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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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13341
名無しさん
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13342
名無しさん
ハイムで2階リビングにする場合ベランダやバルコニーと平坦に出来なかった気がする
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13343
匿名さん
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13344
名無しさん
>>13338 匿名さん
パナホームは15cm刻みとかで広げられなかったかな?
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13345
匿名さん
別にメーターモジュールにこだわらなくても階段を広くするだけだけどね。
二階リビングが得意なヘーベルとかはかなり広い階段設定があったはず
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13346
匿名さん
セキスイハイムのウリは「一階の」全館空調なんだから、営業が二階リビングをおすすめしないでしょう。
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13347
名無しさん
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13348
匿名さん
ハイムは日射に対して無防備だから二階リビングは相当リスキー
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13349
匿名さん
陸屋根だし、二階リビングで大きな窓があればかなり暑そうね。
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13350
通りがかりさん
ハイムの陸屋根は、他メーカーの切妻屋根と同じ性能になるように断熱材使ってるから、暑くてもそれは他の切妻屋根の家と同じですよ。
ただ、木造と比べたら熱伝導率が高いのでそこは仕方ないです。
マンションの最上階等に比べたらはるかに涼しいですよ。
どこで建てたか知りませんが、ハイムを貶してマウントとってるつもりかもしれませんが、無駄ですよ。
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13351
匿名さん
エアコンあれば一緒だけどな。アンチは否定したいが、ほとんどの人はエアコンで快適なんだよね。
ただし、窓からの熱貫流は差がでるし、それはでかいよ。エアコンで解決できるし、インナーバルコニーなり窓庇なり対応できるレベルだけどね。それはヘーベルやトヨタも同じ。
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13352
匿名さん
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13353
検討板ユーザーさん
ヘーベルやパナソニックと比べるなや。価格が違うやろ
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13354
匿名さん
普通の敷地サイズならパナやヘーベルは優位性あんまないけどな。狭小で3階以上なら強いぞ。そこまでいけばコスパも悪くない。
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13355
匿名さん
エアコンで解決っていうが、不要なエアコンを避けたいから軒なり屋根なりで快適性を求めるのが普通の感覚だと思うがな
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13356
匿名さん
暑さに関してはコスパは変わらんけど?
なんならハイムもヘーベルハウスも軒ないがトップクラスなんだが?一条も主力商品は軒なし
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13357
名無しさん
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13358
匿名さん
ヘーベルは軒ないけどくり抜いて軒と同じにしてるんだよ
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13359
匿名さん
エアコンで冷やせば大丈夫とか阿呆なこと言うから煽られるんだよ
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13360
匿名さん
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13361
匿名さん
ヘーベルといえば、ハイムと違ってあまり暑いって話題は聞かないな。遮蔽のせいか?
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13362
匿名さん
ヘーベルは住環境シミュレーションソフト「ARIOS(アリオス)」で日照、日射、採光、通風、CO2のシミュレーションを行って設計してるからな。
日射遮断を、ちゃんとやってるんだろうね。
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13363
匿名さん
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13364
匿名さん
大袈裟に書いてるけど、たぶんどこもしてるぞ。
工務店でもソフト使ってる。通風まではわからんけど。
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13365
匿名さん
ハイムこんなのしてくれた?うちはやってもらってない
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13366
匿名さん
データ等をもらえるかどうかはともかく、日光や温熱計算、中の空気循環は当たり前にやってる。工務店は1種換気の場合。
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13367
匿名さん
パナソニックの方が安い
ハウスメーカー 平均坪単価ランキング
順位
1 三井ホーム 118万円
2 旭化成ホームズ 118万円
3 住友林業 111万円
4 積水ハウス 110万円
5 セキスイハイム 108万円
6 パナソニックホームズ 103万円
7 大和ハウス工業 103万円
8 ミサワホーム 96万円
9 一条工務店 92万円
10 トヨタホーム 81万円
11 ヤマダホームズ 70万円
12 タマホーム 67万円
ソース(住宅産業新聞 2023/7/4付)
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13368
検討者さん
>>13367 匿名さん
中央値も知りたいよね
9位まではどんぐりの背比べか。
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13369
名無しさん
まかろにおの最新坪単価ランキングでも言ってたが、設計費や仮設費を坪単価に含んだりしてるメーカーもあるので総額で考えないと意味無いよ
どこも坪単価トップが嫌なのか前回トップだった三井ホームがそこらを別枠に変更して坪単価下げて大手では最安値にしてきてる
それくらい意味の無いランキング
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13370
匿名さん
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13371
マンコミュファンさん
ハウスメーカー選びに失敗すると不幸のどん底に突き落とされます。
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13372
口コミ知りたいさん
昨年うちが見積もりした金額だと(高い順)
ヘーベル>積水>>パナソニック>>ハイム>トヨタ>ダイワ
だった
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13373
通りがかりさん
同じ条件で見積もりしないと無意味だぞ
本命に詳細な仕様で価格ださせた後に金額ふせて他社に流して見積とったのか?
