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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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13553
匿名さん
友人が建てたおしゃれ系のローコストはスミリンとかよりも断然おしゃれ。
ただし、標準では一番安いキッチンついてたり、断熱材がウレタンだったりと微妙
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13554
通りがかりさん
>>13534 マンコミュファンさん
売電30円の時に新築でつけました
年間15万くらいの売電収入はありますが、パネル代金から補助金引いて、10年で売電150万と自家消費分でやっとトントン
その当時の意見としては金あるならつけとけでしたが、2024年売電12円
損得勘定では絶対に元は取れない
営業トークの「停電時などもしもの時に・・・」は今だかつてない
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13555
匿名さん
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13556
匿名さん
まーた適当なこと言ってんのか。
普通に太陽光ある方が得だよ。
ハイムなら30年は屋根から外さなくてもいいし、つけたほうが得。計算してみ?
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13557
口コミ知りたいさん
月々の電気代が浮けば満足で、いくらで買ったかすら覚えてないですっていう情弱がほとんどだからな
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13558
匿名さん
で?アンチの試算は?まさか雰囲気だけで損とか言ってないよね?
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13559
匿名さん
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13560
匿名さん
もしかして当時とパネルの値段が同じだと考えてる?
あなたは今すぐパネルは外すの?
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13561
評判気になるさん
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13562
匿名さん
スカスカはスカスカでしょ
外観で騙してローコストなんてヤダヤダ
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13563
名無しさん
パネル自体は下がってそうだけどパワコンは少し前に蓄電池の見積りで40万ちょっとの持ってきた
「半導体が・・・人件費が・・・」とか言ってた
さすがに高すぎるだろ
蓄電池は安くなるかと思ったけどハイムのニチコンはほとんど価格下がってない上に、寿命短命
他社と同等のは300万超え
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13564
名無しさん
うちは6年前くらいで太陽光パネル5.5kWで250万くらいだった
以下昨年くらいの知恵袋の拾った
①5.7kwのパネルを工事費込みで460万円(蓄電池込み?)
②6.34kwの太陽光、見積り相場が200万円前後のところ、ファミエスだけ300万円
③パネルは京セラ150万ですが、パワコンやその他部品、足場、工事費で200万
④9.9kwで約300万円
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13565
匿名さん
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13566
匿名さん
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13567
名無しさん
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13568
匿名さん
じゃあ何で殆どの人がHMに付けてもらってるのかな?
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13569
評判気になるさん
新築ならパネルもっと安いだろ
30万/kwは切ってるだろうね
値引きなしの価格で
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13570
名無しさん
>>13568 匿名さん
基本めんどくさがり屋がHMで家を建ててんだよ
金出せばなんとなくうまくやってくれるんだから
しかもべらぼうに高いわけでもないし、サポート連絡先も一箇所でいいし
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13571
匿名さん
そんな感じでろくに計算もせずにHMの言いなりで買う人が大多数だよな
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13572
名無しさん
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13573
匿名さん
太陽光で元を取るなんて話とっくの昔に終わってるでしょ
最近の電気料金値上げでどうなるかは知らないけど
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13574
匿名さん
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13575
名無しさん
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13576
匿名さん
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13577
評判気になるさん
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13578
匿名さん
損得しか見れない人は投資すりゃええだけ
停電時に金融商品は助けてくれますかって話
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13579
通りがかりさん
金が有ればヘリで運んでもらって被災地から脱出もできるからな
災害時に太陽光で生活する発想が狂ってるんだわ
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13580
匿名さん
そんなん言い出したら核シェルターでも作っておけよ。いざというときに必要だぞ
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13581
匿名さん
>>13579 通りがかりさん
どうやって連絡するのかとかそんな状況でヘリなんて勝手に飛ばせるわけもないよなぁと思うね
だいたいたかが数百万を投資しないと!なんて余裕のない人はそれなりの生活をすればいいのさ
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13582
匿名さん
アンチは計算できないからな
元がとれないか計算すらしてない
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13583
eマンションさん
まあ、現実建っている家をみてると圧倒的に太陽光設置してない家の方が多いからね。そういうことだろう。
ハイム以外だと太陽光なんて進められたことないしな。
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13584
匿名さん
元を取れるとか、ローンの支払いがきついから光熱費を下げたいとか、そういう貧乏くさい理由で付ける輩が多いから馬鹿にされるんだよな。
屋根にずらっとパネル載せたハイムが建ち並んでると、みんなお金きついのかなって想像してしまう。
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13585
匿名さん
今どき太陽光なんて大した設備でもないのに力み過ぎでは。
蓄電池やBEVまで行くと頑張ってる感ある。
賃貸マンションさんには凄く見えるのかな?
