている(1か月くらいで)
    他のHMは何も言いませんが。仕事したくなかったってことでしょう。平屋は建てられないのかな?それとも建物だけ3000万(30坪)では不足ということなのかな。
    土地、90坪あるんだけどな

  22. 8017 匿名さん

    >>8016 職人さん

    全然経緯がわからない。電線移設はセキスイハイムにいつ伝えたの?
    ユニットで組むなら電線あると邪魔なんでしょ。

  23. 8018 匿名さん

    社内でコロナが出たら2週間安全のために時間をおくのは当然でしょ。

  24. 8019 匿名さん

    >>8015 匿名さん
    やっぱりあったかハイムですね

  25. 8020 匿名さん

    >>8019
    あったかハイム、まあまあいいですね。
    うちは快適エアリーだけでエアコンは無いですが、大丈夫です。
    エアコン無いから部屋の中すっきりです。

  26. 8021 マンション掲示板さん

    福島県在住者です。
    東日本大震災の時、自宅は木造でしたがクロスにヒビが入った程度でしたが、会社の鉄筋の(幅25cm程度のH鋼)筋交いは「く」の字に曲がりました。また、工場の設備は全てアンカーボルトでコンクリートの床に固定されていましたが、尽く曲がってしまい、全ての設備を設置し直して新たにアンカーボルトで固定しました。
    「鉄って地震に弱いんだな…」と感じたものです。
    そして、近所の家屋も瓦が落下した程度の損害が多かったのですが、そんな中でセキスイハイムで建てられた立派な家が震災後直ぐにネットフェンスで囲まれて大々的な補修工事をしていました。
    鉄骨ラーメン構造はユニット同士をボルトで結合しているだけでしょうから、あの激しい揺れに、ボルトの強度は耐えられなかっただろうと推測します。
    他にも、ウチの会社でセキスイハイムで建てた人がいましたが、震災後は風が吹いても不気味な異音が発生するようになり、「寝る時は耳栓をして寝ないと眠れない」とぼやいていました。

    私の周りでは「セキスイハイムは地震に弱い」という声が多く聞かれますね。

  27. 8022 匿名さん

    熊本地震では震源地でも大丈夫だったみたいですよ
    被災者のブログなので信憑性は高いかと思います

    http://robinrosepink.dreamlog.jp/archives/52050695.html

    https://sora0423.blog.fc2.com/blog-entry-426.html

    http://yotaheim.blog.fc2.com/blog-entry-58.html

  28. 8023 匿名さん

    セキスイハイムは鉄骨造かつ耐震等級3が当たり前です。
    同じ耐震等級3でも鉄骨造は木造軸組とは計算方法が異なるため、2倍以上の強さの地震に耐えることが求められます。
    大地震の後も安心して住み続けたいなら鉄骨造がおすすめですよ。

  29. 8024 匿名さん

    >>8023 匿名さん
    なるほど、鉄骨で耐震等級3は安心度が高いですね。

  30. 8025 匿名さん

    >>8021 マンション掲示板さん

    たいていの木造は金属の部品(金物)で結合されてますよ
    見えていないだけでヒビ入ってる可能性があります。

  31. 8026 匿名さん

    >>8025 匿名さん
    木と金属は相性が良くないからね
    経年で劣化する

  32. 8027 匿名さん

    あ、すみません2倍以上ではなく1.5倍でした。
    許容応力度計算された耐震等級3の木造軸組住宅に比べて、耐震等級3の鉄骨造住宅は1.5倍強い地震に耐えられる強度があります。

  33. 8028 戸建て検討中さん

    SPSの35坪で、坪10万円引いてくれて税抜き2000万円、太陽光168万って妥当ですか?本体価格って定価どれくらいなんでしょうか?

  34. 8029 匿名さん

    耐震に力を入れているハイムなら横揺れは安心してるのですが、縦揺れの場合はどうなんでしょうか?

  35. 8030 匿名さん

    >>8028 戸建て検討中さん
    太陽光はどのくらいの搭載量ですか?

  36. 8031 戸建て検討中さん

    >>8030 匿名さん
    6.数キロです!