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13374
口コミ知りたいさん
こちらの要望を伝えて各自の提案を受けた感じ。
ヘーベルと積水は高いだけあって提案は素晴らしかったけど高過ぎた
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13375
名無しさん
>>13372 口コミ知りたいさん
うちも似たような感じだったなぁ~
ダイワが少し上、間にミサワ
延床、太陽光、水回り設備決めて行った
ホントに最低でもこの辺は決めてから行った方がいいと思う
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13376
匿名さん
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13377
匿名さん
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13378
匿名さん
ハイムは30坪ちょいのコンパクトな家ばかりだからね。
平均坪単価は当然高くなる。
同じ延床面積での坪単価を比較しないと意味が無いね。
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13379
匿名さん
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13380
匿名さん
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13381
匿名さん
ハイムの人って太陽光や蓄電池、タイル外壁なんかに金かけてるイメージはあるね
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13382
匿名さん
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13383
匿名さん
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13384
匿名さん
>>13372 口コミ知りたいさん
ハイムで建設中だけど、俺もだいたいこんな感じだった。ヘーベルとの差は同じ条件で約2,000万あった。
ただ、パナとハイムはほぼ差がなかったよ。
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13385
匿名さん
-
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13386
匿名さん
必死にアンチ活動してるの笑う
パナはあんまりいいイメージないわ
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13387
匿名さん
F工法で全部パナソニックで揃える人は安くなるからお得だよ。見学したら家の内装はハイムの方が圧倒的によかった。工事が雑。外観は好みだね。
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13388
匿名さん
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13389
匿名さん
パナは自由度高いからハイムではなくて積水やダイワあたりと比較するメーカーじゃないかな
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13390
匿名さん
パナソニックはよく知らないけど、ハイムの内装が良いって・・・見る目が無いだけなのでは。
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13391
匿名さん
内装はどこでも金出せば整うからあまりハウスメーカー関係ないぞ。
よくスミリンの内装の木質感が!とかいってるやついるけどバカとしか思えない
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13392
匿名さん
ハイムの床材標準はシートだろ?金出してグレードアップさせる人がどれだけいるかって話だな。選択肢も少ないし割高だし。
メーカー関係ないって言うけどやっぱり標準装備は重要だよ。
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13393
匿名さん
スミリンはウリがないからな。BFとか工務店でも似たことできるし、断熱材入らないしお笑いでしかない。
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13394
匿名さん
そんなこと言ったらハイムのウリって?ってなる・・・
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13395
匿名さん
ハイムは工場生産という大きなウリがある。
大手で住友林業は一番ウリが弱いのでは?
だから木質感とかいって他社でもできるようなことを訴求している
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13396
周辺住民さん
ハイムと住友林業を比較する人はほぼいないでしょう。
方向性が違いすぎる。
とにかく堅牢が家がほしいひとがハイムを選び、構造とか断熱性より自分の家をインスタに上げたいひとが住友林業?
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13397
匿名さん
棲み分け出来てていいじゃんと思う
違い過ぎて張り合うこともないだろう
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13398
匿名さん
大手ハウスメーカーで住友林業とミサワホームだけは話も聞きに行かなかった
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13399
周辺住民さん
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13400
周辺住民さん
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13401
匿名さん
>>13400
興味が沸かなかったとしか。
あとから調べると評判も悪いしいかなくてよかったよ。
YouTubeのはーちゃんとか
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13402
匿名さん
そうそう。スミリンの内装が好きっていって契約している人いるけど、同じように他のハウスメーカーでも普通にできるからね。
柱が少なくしたいとか壁を少なくしたいとか天井を高くしたいとかその辺は会社によって異なるけどね。
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13403
匿名さん
うちも住友林業だけはいかなかったな。
詳細な見積もりや間取り提案を受けるには5万円必要とか聞いてたし
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13404
匿名さん
ハイムは工場生産がウリって、商品自体の長所は無いんかい
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13405
職人さん
工場生産、品質安定ってのはそれ自体が商品の魅力だと思いますよ。
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13406
口コミ知りたいさん
見た目や内装はそこそこだけど、ボックスラーメン構造の耐震性の高い家に住めるのはそれだけで安心。家として魅力的。窓が大きいだけとか断熱がどうだとかいうメーカーよりも、長く安心して暮らせる。これを選ぶ価値はあると思う。
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13407
eマンションさん
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13408
匿名さん
品質安定という割には、インスペクション結果とか見てるといろいろケチついてるけどな
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13409
匿名さん
工場でつくるけど人が作ってるのはおなじだからね。
工場っていうと機械化してるイメージだけどそうでもない
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13410
匿名さん
正直、耐震性と工期の短さくらいじゃない?