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13586
匿名さん
太陽光パネルがついてる家を見てお金きついのかなと考えるのは間違いなく病気…
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13587
匿名さん
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13588
匿名さん
ハイムくらい載せまくってると下品というか、お金気にしてるのかなとは思う。
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13589
匿名さん
そりゃあ停電時うんぬんのレベルじゃなくて金浮かせるためだけのクソデカパネルだからな
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13590
匿名さん
投資した方が儲かるレベルで本当にお金浮かせられてるの?
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13591
匿名さん
投資信託にでも突っ込んでおいた方が儲かるのは間違いないな
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13592
匿名さん
太陽光も投資も両方するでしょ普通
余裕のないアンチみたいな人には不相応なので他へいきましょう
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13593
匿名さん
ここまでアンチの雰囲気批判のみ笑
自分で考えるおつむはないようです。
フリーソーラーやメガソーラーでもまだ成り立つのにね。
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13594
匿名さん
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13595
名無しさん
ハイムに頼むから採算取れないだけで他ならまだあり得ると思う
ハイムだと大きい補助金の対応しないし
蓄電池は型遅れニチコン
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13596
匿名さん
どうしても採算取れないと都合が悪いようです笑
採算取れるからハイムでは採用率高いんだけどね。
ハイムで建てるなら家の価格に乗っかってるからつけないと基本損だぞ。
蓄電池はどのみち採算取れないけど、12kw室内用は寿命長いし、ハイムに新築時につけるなら比較的安価だぞ?
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13597
匿名さん
採算とれてるけど、どういう計算ならとれないんだろ?
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13598
名無しさん
蓄電池の寿命短命とか言ってる奴いるけど20年容量保証してるのは長い方じゃね?
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13599
名無しさん
保証20年はフィルム型のやつでしょ
高くてそれこそ無駄だろ
見積りもらったら380万だったぞ
ニチコンの流通モデルは10~15年保証でしょ
しかも物によっては5年は有償
その保証も出力50%以上
一番の問題はリチウムイオン電池だからサイクル回数が短く会社として非公表
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13600
匿名さん
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13601
口コミ知りたいさん
>>13600 匿名さん
いくらだかしらないけど新築ででしょ
うちの後付けだもの
しかも取り付け別
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13602
名無しさん
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13603
匿名さん
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13604
通りがかりさん
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13605
名無しさん
蓄電池9.9kw250万だったぞ
もちろんフィルムのやつ
太陽光は7.7kw150万だった
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13606
匿名さん
電気関係なんて駆体ぶっ壊すわけでもないんだからファミエス通さなくていいのでは?
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13607
名無しさん
>>13606 匿名さん
うちは結局ファミエス辞めて
蓄電池シャープ12.6kWにした
パワコンとHEMSも総取っ替え、250万くらいしたけどその当時高額だったDER補助金や自治体補助金使いまくって150万くらい
躯体は壊してないけど床下と内装開けたから保証切れたと思ってる
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13608
匿名さん
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13609
匿名さん
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13610
名無しさん
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13611
匿名さん
好きなところで建てたらいいよ。
粘着アンチみたいにはならないようにね。
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13612
匿名さん
近所にできたダイワの分譲地もみんな太陽光ついてたわ。
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13613
口コミ知りたいさん
>>13607 名無しさん
床下がなんなのか分からないが、内装どうこうしただけじゃ保証は切れないだろ
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13614
名無しさん
>>13613 口コミ知りたいさん
と思うでしょ~、同じこと言ったよ笑
文書にしたわけじゃないけど、
例えとして北側の壁に少し穴開けた場合、屋根の防水や南側の雨漏りなど保証はしないそうです
今回は、床下穴空けや配電盤の増設、パワコンの入れ換えによる壁開口部の手入れ?(付け替えただけ)が限りなくグレーな様子でした
営業所によって認識がかなり異なるようでした
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13615
匿名さん
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13616
名無しさん
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13617
匿名さん
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13618
匿名さん
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13619
名無しさん
>>13617 匿名さん
エアコンは新築の時にダメって言われて穴だけ空けたもらった部屋がある笑
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13620
匿名さん
エアコンはダクトの穴だけじゃなく配管を固定するために外壁に穴を開ける業者も多いからな。
それでアウトだと厳しい
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13621
名無しさん
>>13620 匿名さん
貫通しなければ大丈夫じゃない?
