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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12274
匿名さん
なるほど。大きさが建売より大きいならその方がいいですよね。
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12275
匿名さん
うちもそれくらいだった。
でも近所にできた建売がうちが建てた去年より1000万円高く売り出しててびっくりしたの。
設備や広さは変わらなさそうなのに
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12276
匿名さん
それだけ物価が上がってるんやろな。
4月からは建設業と物理業の残業規制がはいるからさらに上がるとか
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12277
匿名さん
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12278
匿名さん
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12279
匿名さん
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12280
匿名さん
うちの近所のハイム建売は建物30坪ちょっとなのに7000万超えててびっくりしたな
土地だけで3000万はしそうだけどそれでも上物4000万弱
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12281
マンコミュファンさん
某大手他社が建売の長期優良書類を全公開してたけどそこに書いてあった建物価格3500万だった。
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12282
匿名さん
ハイムの戸建て分譲のサイトに書いてある価格って、さらに諸費用かかるから値引きが効いても+αって考えて良い?
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12283
匿名さん
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12284
匿名さん
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12285
匿名さん
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12286
匿名さん
ある程度の富裕層しか注文住宅に進めない状況が加速してるね
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12287
匿名さん
富裕層に人気という感じの家でもないけど
公務員夫婦とか、看護師とかが住んでそうなイメージ
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12288
匿名さん
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12289
通りがかりさん
>>12288 匿名さん
それがこれからの物価高で大手ハウスメーカーの注文住宅ってだけで、ある程度お金に余裕があって世帯収入がないと買えないって話じゃない?
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12290
匿名さん
ハイムに住んでて富裕層っていうのは何か違う気がする
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12291
匿名さん
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12292
名無しさん
>>12280 匿名さん
田舎でも30~35坪くらいで確かに上物だけで4000万近くしてるのあるね
うちの近くのハイムの建て売り、もう5、6年売れなくて何年もおいてあるのも見かけるからハイムでも売れなくて困ってると思う
何回か値引きしてるけどそれでも売れないし同じ分譲地の人怒るよね
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12293
匿名さん
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12294
名無しさん
田舎の低所得で4000万の建て売りなんて考えてられなかったけど考えが古いのか
もはや1世代でローン返せないと思う私は下流国民なんだな
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12295
名無しさん
>>12293 匿名さん
こういうのみると平均だけどやっぱり3500万しないんだな
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12296
匿名さん
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12297
匿名さん
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12298
匿名さん
某県のセキスイハイム本部のとなりにそれなりに大きな建物つくってる。あれはセキスイハイム本部を作り替えてるんかな?でもユニット工法じゃないんだよな
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12299
匿名さん
株とか含めて3000万円くらい。
嫁と合わせて年収1200万くらい。
注文でもいいよね?
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12300
匿名さん
子供の計画とか土地の値段次第では。
しかし既に3000万ほど自力で資産形成出来る家庭ならハイムより上のメーカーを検討して良いと思うが。
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12301
匿名さん
ダイワハウスで資産額かいたらすごい勢いで食いつかれた。
3000万ってたいしたことないとおもってたけどそうでもない?
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12302
名無しさん
資産額って晒したらボラれるの決定だよね
伝えるのは予算額-500万くらいって書いてあったけどホントにそうだと思った
個別の設備が対したことないのに
ほぼ予算額で見積りもってくるハウスメーカーばかりだった
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12303
匿名さん
たしかに。
5000予算って書いたらみんな5200万くらいで笑った
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12304
名無しさん
でもハウスメーカーの営業もそんなことわかってるかと思うから-1000万くらいでいいんじゃない笑
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12305
通りがかりさん
うち田舎(土地の値段が駅近一等地で1坪20万くらい)だから総額5000万出せばいい家が買えると思ってたけど、5000万じゃかなり我慢しないと家建てれなかったわ
てか、建売もギリギリ買えるか買えないかだったわ
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12306
匿名さん
>>12293 匿名さん
これだけ見ると大手の中ではローコストっぽいけどな
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12307
匿名さん
5000万あればいいの買えるけどなあ
地域によるのかな
こっちは5000万あれば大手いける
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12308
匿名さん
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12309
名無しさん
でも足元見てる感はあるよね
いくら高くなったかとはいえ、昨年の平均は3500いかないくらいなんでしょ
営業は楽だよ
高くなってますって言えば納得するんだもの
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12310
匿名さん
調べてきたけど、家土地で5000万切ってるね。値切ればいけそうな気がする。
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12311
名無しさん
こっち東北だけど5000なんてしないって
土地と込みになってるから明確ではないけど家だけでおそらく3000~3500くらい
30坪程度だけどね
他メーカーの建売、全部込みで3000しないとこも多いしね
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12312
匿名さん
売れ残りがひどい気がするけど、こういうのって値下げ繰り返して売るのかな?
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12313
名無しさん
>>12312 匿名さん
売るしかないよね~
これからの時代、田舎では売れ残って普通に10年選手とかになるんじゃない
最終的に壊したりとか
それまでの税金等、維持費考えるとバカみたいだよね
ハコモノ行政と同じで無駄の極み
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12314
匿名さん
近所のトヨタホーム建売
5800万円→3800万になったと思ったら売れてたわ。実際はさらに値引きしたのかも
2年以上売ってたね
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12315
坪単価比較中さん
住友林業スレにあったこれほんと??それなら積水より上やん
セキスイハイムの設立経緯面白いよな。
積水化学工業の建築部門の積水ハウスがお荷物だったので、外に出したら絶好調になり、対抗して新たにセキスイハイム設立。
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12316
匿名さん
積水ハウスは子供。
ヘーベルも親戚くらいの関係じゃなかった?
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12317
匿名さん
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12318
匿名さん
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12319
評判気になるさん
6年我慢したんじゃなくて、使ってない部屋のLAN差し込み口だから、6年経って気付いたの!
最初は5年以上経ってるから有料かな?って言われたけど、『最初から断線してたんじゃないの?』『建てた時に検査したなら、繋がっている確認時の写真見せて下さい』ってお願いしたら無かったらしく無料になりました!
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12320
匿名さん
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12321
口コミ知りたいさん
有線LAN16箇所あって、1箇所だけ繋がらなかったから、どこかで断線してたか、地震とかで断線したんじゃないかな?憶測でしかないけど
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12322
匿名さん
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12323
検討者さん
原因判明ってなると分解しかないんじゃない?
そんなに原因って重要かな?繋がらなかったから繋がるようにした。それでいいと思うけどね!