工場で作ってるのは流れ作業の大量生産にしてコストを下げたいだけだろう。
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13411
口コミ知りたいさん
ハイムを避けるか他のメーカーに流れるひとのほとんどは、ハイムの見た目がそこそこだからだと思いますよ。ハイム愛がなければなかなか・・・。ボックス構造なのでこればかりは仕方ないですが。
命よりも断熱性や外観デザインをとる方々もいらっしゃるので。
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13412
匿名さん
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13413
口コミ知りたいさん
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13414
匿名さん
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13415
ご近所さん
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13416
匿名さん
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13417
匿名さん
何かと序列を付けないと気がすまない人がいるし、
付けることが飯の種になってる人もいる
動画を観てもらうには過激になっていかざるを得ないので参考にするのは程々に
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13418
匿名さん
日本ハウスホールディングス選んだ人が評価したところでなwww
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13419
購入経験者さん
でもこれは事実だよな
>> セキスイハイムのC値は1.5㎝/㎡ほどに落ち着く模様。とても高気密とは言えない数値です。
気密性が重要になってくる第一種換気ですが、気密性を確保できないにもかかわらず推してきます。換気機能の優秀さはさておき、建物がそれに追従できていないという状況です。
やはり気密性が確保できないと、全館空調や第一種換気の採用は憚られます。
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13420
ご近所さん
気密性と言えば木造壁式になるけど、木造だと初期の気密性を維持し続けられないと言われますね。それでも鉄骨よりはいいと言えるのでしょうか?
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13421
評判気になるさん
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13422
匿名さん
>>13420 ご近所さん
どうなんだろうね?数十年経たないと分からないね。かといって最初から気密性の悪い鉄骨の方が安心というレベルでは無さそうだけど。
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13423
匿名さん
基本一種換気は気圧差がない。ただ効率が落ちるからその点は三種換気より確かに悪くなる。C値2.0だと0.1回~0.2回換気になるんじゃないかな。
そこらは割り切りがいるけど、構造体が腐るみたいなことはないからそこらは好みだね。安全性か効率か。
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13424
匿名さん
データ探してきた。住宅気積約300㎡で2.0と0.5で1°差あたり10W程度の差だね。ハイムみたいな大手の問題点はこれを自分で変えられないことかな。他なら築年数立てば総換気量減らせばいいんだろうけど。
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13425
匿名さん
同じ大きさ東京で三種0.5回、一種効率80%C値1.0と0.5を比較したら1.0で18%削減0.5で20%ぐらいらしい。うーん、0.5でも元は無理そう。金目的ならそもそも3種でいいね。2.0はデータなかったけど、推測すると15%ぐらいじゃね?5%の差。
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13426
匿名さん
三種で冬季に10万の暖房費とすると1種C値2.0だと8.5万円。C値0.5だと8万円。10年5万の差だね。
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13427
匿名さん
実際はもっと電気代安いから…。三種換気自体が無駄そうな気はする。
50年とかインフレ進む想定で元が取れるかどうかだね。
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13428
匿名さん
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13429
匿名さん
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13430
匿名さん
どこまでこだわるか、何が必要かによって選べばええんと違うか?
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13431
匿名さん
>>13416 匿名さん
実際そうだからな。こだわりが薄い人向けというか。
本当はもっと間取りや外観をアレンジしたいがハイブランドはさすがに高い。
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13432
匿名さん
値段が高い=えらいという発想
実際の提案力や自由度は建築士に頼むほうが高く値段も安い
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13433
匿名さん
別に高いから偉いとか誰も言ってないし、露骨に僻むなって。
それに建築士の個人事務所なんかに頼むのはリスクも高いしHMとは別世界じゃね?
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13434
匿名さん
ハイブランドへの憧れがあるけど諦めた感じなの?
スポーツカー乗りたいけど買えないから軽自動車改造してイキってるやつみたい
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13435
匿名さん
第3種換気なんて北側の部屋はジメジメするし各部屋のフィルタ掃除とか面倒
熱がどうのこうの以前の問題
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13436
匿名さん
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13437
名無しさん
>>13435 匿名さん
1種換気いれてるけどこっちも考えものだぞ
電気代月2,500円くらい
フィルター代金、年約1万くらい
掃除は月1大元のフィルター
プラス個々の部屋のガラリ多数
ダクトの中はカビだらけ
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13438
匿名さん
ダクトのカビ怖いよね。カビ撒き散らしてるようなもん
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13439
匿名さん
>>13437 名無しさん
お金のない人は第3種でいいんじゃない?
強制されてるわけじゃないんだから
部屋のガラリなんて床掃除ついでに掃除機で吸っとけばいいんだし、
結露するような状態じゃないからカビとは無縁だし
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13440
匿名さん
お金に余裕のある人はハイムで太陽光マシマシとかしないけどな
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13441
匿名さん
お金のない人が買うハウスメーカーでなにを言ってるの?