スリーブ付で新築時であれば金かからなかったよ
まぁ~その分は先に取られてんだとは思うんだけど
太陽光も蓄電池も新築時はそういうもんでしょ
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13622
匿名さん
>>13621
確認した?
うちは外壁に少しでもそういったものをつけると保証対象外になるからハイムでエアコンはつけてくださいと言われたよ
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13623
口コミ知りたいさん
>>13622 匿名さん
うちの場合は開口部だけ付けてもらって、エアコン設置するときは外壁のタイル間にある樹脂部分にネジ止めしてくださいと言われただけ
ハイムで付けろなんてその担当おかしいぞ
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13624
口コミ知りたいさん
>>13614 名無しさん
壁に穴開けたらそりゃ保証きえるだろ…
床下穴あけがなんなのかまだ分からんが鉄骨切ったわけじゃないでしょ
だいたい話が保証切れたと思ってるから限りなくグレーに変わっとるし
限りなく黒でもないしテキトー過ぎる
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13625
匿名さん
少しでも金額上げたいからだと思うけど施主支給もやりたがらないからな
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13626
名無しさん
>>13624 口コミ知りたいさん
限りなくグレーって言ったのはファミエスで回答がハッキリしなかった
ファミエスの保証に縛られるより自分で業者探した方が長期的に得だと思ったから切れてても別にいいかと
点検はしてくれるしね
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13627
名無しさん
>>13622 匿名さん
ハッキリと確認してない
でもうちのハイムでもそう言いそう笑
担当によりコロコロ変わるし
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13628
口コミ知りたいさん
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13629
匿名さん
申請の関係でエアコン1台はハイム支給じゃないとダメじゃないの?
そこらへんは難しい問題だから理解してなさそうだけど
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13630
匿名さん
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13631
匿名さん
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13632
名無しさん
>>13630 匿名さん
おそらくだけどZEH申請の件じゃない
快適エアリーを導入しない場合にエアコンを施主導入されると計算とか書類めんどくさそうだし
そもそも私はZEH申請すら断られたわ
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13633
匿名さん
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13634
匿名さん
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13635
マンション掲示板さん
>>13634 匿名さん
うち今打ち合わせの段階でそんな感じです
どうすれば良いですか?
他のハウスメーカーなら大丈夫かな?
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13636
匿名さん
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13637
マンション掲示板さん
>>13636 匿名さん
それでは担当営業が面倒なだけですかね?
年度当初だから補助金はまだ間に合うと思うのですが
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13638
匿名さん
ZEHは補助金通ってからしか施工できないのでそれが嫌なんでしょうね
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13639
匿名さん
ZEH+以上の性能なら子育てエコホームよりお得なんだから、ハイムの都合でやらないのは不誠実だよな
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13640
マンション比較中さん
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13641
eマンションさん
ああいうのってホントに基準みたしてんのかな?作ったあとに調べないよね
期間に関してもそうだし、断熱基準なんてわからん
一番の思うのが役所の建築確認
書類見て現地現物見てないよね
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13642
匿名さん
んなこと言い出したら世の中何も動かんよ
後で違うことがわかったら取り消しになったりすることで信用を失うことになる
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13643
匿名さん
窓リノベとかはあとで調査があって中堅とかもやらかしてるよな
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13644
通りがかりさん
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13645
匿名さん
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13646
匿名さん
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13647
匿名さん
太陽光で電気代はカバーできるけど、断熱性能は重視してないからな。
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13648
匿名さん
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13649
名無しさん
ZEH補助金取れない断熱性能のとこなんて今どきのハウスメーカーどこも無いだろ
ハイムは断熱等級6を標準にしてるし
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13650
匿名さん
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13651
匿名さん
他社と比べて断熱性能は良くないけどZEHは取れるレベル
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13652
匿名さん
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13653
名無しさん
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13654
匿名さん
基準がいかに大事かってのがよく分かるよな
アンチの活動範囲がなくなっていくし
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13655
匿名さん
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13656
通りがかりさん
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13657
匿名さん
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13658
匿名さん
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13659
匿名さん
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13660
匿名さん
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13661
ご近所さん
太陽光があるから電気代かからないから大丈夫って誰か言ってた
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13662
匿名さん
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13663
評判気になるさん
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13664
通りがかりさん
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13665
匿名さん
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13666
匿名さん
エアコンが嫌いな人は他に行けばよかろう
二度とここに近づくな
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13667
ご近所さん
すでに建ててしまった人の嘆きとかも許せない擁護マン
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13668
匿名さん
窓口シャッターカーテンしめてエアコン生活
室温調整できても鬱病の発症リスク上がりそう
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13669
名無しさん
そんなクソみたいな家建てた自分を一生恨めばいいじゃん
うちはそんなことないので
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13670
匿名さん
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13671
匿名さん
ハイムの不満言われたり批判されるのが嫌で嫌で我慢できないのね
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13672
名無しさん
だから勝手にクソみたいな家建てた自分を恨めばいいって言ってるじゃんw
アンチは断熱性能が足りないとかデマまで流してハイムの擁護されるのが嫌で嫌で我慢できないのね
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13673
匿名さん
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13674
匿名さん
>>13672 名無しさん
すぐ顔真っ赤にしてくる擁護マンが面白いだけだろ
よそのメーカーもそうだが、批判があふれて当たり前の場所なのに、なんで居座っちゃうのかねw
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13675
匿名さん
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13676
匿名さん
デマ?施主が困ってること書くとデマ扱いですか。
立派な会社ですね
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13677
匿名さん
やれやれ。また粘着アンチが暴れてんのか笑
毎日中身スカスカの粘着してるから敵増えてんだよ笑
忙しいからまた今度な。
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13678
匿名さん
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13679
評判気になるさん
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13680
匿名さん
「見た目」「価格」以外でセキスイハイムをやめた方いますか?その場合の理由はなんでしたか?