  37. 8032 匿名さん

    >>8029 匿名さん
    以下抜粋です

    『直下型地震の縦揺れに関する勘違い
    「直下型地震は縦に強く揺れる」という勘違いをしている人がいます。もちろん縦揺れは生じますが、危険なのは横揺れです。』

    とのことです。

    https://www.bakko-hakase.com/entry/023_jouge

  38. 8033 匿名さん

    >>8029 匿名さん

    工場見学でユニットの落下デモンストレーションしてるけど何年も変形してないという話。
    地盤と基礎に問題がなければ大丈夫でしょう。

  39. 8034 口コミ知りたいさん

    >>8028 戸建て検討中さん

    安いですね。坪単価57万円。
    羨ましい限りです。

  40. 8035 匿名さん

    伝説の噂の東京マガジンを知ってる人も少なくなったのか?

  41. 8036 匿名さん

    >>8032 >>8033 さん
    ありがとうございます
    安心しました

  42. 8037 戸建て検討中さん

    教えてください。
    セキスイハイムのパワーステーションアーバンで検討中です。
    予算の都合が合えばタイル外壁を採用したいと思っております。
    延床面積33坪の家では
    ラスティックタイル
    Sラティスタイルは
    いくらくらいが相場なのでしょうか?

  43. 8038 戸建て検討中さん

    >>8028 戸建て検討中さん
    木造でも断熱気密耐震制震にそこそこ拘り建てようと思うと30坪本体価格2100万からスタートです。
    羨ましい値段。

  44. 8039 匿名さん

    >>8037 戸建て検討中さん

    100万くらいです。アーバンは、ラスティックタイルの選択肢が狭く、ストレートジョイントの3色からしか選べないので、ご注意ください



  45. 8040 名無しさん

    ハイムさんで検討しており、価格についてお伺いしたいのですがグランツーユーV 37坪 2,270万(税抜)は高いのでしょうか?
    先程SPSで坪単価57万の方をお見かけし不安になり投稿しました。水回りは全てLIXILです。

  46. 8041 戸建て検討中さん

    >>8039 匿名さん
    ご教授ありがとうございました。
    参考にして進めたいと思います。

  47. 8042 戸建て検討中さん

    SPSで坪単価57って安すぎません?
    私も35坪で10.3kWの見積もり貰いましたが、3600万くらいしましたよ。
    既存建物撤去費用+地盤改良で250万、太陽光発電10.3kW、蓄電池込みです。

    そもそも坪10万という値引きの方法があるのでしょうか?
    地域によって異なるのでしょうか?
    担当の営業さんは、『値引きは5%がMAXなんです』 とおっしゃっていましたが・・・
    ちなみに、うちは近畿です。

  48. 8043 匿名さん

    >>8040 名無しさん
    安いですよ!太陽光抜きですよね?
    私は本体工事費も34坪で税抜2200万(太陽光抜き)です
    5月着工予定ですがこうも違うとはw

  49. 8044 匿名さん

    8043ですが水回りはリクシルの一番下のグレードです
    風呂もカジュアルという、スマートより更に下のグレードでこの金額です
    エアリーも2階トイレもなし!

  50. 8045 eマンションさん

    >>8044 匿名さん
    8040です。ご連絡ありがとうございます。
    こちらは太陽光なしです。空気工房は別ですがトイレは2階もついてます。
    なにが正しいのかわからなくなりますね!

  51. 8046 匿名さん

    失礼しました、エアリーではなく空気工房なしの間違いです
    割引はパーセンテージでしたが、8%が限界でした
    令和の時代に坪10万引きは多い方では?建売割引並みな気がします…羨ましい!

  52. 8047 匿名さん

    ハイムさんを検討中で、価格についてお伺いさせて下さい。
    sps-uの購入を予定しております。
    30坪 坪単価70万は安いのでしょうか?
    太陽光、蓄電池、エアリー(1階)付
    外壁はレリーフ外壁となっております。

  53. 8048 eマンションさん

    >>8047 匿名さん

    太陽光、蓄電池、エアリー、外壁込であればすごく安いのではないでしょうか?

