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106〜111≠105ですのでよろしくねん。
話の流れをみていると結局、返ってこないかもしれない手付金に
ヤキモキしているんでしょう?>苛立っている方々
微妙に不安が残る物件を、個人として最大出力の出資(手付金)
しないと契約締結できないから「キャンセルしたくなったら
どうしよう」と不安がるのではないですかね?
繰り返しになりますが、契約金はデベとしての顧客フィルタリングの
ツールですよ。
-ギリギリの生活している
-半分冷やかし
-優柔不断
みたいな客に「仮押さえ」みたいなことされて、優良顧客が別物件に
流れるの防ぎたいのでは?
ちなみに、売り出し当初から、頭金/手付金ゼロ・オールローンOKって
二流・三流のデベが作った、**住民が集うマンションとか
個人的には思っちゃったりします。