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13681
匿名さん
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13683
匿名さん
>>13666 匿名さん
この夏も暑くなりそうだし、これからはエアコンかければいいやっていう時代じゃないと思うよ。ハイムは断熱なり遮蔽なりもう少し向上を図った方が良い。
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13684
名無しさん
断熱はツーユーで7も取得できるようにするとか?
遮蔽に関してはこの掲示板以外で文句を見かけないから気にしてる人あんまいないんだろうね
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13685
評判気になるさん
一条とか最高だよな
なんせ断熱等級7
ハイムより年2万ぐらい電気代安い
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13686
通りがかりさん
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13687
匿名さん
>>13685 評判気になるさん
なんでそんなに安いの?やっぱり性能の違い?
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13688
ご近所さん
>>13684 名無しさん
普通に暑いって文句言われてるから遮蔽の問題もあるんじゃないかね。もちろん問題はそこに限らないだろうけど。
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13689
検討板ユーザーさん
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13690
名無しさん
>>13688
暑いには色んな理由があるだろうけど太陽の光が眩しいみたいな文句は無いから遮蔽を気にしてる人は少ないのかなって
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13691
匿名さん
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13692
匿名さん
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13693
評判気になるさん
>>13687 匿名さん
そりゃ断熱性の違いよ。
同じ大きさ最寒月で2000円ちょいも違う。夏も1000円ぐらい安い。年で17000円差。一条最強。
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13694
名無しさん
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13695
匿名さん
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13696
匿名さん
年に二万円違うって誤差の範囲だな
毎年そのぐらい変動してるわ
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13697
匿名さん
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13698
匿名さん
冷暖房費だけで年間2万違うのを誤差と言うのかw
2万っていうとエアコン代2か月分以上とかだろ?
エアコンを2万円ぶん余計に回す家と、回さないで過ごせる家。体感的にも相当差がありそうだが。
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13699
ご近所さん
性能が低い。広告や展示場、人件費に金かけすぎ。という工務店寄りの人が言っているのを見ると「俺はマクドナルドより美味いハンバーガーを作ることが出来る」と言うコックと同じに思えるんだよ。良い物、安いだけで人はお金を払うわけじゃないことを理解できてないんだよな。
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13700
匿名さん
つまり良くない物ってこと?
まあ、ファストフード店で例えるのは無理がありますね
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13701
匿名さん
年間のエアコン代が2万円変動するのを受け入れられない家庭があるらしい
気候が変わらないいい田舎だな
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13702
通りがかりさん
ミライエート御宿で検索
一条工務店完売
ハイムは?
ようやく値下げ開始!
がんばれー!
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13703
匿名さん
>>13701 匿名さん
2万ってのは年毎の変動じゃなくて、同じ年の別の家との差だろ。
少しは頭使え。
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13704
名無しさん
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13705
口コミ知りたいさん
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13706
匿名さん
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13707
ご近所さん
月々5万円から建てられる
大手ハウスメーカーと同等以上の性能、高気密・高断熱の圧倒的な高性能を実現している住宅会社があります。
他社の一般的な住宅と比較して月々の光熱費を約18900円削減出来るそうです。
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13708
ご近所さん
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13709
匿名さん