  54. 8049 匿名さん

    SPSで快適エアリーを入れたいと思っているのですが、エアファクトリーをつけて、第1種換気にするか、つけずに第3種換気にするか迷ってます。

    つけられる方が多いとは思いますが、
    迷ってる理由としては、下記3点です。

    1.C値1.5~2のハイムの鉄骨ではエアファクトリーの熱交換効率85%の性能が発揮できず、実質半分程度の熱交換率になってしまう

    2.イニシャルコスト・ランニングコスト・メンテナンスコストがいずれも高い

    3.フィルターによる花粉等の除去がなくなりますが、現状家族に花粉症持ちがいない

    快適エアリーをつけられてる方の感想が聞きたいです。

  55. 8051 購入経験者さん

    どうせセキスイハイムが消すでしょうが。コメント残します。

    エアリーだけではとても寒い。来た営業マンと台所でずっと会話していて振るえていました。

    『台所で話しはしない』とコメントする方へ
     台所にある床下収納から技術グループの施工課 課長が見え『家の振動が激しい』ので点検してもらっている間に営業担当者と会話していました。
    お互いに寒いと言うことで合意。

    エアリーも電気代を確認したら明確に答えてくれませんでした。
    契約時の営業マンは『ほぼタダ』って言うんですが、実際の電気代が高くて使用停止。

    セキスイハイム中部に中部電気からの請求書を見せました。なお、引越前の電気代でほぼ使用していません。電気代はほぼエアリーから発生。

    『ほぼタダ』って具体的には?と聞いたら『調べます』って回答。
    知らないでほぼタダって言わないで欲しいですね。

    2.ソーラー使っていません。
    打ち合わせの最後の最後で聞かれました。ソーラーどうするか。
    良い点、悪い点、具体的な金額も一切説明なし。

    まあここでも購入者を叩くのでしょうが、そんな人が平気で家を売っています。
    みなさん、営業マンの人柄を見てくださいね。
    こんな所で客を馬鹿にする人たちと契約するのは止めた方がいいです。




  56. 8052 匿名さん

    皆さんのおっしゃる本体価格とは、付帯工事・オプション工事(カーテン証明空調太陽光)・諸費用・外構を除いた額ですか?
    グランツーユーですが、30坪本体価格1980万、外構諸費用以外の総額2600万なので、皆さんの2200万台というのが、どこまで含むか気になります。
    特に大きなオプションはなく、ほぼ標準です。
    ちなみに、紹介割引後でこれです。
    紹介元のお家はFRですが、同じくらいの坪数で総額3000万と聞いてます。
    坪50万台は、SPSのどの商品なら可能でしょうか?

  57. 8053 評判気になるさん

    FRで36坪本体価格2200万です。値引き400万と言われていますが、この価格は適正ですか?太陽光は別途検討中です。

  58. 8054 匿名さん

    >>8051 購入経験者さん

    ソーラーもつけずにエアコン(快適エアリー)の電気代が掛かると怒ってるわけですか?

    台所には吹き出し口ありますか?

    叩かれたことがあるようですが喧嘩腰なら相応の書き込みしか来ないでしょうし、
    消されたことがあるなら単なる規約違反なのでルールを守りましょう

  59. 8055 匿名さん

    >>8049 匿名さん

    うちは入れてますがメリットはいくつか感じてます

    住み始めて数年後に家族が花粉症になったけど自宅にいる間は楽だそうです。
    第三種だと各部屋に取り入れ口ができてしまい、一階北側の部屋だと湿気混じりの外気が入ってきてしまうはず。
    フィルター代は5年で4万円だから年8000円。高いとは思わないですね。

  60. 8056 マンコミュファンさん

    >>8049 匿名さん
    うちは、一階のみエアリーを入れています。
    数値のことは分かりませんが、コストは高い。
    建坪32坪オール電化で、太陽光、蓄電池8キロ
    1月の電気代約2万円、売電7千円でした。

  61. 8057 マンコミュファンさん

    >>8051 購入経験者さん
    ソーラー使っていません。意味が分からん。つけていて使用していないの?宝の持ち腐れかな?
    良い点、悪い点、具体的な金額、自分でネットで調べれば済むことだと思いますよ。

  62. 8058 戸建て検討中さん

    ソーラー付けて、遠い将来解体するときに、バカ高い処分費用請求されそうで怖い・・・

  63. 8059 戸建て検討中さん

    >>8058 戸建て検討中さん
    それじゃ弱いな、アンチさん(笑)

  64. 8060 匿名さん

    >>8055 匿名さん
    8049です。ありがとうございます。やっぱり日本アルプス級の空気とも言われてますし、空気清浄が魅力ですよね。健康にも良さそうな気がしますし。

    ただ、コスト面はイニシャルコスト25万、ランニングコスト年で2.6万(換気の電気代年1.8万、フィルター年0.8万)で、個人的には空気清浄にかかるコストとしては高い印象を持ってます。もうちょっと考えたいと思います。