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13442
匿名さん
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13443
匿名さん
表札に積水築と書いておけばええよ。
積水ハウスで建てたと勘違いしてくれり、
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13444
匿名さん
断熱基準が明確化
↓
基準を満たなさい住宅は売れなくなる
↓
数値上とりあえず断熱性能を満たす住宅が増える
↓
コストダウンのため軒・庇は出さない箱型の家になる
↓
日射遮蔽できない、陸屋根のため夏暑くてしょうがない
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13445
名無しさん
>>13439 匿名さん
あれもう少し開けやすくしてほしいよね
絶妙な出っ張りが掃除機のヘッドで角の方欠けてくる
室外への吸気口はほこりだらけでも外に出るだけだからいいかとは思うんだけど、意外に室内へ循環するダクトとフィルターがカビてる
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13446
匿名さん
カビとか全くないけどなあ。バージョン古いやつはカビる?
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13447
名無しさん
>>13446 匿名さん
外の吸気口のある場所によっても変わるのかと思う
梅雨時期とかにでっかいフィルターが水分でめちゃくちゃ重くなるし
ガラリは2、3年くらい前に出た抗菌タイプのフィルターに付け替えて様子みてる
7年目だけどエアコン(冷房)つけると最初臭いが気になってきてるからダクト交換お願いしようか悩んでる
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13448
匿名さん
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13449
匿名さん
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13450
匿名さん
カビたダクト通ってきた空気吸ってるとか想像しただけでアカン
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13451
匿名さん
-
13452
匿名さん
そんなにカビまくってたら話題になるし誰も買わんわな
十年経ったけどなんともない
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13453
名無しさん
>>13452 匿名さん
普通のエアコンでも数年でカビだらけになるんだから、快適エアリーだけカビないなんてほうがおかしいでしょ~
それにダクトの中なんて見えないしさらに熱交換器なんてどうなってるかわからん
仮にそれがきれいならガラリにフィルターいらんだろと思ってる
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13454
匿名さん
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13455
匿名さん
そうだよな
こんな肥溜めみたいなとこ
家を検討してる段階から家建ててしばらくしか来ないだろ
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13456
名無しさん
大丈夫。某スレには20年施主がいてずっと荒らしてるから
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13457
匿名さん
リフォームやらメンテやらの話題があるのになんで建てたあとにこないと思ってんだろ
頭湧いてるよな
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13458
検討者さん
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13459
匿名さん
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13460
匿名さん
いつもの粘着アンチでしょ笑
執念はほんと笑う。
平日昼間からずっといるしな。
うちは幸いカビてないわ。どうしても気になる人はタイマーやキープで稼働率あげるとかすればいける。適当に使って異変感じたらファミエスでいい気はするけど。
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13461
匿名さん
建てた後にここに来ないという考えしてるのかアンチは
建てたあとの方が長いだろうに。
数年で引っ越しを繰り返す賃貸マンション民かな?
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13462
名無しさん
>>13459 匿名さん
いやいやカビってほしいわけなじゃん
1種換気入れちゃってるし届く範囲は掃除してんだけどね~
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13463
匿名さん
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13464
匿名さん
アンチだの粘着だのと、ここの擁護人はなんでも揉み消そうとするよな
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13465
匿名さん
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13466
名無しさん
あれ?よくわからなくなったんだけどガラリの中に固いプラスチックの黒い格子があるのがエアーファクトリー(1種換気)?
少し柔らかい黒縁の網タイプのやつがエアリー?
であってる?
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13467
匿名さん
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13468
名無しさん
>>13467 匿名さん
カビとゴミかな
入り口や届く範囲はだいぶ拭いた
ネットに転がってる画像よりはだいぶマシだと思ってる
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13469
名無しさん
>>13462
換気を長時間止めてたか低気密で換気計画が上手くいってないか
とにかく空気が動いてたらこうはならないよ
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13470
匿名さん
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13471
評判気になるさん
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13472
名無しさん
ホームページみた感じでは換気のダクトとエアリーのダクトは繋がってないんだね
換気は消したことない
おそらくカビてるのはエアリーの室内に入ってくるダクト
エアリーは今時期はつけてない
徐行?キープみたいにはなってる
つけてたらそれだけで3万はかかるでしょ
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13473
匿名さん
太陽光入れてないの?
ずっとつけっぱなしでも夏場赤字出したことないぞ
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13474
匿名さん
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13475
名無しさん
>>13473 匿名さん
売電が月1~1.5くらいしかありませんので差し引き黒字だったことはないですね
自家消費で買電は安くなってるのかとは思いますが・・・
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13476
評判気になるさん
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13477
匿名さん
ずっとエアリーいれっぱなしでカビ予防するか、
節約してカビだらけになるかの選択ってこと??
