レーベン研究学園NEXIO

マンションは修繕積立金と管理費で35000円くらいかかる。その分、戸建てよりだいぶ損していると聞きました。それでもここのマンションが売り切れるということは、相当安いのか魅力があるということでしょうね。

安いけど，狭いですよね。

ここの南側に同じレーベンMS（15階）が。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583834/

レーベンは何を考えている？

>>411

今は戸建て分譲地でも集会所があったりして、管理費が必要な住宅地もありますね

修繕積み立ては、戸建ての場合は修繕の都度支出するだけで、不要な費用ではないのでは？
年間10～20万円積み立てるだけなら、戸建てとそう変わらないと思うし、損するという感覚はないですね

２年前レーベン研究学園を見に行ったとき、担当から向かいは賃貸マンションだから景観はこれ以上悪くならないといわれた。その数ヵ月後、レーベン２が建設することがわかり買わなくてほっとしたが、またもや視界をさえぎる所にレーベン３を建てるという。レーベン２の購入予定者に説明してあるのかな。

>>416
安心してください。
ちゃんと説明されてます！
ご心配おかけしました^ ^

レーベン１のとき、レーベン２はまず建たないと説明を受けました。売ってしまった後は、フォローもないよね。

ここは南東を向いているので、南側の建物にそんなに視界を遮られることはないと思いますが。

Part IIもないまま、420で住民スレに移るのは、煮詰めが甘すぎないか？

>>421
何言ってるのか理解不能。
購入した人が住民スレに移ろうが何しようが検討段階の人が口出しする筋合いはなかろう。
レスが伸びなくて格好がつかないから引き止めようとしてるのか？

ここのマンションは批判浴びながらも、確実に契約戸数を増やしてますよね。ありかなしかでいったら、ありってことです。景観もとなりにできているレーベンとは調和がとれています。

某blogに同一人による複数人成り済ましコメントがあったようだね。
そのblogでは明言こそしないけど、それらがレーベン関係者の書き込みであることを匂わせていた。

>>400さん、あんたのことだよ？
涙が止まらないなどと白々しい。

スレの主観は購入応援サイトです。過度な批判は駄目ということですね。

science cityって人は優秀だね。理系の研究者かな？
洞察は恐らく正しいだろう。

研究学園も過当競争、特にたくさん造ったレーベンは売り切るのが大変ってかんじかな。
新築、中古と「敵」が多く見えるんだろう。
中古ではあるが、パークハウスはやはり基本構造が優れているので魅力的だね。

レーベンはなんだかんだ売り切ってますよね。

売り切らないマンションなんて、
ほとんどないのでは？

スレの主観は購入応援サイトです。過度な批判は駄目ということですね。

>>439
まだ1棟残ってるんだろ？
ここだって完売してないし。

もう少し意味のあること書いたら？

>>442
「まだ1棟」って、どれだけ意味があんの？

つくばの物件が売れることは、既マンション住民にとってもプラスに働く。応援しましょう。

週刊現代見たけど、建設に旭化成建材が関わっているか？の問いにタカラレーベンは『回答なし』。
『調査結果を公表する』でも『調査中』でもなく『回答なし』。

完売した模様。
なんで、レーベン売れるんだ。

コストパフォーマンスが良いのが最大の要因だろうね。立地と価格、設備のバランス感覚が他より上。

立地が良いのと価格が安いのは間違いない。
ただ、所詮はタカラレーベンと長谷工だからちよっとね....。

ここの生活環境はどうなんだろう。
電車の音、振動。
棟内をクルマがくねくね走り、その横を歩行者、自転車が通る。
棟内事故が起きそう。

共有廊下も玄関ドアで人を撥ねそうでしたね。

ＨＰから、「完売しました。キャンセル待ちを受け付けています。」

不安要素も書かれていますが、それでも完売したというのはすごいですね。レーベン３も期待しています。

他のデベなどからの嫌がらせにも負けず完売したのは評価できますね。駅南は駅前とは思えないほど静かで暮らしやすいと思います。

暴走族はすごいよ。

昨夜、目の前を通ったとき電気ついてませんでしたがまだ完成してないんですかね？
南から見るとパークハウスのせいか賃貸なのか思ってしまう大きさですねw

>>457
パークハウスさんお疲れ様です(^^♪

レーベンは、つくばのリーディングマンションの地位を確立しましたね。他を圧倒する販売能力の高さですね。