  65. 8061 匿名さん

    >>8056 マンコミュファンさん
    8049です。ありがとうございます。
    うちもエアリーは1Fに入れようと思ってます。電気代はやっぱり高いですね。。

  66. 8062 匿名さん 

    宮尾さんに愛されたかった

  67. 8063 口コミ知りたいさん

    >>8061 匿名さん
    8056です。冬場は電気代高いですが、夏場は収益でますよ。
    トータルすると5000円/月位稼げます。

  68. 8064 匿名さん

    >>8063 口コミ知りたいさん
    年間だと収支はどれくらいですか?
    売電価格も教えて下さい

  69. 8065 匿名さん

    >>8064 匿名さん
    売電単価です

  70. 8066 口コミ知りたいさん

    >>8065 匿名さん
    去年の4月に受け渡しなので、1年間のトータルはわかりませんが、年間6万程かな。
    売電価格は、24円です

  71. 8067 匿名さん

    >>8060
    コスト面だけを見れば、個別エアコンと空気清浄機のほうが勝る可能性があります。
    が、私は1Fも2Fも快適エアリーにしました。
    それは、部屋の中にエアコンも空気清浄機も無いのは、すごくすっきり見えて部屋が美しく見えます。
    室外機も、建物4面のうちの1面だけに集中出来るので、残り3面はすっきりです。
    コスト以上のメリットを感じています。

  72. 8068 匿名さん

    >>8066 口コミ知りたいさん
    すごいですね、
    ZEHをかなり上回りますね

  73. 8069 匿名さん

    >>7996 通りがかりさん
    うん、すげー納得、ハイムで正解
    でも販売力はスゴいよね

  74. 8070 匿名さん

    SPSで太陽光を6.5キロ乗せるのに160プラス消費税って高いような気がしますがどうなんでしょうか?

  75. 8071 名無しさん

    ハイムの売りなのに太陽光など省エネ系設備をつけなかった人いる?

  76. 8072 匿名さん

    >>8053 評判気になるさん
    2200万はどこまで含みますか?値引き後の値段ですか?

  77. 8073 匿名さん

    本体費用と別に屋外工事200万、電気給水機46万など、他社と比べて別れて記載されていて分かりにくい…
    屋外こ200万って妥当なんですかね?

  78. 8074 匿名さん

    >>8073 匿名さん
    私もそれ聞きたいです!
    本体費用がそれなりに下がっても結局、屋外工事費200万以上とエクステリアでとんでもない金額になるので正直、躊躇しています。

  79. 8075 匿名さん

    >>8074 匿名さん

    私はSPSアーバン検討中で、
    建物2000(400万弱値引後)
    付帯工事520万(内訳,屋外工事200、電気温水器50、エクステリア120、←ちょっと安め、インテリア50、特殊基礎100)
    その他(太陽光6.48キロ)161万
    諸費用200万
    消費税300万
    土地1200万
    などで合計は4400万位です。
    どうでしょうか?

  80. 8076 匿名さん

    >>8075 匿名さん
    私はグランツーユー 38坪
    建物2,380
    付帯工事は似たようなものです。
    その他タイル外壁140
    太陽光240 6.5
    蓄電池110 容量は忘れました
    北の方に建設予定なのでソーラーは外そうと思ってます。みなさんのソーラーの価格に対して私の高すぎですよね…
    正直高いのか安いのかわからなくなりますね(笑)

  81. 8077 匿名さん

    >>8076 匿名さん
    ソーラーについては、8076さんがハイムの平均価格帯ですね
    他の皆さんは安くて驚愕です

  82. 8078 口コミ知りたいさん

    皆さんは軽量鉄骨で建てていてそのお値段なのでしょうか

  83. 8079 匿名さん

    >>8077 匿名さん

    ソーラーは240万で6.5キロ付けたとして、自然災害時の利点は別として、純粋な金額だけでいうと元取れますか?15-20年でパワコンの交換などを考えると微妙な気がします。

  84. 8080 匿名さん

    もうソーラーで元を取ろうなんて時代じゃ無いでしょう

  85. 8081 たま

    昨年グランツーユーVを購入しました。
    皆様が少しでも失敗しないよう情報をお伝えします。

    【地域】関西
    【坪数】42.8(ほぼ真四角)
    【仕様】
    外壁ハイドロテクトタイル 
    屋根ROOGA +太陽光パネル5.7kw
    新空気工房
    ロフト7.5畳 間接照明 
    【価格】3450万
    【立地】日当たり良好 風当たり強 