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13478
匿名さん
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13479
匿名さん
エアリー付けっぱなしでもアイドリングみたいに止まってる時間多いし
冷暖房にしたって今の時期、温度によって止まってるでしょ
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13480
匿名さん
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13481
匿名さん
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13482
匿名さん
飛びつきたいけど全くの空想では厳しいからか声が小さいアンチであった
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13483
口コミ知りたいさん
>>13479 匿名さん
それを付けっぱなしと言うんだろ、何言ってんの
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13484
名無しさん
>>13483 口コミ知りたいさん
どちらを擁護したいのかよく理解できないのだが・・・
おそらくは常に送風にしといて止めるなってことだよね
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13485
匿名さん
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13486
マンション掲示板さん
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13487
検討者さん
全館空調はつけっぱなしにしとかないと結露してカビる。夏冬はこまめに入れ切りするよりつけっぱなしの方が安い。春秋は冷暖房は必要ないが切るとカビるので実質ただの送風。こちらは無駄な送風なので電気代は高い。
こういうこと。
-
13488
匿名さん
そうじゃなくて、使用後に乾くまで送風すればOK。あとはたまーに空気だけ遅ればいい。
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13489
eマンションさん
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13490
名無しさん
うちは前漢空調のダクトがカビ内容に旋風気をベタ付けして草風しています
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13491
匿名さん
気にするのは梅雨ぐらい。梅雨は基本つけっぱなしだからあんまりしないけどね。今の時期ならオートで使用後送風してくれるからそれで十分な気がする。
心配ならたまに1時間ぐらい送風しとけばカビないと思うよ。部屋も普通にしてたらカビないでしょ。締め切って放置するとカビる。
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13492
通りがかりさん
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13493
匿名さん
>>13491 匿名さん
気がする、思う、で結果的にカビなければ良いんですが
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13494
名無しさん
普通のエアコンでも使用後送風機能はついていてもカビるから
ダクトの長いエアリーが絶対にカビないことはないよね
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13495
匿名さん
好き勝手言えるのは粘着アンチぐらいだからね。
ハイムは暑い気がする。
軒がないと暑い気がする。
住んでもいないのに雰囲気だけで粘着中。
普通に使ってたらカビないけど、メンテはしない、掃除もしない、送風もしないとカビるかもしれないね。
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13496
eマンションさん
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13497
名無しさん
>>13495 匿名さん
いやいやうち普通に使ってて、月一だけど掃除もしててカビエアリー
さすがに24時間は付けてないけどね
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13498
評判気になるさん
>>13495 匿名さん
自分こそカビてる人の使い方を好き勝手想像してるでしょうが
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13499
匿名さん
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13500
匿名さん
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13501
匿名さん
今日の粘着アンチはハイムで建てた設定のようです。
不具合あればファミエス呼べば来てくれるのに。
別件だけどついでにカビ検査を無料でしてくれたぞ?
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13502
匿名さん
-
13503
匿名さん
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13504
通りがかりさん
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13505
e戸建てファンさん
アンチはエアコン無しで頑張ってんだな
年取ると暑くてもよく分からんらしいから気をつけないと
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13506
匿名さん
故障してエアリーの調整してくれたんだけど、ついでにカビとか風量とかチェック頼んだら喜んでしてくれたぞ。すべて問題なしだった。
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13507
名無しさん
>>13506 匿名さん
カビなんてダクトの入り口しか確認出来んだろ
見えないことで問題無しなだけ
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13508
匿名さん
憐れエアプアンチ。
どうやって検査したか知らない。
ちゃんと検査してくれましたよ笑
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13509
匿名さん
-
13510
匿名さん
必死でカビなんて生えないことにしたいのだろうけど
自分ちが大丈夫ならよその家も大丈夫ってわけじゃないのだよ
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13511
匿名さん
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13512
匿名さん
何を今更。
エアリーのカビ発生なんて、検索したら普通にたくさん出てくるぞ。
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13513
匿名さん
生えないんじゃなくて、なんでファミエスにまず検査してもらわないの?
対策や解決策、金はかかるかもしらんが修理なんかもしてくれる。
どうせネットから画像拾ってきて粘着してんでしょ笑
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13514
匿名さん
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13515
名無しさん
>>13513 匿名さん
私の場合はファミエス見てもらってますけどダクト交換しかないと伺ってます
ちなみにファミエスは東北です
カビは5年目で発生、数年放置してますが臭いが気になりつつあります
ハイム仕様のダクトは内側が不織布のダクトのため、臭いやカビが付きにくいダクトで施工してみようかと思ってます
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13516
匿名さん
カビが生えたっていう投稿に対して、何を根拠に避難するんだろね
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13517
口コミ知りたいさん
1人も避難どころか非難もしていないというね
叩かれているのは針小棒大アンチだけ
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13518
匿名さん
>>13510 匿名さん
いつものすり替え来たよ
生えないことになんて誰もしてないのに。
2階は暑くないと主張してる!とすり替えてたのと同じだね
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13519
匿名さん
ほんとに必死になって擁護するよね
普通に使ってたらカビないとか
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13520
匿名さん
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13521
匿名さん
まーたすり替えに失敗したのか
文字が残る掲示板で何やってるんだか
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13522
匿名さん
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13523
匿名さん
ファミエスに見てもらったなら、原因も教えてくれるでしょ。
東北で3万もかかるとかエアリー壊れてんじゃね?
