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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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13401
匿名さん
>>13400
興味が沸かなかったとしか。
あとから調べると評判も悪いしいかなくてよかったよ。
YouTubeのはーちゃんとか
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13402
匿名さん
そうそう。スミリンの内装が好きっていって契約している人いるけど、同じように他のハウスメーカーでも普通にできるからね。
柱が少なくしたいとか壁を少なくしたいとか天井を高くしたいとかその辺は会社によって異なるけどね。
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13403
匿名さん
うちも住友林業だけはいかなかったな。
詳細な見積もりや間取り提案を受けるには5万円必要とか聞いてたし
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13404
匿名さん
ハイムは工場生産がウリって、商品自体の長所は無いんかい
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13405
職人さん
工場生産、品質安定ってのはそれ自体が商品の魅力だと思いますよ。
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13406
口コミ知りたいさん
見た目や内装はそこそこだけど、ボックスラーメン構造の耐震性の高い家に住めるのはそれだけで安心。家として魅力的。窓が大きいだけとか断熱がどうだとかいうメーカーよりも、長く安心して暮らせる。これを選ぶ価値はあると思う。
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13407
eマンションさん
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13408
匿名さん
品質安定という割には、インスペクション結果とか見てるといろいろケチついてるけどな
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13409
匿名さん
工場でつくるけど人が作ってるのはおなじだからね。
工場っていうと機械化してるイメージだけどそうでもない
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13410
匿名さん
正直、耐震性と工期の短さくらいじゃない?
工場で作ってるのは流れ作業の大量生産にしてコストを下げたいだけだろう。
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13411
口コミ知りたいさん
ハイムを避けるか他のメーカーに流れるひとのほとんどは、ハイムの見た目がそこそこだからだと思いますよ。ハイム愛がなければなかなか・・・。ボックス構造なのでこればかりは仕方ないですが。
命よりも断熱性や外観デザインをとる方々もいらっしゃるので。
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13412
匿名さん
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13413
口コミ知りたいさん
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13414
匿名さん
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13415
ご近所さん
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13416
匿名さん
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13417
匿名さん
何かと序列を付けないと気がすまない人がいるし、
付けることが飯の種になってる人もいる
動画を観てもらうには過激になっていかざるを得ないので参考にするのは程々に
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13418
匿名さん
日本ハウスホールディングス選んだ人が評価したところでなwww
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13419
購入経験者さん
でもこれは事実だよな
>> セキスイハイムのC値は1.5㎝/㎡ほどに落ち着く模様。とても高気密とは言えない数値です。
気密性が重要になってくる第一種換気ですが、気密性を確保できないにもかかわらず推してきます。換気機能の優秀さはさておき、建物がそれに追従できていないという状況です。
やはり気密性が確保できないと、全館空調や第一種換気の採用は憚られます。
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13420
ご近所さん
気密性と言えば木造壁式になるけど、木造だと初期の気密性を維持し続けられないと言われますね。それでも鉄骨よりはいいと言えるのでしょうか?
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13421
評判気になるさん
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13422
匿名さん
>>13420 ご近所さん
どうなんだろうね?数十年経たないと分からないね。かといって最初から気密性の悪い鉄骨の方が安心というレベルでは無さそうだけど。
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13423
匿名さん
基本一種換気は気圧差がない。ただ効率が落ちるからその点は三種換気より確かに悪くなる。C値2.0だと0.1回~0.2回換気になるんじゃないかな。
そこらは割り切りがいるけど、構造体が腐るみたいなことはないからそこらは好みだね。安全性か効率か。
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13424
匿名さん
データ探してきた。住宅気積約300㎡で2.0と0.5で1°差あたり10W程度の差だね。ハイムみたいな大手の問題点はこれを自分で変えられないことかな。他なら築年数立てば総換気量減らせばいいんだろうけど。
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13425
匿名さん
同じ大きさ東京で三種0.5回、一種効率80%C値1.0と0.5を比較したら1.0で18%削減0.5で20%ぐらいらしい。うーん、0.5でも元は無理そう。金目的ならそもそも3種でいいね。2.0はデータなかったけど、推測すると15%ぐらいじゃね?5%の差。
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13426
匿名さん
三種で冬季に10万の暖房費とすると1種C値2.0だと8.5万円。C値0.5だと8万円。10年5万の差だね。
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13427
匿名さん
実際はもっと電気代安いから…。三種換気自体が無駄そうな気はする。
50年とかインフレ進む想定で元が取れるかどうかだね。
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13428
匿名さん
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13429
匿名さん
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13430
匿名さん
どこまでこだわるか、何が必要かによって選べばええんと違うか?
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13431
匿名さん
>>13416 匿名さん
実際そうだからな。こだわりが薄い人向けというか。
本当はもっと間取りや外観をアレンジしたいがハイブランドはさすがに高い。
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13432
匿名さん
値段が高い=えらいという発想
実際の提案力や自由度は建築士に頼むほうが高く値段も安い