    夏は外気37℃で2階はエアコンなしでは32℃まで上がりましたが、空気工房除湿中で湿度が50前後なので数値ほど暑くは感じません。エアコンを27℃で快適で8月の電気代は18000円でした。施主は極度の寒がりなので、12月外気が6℃を切った頃から加温モード常に強、全ての窓に窓用ヒーター設置、エアコン20畳を一階に1台22℃で常時稼働しています。12月は電気代が14000円でしたが、1月は寒い(最低-7℃)だった為30000円弱まで跳ね上がりました。 引き違い窓が僅かに結露するので、縦滑りにしておけばよかったなと思います。ですが全部屋18℃を切ることはありません。湿度が30%を切ることもあるので、加湿器で40前後にコントロールしています。
     データや何か試して欲しい事があればお伝えしたいと思います。

  86. 8082 匿名さん

    ソーラーは圧倒的に損って思わないなら、付けておくべきだと思います。
    付いているだけで家の見栄えも良くなるので。そんなもんです。

  87. 8083 匿名さん

    >>8082 匿名さん
    太陽光って案外見映えも素敵ですよね

  88. 8084 匿名さん

    最近は平たんな大きなパネル載せている家が増えたけど、ハイムは小さな板を何枚も載せるタイプですが、
    これってフラットルーフだから自動的にそうなるのかな?

  89. 8085 名無しさん

    ハイムって他の大手HMと比較すると若干割安なのでしょうか

  90. 8086 匿名さん

    極端に高くも無いし、安くも無い。真ん中ぐらいかな。

    積水ハウス、三井、住友林業あたりが高いからね。
    パナ、ヤマダ、ミサワ、ダイワ、一条よりかはハイムが高い印象。

  91. 8087 匿名さん

    坪単価

    このブログも参考にしてみて下さい

    大和ハウス 115万
    積水ハウス 106万
    住友林業 102万
    パナソニックホームズ101万
    ヘーベルハウス100万
    ミサワホーム93万
    三井ホーム83万
    一条工務店77万
    桧家グループ66万
    ヤマダホームズ62万
    タマホーム54万

    https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

  92. 8088 名無しさん

    >>8087 匿名さん

    この一覧だとミサワと同じ位ではないでしょうか。
    ブログも見ました、色々な情報を分析されていてより実態に近い感じがしますね。
    参考になりました。

  93. 8089 名無しさん

    うちが工場の近くにあり、たまたま見かけたのですが、ユニットの柱が薄い気がしました
    あんなもんなんでしょうか?
    遠目でよくわからなかったのですが、木造の方だと思います

  94. 8090 評判気になるさん

    ハイムで軽量鉄骨を選ばない理由なんて、ユニットが入らないくらい土地くらいかと思ってたんですが違うんですかね

  95. 8091 戸建て検討中さん

    木造のボウウィンドウ、好きですよ
    結局ユニット工法なんで、クレーン入らなきゃ建築不可だし、好みの問題では

  96. 8092 通りがかりさん

    皆さん騙されてますよ、鉄骨系の住宅が断熱性能が良いわけありません、断熱にうるさい海外では鉄骨は絶対に使わないし、窓もアルミ樹脂複合サッシを使っているのは先進国では日本だけです。
    外国人が日本に来て一番驚くのは家の寒さです。そういう住宅をたくさん作ってきたはうすめーかーにだまされてはいけません。
    もっと断熱の勉強をしてから家をたてましょう。

  97. 8093 名無しさん

    >>8092 通りがかりさん
    それ昔の話ね

    昔の家は鉄骨だろうが木造だろうが、
    ハウスメーカーだろうが工務店だろうが
    寒かったんですよ

  98. 8094 通りすがり

    >>8093 名無しさん
    外国も性能が上がっており数十年遅れの家を建ててますよ
    低炭素国際会議とかで海外の先進国と比べて数十年前の家の話をして失笑されている

  99. 8095 通りがかりさん

    >>8094 通りすがりさん
    君のレスも失笑されてると思うぞ

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円~9780万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6938万円~7848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.88m2~63m2

総戸数 42戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3880万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億3498万円

3LDK

70.16m2

総戸数 42戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億300万円~10億円

1LDK~3LDK

42.88m2~156.91m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4878万円・5948万円

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

 

セキスイハイムの実例