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13524
匿名さん
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13525
匿名さん
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13526
匿名さん
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13527
匿名さん
画像見せてってどういうこと?カビ見たいなら検索したら良いのにな
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13528
通りがかりさん
近所に大きな分譲地ができました。
注文住宅が乱立していますが、大手量産メーカーの中でセキスイハイムさんが一番カッコ悪いです。(アイ工務店除く)
プレファブ倉庫そのものですね。
周りの家はみんな切妻屋根ですがハイムだけ陸屋根なのでとても小さく見え貧弱な感じです。
またこの分譲地には4,5棟ほどセキスイハイムが建っていますが、どれも外観は同じで、多少窓の位置、玄関の位置が違うだけで、ほんとに工場で造ったものをただ並べて積んだだけの形状ですね。
開口制限があるのか、どの家も窓が小さい。窓をコーナーに寄せて付けるのも流行り?
複数のハイムさんのダイニングの照明がPH5なのはモデルルームで使ってるから?ICさんの中で流行ってるから?
同じ外観の家でインテリアや家具も同じで…とあんまり拘りのない方が建てるメーカーなのですかね?
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13529
匿名さん
賃貸さんからの僻み投稿かな?
建てた本人たちは満足してるので…
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13530
口コミ知りたいさん
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13531
匿名さん
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13532
匿名さん
13528みたいな人って、そうとうやばい人間?
特にうけるのが、『あんまり拘りのない方が建てるメーカーなのですかね?』これwwww
こういう人間も存在してるし、生きているんだな。
うける
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13533
匿名さん
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13534
マンコミュファンさん
はじめまして。
ハイム検討中ですが、太陽光はつけるべきでしょうか。
みなさまつけられていますか?
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13535
匿名さん
基本はつけるべき。
数年ですぐ家を売る、日が当たらない、冷暖房一切使わずガス一択とかでなければ。
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13536
匿名さん
今年末から来年はじめにかけて新しい方式の太陽光発電でるから時期がわるい
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13537
検討板ユーザーさん
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13538
匿名さん
iPhoneの最初のやつがガラケーよりいいと思う人は待つべき。
あと関係なく値上がりもあるけどね。無理に待つ必要はないし、数年後でもいいし値上がりあってもいいならなら待てばいいと思う。
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13539
マンション検討中さん
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13540
eマンションさん
これか
ペロブスカイト太陽電池 には、主に下記のような10個のメリットがあります。
メリット1.さまざまな形状に適用できる
メリット2.軽く薄い
メリット3.エネルギー 変換効率 もシリコン型に匹敵
メリット4.低コスト
メリット5.発電コストが抑えられる
メリット6.弱い光でも発電できる
メリット7.日本国内で材料が調達可能
メリット8.CO2排出量を抑えられる
メリット9.光透過性がある
メリット10.色を変えられる
2024年3月7日のニュースでは、経済産業省は ペロブスカイト太陽電池 を2025年の FIT において通常の太陽光発電よりも優遇された買取価格にする見通しであると報道されています。
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13541
名無しさん
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13542
匿名さん
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13543
匿名さん
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13544
匿名さん
>>13528 通りがかりさん
うちの近所の大型分譲地でも、ハイムは本当に小さくて陳腐に見える。出来ることならハイムオンリーの分譲地の方が、後から劣等感を持ったりしなくてすむと思う。
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13545
通りがかりさん
>>13528 通りがかりさん
うちの近所の大型分譲地でも、住林は本当に小さくて陳腐に見える。出来ることなら住林オンリーの分譲地の方が、後から劣等感を持ったりしなくてすむと思う。
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13546
匿名さん
外観だけ見たらローコスト系の工務店のほうがかっこよかったりするしな
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13547
匿名さん
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13548
匿名さん
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13549
匿名さん
外観重視のローコスト見に行ったら中身スカスカで笑っちゃった
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13550
匿名さん
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13551
匿名さん
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13552
匿名さん
見せ方が大事なのであって金の問題だけじゃないでしょ
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13553
匿名さん
友人が建てたおしゃれ系のローコストはスミリンとかよりも断然おしゃれ。
ただし、標準では一番安いキッチンついてたり、断熱材がウレタンだったりと微妙
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13554
通りがかりさん
>>13534 マンコミュファンさん
売電30円の時に新築でつけました
年間15万くらいの売電収入はありますが、パネル代金から補助金引いて、10年で売電150万と自家消費分でやっとトントン
その当時の意見としては金あるならつけとけでしたが、2024年売電12円
損得勘定では絶対に元は取れない
営業トークの「停電時などもしもの時に・・・」は今だかつてない
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13555
匿名さん
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13556
匿名さん
まーた適当なこと言ってんのか。
普通に太陽光ある方が得だよ。
ハイムなら30年は屋根から外さなくてもいいし、つけたほうが得。計算してみ?
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13557
口コミ知りたいさん
月々の電気代が浮けば満足で、いくらで買ったかすら覚えてないですっていう情弱がほとんどだからな
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13558
匿名さん
で?アンチの試算は?まさか雰囲気だけで損とか言ってないよね?
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13559
匿名さん
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13560
匿名さん
もしかして当時とパネルの値段が同じだと考えてる?
あなたは今すぐパネルは外すの?
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13561
評判気になるさん
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13562
匿名さん
スカスカはスカスカでしょ
外観で騙してローコストなんてヤダヤダ
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13563
名無しさん
パネル自体は下がってそうだけどパワコンは少し前に蓄電池の見積りで40万ちょっとの持ってきた
「半導体が・・・人件費が・・・」とか言ってた
さすがに高すぎるだろ
蓄電池は安くなるかと思ったけどハイムのニチコンはほとんど価格下がってない上に、寿命短命
他社と同等のは300万超え
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13564
名無しさん
うちは6年前くらいで太陽光パネル5.5kWで250万くらいだった
以下昨年くらいの知恵袋の拾った
①5.7kwのパネルを工事費込みで460万円(蓄電池込み?)
②6.34kwの太陽光、見積り相場が200万円前後のところ、ファミエスだけ300万円
③パネルは京セラ150万ですが、パワコンやその他部品、足場、工事費で200万
④9.9kwで約300万円
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13565
匿名さん
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13566
匿名さん
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13567
名無しさん
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13568
匿名さん
じゃあ何で殆どの人がHMに付けてもらってるのかな?
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13569
評判気になるさん
新築ならパネルもっと安いだろ
30万/kwは切ってるだろうね
値引きなしの価格で
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13570
名無しさん
>>13568 匿名さん
基本めんどくさがり屋がHMで家を建ててんだよ
金出せばなんとなくうまくやってくれるんだから
しかもべらぼうに高いわけでもないし、サポート連絡先も一箇所でいいし
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13571
匿名さん
そんな感じでろくに計算もせずにHMの言いなりで買う人が大多数だよな
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13572
名無しさん
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13573
匿名さん
太陽光で元を取るなんて話とっくの昔に終わってるでしょ
最近の電気料金値上げでどうなるかは知らないけど
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13574
匿名さん
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13575
名無しさん
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13576
匿名さん
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13577
評判気になるさん
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13578
匿名さん
損得しか見れない人は投資すりゃええだけ
停電時に金融商品は助けてくれますかって話
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13579
通りがかりさん
金が有ればヘリで運んでもらって被災地から脱出もできるからな
災害時に太陽光で生活する発想が狂ってるんだわ
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13580
匿名さん
そんなん言い出したら核シェルターでも作っておけよ。いざというときに必要だぞ
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13581
匿名さん
>>13579 通りがかりさん
どうやって連絡するのかとかそんな状況でヘリなんて勝手に飛ばせるわけもないよなぁと思うね
だいたいたかが数百万を投資しないと!なんて余裕のない人はそれなりの生活をすればいいのさ
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13582
匿名さん
アンチは計算できないからな
元がとれないか計算すらしてない
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13583
eマンションさん
まあ、現実建っている家をみてると圧倒的に太陽光設置してない家の方が多いからね。そういうことだろう。
ハイム以外だと太陽光なんて進められたことないしな。
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13584
匿名さん
元を取れるとか、ローンの支払いがきついから光熱費を下げたいとか、そういう貧乏くさい理由で付ける輩が多いから馬鹿にされるんだよな。
屋根にずらっとパネル載せたハイムが建ち並んでると、みんなお金きついのかなって想像してしまう。
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13585
匿名さん
今どき太陽光なんて大した設備でもないのに力み過ぎでは。
蓄電池やBEVまで行くと頑張ってる感ある。
賃貸マンションさんには凄く見えるのかな?
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13586
匿名さん
太陽光パネルがついてる家を見てお金きついのかなと考えるのは間違いなく病気…
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13587
匿名さん
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13588
匿名さん
ハイムくらい載せまくってると下品というか、お金気にしてるのかなとは思う。
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13589
匿名さん
そりゃあ停電時うんぬんのレベルじゃなくて金浮かせるためだけのクソデカパネルだからな
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13590
匿名さん
投資した方が儲かるレベルで本当にお金浮かせられてるの?
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13591
匿名さん
投資信託にでも突っ込んでおいた方が儲かるのは間違いないな
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13592
匿名さん
太陽光も投資も両方するでしょ普通
余裕のないアンチみたいな人には不相応なので他へいきましょう
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13593
匿名さん
ここまでアンチの雰囲気批判のみ笑
自分で考えるおつむはないようです。
フリーソーラーやメガソーラーでもまだ成り立つのにね。
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13594
匿名さん
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13595
名無しさん
ハイムに頼むから採算取れないだけで他ならまだあり得ると思う
ハイムだと大きい補助金の対応しないし
蓄電池は型遅れニチコン
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13596
匿名さん
どうしても採算取れないと都合が悪いようです笑
採算取れるからハイムでは採用率高いんだけどね。
ハイムで建てるなら家の価格に乗っかってるからつけないと基本損だぞ。
蓄電池はどのみち採算取れないけど、12kw室内用は寿命長いし、ハイムに新築時につけるなら比較的安価だぞ?
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13597
匿名さん
採算とれてるけど、どういう計算ならとれないんだろ?
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13598
名無しさん
蓄電池の寿命短命とか言ってる奴いるけど20年容量保証してるのは長い方じゃね?
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13599
名無しさん
保証20年はフィルム型のやつでしょ
高くてそれこそ無駄だろ
見積りもらったら380万だったぞ
ニチコンの流通モデルは10~15年保証でしょ
しかも物によっては5年は有償
その保証も出力50%以上
一番の問題はリチウムイオン電池だからサイクル回数が短く会社として非公表
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13600
匿名さん
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13601
口コミ知りたいさん
>>13600 匿名さん
いくらだかしらないけど新築ででしょ
うちの後付けだもの
しかも取り付け別
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13602
名無しさん
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13603
匿名さん
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13604
通りがかりさん
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13605
名無しさん
蓄電池9.9kw250万だったぞ
もちろんフィルムのやつ
太陽光は7.7kw150万だった
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13606
匿名さん
電気関係なんて駆体ぶっ壊すわけでもないんだからファミエス通さなくていいのでは?
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13607
名無しさん
>>13606 匿名さん
うちは結局ファミエス辞めて
蓄電池シャープ12.6kWにした
パワコンとHEMSも総取っ替え、250万くらいしたけどその当時高額だったDER補助金や自治体補助金使いまくって150万くらい
躯体は壊してないけど床下と内装開けたから保証切れたと思ってる
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13608
匿名さん
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13609
匿名さん
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13610
名無しさん
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13611
匿名さん
好きなところで建てたらいいよ。
粘着アンチみたいにはならないようにね。
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13612
匿名さん
近所にできたダイワの分譲地もみんな太陽光ついてたわ。
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13613
口コミ知りたいさん
>>13607 名無しさん
床下がなんなのか分からないが、内装どうこうしただけじゃ保証は切れないだろ
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13614
名無しさん
>>13613 口コミ知りたいさん
と思うでしょ~、同じこと言ったよ笑
文書にしたわけじゃないけど、
例えとして北側の壁に少し穴開けた場合、屋根の防水や南側の雨漏りなど保証はしないそうです
今回は、床下穴空けや配電盤の増設、パワコンの入れ換えによる壁開口部の手入れ?(付け替えただけ)が限りなくグレーな様子でした
営業所によって認識がかなり異なるようでした
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13615
匿名さん
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13616
名無しさん
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13617
匿名さん
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13618
匿名さん
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13619
名無しさん
>>13617 匿名さん
エアコンは新築の時にダメって言われて穴だけ空けたもらった部屋がある笑
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13620
匿名さん
エアコンはダクトの穴だけじゃなく配管を固定するために外壁に穴を開ける業者も多いからな。
それでアウトだと厳しい
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13621
名無しさん
>>13620 匿名さん
貫通しなければ大丈夫じゃない?
スリーブ付で新築時であれば金かからなかったよ
まぁ~その分は先に取られてんだとは思うんだけど
太陽光も蓄電池も新築時はそういうもんでしょ
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13622
匿名さん
>>13621
確認した?
うちは外壁に少しでもそういったものをつけると保証対象外になるからハイムでエアコンはつけてくださいと言われたよ
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13623
口コミ知りたいさん
>>13622 匿名さん
うちの場合は開口部だけ付けてもらって、エアコン設置するときは外壁のタイル間にある樹脂部分にネジ止めしてくださいと言われただけ
ハイムで付けろなんてその担当おかしいぞ
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13624
口コミ知りたいさん
>>13614 名無しさん
壁に穴開けたらそりゃ保証きえるだろ…
床下穴あけがなんなのかまだ分からんが鉄骨切ったわけじゃないでしょ
だいたい話が保証切れたと思ってるから限りなくグレーに変わっとるし
限りなく黒でもないしテキトー過ぎる
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13625
匿名さん
少しでも金額上げたいからだと思うけど施主支給もやりたがらないからな
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13626
名無しさん
>>13624 口コミ知りたいさん
限りなくグレーって言ったのはファミエスで回答がハッキリしなかった
ファミエスの保証に縛られるより自分で業者探した方が長期的に得だと思ったから切れてても別にいいかと
点検はしてくれるしね
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13627
名無しさん
>>13622 匿名さん
ハッキリと確認してない
でもうちのハイムでもそう言いそう笑
担当によりコロコロ変わるし
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13628
口コミ知りたいさん
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13629
匿名さん
申請の関係でエアコン1台はハイム支給じゃないとダメじゃないの?
そこらへんは難しい問題だから理解してなさそうだけど
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13630
匿名さん